Взыскание ущерба при заливе квартиры иск

ВС проанализировал практику коллегии по гражданским делам

Верховный суд РФ опубликовал второй за год обзор своей судебной практики. В документе проанализирована практика президиума и судебных коллегий ВС, а также даны разъяснения по проблемным аспектам разрешения споров.

В разделе, который посвящен практике судебной коллегии по гражданским делам, рассматривается разрешение споров, связанных с использованием земельных участков для жилой застройки, возникающих из договорных отношений, связанных с семейными отношениями, связанных с трудовыми и социальными отношениями, процессуальные вопросы.

Разбирая одно из дел, ВС отмечает, что недоказанность размера имущественного вреда не является основанием для отказа в применении к причинителю вреда мер гражданско-правовой ответственности.

Дело о заливе квартиры дошло до ВС

М. обратилась в суд с иском к Ф. о возмещении ущерба из-за залива квартиры и компенсации морального вреда. Истица указала, что залив ее квартиры произошел по причине самовольно произведенной ответчиком перепланировки инженерных коммуникаций в принадлежащей ему и Ф. на праве собственности квартире. Отказывая в исковых требованиях, суд указал, что истец в нарушение требований ст. 56 ГПК не представила доказательств размера причиненного ей ущерба, а материалы дела не позволяют его установить, поскольку фактическое изложение в тексте иска таблицы видов работ с указанием их объема и стоимости материалов не является надлежащим доказательством причинения ущерба и его размера имуществу истца, не соответствует ст. 55 ГПК и не может являться допустимым доказательством, подтверждающим причинение и размер ущерба. Других доказательств истцом представлено не было.

Апелляция согласилась с выводами первой инстанции. Однако коллегия по гражданским делам ВС в кассационном порядке признала выводы судов ошибочными. Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума ВС от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59–61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 постановления Пленума).

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Как предусмотрено п. 1 ст. 1064 ГК, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. При таких обстоятельствах обязанностью суда было выяснение действительных обстоятельств дела, а именно: установление факта залива и лица, виновного в произошедшем заливе, факта причинения вреда имуществу истца и его оценки в материальном выражении, однако суд от данной обязанности уклонился.

Суд не восспользовался своими процессуальными возможностями

В обоснование своих требований истцом представлен акт жилищной организации с описанием выявленных на месте повреждений, причиненных заливом, суд также наделен иными процессуальными возможностями, которые позволяли ему достоверно установить размер причиненных убытков, однако в нарушение действующего законодательства суд первой инстанции такими возможностями не воспользовался. При этом обязанность по возмещению причиненного вреда и случаи, в которых возможно освобождение от такой обязанности, предусмотрены законом. Недоказанность размера причиненного ущерба к основаниям, позволяющим не возлагать гражданско-правовую ответственность на причинителя вреда, действующим законодательством не отнесена.

Суд апелляционной инстанции не исправил ошибки, допущенные при рассмотрении дела нижестоящим судом. Допущенные судом апелляционной инстанции, проверявшим законность решения суда первой инстанции, нарушения норм права являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены апелляционного определения.

Учитывая, что повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалоб, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (п. 21 постановления Пленума ВС от 19 июня 2012 г. № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»), а также принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 61 ГПК), коллегия ВС, отменив апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда, направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (определение № 46-КГ15-34).

Взыскание ущерба при заливе квартиры иск

Мировому судье судебного участка № .
Кировского административного округа г. Омска

Истцы: Д., г. Омск, ул. . д. . ;

Ответчик: С. Б., г. Омск, ул. . д. .

Цена иска 35 981 рублей

Исковое заявление
о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры

Нам, Д, С., принадлежит на праве общей совместной собственности квартира № . расположенная по адресу: г. Омск, ул. . дом .

. января 2007 года произошло затопление нашей квартиры. Затопление произошло из-за лопнувшего отсекающего крана холодной воды в туалете квартиры № . дома № . по ул. . в г. Омске, расположенной этажом выше.

Собственником квартиры № . является С. Б.

В соответствие с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствие со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Смотрите так же:  Радиаторы договор

В результате затопления нам причинен ущерб в размере стоимости восстановительного ремонта квартиры, затрат на оценку стоимости восстановительного ремонта, стоимости чистки ковра, залитого водой.

На основании отчета № . по определению величины затрат на восстановление объекта исследования, сумма затрат на ремонт квартиры составляет 29 531 (двадцать девять тысяч пятьсот тридцать один) рубль.

