Выкуп доли в доме на материнский капитал

Содержание:

Покупка доли в квартире на материнский капитал

Для многих семей приобретение доли в квартире или доме на семейный капитал с учетом его величины (в 2018 году 453 тыс. руб.) и высокими ценами на рынке недвижимости в большинстве регионов страны становится единственным доступным вариантом улучшения жилищных условий.

Купить долю в квартире на средства, предоставляемые государством по сертификату МСК, можно, хотя многие и не подозревают об этом. Главное, чтобы приобретаемая доля была обособлена от остальной части дома или квартиры, которая семье не принадлежит. Именно из-за этого купить долю в однокомнатной квартире под материнский капитал нельзя.

Случается, что семья решает приобрести долю жилья на средства господдержки у родственников. В большинстве случаев данными родственниками оказываются родители (матери, отцы, дедушки или бабушки родителей в семье, получившей сертификат) и другие близкие родственники. Само по себе законом это не запрещено, однако…

Купить долю на мат капитал

В соответствии с законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 семейный капитал можно потратить на покупку доли в квартире или доме. Но у данной сделки есть некоторые нюансы, связанные с тем, что направление сертификата на приобретение жилья предполагает возможность покупки самостоятельного жилого помещения.

Жилое помещение — помещение, которое изолировано, пригодно для постоянного проживания и отвечает санитарно-техническим нормам. Жилищный кодекс в качестве такового признает жилой дом (его часть), квартиру (часть квартиры), а также комнату.

По закону средства господдержки на покупку доли можно использовать в 2 случаях:

  1. Если в результате приобретения доли все жилое помещение переходит покупателю в единоличную собственность (т.е., например, если у родителей, имеющих сертификат, уже есть доля в этом жилом помещении, и они выкупают недостающую часть площади).
  2. Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире (одна либо несколько комнат), которое представляет собой самостоятельное жилое помещение. Важное условие при этом заключается в том, что доля от остальной части помещения должна быть физически обособлена. Именно по этой причине не получится купить за материнский капитал долю в однокомнатной квартире.

Как выкупить долю в квартире за материнский капитал?

Для многих российских семей выкуп доли в квартире с помощью средств господдержки — единственная возможность улучшить свои жилищные условия. Но для получения одобрения ПФР на совершение данной сделки нужно соблюдать все требования закона. Чтобы доля была признана жилым помещением, она должна соответствовать следующим критериям:

  • пригодна для постоянного проживания;
  • обособлена и изолирована от остальной площади жилья;
  • соответствует санитарно-техническим нормам.

Каждую ситуацию сотрудники ПФР рассматривают индивидуально, и их решение основывается на положительном ответе на такой вопрос: можно ли данную долю отнести к самостоятельному жилому помещению? Например, ПФР вынесет положительное решение по сделке по покупке доли в однокомнатной квартире, если выкупив эту долю, семья покупателя станет единственным владельцем всей квартиры.

Можно ли на материнский капитал выкупить долю в квартире у родителей?

Заключение сделок между родственниками не противоречит закону, но некоторые ограничения все же существуют:

  • ПФР одобряет сделки, где семья покупает права в долевой собственности у родственников, если они отказываются от своих долей в данном жилом помещении.
  • Нельзя заключать мнимую сделку, т.е. когда порядок пользования жильем остается без изменений, и договор купли-продажи фактически заключался для получения средств из Пенсионного фонда и обналичивания сертификата.
  • Нельзя проводить сделки между супругами, но с другими родственниками (например, между родителями и детьми) это не возбраняется.

При приобретении жилья у родственников нужно помнить о праве на получение налогового вычета (за исключением средств маткапитала). Гражданам, которые хотят купить долю у близких родственников, могут отказать в оформлении налогового вычета соответственно п. 5 cт. 220 НК РФ, т.к. сделка происходит между взаимозависимыми лицами.

Исчерпывающий перечень взаимозависимых родственников приводится в п. 2 ст. 105.1 НК РФ. Каких-либо дополнительных ограничений на налоговый вычет при покупке жилья у родственников, которые в этот список не входят, закон не предусматривает.

Можно ли за маткапитал приобрести долю в жилом помещении у чужих людей?

Можно приобрести долю в квартире и у посторонних людей, но только если жилье отвечает требованиям закона.

Как правило, под долей понимается, покупка комнаты в квартире (одной либо нескольких). В ситуациях, когда речь идет об однокомнатной квартире, выкупить комнату не представляется невозможным — нужно покупать квартиру полностью, а не ее часть.

Купить комнату с помощью семейного капитала можно, если она обособлена и изолирована, т.е. в свидетельстве о праве собственности прописано, что выдано оно на отдельную комнату.

