Жалоба в росреестр на задержку

В Санкт-Петербурге
февраль, 15, 2019 год
2 °C

Н овости партнёров

Росреестр месяцами задерживает документы, срывая сделки с недвижимостью и выплаты по ипотеке

22/04/2015

Купить или продать квартиру — дело серьезное, особенно в условиях нестабильного курса рубля, кризиса в экономике и туманного будущего. Поиск подходящих вариантов, риелторы, банки, ипотека…

К огда все договоры подписаны и сделка купли-продажи заключена, документы отправляют на регистрацию в Росреестр. Это последняя «формальность», которая в Петербурге превращается в настоящее испытание.

Очередь на жалобу

Росреестр официально именуется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. Все сделки по купле-продаже городской недвижимости должны быть зарегистрированы в этом управлении. Каждый, кто сталкивался с Росреестром, вряд ли его когда-нибудь забудет — чиновники систематически задерживают регистрацию документов. Две недели, месяц, два месяца опоздания — такими сроками уже никого не удивишь.

Заложниками Росреестра становятся каждый месяц сотни петербуржцев: кто-то подолгу не может получить деньги за проданную квартиру и теряет выгодные варианты встречных покупок. Кто-то вынужден платить ипотечные взносы, не имея даже ключей от купленного жилья, кому-то срочно нужны наличные деньги, «замороженные» в банковской ячейке до предъявления новых документов.

Жительница Выборгского района 65-летняя Светлана Петрова продавала квартиру, доставшуюся ей в наследство, еще в ноябре. На полученные от покупателя деньги она планировала купить внуку автомобиль.

— Росреестр оформлял передачу права собственности два месяца, хотя по закону срок регистрации с использованием кредитных средств (наши покупатели взяли у банка ипотеку) составляет 5 дней, — рассказывает пенсионерка. — Все это время я, как продавец, не могла получить деньги за квартиру, они лежали в банковской ячейке. А курс доллара и евро сильно вырос, так же как и цены на автомобили. Пришлось отказаться от выбранной модели.
— На нашей расписке стояла дата выдачи документов «13 марта», — рассказывает Максим Славин, покупатель двухкомнатной квартиры. — Мы со дня на день ждали звонка, но спустя неделю решили сами позвонить в Росреестр и узнать, где же наши документы. Оказалось, что 13 марта они только поступили в работу! Дозвониться до районного Росреестра оказалось нереально, там никто не подходил к телефону. По общероссийскому номеру мне, правда, ответили и посоветовали написать жалобу. Пришлось ехать в их офис на улице Красных Текстильщиков. Там я встретил огромную очередь возмущенных людей, причем каждый второй из очереди, как и я, стоял за бланком для жалобы! Я попытался записаться на прием к начальнику управления, но ближайшая возможная дата оказалась… через месяц! Сейчас уже конец апреля, а документы все «обрабатываются».

«Мы работаем даже по выходным»

На рынке первичного жилья ситуация еще хуже, чем на «вторичке».

— Это известная проблема, — рассказали «МК» в Питере» в одном из петербургских агентств недвижимости. — Одни строительные компании предпочитают сами «договориться» с Росреестром, в таком случае регистрация документов занимает месяц-полтора. Есть те, кто ни о чем с чиновниками не договаривается, но и ждать регистрации своих сделок им приходится иногда больше полугода. Такие «проволочки» очень невыгодны строительным компаниям, ведь по закону они имеют право получать деньги с клиента только после появления у него документов о праве на собственность. Приходится выкручиваться, выдумывать различные лазейки.

В петербургском Росреестре при словах «жалобы на задержку документов» лишь протяжно вздыхают.