На основании договора на проведение оценки, затраты на оценку стоимости восстановительного ремонта составляют 5 850 (пять тысяч восемьсот пятьдесят) рублей, эти затраты понесла истица Д.

Стоимость чистки поврежденного ковра составляет 600 рублей. Оплату за чистку ковра произвела Д., что подтверждается квитанцией об оплате и договором на чистку.

На основании изложенного, просим суд:

1. Взыскать с ответчика в пользу Д., С. в равных долях 29 531 рубль стоимости восстановительного ремонта квартиры;
2. Взыскать с ответчика в пользу Д. 5 850 рублей стоимости услуг по оценке ущерба;
3. Взыскать с ответчика в пользу Д. 600 рублей расходов по чистке ковра;
4. Взыскать с ответчика в пользу Д. расходы по оплате госпошлины в размере 746 руб. 50 коп.
5. Взыскать с ответчика в пользу С. расходы по оплате госпошлины в размере 553 руб. 50 коп.
6. Взыскать с ответчика в пользу Д. расходы по оплате услуг представителя в размере . рублей.

1. Копия акта о заливе квартиры;
2. Копия договора на чистку ковра;
3. Копия договора на проведение оценки стоимости восстановительного ремонта;
4. Копия квитанций об оплате услуг по оценке;
5. Копия отчета об оценке стоимости восстановительного ремонта;
6. Копия регистрационного удостоверения № . от . 05.1992г.;
7. Копия доверенности представителя;
8. Квитанции об оплате госпошлины.

Оригиналы документов будут представлены в судебное заседание.

Представитель по доверенности ________________ . 05.2008г.

Квартира в социальном найме:

Квартира у истца в собственности:

Залив нежилых помещений:

Примеры исковых заявлений:

Все документы в суд (процессуальные документы):

Взыскание ущерба при заливе квартиры иск

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Статьи и комментарии ПЦ «Логос»
  • Залив квартиры, оценка и иск о взыскании ущерба
  • Куда обращаться в случае затопления квартиры?
  • Составление акта о затоплении (заливе) квартиры.
  • Оценка ущерба причиненного затоплением квартиры.
  • Кто отвечает за причинение вреда затоплением квартиры?

Приводились некоторые примеры исковых заявлений о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры:

  • Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры по вине управляющей компании
  • Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры при цене иска менее 50 000 рублей – подсудно мировому судье)
  • Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (взыскание с ответчиков – собственников жилого помещения солидарно стоимости восстановительного ремонта квартиры, услуг по оценке ущерба, расходов по чистке ковра, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате услуг представителя).
  • Исковое заявление о взыскании ущерба заливом квартиры при тушении пожара в вышерасположенной квартире

Еще несколько дополнений по теме

Подсудность спора

Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры подается в районный суд в случае, если цена иска составляет более 50 000 рублей. В том, случае, если цена иска менее указанной суммы, иск заявляется мировому судье (ст. ст. 23, 24 ГПК РФ).

Цена иска о взыскании ущерба

Цена иска определяется размером взыскиваемой суммы. В цену иска не включаются судебные расходы (госпошлина, расходы на представителя, расходы на проведение экспертизы и проч.). То есть, в том случае, когда размер ущерба согласно отчету об оценке восстановительных работ составил, например, 70000 рублей, к тому же вы заплатили оценщикам 5000 рублей за сам отчет об оценке, услуги юриста в размере 20000 рублей, то госпошлину за рассмотрение дела судом следует платить исходя из цены иска в 70000 рублей (это будет сумма в 2300 рублей), а остальные расходы (20000 + 5000, а также 2300 рублей — госпошлины) вы будете просить взыскать с ответчика как расходы судебные, в цену иска они не включаются.

Госпошлину в суд можете посчитать на нашем калькуляторе

Доказывание размера ущерба причиненного заливом квартиры

Можно ли самому, не дожидаясь суда, сделать ремонт квартиры после залива?

Есть два варианта доказывания размера ущерба. Первый – оценка ущерба профессионалом – т.е. оценщиком. Его деятельность урегулирована законом РФ «Об оценочной деятельности». Оценщик, после того, как вы вместе с представителем управляющей компании (ТСЖ, ЖСК, созданной в вашем доме, или управляющей организацией) составите акт о залитии («о заливе», «о затоплении» и т. д. — может именоваться по-разному) с указанием причин и последствий, в дело вступает оценщик, который производит осмотр поврежденных заливом частей квартиры, описывает их (принимая во внимание и ранее составленный акт о заливе). Итоговым документом оценщика является «Акт о стоимости восстановительного ремонта…», где указано сколько вам надо потратить денежных средств для приведения поврежденного имущества в прежнее состояние. Вполне возможно, что будет и заключение о том, что какая-то часть имущества не подлежит восстановлению – в таком случае подлежит взысканию стоимость утраченного (не подлежащего восстановлению) имущества.