Поскольку ПФР перечисляет деньги после того, как сделка заключена и зарегистрирована, в договоре купли-продажи указывается:

  • что стоимость жилого помещения полностью либо частично оплачивается маткапиталом путем безналичного перевода денежных средств на счет продавца;
  • период, в течение которого покупатели должны сдать пакет документов на распоряжение семейным капиталом.

Как оформить обязательство о выделении долей детям при приобретении долевой собственности?

Согласно ст. 10 (ч. 4) закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., жилье, приобретенное с привлечением средств господдержки, необходимо оформить в общую собственность детей и родителей с определением величины долей по соглашению между членами семьи.

Нужно также учитывать права детей, которые были рождены (усыновлены) после заключения сделки, но до того, как обязательства по договору были погашены маткапиталом, и пока жилье не было оформлено в собственность окончательно.

Получается, если за семейный капитал покупается доля в собственности на квартиру, она все равно оформляется на всех членов семьи.

Когда семье в собственность переходит часть жилья, то соглашение об определении долей предполагает дальнейшее деление данной доли минимум еще на 3 части. При этом ПФР не может отказать в совершении подобной сделки на основании того, что величина приобретаемой площади меньше учетной нормы на человека.

Обязательство по выделению долей надо исполнить не позже чем через 6 месяцев, после:

  • снятия с жилья предусмотренных по договору обременений;
  • перечисления средств семейного капитала продавцу.

Можно ли выкупить долю в доме за материнский капитал

Как отмечалось ранее, закон не запрещает покупку доли жилого помещения. А поскольку понятие «дом» закон определяет как жилое помещение, вполне возможно приобрести долю в частном доме.

Дом, в котором покупается доля, должен быть:

  1. Признан жилым. Дом должен быть капитальным, стены и фундамент выполнены в соответственно СНиПам и нормам безопасности.
  2. Пригоден для проживания круглый год. Показатели пригодности для жизни:
    • присутствует система отопления;
    • водопровод (питьевая, а не техническая вода);
    • электричество.

Согласие ПФР перевести маткапитал на покупку доли в частном доме возможно, если приобретаемая часть дома изолирована и туда есть отдельный вход.

Однако далеко не каждый дом, даже поделенный на две половины, оформлен в общую долевую собственность, чтобы на каждую половину приходилась своя доля.

Зачастую такой дом:

  • юридически содержит доли, являющиеся «идеальными» — т.е. не позволяющие определить, какое жилое помещение (одна комната или более) принадлежит каждому сособственнику, что затрудняет выдел приобретаемого объекта недвижимости в натуральном виде;
  • остается одним жильем, которое находится в общей совместной собственности без определения долей.

На практике часто оказывается так, что дом, в котором два хозяина, при его разделе «в натуре» получает статус двухквартирного жилого дома. Средства семейного капитала можно потратить на приобретение доли в данном доме только после того, как в установленном порядке будет произведен его раздел.

Если части дома выделены в натуре, полностью изолированы от других владельцев помещения и имеют отдельные входы, им может быть присвоен статус отдельных квартир. В этом случае для направления семейного капитала на покупку доли в индивидуальном доме необходимо, чтобы в свидетельстве о праве собственности (с 1 января 2017 года — выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость ЕГРН) было указано «квартира» (либо часть жилого дома).

Отказ Пенсионного фонда в приобретении долевой собственности

Довольно часто встречаются такие случаи, когда Пенсионный фонд не изъявляет желания связываться со сделками купли-продажи долей по сертификату и отвечает отказом на заявления такого рода от граждан. Одно из главных правил ПФР — приобретаться должен отдельный объект недвижимости, а не просто доля в праве собственности.

В большинстве случаев данное требование неправомерно и может быть для обжаловано при обращении в суд. В судебной практике довольно часто встречаются разбирательства по вопросу покупки доли с использованием государственных средств и исходы в них самые разные (зачастую — в пользу владельцев сертификата на маткапитал).

  • Несмотря на то, что в законе отсутствует запрет по использованию сертификата на покупку доли жилого помещения в собственность лиц, которые уже в нем проживают (имеют права пользования), из-за отказа ПФР некоторым гражданам для отстаивания своих прав приходится обращаться в Верховный суд.
  • Оформление жилья в общую собственность всей семьи (независимо от возраста детей) — одно из главных условий направления средств госпомощи на улучшение жилищных условий. Но и тут существуют исключения. Так, в судебном деле, где мать выкупила долю в квартире своего совершеннолетнего сына и оформила ее в собственность несовершеннолетних детей и себя, суд согласился с ее суждениями.