— Проблема есть уже несколько лет, и ничего не меняется, — рассказали «МК» в Питере» в отделе организации, мониторинга и контроля Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. — У нас увольняются сотрудники, слишком мало людей и слишком много документов. Три года назад существовала другая серьезная проблема — трудности были с подачей документов, нужно было отстоять большую очередь, записываться заранее. Сейчас с этим разобрались — люди подают документы через МФЦ. Но наши регистраторы не справляются с возросшим потоком документов. Это касается и вторичного, и первичного рынка недвижимости.

Наш город — лидер по строительству в стране. Самые проблемные районы — Пушкинский, Приморский, Красносельский, там больше всего строят. И при этом на госслужбе систематически происходят сокращения людей — с 1 января у нас в управлении было сокращено 120 человек. Сотрудники делают что могут — выходят в выходные, остаются после работы. Отдел, который справляется со своей нагрузкой, тут же подключается на помощь к отстающему отделу. Но мы же живые люди, не роботы. Регистратор должен вникнуть в каждый документ, проверить его законность. Для этого нужны время и опыт. На нашем сайте открыты вакансии, мы всегда ищем новых людей. Но заработная плата низкая — всего 10–14 тысяч рублей. Некоторые к нам приходят, но, поработав какое-то время, увольняются — на такую зарплату не прокормить семью.

«Можно ускориться»

Сотрудников Росреестра можно было бы по-человечески пожалеть и терпеливо ждать, когда они справятся с горой поступающей к ним документации. Если бы не одно «но» — на рынке недвижимости уже много лет существует неофициальная услуга под названием «ускорение». Почти каждый риелтор, сопровождающий сделку по купле-продаже недвижимости, знает, как связаться с «нужным» человеком.

— Эта услуга стоит от 8 до 15 тысяч рублей, — рассказал один из петербургских риелторов. — После того как вы заплатите деньги, человек лично в Росреестре разыскивает папку с вашими документами в огромной стопке и перекладывает ее на самый верх. Так вы можете сэкономить недели, а то и месяцы ожидания. Если платить не хотите, то наберитесь терпения. Кстати, сейчас ситуация сильно улучшилась — раньше приходилось платить не только за «ускорение», но и за то, чтобы подать документы, иначе приходилось стоять в очереди по ночам, заносить свою фамилию в списки, места в которых «продавались» предприимчивыми дельцами. За деньги кто-то мог постоять за тебя в очереди. Некоторые фирмы предлагали услугу: документы отправлялись по доверенности с курьером. Это тоже стоило недешево. Сейчас роль приемщика документов взяли на себя городские МФЦ и проблема с очередями на подачу документов исчезла. Но зато появилась другая — с выдачей готовых бумаг. Так что теперь «ускорители» и, вероятно, сами «нищие» сотрудники Росреестра наживаются уже другим способом.

Преобразований много, результатов нет

Проблемы в Росреестре существуют уже как минимум 10 лет. Официально сложности объясняются последствиями структурных преобразований. Первая реорганизация случилась еще в 2005 году, когда областную и городскую службы объединили в одно управление. (Кстати, сейчас они снова разделены.) Сроки оформления сделок тогда увеличились с двух недель до месяца. В то же время расцвела практика «ускорений».

Преобразования следовали одно за одним — в 2008 году управление вывели из подчинения Министерству юстиции и закрепили за Минэкономразвития. В 2009 году Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу объединили с еще двумя ведомствами — городским Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Северо-Западным окружным управлением геодезии и картографии. Затем все службы было решено перевезти в новое здание — Единый центр документов на улице Красного Текстильщика. Последствия реорганизации и переезда в Росреестре не могут разгрести и по сей день.

Самые упрямые или самые коррумпированные?

Услуга «ускорения» не нова и знакома многим петербуржцам. Еще несколько лет назад ее приходилось «подключать» при замене загранпаспортов, при проходе техосмотра, при получении иностранных виз. Но со временем большинство организаций наладили нормальный режим работы: сдать и получить документы вовремя стало возможно и без неофициальных посредников. Но в Росреестре до этого уровня сервиса никак не могут или не хотят дойти .