Второй вариант доказывания ущерба – чеки и квитанции, а также договоры на выполнение работ по ремонту с третьими лицами. То есть если вы решили восстановить жилое помещение сами (с привлечением третьих лиц — подрядчиков), сами покупали строительные, расходные материалы, то суду нужно предоставить доказательства не только стоимости таких покупок, но и необходимость их приобретения именно для целей восстановления имущества в прежнее состояние, а не его улучшения. Например, в результате залива, покоробило ламинат – установлена необходимость его замены (а не ремонта). А истец для восстановления пола приобрел вместо ламината паркет из дуба и просит взыскать расходы с ответчика. Однако ответчик считает, что не обязан платить, поскольку паркет существенно дороже. Такие доводы ответчика могут касаться любого материала, приобретенного истцом. Поэтому рекомендуем лучше избрать первый вариант доказывания размера ущерба – оценка, где подробно будет изложен не только расчет суммы причиненного вреда, но и описаны материалы, которые повреждены или уничтожены в результате залива жилого помещения.

Залив квартиры по вине управляющей компании

Ответчиком по иску о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, может выступать не только собственник или наниматель квартиры, расположенной выше, но и иное лицо, в обязанности которого входило обеспечение благоприятного проживания граждан в жилом помещении. Речь, конечно же, об управляющей компании в МКД, по вине которой, в результате залива (например, из-за течи кровли, которую надо было ремонтировать незамедлительно), причинен ущерб имуществу собственника жилья.

Исковое заявление о возмещении ущерб заливом квартиры, помещения:

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос», 22.04.2014г.

Возмещение ущерба при заливе и затоплении квартиры

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Как получить денежное возмещение ущерба при заливе квартиры?

Большинство из нас живут в многоквартирных домах. Соответственно, время от времени существует риск затопления со стороны соседей сверху.

Смотрите так же:  Приказ 1919дсп

Даже если человек живет на последнем этаже, вероятность потопа не отпадает, поскольку может потечь крыша. Особенно обидно, когда в квартире сделан свежий и дорогой ремонт. Можно ли получить компенсацию при затоплении квартиры?

Причины затопления жилого помещения

Для того что бы получить возмещение ущерба при заливе квартиры, необходимо соблюсти определённый порядок.

Затопление квартиры может произойти в силу различных причин. Одно дело, когда сосед забыл выключить кран или у него потекли стиральная машина, водонагреватель или полотенцесушитель.

Другая ситуация, когда потекли трубы на стояке или батареи отопления. Причины происшествия напрямую влияют на то, с кого спрашивать возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры.

Если виноват собственник (арендатор) квартиры, то все претензии придется адресовать ему. В случае, когда неприятности произошли вследствие повреждений стояков и т.д., то ответственность будет нести управляющая компания.

Сумму ущерба будут составлять расходы, необходимые для приведения квартиры в первоначальное состояние. Сюда войдут как стоимость материалов, так и затраты на ремонтные работы.

С чего начинать возмещение ущерба после залива квартиры

Прежде всего, необходимо зафиксировать данный факт. Для этого стоит составить акт, подтверждающий залитие. При его оформлении должны присутствовать хозяин квартиры, сотрудник управляющей компании, а также сосед – участник происшествия.

В данном документе должны быть, как можно подробнее, описаны наступившие последствия, а также вероятные причины потопа.

После оформления акта возможны несколько вариантов развития событий. Вполне возможно, что виновник добровольно захочет сделать возмещение ущерба после затопления квартиры. Тогда все договоренности о сумме и порядке покрытия убытков стоит зафиксировать письменно.

Когда сосед сверху или управляющая компания не захотят идти на компромисс, то поступать необходимо следующим образом. Нужно получить доказательства размера ущерба.

Для этого следует пригласить в квартиру оценщика, который осмотрит все повреждение и составит на основе их свое заключение. Для работы эксперта необходимо заранее приготовить техническую документацию на квартиру. Итогом труда оценщика могут быть экспертное заключение, а также смета на восстановление квартиры с учетом действующих рыночных цен.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры в судебном порядке

После того, как работа эксперта завершена, можно готовить материалы в суд. Ответчиками могут выступать как собственник (наниматель) квартиры, так и управляющая компания.