Можно ли выкупить долю в доме за материнский капитал

Можно ли выкупить долю собственности в частном доме у родственника за материнский (семейный) капитал?

Смотря что имеете в виду. Если в результате такого выкупа владельцами всего жилья становится только семья владельца капитала — можно.

Можно ли за счет материнского капитала выкупить долю в доме, если ребенок на которого выдан сертификат прописан в этом доме?

Здравствуйте, Татьяна! Да, вы можете выкупить долю на средства материнского капитала, но после покупки дом должен принадлежать вам на 100% иначе пенсионный фонд не даст разрешение на использование материнского капитала.

Купить долю на материнский капитал можно в том случае, если в результате такой сделки становитесь собственником всего жилого помещения.

Здравствуйте Татьяна Если другая доля принадлежит Вам или детям, то оставшуюся долю можно выкупить за материнский капитал Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Доброго времени суток, Татьяна. Можно за счет материнского капитала выкупить долю в доме, если ребенок на которого выдан сертификат прописан в этом доме, при условии, что весь дом перейдет в собственность семьи.

Улучшение жилищных условия путем приобретения жилья на мат. капитал не связано с регистрацией детей в каком-либо жилом помещении. Предварительно обратитесь в ПФР, чтобы узнать будет ли одобрена сделка на покупку доли в праве собственности на дом. Если ПФР не сочтет сделку улучшением жилищных условий семьи, в перечислении мат. капитала будет отказано.

Можно ли выкупить доли у брата и сестры в доме построенном за материнский капитал.

В доме, построенном за материнский капитал, доли брата и сестры могут быть только у несовершеннолетних. Можно, но с согласия органа опеки.

Можно ли нам выкупить в жилом доме у родителей долю за материнский капитал.

Здравствуйте, Оксана Купить долю в жилом доме нельзя. Либо это сделать возможно, если в результате сделки весь дом станет собственностью Вашей семьи. Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно выкупить в том случае, если другая часть дома уже находится в Вашей собственности. Чтобы в собственности семьи было 100 % доли.

Можно ли выкупить долю в доме за материнский капитал» у родителей.

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно выкупить в том случае, если другая часть дома уже находится в Вашей собственности. Чтобы в собственности семьи было 100 % доли.

Можно ли выкупить долю в доме за материнский капитал» у родителей можно, если в результате сделки вы становитесь полноправным собственником дома.

Можно ли выкупить долю в доме за материнский капитал без собственных средств? Цена доли равна сумме мат капитала.

если это улучшит жилищные условия семьи — до можно

Сын имеет долю в тёщином доме. Можно ли выкупить его долю за материнский капитал?

Если это ВАШ сын и именно Ваша семья планирует воспользоваться МК для улучшения жилищных условий, то выкупить его долю Вы не сможете, запрещено законом.

Можно ли у родителе выкупить долю в доме, используя материнский капитал? Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте. Только если после сделки, Вам будет принадлежать дом полностью.

Можно ли выкупить долю мамы в доме за счет материнского капитала.

Пенсионный фонд может дать согласие, если после этого весь дом поступит в собственность семьи.

Можно ли выкупить долю в частном доме у своих родственников за счёт материнского капитала?

Доброго времени суток Юрий Петрович! Да, можете но в этом случае родственник, у которого Вы покупаете квартиру или дом не сможет быть прописан в этой квартире (он должен будет подписать документ об отчуждении имущества).

Смотрите так же:  Доверенность участие собрании тсж

Можно ли выкупить 1\3 доли в доме у сестры или у матери за счет моего материнского капитала?1/3 доля моя, дом на две квартиры и земля не оформлена.

Если в итоге использования МК у вашей семьи в собственности должен быть целый объект, а не доли.

Пожалуйста можно ли выкупить долу в доме у мачехи за материнский капитал?

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в соответствии с заявлением о распоряжении, могут направляться на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах. Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Приобретение доли жилого помещения, комнаты в квартире или доме является не противоречащей закону сделкой. Приобретение доли помещения в однокомнатной квартире, комнате противоречит ст. 15 Жилищного кодекса РФ, которой определено, что жилым помещением является изолированное помещение. В этих случаях территориальный орган Пенсионного фонда РФ должен вынести решение об отказе в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Выкуп доли в квартире с использованием материнского капитала.