Смотрите так же:  Образец исковое заявление о разделе квартиры после развода

Росреестр — Задержка регистрации права собственности

Уже не знаешь куда обращаться, все остается без ответа. Мы с братом остались полными сиротами, погибли родители, нам в наследство остались большие долги по ипотеки, продали комнату в коммуналке в 2014 году в декабре месяце, и до сих пор не можем получить деньги, т.к Росреестр задерживает наши документы, им звонишь а тебя посылают, никто ничего не знает. по документам ни мы не покупатель не собственники, и как у нас в России соблюдается закон, просто помогите, куда обратиться.

Связанные жалобы

Невозможно записаться на прием

Опять висит база

Невозможно получить выписку

Незаконная постановка земельного участка на кадастровый учёт

Куда можно пожаловаться на Росреестр

Причиной для жалобы на Росреестр могут стать различные ситуации. Законодательством предусмотрена возможность обжалования неправомочных действий.

Росреестр – орган исполнительной власти, занимающийся регистрацией и учетом объектов недвижимого имущества, а также осуществлением надзора за картографией. Кроме этого, данная структура занимается ведением реестра СРО, кадастровых инженеров и арбитражных управляющих.

Бездействие или неправомочные действия сотрудников могут привести к нарушению интересов прав граждан или юридических лиц, а также могут стать поводом пожаловаться в вышестоящую инстанцию.

Нормативная база

Основания и порядок обжалования регулируются следующими нормативными документами.

Таблица 1. Документы, регулирующие порядок обжалования

Основные обязанности Росреестра

В соответствии с 2 главой Постановления № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», специалисты Росреестра обязаны обеспечивать организацию и выполнение следующих основных обязанностей:

  • государственная регистрация прав на недвижимость;
  • ведение реестра ЕГРН и предоставление содержащихся в нем сведений;
  • кадастровый учет недвижимости;
  • ведение публичных и дежурных кадастровых карт в электронной форме, их размещение на официальном сайте Росреестра;
  • определение кадастровой стоимости недвижимости;
  • принятие на учет бесхозяйной недвижимости;
  • защита сведений в ЕГРН;
  • соблюдение порядка ведения ЕГРН;
  • оказание поддержки арбитражным управляющим;
  • прием граждан и юридических лиц, своевременное рассмотрение их обращений;
  • проведение проверок и принятие мер по вопросам, относящимся к деятельности службы;
  • предоставление общедоступной информации о деятельности службы в сети «Интернет».

Основания для жалобы

Наиболее часто граждане обращаются в Росреестр для регистрации недвижимости, а также получения информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Однако в функции Росреестра включены и другие обязанности, соответственно, и поводы для обращений могут быть разными.

Наиболее распространенными причинами жалобы на Росреестр становятся:

  • неправомерный отказ в государственной регистрации недвижимости;
  • неверное или некорректное определение кадастровой стоимости объектов;
  • недостоверность данных, содержащихся в ЕГРН;
  • технические ошибки сотрудников органа, допущенные при составлении или регистрации документов;
  • бездействие при обращениях о нарушениях законодательства;
  • нарушение прав граждан в ходе проверки в отношении недвижимости.

Для защиты гражданских прав государством предусмотрена возможность подачи жалоб и обращений на неправомерные действия или бездействия сотрудников Росреестра.

Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке.

Порядок подачи жалобы

При составлении жалобы необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, дать четкое описание действий или бездействий сотрудников органа, а также пояснить, каким образом это привело к нарушению прав и интересов граждан или юридических лиц.

Как такового образца по составлению жалобы на действия регистратора Росреестра не существует, можно составить жалобу в свободной форме.

Важно! Отличие жалобы от обращения заключается в требовании первой исправить или устранить проблемную ситуацию.