В исковом заявлении нужно описать обстоятельства залития квартиры, характер повреждений, а также их сумму. К пакету документов в суд следует приложить копии акта, составленного при залитии квартиры, а также экспертного заключения.

Следует обратить внимание на то, что возмещение ущерба при затоплении будет включать в себя и затраты по проведению экспертизы.

Если после вынесения решения виновник не спешит расставаться со своими деньгами, то следует получить в суде исполнительный лист. После этого его необходимо передать судебным приставам для совершения принудительных действий для получения своих денег.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Аварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой.

Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке. От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.

Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Пример искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

02.10.2020 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом. Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.

В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 5:

  • потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.
  • стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие,
  • пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты,
  • межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.

Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 174 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

  1. Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 184 000 руб.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  4. Акт обследования квартиры после затопления
  5. Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
  6. Договор подряда о выполнении ремонтных работ
  7. Квитанции о приобретении строительных материалов
  8. Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
  9. Договор установки натяжного потолка

Шапченко И.И. 20.02.2021 г.

Порядок действий собственника при причинении ущерба от залива квартиры

Собственник должен обратить внимание на следующие моменты. Он должен установить, почему произошел залив. Кто виноват (управляющая, тсж, сосед, третьи лица). Что пострадало в результате залива. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой.

Очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры. Документ составляет не собственник. Он изготавливается сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. И обязательно с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска.

Как акт обследования квартиры влияет на исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Акт обследования квартиры — основное доказательство по делу. Именно он содержит информацию о факте затопления квартиры, повреждении имущества. Составитель включает в него причины затопления. Или констатирует невозможность установить такие причины. Описывает причинно-следственную связь между с причиненным ущербом. При этом Актов в деле может быть несколько. Например, ламинат вздулся спустя несколько дней. Тогда комиссия созывается снова.

Не согласны с выводами Акта? Зовите свидетелей, составляйте альтернативный акт осмотра квартиры. В конце концов, можно провести экспертизу, которая установит все важные обстоятельства.

Смотрите так же:  Договор купли-продажи авт

Влияет акт и на то, кто будет отвечать за залив. Используйте Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Это может быть сосед — собственник (владелец) квартиры, из которой затопили. Или органы по обслуживанию многоквартирного дома. И попытайтесь сначала договориться о добровольном возмещении денежных средств. И если не получится, подавайте исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры в суд.

Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Итак, собственник квартиры вооружается Актом обследования своей квартиры. Определяет виновника (он станет ответчиком). Как правило, целесообразно привлечь и третье лицо (управляющая домом организация или сосед). И дальше начинается оценка ущерба.

Самостоятельно оценить причиненный ущерб, безусловно, очень сложно. Часто это специальные исследования. Но все-таки собственник может хранить чеки (на стройматериалы), договоры и т.п. Тогда их нужно приобщить к иску. Ну а если письменных документов на имущество нет, прощу всего сделать независимую оценку.

Денежные средства, которые собственник потратит на услуги других лиц для ремонта, представляют собой убытки. Их тоже можно взыскать с ответчика. А все денежные средства станут ценой иска. Они и составят исковые требования. Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ. В цену иска истец компенсацию не включает.

Исковое заявление подается в мировой суд (если цена иска не более 50 000 руб.). Свыше? Тогда в районный суд по месту жительства ответчика. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. К заявлению обязательно прилагается Акт обследования, квитанции о приобретении строительных материалов, договоры подряда (с подтверждением оплаты) и возмездного оказания услуг и все финансовые документы, подтверждающие размер ущерба.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры рассматривается по общим правилам в судебном заседании.

Исковое заявление о заливе квартиры

Для того чтобы разрешить в судебном порядке вопрос, связанный с возмещением ущерба возникшего в связи с заливом квартиры, необходимо направить в судебный орган соответствующее исковое заявление. Составить его можно как самостоятельно, взяв за основу образец искового заявления о заливе квартиры на нашем сайте, так и обратившись за помощью к профессиональному юристу. После того как заявление будет составлено, необходимо оплатить госпошлину, и затем заявление вместе с проложенной к нему квитанцией об оплате госпошлины направить в суд либо заказным письмом, либо сдать непосредственно в судебную канцелярию. Почтовый адрес суда, а также реквизиты по оплате госпошлины можно узнать на официальном сайте самого суда.