Уважаемая Екатерина!
1. Вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд того района, который выделяет материнский капитал
2. Прийти лучше на приём к ст. инспектору
3. Изложить Ваш вопрос, ничего не утаивая
4. А лучше сразу же на приём с Вашим заявлением( всё очень подробно изложить) в 2-х экз., одно из который сдать инспектору , а на втором попросить поставить вход. №, число,месяц, год, подпись и расшифровку фамилии, а также её должность и соответственно забрать второй экз. себе.
5. Официальный срок рассмотрения заявления — 1 месяц
6. Будучи на приёме в ПФ обратиться с просьбой выслать ответ в письменном виде на Ваш адрес (который указать в заявлении)
7. Не забывайте взять с собой все правоустанавливающие документы на квартиру(оригиналы+ дополнительно Ф 7 и Ф 9, желательно выписку из ЕГРП) паспорт, свид-во о рождении детей.
Моб.тел. 89046445023 Галина
Удачи.

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый вечер. Нет, пенсионный фонд (ПФ) не даст одобрение на такую сделку. Как вариант: пусть мама подарит Вам свою долю и вот тогда быть может ПФ даст одобрение. За более подробными консультациями обратитесь в ПФ. Общение лучше вести официально (письменно).

Участник программы «‎Работаю честно»

Попробуйте, думаю возможно. 2/3 это больше чем 1/3, соответственно является улучшением жил.условий семьи, тем более собственником оставшейся трети является Ваша мама. Ипотеку не дают на приобретение долей. Пенсионным фондом никаких ограничений не предусмотрено: мат.капитал может быть потрачен на улучшение жил.условий семьи.

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?

17 февраля 2017 г.

— Могу ли я купить долю в квартире, в которой живу, на материнский капитал?

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Возможность покупки доли в квартире с помощью маткапитала зависит от того, выделена она в натуре или нет. Иными словами, если речь идет, к примеру, о матери с двумя детьми, которая хочет приобрести комнату в многокомнатной квартире (то есть выделенную в натуре долю), то в этом случае Пенсионный фонд, скорее всего, примет положительное решение о выдаче маткапитала на приобретение жилья.

Если же эта семья хочет купить долю в студии или однокомнатной квартире, то есть не выделенную в натуре долю (поскольку нельзя купить единственную комнату и оставить остальных собственников с кухней, коридором и ванной), то вряд ли Пенсионный фонд даст добро на такую сделку. Однако даже в случае отказа клиент может обратиться в суд и оспорить решение ПФР.

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Роман Азатян:

Долю в квартире, в которой Вы прожива е те, на материнский капитал купить можно. Главное, чтобы жилищные условия семьи реально улучшались, то есть из продаваемой доли должны выписаться другие лица, иначе такая сделка может показаться Пенсионному фонду РФ мнимой, совершаемой с целью обналичивания денежных средств.

Семья должна оформить данную долю в общую совместную собственность. Если речь идет о покупке доли у родственников, то закон запрещает приобретать недвижимость у супруга или супруги, так как материнский кап итал выдается на семью в целом.

Отвечает руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой» Оксана Сторожук:

На средства материнского капитал а долю в квартире у родственников можно выкупить в двух случаях: если средства идут на покупку изолированной комнаты (кроме однокомнатной квартиры) или если ваша семья покупает в квартире все доли полностью. К примеру, семья живет в « однушке », которой в равной мере владеют муж и его сестра. Родственница не собирается жит ь более в помещении и согласна продать свою долю, после чего жилплощадь перейдет в собственность супругов и их детей. Если же помещение в квартире не изолировано, на материнский капитал возможно будет купить непроходную комнату в « двушке » или «трешке» только по решению суда.

В случае, когда квартира находится в общей собственности, то сначала нужно договориться о выделении доли в квадратных метрах каждому, кто проживает на этой жилплощади. Это решение следует зарегистрировать, после чего Вам будет выдано свидетельство о собственности на определенную долю в квартире.

При продаже доли родственникам продавец должен известить всех участников общей собственности, причем в письменном виде (нужно указать стоимость доли и условия продажи). После официального сообщения о продаже всем участникам сделки дается месяц на размышление. По прошествии этого срока можно будет совершить сделку, в том числе выкуп на средства материнского капитала, двумя законными способами — выкупить непосредственно у собственника доли или купить в кредит.

Для покупки у собственника необходимо оформить сделку купли-продажи, а затем обратиться в ПФ Р с просьбой о перечислении средств на счет продавца. Но получить разрешение можно только при достижении ребенком трехлетнего возраста. Кстати, для совершения любых сделок, где фигурирует ребенок, нужно получить разрешение попечительского совета . Е сли выкуп доли будет одобрен, то сделка пройдет регистрацию.

Еще можно купить долю в квартире в кредит. Банк выдаст нужную сумму, а для погашения используют ся деньги маткапитала , причем не следует ждать положенного срока для исполнения сделки. Однако не каждая организация выдает средства на приобретение доли , да и процентные ставки тоже играют не последнюю роль.