Куда обращаться

Если жалоба ошибочно поступит по адресату, неполномочному решать поставленные вопросы, его сотрудники обязаны будут переслать полученное обращение в компетентный орган, уведомив заявителя о перенаправлении его жалобы в письменном виде почтовым отправлением.

Жалобу на неправомерное действие или бездействие сотрудников органа можно подать в следующие инстанции.

Таблица 2. Органы, принимающие жалобы на Росреестр

Куда можно пожаловаться на Росреестр

Причиной для жалобы на Росреестр могут стать различные ситуации. Законодательством предусмотрена возможность обжалования неправомочных действий.

Росреестр – орган исполнительной власти, занимающийся регистрацией и учетом объектов недвижимого имущества, а также осуществлением надзора за картографией. Кроме этого, данная структура занимается ведением реестра СРО, кадастровых инженеров и арбитражных управляющих.

Бездействие или неправомочные действия сотрудников могут привести к нарушению интересов прав граждан или юридических лиц, а также могут стать поводом пожаловаться в вышестоящую инстанцию.

Нормативная база

Основания и порядок обжалования регулируются следующими нормативными документами.

Таблица 1. Документы, регулирующие порядок обжалования

Основные обязанности Росреестра

В соответствии с 2 главой Постановления № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», специалисты Росреестра обязаны обеспечивать организацию и выполнение следующих основных обязанностей:

  • государственная регистрация прав на недвижимость;
  • ведение реестра ЕГРН и предоставление содержащихся в нем сведений;
  • кадастровый учет недвижимости;
  • ведение публичных и дежурных кадастровых карт в электронной форме, их размещение на официальном сайте Росреестра;
  • определение кадастровой стоимости недвижимости;
  • принятие на учет бесхозяйной недвижимости;
  • защита сведений в ЕГРН;
  • соблюдение порядка ведения ЕГРН;
  • оказание поддержки арбитражным управляющим;
  • прием граждан и юридических лиц, своевременное рассмотрение их обращений;
  • проведение проверок и принятие мер по вопросам, относящимся к деятельности службы;
  • предоставление общедоступной информации о деятельности службы в сети «Интернет».

Основания для жалобы

Наиболее часто граждане обращаются в Росреестр для регистрации недвижимости, а также получения информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Однако в функции Росреестра включены и другие обязанности, соответственно, и поводы для обращений могут быть разными.

Наиболее распространенными причинами жалобы на Росреестр становятся:

  • неправомерный отказ в государственной регистрации недвижимости;
  • неверное или некорректное определение кадастровой стоимости объектов;
  • недостоверность данных, содержащихся в ЕГРН;
  • технические ошибки сотрудников органа, допущенные при составлении или регистрации документов;
  • бездействие при обращениях о нарушениях законодательства;
  • нарушение прав граждан в ходе проверки в отношении недвижимости.

Для защиты гражданских прав государством предусмотрена возможность подачи жалоб и обращений на неправомерные действия или бездействия сотрудников Росреестра.

Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке.

Порядок подачи жалобы

При составлении жалобы необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, дать четкое описание действий или бездействий сотрудников органа, а также пояснить, каким образом это привело к нарушению прав и интересов граждан или юридических лиц.

Как такового образца по составлению жалобы на действия регистратора Росреестра не существует, можно составить жалобу в свободной форме.

Важно! Отличие жалобы от обращения заключается в требовании первой исправить или устранить проблемную ситуацию.

Куда обращаться

Если жалоба ошибочно поступит по адресату, неполномочному решать поставленные вопросы, его сотрудники обязаны будут переслать полученное обращение в компетентный орган, уведомив заявителя о перенаправлении его жалобы в письменном виде почтовым отправлением.

Жалобу на неправомерное действие или бездействие сотрудников органа можно подать в следующие инстанции.