Рассмотрение в суде

Собираясь инициировать иск о заливе квартиры необходимо определиться с подсудностью будущего дела, ибо в зависимости от величины иска, а также от сторон, участвующих в споре, зависит, каким именно судом будет рассматриваться дело. Так, в соответствии с положениями, зафиксированными в:

  • пп.5 п.1 ст.23ГПК РФ мировым судьёй рассмотрение производится, если величина иска не превышает 50 тыс. руб.;
  • ст.24 ГПК РФ судом общей юрисдикции рассмотрение производится, если величина иска превышает 50 тыс. руб.;
  • п.1 ст.27 АПК РФ, арбитражным судом, рассмотрение производится, если обеими сторонами по делу являются ИП и/или юрлица.

Таким образом, подача искав ту или иную судебную инстанцию зависит от вышеперечисленных обстоятельств.

Необходимо также отметить, что после того как заявление о заливе квартиры поступит в судебный орган, рассмотрение дела должно быть произведено:

  • в суде мировом в течение 1 месяца;
  • в суде общеюрисдикционном в течение 2 месяцев;
  • в суде арбитражном в срок, не превышающий 3 месяцев.

Разумеется, в зависимости от специфических особенностей дела рассмотрение его может существенно превысить указанные сроки, однако как показывает практика, по делам подобного рода обычно проводится не более 4 заседаний. Их вполне достаточно, для того чтобы исследовать все обстоятельства дела и определить величину взыскиваемого ущерба, и соответственно, вынести решение либо в пользу истца, либо освободить предполагаемого виновника залива от ответственности.

Оценка и результат процесса

Следует подчеркнуть, что при разрешении вопроса о величине взыскиваемого ущерба немаловажное значение имеет оценка залива квартиры. Представлена такая оценка, может быть как одной из сторон спора, так и ими обеими, что естественно, окажет воздействие на ход судебного разбирательства и вынесение окончательного решения по делу.

Итак, исходя из вышесказанного, рассмотрим наиболее распространённые варианты развития рассмотрения спора:

  • в деле представлен единственный результат оценки (любой из сторон) – как правило, суд будет ориентироваться на представленный результат оценки и, опираясь на него, будет устанавливать величину взыскиваемого ущерба;
  • в деле представлены 2 результата оценки (обеими сторонами) — судом будут вызваны в заседание производившие данные оценки специалисты. Последние должны будут пояснить, почему то или иное имущество было включено в акт об оценке, а также указать критерии, по которым для данного имущества была установлена соответствующая стоимость. Исходя из того, чьи аргументы будут наиболее убедительны и обоснованы, суд решит принять один из результатов оценки и, основываясь на нём, определит величину взыскиваемого ущерба;
  • в деле представлены 2 результата оценки (каждой из сторон), однако вызов в заседание специалистов не дал однозначных результатов (оба акта оценки одинаково убедительны/неубедительны) – как правило, суд назначает соответствующую судебную экспертизу. Исходя из результатов означенной экспертизы, судом будет либо определена величина взыскиваемого ущерба убытков, либо субъект, из помещения которого произошёл залив помещения, будет признан невиновным.

Таким образом, намереваясь подавать исковое заявление в суд о заливе квартиры, следует учесть всю вышеупомянутую информацию, дабы впоследствии избежать разного рода недоразумений и неприятностей и добиться желаемого результата.

Другие публикации:

  • Согласно тк рф трудовой договор это Статья 56. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора СТ 56 ТК РФ. Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, […]
  • Размер декретного пособия в беларуси Размер декретного пособия в беларуси Необходимо встать на учет в женской консультации в срок до 12 недель. Далее, когда наступает 30 неделя беременности-получить листок нетрудоспособности по беременности. Пойти в свою организацию и написать заявление о […]
  • Приказ минприроды рф от 08122011 948 "Горячая линия" Севприроднадзора Природные ресурсы и охрана окружающей среды Государственный экологический надзор Главное управление природных ресурсов и экологии города Севастополя сообщает, что на 15 февраля 2019 г. в лесах города Севастополя […]
  • Пособия по уходу за ребенком казахстан 2019 Декретный отпуск 2019 и пособие на ребенка в Казахстане Пособие по беременности и родам в Казахстане, изменения Если ваш малыш должен появиться на свет в 2019 году, вы собираетесь в декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком, то в этой статье: разберем […]
  • Законом установлено что срочный трудовой договор заключается с кем Глава 10. Трудовой договор. Общие положения Статья 56. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора Трудовой договор — соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по […]
  • Заверение договор дарения Как заверить договор дарения доли в квартире у нотариуса в 2019 году, какие документы нужны и сколько стоит Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому нотариусу той области/края/республики/округа, в котором НАХОДИТСЯ КВАРТИРА (ст. 56 […]

Вам также может понравиться