Отвечает контент-маркетолог, ЮК «Стерлигов и партнеры» Наталья Иванова:

Из личного опыта. В 2014 году я выкупила долю в квартире с использованием материнского капитала. Чтобы это сделать, потребовалось оформить всю квартиру в собственность семьи.
Квартира была приватизирована на 4 собственника: две доли принадлежали родителям мужа, одна доля мужу, одна доля старшей дочери. Сначала мы выкупили долю у одного родителя по договору купли-продажи за деньги. Потом выкупили последнюю долю по договору купли-продажи с использованием маткапитала . Средства по маткапиталу поступили на расчетный счет свекра.

Вся процедура у нас заняла больше года. В основном проблема была в том, что разные органы называли разные перечни необходимых документов, теряли некоторые предоставленные копии и вместо запроса недостающих документов просто отказывали в принятии заявления в ПФР.

Кстати, в итоге нам не потребовалось разрешени я органа детской опеки, хотя нас туда отправляли. ПФР считал, что продажа доли в приватизированной квартире, где собственником является ребенок, нарушает его права. Опека в этой схеме не выявила никаких посягательств на размер доли ребенка, поскольку его доля не участвовала в сделке и оставалась нетронутой.

В результате нам удалось выкупить долю с использованием маткапитала , и второй ребенок также стал собственником квартиры.

Выкупить долю на материнский капитал

Можно ли выкупить долю в квартире у мамы на материнский капитал не имяя в ней самой доли а только прописку?

Пенсионный фонд не пропустит сделку, поскольку она совершается между близкими родственниками. Если только кто-то выкупит, а вы уже за маткапиталл у него. С уважением.

Могу ли я выкупить долю с помощью материнского капитала долю в квартире мамы? На данный момент мама и мои дети в равных долях в этой квартире я просто прописана. И должна ли я буду выделять долю своему мужу?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, сможете выкупить долю матери, но её заставят сниматься с регучёта, а зарегистрировать обратно, не сможете без согласия органа опеки, а они его не дадут. Долю мужу, обязаны выделить, но он может и отказаться от доли. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Приобретая имущество за средства МСК вы обязуетесь выделить доли детям и супругу.

У нас есть сертификат на материнский капитал. Мы хотим выкупить долю в квартире у сестры. Можем ли мы это сделать, если ребенку на сегодня не исполнилось 3 года? Спасибо!

Не получится. Потому что ребенку не исполнилось три года. Это можно сделать только если привлечь кредитные средства (взять ипотеку).

У меня такой вопрос. Могу ли я выкупить долю у мамы, в частном доме на материнский капитал. Дом находится в Ярославской области, а проживаем и прописаны в г. Екатеринбурге. Планирую в этом году развестись с мужем.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации вы можете выкупить долю у мамы, в частном доме на материнский капитал если весь дом перейдет в вашу совственность.

Тогда погодите до развода лучше. И можно будет, если все жилое помещение будет принадлежать только членам Вашей семьи, т.е. после развода Вам и детям. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

У мужа с братом на двоих квартира. Можно ли на материнский капитал выкупить долю брата?

Здравствуйте. Сделки с материнским капиталом между родственниками Пенсионный фонд не одобряет. Это расценивается как мошенничество. Но если брат не родной и фамилии разные, можно попробовать.

Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее: Да можно. ПФ не одобряет выкуп жилья у родителей, у братьев, сестёр и других родственников выкуп возможен. Если Вам нужно подготовить необходимый документ, Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится и написать ему сообщение, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.

Можно ли выкупить 1/2 долю в 3-х комнатной квартире, на материнский капитал?
1/2 доли принадлежит моей матери, а 1/2 брату матери (моему дяде). 2 комнаты раздельные, одна смежная.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае да это возможно если в качестве доли выступает изолированное помещение в жилой квартире, то есть одна или несколько комнат. По результатам сделки весь объект недвижимости станет собственностью покупателя, то есть он докупит оставшуюся часть жилья.

Вопрос про материнский капитал. Могу ли я выкупить доли нашей общей квартиры у родителей на мат. капитал.? И потом продать жильё и приобрести другое?

Здравствуйте, Людмила! Да, на мат. капитал Вы можете приобрести долю в праве на квартиру, если в результате этого Вы, супруг и дети станете собственниками всей квартиры. Но вот продать данную квартиру в дальнейшем можно будет только с разрешения органа опеки, поскольку в ней должны быть выделены доли детям (ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).

В квартире имеют доли 4 человека. Мать, отец, сын,дочь. Дочь хочет на материнский капитал выкупить все доли у родственников. Возможна ли такая сделка и какие права на квартиру будут иметь прописанные там родственники? Спасибо.