Таблица 2. Органы, принимающие жалобы на Росреестр

Задержка сроков регистрации УФРС

Недавно получила документы с регистрации сделки по этому району. Не задержали ни на день, хотя могли бы и «расслабиться», т.к. сделка у нас не ипотечная была. Я слышала, что у них недавно прокурорская проверка была.
Думаю, что у Вас скорее всего ошибочка в договоре. А они готовят приостановку и ответ по приостановкам оч. часто задерживают. Закажите выписку из ЕГРП — это может их подтолкнуть.

Точно приостановка, если задерживают? Это ужас!

Петр, я не писала слова «точно»)) Но вероятность такая велика, судя по ситуации.

Добрый день! Попробуйте написать вот тут: https://rosreestr. ru/wps/portal/p/cc_ib_general_references_citizens /cc_ib_complaint жалобу.

Согласна с Натальей Ивановной.

Вам надо идти на консультацию к гос регистратору, у кого находится Ваше дело, или лучше к риэлтору который может этот вопрос решить.

Участник программы «‎Работаю честно»

Идите к регистратору и выясняйте, что происходит.

А как к нему попасть? Разве можно просто позвонить и записаться?

Если приостановка должны известить путем звонка на указанный вами телефонный номер в заявлении и письмом по почте.

Хороший совет «идите к регистратру». Идентичен посылу по -русски..
Во-первых,регистраторы не принимают,во-вторых,даже к начальнику отдела чтобы попасть — надо записаться..А это — еще куча времени.
Самое действенное будет::
!)Дозвониться в отдел и без наездов попросить посмотреть что с пакетом.Если разговаривать в режиме уважения к отвечающему и попеременно сетовать на то,что нужно проплачивать аренду,что выселяют из съемной квартиры,то возможно Вам и разъяснят в чем причина задержки.
2) Если по первому варианту узнать ничего не получится,то надо ехать на Текстильщиков и выяснять нет ли проблем у администратора.Вам несказанно повезет,если на приеме будет Тимакова-Ромашкина.
3.Выясните как сданы документы.Если через МФЦ — не удивляйтесь что задерживают.Там и потерять могут запросто.Схема приема-выдачи у них не отработана.Зачастую увозят документы совсем не туда и под совершенно другими номерами.Увы.экономия на курьере,сдающем в отделе обработке сейчас зачастую выходит боком и приводит к существенной потере времени.

Смотрите так же:  Оборонэнергосбыт банкротство

Жалоба Росреестра на задержку публикации о наблюдении

Перейти к странице

Уважаемые коллеги!

Поделитесь плиз свежей практикой по отбиванию жалобы Росреестра на якобы задержку публикации о наблюдении.

Суть дела: конфликтный кредитор подал в Росреестр жалобу, что я якобы запоздал с публикацией сведений о введении наблюдения, причем, начало течения срока исчислил с даты принятия Определения о введении наблюдения (в полном объеме).

Росреестр с его подачи в Определении о возбуждении адм. дела радостно пишет:
«В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 60 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», до определения регулирующим органом на основании абзаца второго пункта 1 статьи 28 Закона срока опубликования сведений о введении наблюдения данные сведения в силу аналогии закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) подлежат направлению временным управляющим для опубликования в десятидневный срок с даты его утверждения (пункт 1 статьи 128 Закона)».

Если дословно читать, то тогда я, конечно, опять должен им 25 (

Однако, я почти год назад дал согласие в СРО на этого банкрота, в заседания по нему не ходил (в том числе, на котором состоялось введение наблюдения и мое утверждение), а публикация определения о введении наблюдения самим судом на kad.arbitr.ru состоялась с более чем месячной задержкой , по почте определение пришло еще позже.

(Если же отсчет начала течения срока вести от этой запоздалой электронной публикации , то я в 10-дневный срок укладываюсь с двойным запасом (а если по почтовому отправлению, то тем более!))

Как я, не имея способности к телепатии, должен был отслеживать дату своего «утверждения» и уложиться в 10 дней от нее, если даже электронная публикация состоялась с более чем месячной задержкой (и эта задержка 4 раза съела отведенные на публикацию 10 дней с даты «утверждения». а обязанности ходить в суды ДО утверждения ведь пока слава Богу нет)

(Также, что бы я прикладывал к заявке в Коммерсант. Текста-то Определения о введении у меня не было не только через 10 дней после моего «утверждения», но и через почти 40 дней!)

Какое то ощущение что АУ — мальчик для битья (((
Заодно интересуюсь можно ли таких жалобщиков как-то привлечь?

Пока нашел вот что:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 ноября 2011 г. по делу N А41-38693/09

. ООО «ЛВЗ Нарофоминский» обратилось в Арбитражный суд Московской области с жалобой на действия (бездействия) временного управляющего Виногорова В.Г. Заявитель просил признать действия и бездействия нарушающими права и законные интересы участников дела, которые могут повлечь убытки должника.

Обращаясь в суд с жалобой на действия (бездействие) временного управляющего Виногорова В.Г., заявитель указал о нарушении сроков размещения публикации о введении в отношении должника процедуры банкротства — наблюдения , сроков проведения первого собрания кредиторов должника.

Отказывая в удовлетворении жалобы, суды исходили из отсутствия доказательств ненадлежащего исполнения Виногоровым В.Г. возложенных на него обязанностей временного управляющего ООО «ЛВЗ Нарофоминский» и причинения должнику убытков.

Суды сослались на положения п. 1 статьи 68 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с положениями которой временный управляющий обязан направить для опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, сообщение о введении наблюдения.

В качестве официального издания, осуществляющего опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Распоряжением Правительства Российской Федерации N 1049-р от 21.07.2008, определена газета «Коммерсантъ».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 60 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», до определения регулирующим органом на основании абзаца второго пункта 1 статьи 28 Закона срока опубликования сведений о введении наблюдения данные сведения в силу аналогии закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) подлежат направлению временным управляющим для опубликования в десятидневный срок с даты его утверждения (пункт 1 статьи 128 Закона).

Определение о введении в отношении ООО «ЛВЗ Нарофоминский» процедуры банкротства — наблюдения, и утверждении временным управляющим должника Виногорова В.Г. было вынесено 19.01.2010, то есть сведения для публикации должны были быть направлены управляющим в срок до 02.02.2010.

Судами установлено, что в судебном заседании Арбитражного суда Московской области 13.01.2010 (дата оглашения резолютивной части определения о введении наблюдения) Виногоров В.Г. участия не принимал, определение от 19.01.2010, согласно почтовому штемпелю на конверте, получил только 01.03.2010, при этом сведения о введении наблюдения были опубликованы в газете «Коммерсантъ» 13.03.2010.

Кажется нашел решение. Есть еще правда в Рассее ))

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Москва 10.06.2015
Дело № А40-2720/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 03.06.2015
Полный текст постановления изготовлен 10.06.2015

Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего – судьи Петровой Е.А.
судей Власенко Л.В. и Ядренцевой М.Д.
при участии в заседании:
от конкурсного управляющего Кайка Н.Д. – не явился, извещен;
от уполномоченного органа – Семёнов М.Р. по дов. от 26.11.2014 № 22-13/104;
от арбитражного управляющего Морозовой (Сидоренко) В.Г. – Тимохин В.В. по дов. от 20.05.2015,
рассмотрев в судебном заседании 03.06.2015 кассационную жалобу
Федеральной налоговой службы России в лице Инспекции ФНС России №1 по городу Москве
на определение от 16.01.2015 Арбитражного суда города Москвы,
вынесенное судьей Беловой И.А.,
на постановление от 03.04.2015 Девятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Порывкиным П.А., Масловым А.С., Мишаковым О.Г., в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «МТМ Интех» по жалобе Инспекции ФНС России № 1 по городу Москве на бездействия временного управляющего должника Сидоренко Виктории Геннадьевны,

УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.10.2014 общество с ограниченной ответственностью «МТМ Интех» (далее — ООО «МТМ Интех» или должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, определением суда от 21.11.2014 конкурсным управляющим ООО «МТМ Интех» утвержден Кайка Николай Дмитриевич.