Можно купить доли на материнский капитал, если в результате такой сделки становитесь собственником всей квартиры целиком. Если в квартире кто-то прописан, он имеет право в ней проживать.

Федеральный закон о материнском капитале № 256-ФЗ допускает возможность подобного выкупа Но пенсионный фонд одобряет подобную сделку только при условии выписки из квартиры всех родственников То есть в квартире не может быть прописанных родственников.

Можно ли выкупить долю на материнский капитал у сводной сестры не кровной?

Вы можете купить долю у кого угодно, даже у родной сестры или матери, но только в том случае, если указанная доля имеет отдельный вход в жилое помещение.

Можно ли выкупить у свекрови долю ее дома на материнский капитал?

Добрый вечер! По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях: 1. если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. 2. если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя. Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. По закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения. Жилое помещение — это изолированное помещение, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам. В качестве такового Жилищный кодекс признает только жилой дом (и его часть), квартиру или часть квартиры, а также комнату. При этом Пенсионный фонд часто отвечает отказом на подобные заявления от граждан и требует приобретать отдельный объект собственности, а не «долю в праве». Список необходимых документов, которые нужно предоставить на покупку доли жилья, не отличается от списка на приобретение всей квартиры. Порядок заключения договоров купли-продажи недвижимости между родственниками в точности такой же, что и при сделках, где участниками выступают граждане, не состоящие в родственных отношениях. Но существует ряд ограничений: сделка не должна быть мнимой, т.е. совершенной только для обналичивания материнского капитала без изменения порядка пользования жилым имуществом; сделки между супругами запрещены, но не возбраняется заключать договоры с другими родственниками — например, между детьми и родителями; ПФР признает договор, по которому семья приобретает права в долевой собственности у родных, если последние отказываются полностью от владения своими долями в жилом помещении. Кроме того, гражданам, желающим выкупить долю у близких родственников, на основании п. 5 cт. 220 НК РФ может быть представлен отказ в оформлении налогового вычета, поскольку сделка проводится между взаимозависимыми лицами. Исчерпывающий список взаимозависимых родственников приведен в п. 2 ст. 105.1 НК РФ.

Смотрите так же:  Росприроднадзор штраф за несдачу

Могу ли я выкупить на материнский капитал долю в доме у бывшего мужа для нашего совместного второго ребенка, родившегося вне брака? Отцовство признал. В разводе с 2013, ребенок 2015 года рождения.

Здравствуйте, Нина! Выкупить долю недвижимости за счет средств материнского капитала Вы можете в том случае если в результате покупки доли весь объект недвижимости перейдет в Вашу собственность. С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Можно выкупить долю в двухкомнатной квартире на материнский капитал, не у родственников?

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно купить в том случае, если другая часть квартиры уже находится в Вашей собственности, чтобы в собственности семьи было 100 % доли.

Здравствуйте, Валерия! Если в результате покупки доли объект недвижимости полностью будет принадлежать Вам, то Вы можете купить долю в двухкомнатной квартире за счет средств материнского капитала. С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Могу ли я выкупить долю отца в квартире на материнский капитал. Спасибо.

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно выкупить в том случае, если другая часть квартиры уже находится в Вашей собственности.

Я выкупила 1/2 долю квартиры на себя и детей у мамы добавив средства материнского капитала. Могу ли я получить налоговый вычет?

Здравствуйте! Не сможете получить имущественный налоговый вычет со средств материнского капитала, так как со средств МСК вычет не предоставляется.

Здравствуйте. Вы с мамой считаетесь взаимозависимыми лицами. Тот случай, когда налоговый вычет Вам предоставлен не будет.

Доброго времени суток! Имущественный налоговый вычет при покупке жилья у родственников не предоставляется, это не предусмотрено Налоговым кодексом.

Добрый вечер. Можете получить, но только за вычетом средств материнского капитала. Материнский капитал это не ваши заработанные средства.

Может племянница в моей ипотечной квартире выкупить долю на материнский капитал (мне ещё платить 5 лет ипотеку)

Если у Вас ипотека, то нет без согласия банка. Да и обособленное жилое помещение должно принадлежать племяннице, ее детям и отцу детей.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно нельзя купить: 1 Просто долю купить нельзя 2. Квартира в ипотеке и до оплаты полностью Вы не имеете право что-то с ней делать Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте! Так как квартира в залоге у банка, то без согласие банка нельзя продать квартиру. За счет средств материнского капитала можно выкупить всю квартиру.

Добрый день! В данном случае чтобы продать ипотечную квартиру, нужно получить согласие банка, поскольку она в залоге у банка находится. Более того долю просто не купите, нужно чтобы полностью жилое помещение было в собственности семьи. Удачи в решении Вашего вопроса.

Добрый вечер! Нельзя выкупить долю. Во первых, у Вас квартира под обременением, во вторых, на материнский капитал можно купить долю только в том случае, если полностью переходит квартира в собственность мамы и ее семьи.

Скажите пожалуйста, могу ли я использовать материнский капитал на выкуп доли в квартире до наступления ребенку трёх лет? Без ипотеки, просто выкупить долю.

До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ.

Здравствуйте! Долю можно выкупить в том случае, если другая часть квартиры уже находится в Вашей собственности. Так как ребенку нет трех лет, то только оформлять ипотечный кредит. Далее ипотеку погасите средствами МСК.

Могу ли я выкупить долю 1/4 в квартире на материнский капитал.

Здравствуйте, уважаемая Нина. Конечно же можете купить долю, но тогда 3/4 доли уже должны быть в Вашей собственности Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

☼ Здравствуйте, Купить долю на материнский капитал можно только в том случае, если после этой сделки вы станьте единственная собственница квартиры или ваша семья будет владеть квартирой Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго вам времени суток. Можете выкупить только в том случае, если вам даст разрешение Пенсионный фонд на эту сделку. Удачи вам и всего наилучшего.

Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком. Ст. 10 Закона 256-фз.

Если по результатам покупки у Вас будет обособленное жилое помещение, то можете. Но судя по вопросу выдел доли в натуре не производен, а речь просто о долевой собственности. На такую сделку ПФ может и не дать согласия.

Я с детьми живу и прописана в доме отца. На материнский капитал хочу выкупить долю. Буду ли я считаться вторым собственником и все документы технические и прочие нужно будет переделывать?

Здравствуйте! Использовать средства материнского капитала для приобретения доли в жилом помещении можно только в случае, если в результате сделки всё жилое помещение перейдет в собственность вашей семьи

Вам Пенсионный фонд разрешить выкупить долю только в том случае, если станете полноправным собственником всего дома после этого. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» «»Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала «»1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее — заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: «»1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. (п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ) 4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. «»5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. (в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. (часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления. » Открыть полный текст документа «

Здравствуйте. Пенсионный фонд не одобрит вам сделку, Если вы покупая долю, не становитесь собственником всей квартиры. Всего хорошего.

На материнский капитал ПФР может разрешить приобрести долю, если квартира не однокомнатная и размер доли в праве позволяет закрепить в пользование одну из комнат. Доля в праве собственности на жилое помещение должна приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей, а не только матери. Предварительно согласуйте будущую сделку в ПФР, могут и отказать в направлении мат. капитала, т.к. покупка доли очень похожа на незаконное обналичиваете сертификата.

Можно ли выкупить долю, в жилом доме на материнский капитал у бывшего мужа?

Доброго вам времени суток. Сделку нужно осуществлять через пенсионный фонд и соответственно там просить разрешение. Удачи и всего наилучшего.

Доброго Времени суток! ДА, конечно можно — если после покупки — ВЕСЬ дом будет ВАШ — иначе ПФР не пропустит сделку Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Я вот хочу выкупить вторую долю квартиры у бабушки на материнский капитал, у меня уже есть там доля, и если я куплю вторую то вся квартира переходит мне, можно ли это? И куда нам к кому обратится с этим вопросом в дальнейшем?

Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ да, если до полного объекта, то можно купить. Надо обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли, затем в Росреестр, затем в ПФ Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком. Обратитесь в ПФ.

Могу ли я выкупить 1/2 долю квартиры умамы на материнский капитал в двушке когда одна четвёртая доля первого ребенка а ещё одна вторая моя.

Света, доброй ночи! Можете, если в результате сделки вся недвижимость перейдет в собственность семьи. Всего Вам наилучшего!

Да, в описанном случае сделка по покупке доли у мамы вполне возможна, причин отказать у ПФ в перечислении средств нет. Всего доброго!

Здравствуйте. Можете, т.к. квартира, после совершения сделки будет в вашей собственности. Вам нужно обратиться в ПФ. Всего хорошего.

Какие документы нужно собрать, чтобы выкупить долю на материнский капитал?

Доброго времени суток! Список документов возьмите в Пенсионном фонде. Одно очень важное условие, доля должна соответствовать требованиям Жилищного кодекса и признаваться жилым помещением. Всего Вам наилучшего!