В рамках дела о банкротстве должника Федеральная налоговая служба России в лице Инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по городу Москве (далее – Инспекция или уполномоченный орган) обратилась 27.11.2014 в Арбитражный суд города Москвы с жалобой на действия (бездействие) временного управляющего ООО «МТМ Интех» Сидоренко В.Г.

Требования заявлены на основании статьи 28, 68 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и мотивированы тем, что временный управляющий не своевременно опубликовала сведения о введении процедуры наблюдения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.01.2015, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2015, в удовлетворении жалобы Инспекции отказано.

Суды, отказывая в удовлетворении жалобы, исходили из того, что несвоевременная публикация сведений о процедуре банкротства обусловлена несвоевременным уведомлением арбитражного управляющего Сидоренко В.Г. о ее утверждении временным управляющим.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, уполномоченный орган обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение и постановление отменить.

В обоснование кассационной жалобы уполномоченный орган ссылается на то, что ненадлежащее исполнение обязанностей временного управляющего Сидоренко В.Г. привело к затягиванию процедуры банкротства должника и, как следствие, к увеличению расходов на выплату вознаграждения временному управляющему.

Смотрите так же:  Адвокат уильям джонсон эсквайр

В кассационной жалобе уполномоченным органом указано на то, что поскольку при утверждении арбитражного управляющего в деле о банкротстве требуется его согласие, которое было представлено саморегулируемой организацией арбитражных управляющих в материалы дела 20.09.2013, то Сидоренко В.Г. обладала информацией о рассмотрении заявления Инспекции о признании должника банкротом, а также могла и должна была получать информацию о публикации судебных актов на официальном сайте htpp://kad.arbitr.ru.

В отзыве на кассационную жалобу Сидоренко В.Г. возражает против отмены обжалуемых судебных актов, ссылаясь на то, что опубликование сведений о введении в отношении должника процедуры наблюдения не представлялось возможным, ввиду того, что определение суда о введении наблюдения и утверждении временным управляющим Сидоренко В.Г. в ее адрес не поступало.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель уполномоченного органа поддержал доводы жалобы, пояснив, что обжалование действий временного управляющего направлено на снижение размера ее вознаграждения, которое может быть выплачено только за период фактической деятельности, представитель арбитражного управляющего Сидоренко В.Г. возражал против отмены обжалуемых судебных актов по доводам отзыва, конкурсный управляющий должником, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, что с учетом части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав явившихся представителей, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых определения и постановления, исходя из следующего.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.12.2013 в отношении ООО «МТМ Интех» введено наблюдение, временным управляющим утверждена Сидоренко Виктория Геннадьевна, сообщение о введении процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 15.03.2014.

Обращаясь в суд с жалобой на действия (бездействие) временного управляющего Сидоренко В.Г., уполномоченный орган указал на нарушение сроков публикации о введении в отношении должника процедуры банкротства — наблюдения, указанные действия Сидоренко В.Г., по мнению уполномоченного органа, привели к затягиванию процедуры банкротства и могут повлечь убытки, связанные с выплатой вознаграждения Сидоренко В.Г.

Отказывая в удовлетворении жалобы, суды правильно исходили из отсутствия доказательств ненадлежащего исполнения Сидоренко В.Г. возложенных на нее обязанностей временного управляющего ООО «МТМ Интех» и причинения убытков.

Суды сослались на положения пункта 1 статьи 68 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с которыми временный управляющий обязан направить для опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, сообщение о введении наблюдения.

В качестве официального издания, осуществляющего опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1049-р от 21.07.2008, определена газета «Коммерсантъ».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», до определения регулирующим органом на основании абзаца второго пункта 1 статьи 28 Закона срока опубликования сведений о введении наблюдения данные сведения в силу аналогии закона (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) подлежат направлению временным управляющим для опубликования в десятидневный срок с даты его утверждения (пункт 1 статьи 128 Закона).

Определение о введении в отношении ООО «МТМ Интех» процедуры банкротства — наблюдение, и утверждении временным управляющим должника Сидоренко В.Г. было вынесено 23.12.2013, то есть сведения для публикации должны были быть направлены управляющим в срок до 02.01.2014.

Однако судами было установлено, материалами дела подтверждено и никем документально не опровергнуто, что в судебном заседании Арбитражного суда города Москвы 19.12.2013 (дата оглашения резолютивной части определения о введении наблюдения) Сидоренко В.Г. участия не принимала, определение от 23.12.2013 не получала, при этом сведения о введении наблюдения были опубликованы ею в газете «Коммерсантъ» 15.03.2014 после получения требования кредитора ЗАО «ТКС».

Ссылки заявителя на нормы части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и обязанность арбитражного управляющего, давшего согласие осуществлять полномочия временного управляющего конкретного должника, самостоятельно отслеживать информацию в «Картотеке арбитражных дел» относительно данного должника, отклоняются судебной коллегией суда кассационной инстанции, поскольку в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по самостоятельному получению информации о движении дела возникает у участвующих в деле лиц с момента получения ими первого судебного акта по рассматриваемому делу, в то время как судом установлено, что арбитражный управляющий Сидоренко В.Г. такого судебного акта не получала.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции считает, что суды обоснованно пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований заявителя.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, то у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Доводы заявителя о необходимости снижения размера вознаграждения арбитражного управляющего и об осуществлении выплаты только за период фактической деятельности к предмету настоящего обособленного спора не относимы и могут быть заявлены при рассмотрении вопроса о выплате арбитражному управляющему Сидоренко В.Г. вознаграждения за период процедуры наблюдения.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определение Арбитражного суда города Москвы от 16.01.2015 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2015 по делу № А40-2720/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий – судья Е.А. Петрова

Другие публикации:

  • Пенсия по старости изменения ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ С 01.01.2019 вступает в силу Федеральный закон от 03 октября 2018 г. № 350-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий»[1], который […]
  • Страховой стаж в 2019 Сколько стажа нужно для выхода на пенсию по новому закону c 2019 года: таблица В России стартует пенсионная реформа – с 1 января 2019 года. В рамках реформы повышается пенсионный возраст для мужчин и женщин. А что со стажем? Сколько стажа потребуется для […]
  • Деньги под залог своей квартиры в москве Взять срочный займ под залог в компании Залог Доли 24 (Москва). Настоящие отзывы клиентов. Как оформить заявку. Условия сайта zalog-doli.ru. Адрес, телефон и новости. Преимущества Служба поддержки Документы Оформление по договорам залога и […]
  • Многодетная семья льготы 2019 нижегородская область Нижегородская область – льготы многодетным семьям в 2019 году Многодетной называется та семья, где трое либо больше детей младше 18-летнего возраста. Существуют определенные меры, направленные государством на поддержку таких семей. Родители или усыновители […]
  • Газпром налог на имущество Газпром налог на имущество Путин на 15 лет освободил «Газпром» от налогов «Газпром» на 15 лет освобождается от налога на добычу полезных ископаемых и на 20 лет от налога на имущество, если реализует проект поставки газа в Китай по газопроводу «Сила […]
  • Какой будет пенсия с 1 апреля Индексация пенсии с 1 апреля 2018: повышение не радует пенсионеров Социальная пенсия в 2018 году, по традиции, повышается с 1 апреля. Но многие пенсионеры, в том числе и работающие, уже сейчас хотят знать последние новости о том, какая будет пенсия у них […]

Вам также может понравиться