Смотрите так же:  Можно ли вернуть вещь без бирки в магазин

Здравствуйте. На материнский капитал приобретается жилье. Если при приобретении доли будет улучшены жилищные условия то с согласия органа опеки вы можете выкупить оставшуюся долю в жилье. Выкуп будет оформляться через нотариуса поэтому лучше обратиться к нотариусу за пакетом необходимых документов.

В каком можно взять ипотечный кредит для выкупа доли у родственника на средства материнского капитала?

Сделки между родственниками законом не запрещено и. Можно использовать материнский капитал при ипотечном кредитовании. Однако не всегда могут дать разрешение на покупку доли. Обратитесь в пенсионный фонд.

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно выкупить в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности. В каком банке лучше брать кредит, это Ваш решать. Так как условия кредитования везде разные.

Доброго времени суток. Просто долю за средства МСК купить нельзя, только до полного объекта. А вообще взять займ можете в банке или КПК Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

В том в котором дадут. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Можно ли выкупить у дяди долю в 2-х комнатной квартире на материнский капитал, если 1/2 доля квартиры записана на мою несовершенно летнюю дочь, и я являюсь ее опекуном. Ребенку через неделю будет уже три года. Т.е. получается 1\2 квартиры моя и 1\2 — дяди. И я полностью хочу выкупить квартиру.

Здравстуйте! Да, можете. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в ст.10 устанавливает, что 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.

Можно выкупить долю в квартире сертификатом на материнский капитал?

Здравствуйте! Если в итоге квартира окажется в Вашей собственности, тогда можно выкупить долю. Удачи Вам и всего хорошего!

Выкупить долю в квартире с использованием средств материнского капитала можно только в том случае, если в результате данного выкупа вы станете собственником данной квартиры в полном объеме.

Здравствуйте! Долю в квартире можно выкупить за материнский капитал только в том случае, если после покупки этой доли вся квартира перейдет в вашу собственность. Удачи и добра!

Здравствуйте! В данном случае можете по данному обстоятельству если перейдет в вашу собственность. В соответствии с законодательством РФ.

Могу ли я использовать материнский капитал на выкуп второй доли частного дома до исполнения ребёнку трёх лет.

Здравствуйте. Да, можете но при условии: 1. Должны получить ипотеку, так как нет ребенку 3 лет. 2. Вторая доля должна ыбть уже в Вашей собственности. Удачи Вам и всего хорошего.

Можно ли выкупить долю в квартире у бывшего мужа на материнский капитал если, квартира находится в ипотечном залоге у Сбербанка?

Думаю что нет, нельзя выкупить если бывший муж является отцом детей. Так как в этом случае ему должна быть выделена доля в праве собственности.

Здравствуйте у вас третьей стороной сделки должен выступать Сбербанк Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Можно выкупить, если на ваши условия по покупке согласится банк. Материнским капиталом погасите ипотеку, выделите доли детям в жилье.

Если Сбербанк даст согласие на отчуждение доли, если в результате покупки доли Вы с детьми станете собственниками всей квартиры, если сама квартира не была приобретена с использованием материнского капитала, если брак официально расторгнут, то Вы можете попробовать провести данную сделку через ПФ.

Другие публикации:

  • Заявление по форме банка в росгосстрах Как оформить кредит наличными в Росгосстрах Банке? Если вам срочно понадобились деньги на покупку того или иного товара, но вы не располагаете нужной суммой, вы всегда можете обратиться в проверенную банковскую организацию. Дорогие читатели! Статья […]
  • Кредитный договор газпрома Кредитный договор газпрома В рамках подписанного 21 апреля 2017 г. между Банком «РОССИЯ» и ПАО «Газпром нефть» Кредитного договора был выдан транш в размере 15 млрд рублей. Срок кредитования по договору составляет 5 лет. Кредитные средства будут направлены […]
  • Форма заявления на предоставление льготы Как написать заявление о предоставлении льготы на транспортный налог? В соответствии с налоговым законодательством, все владельцы транспортных средств обязаны регулярно делать взносы. Но некоторые люди имеют определенные причины, в связи с ними сумма налога […]
  • Развод в загсе 4 Расторжение брака в органах ЗАГСа Развод через ЗАГС имеет много преимуществ: простота подготовки заявления и минимальный пакет документов для развода, невысокая стоимость и отсутствие дополнительных расходов, короткие сроки рассмотрения заявления и быстрое […]
  • Тюмень фмс патент Миграционные услуги: Оформление разрешения на работу и патента на работу В соответствии с Федеральным законом от 24.11.2014 №357-ФЗ иностранные граждане , прибывшие на территорию РФ в порядке , не требующем получения визы , для осуществления трудовой […]
  • Договор после тендера Подписание договора Для подписания договора выполните следующие действия: 1. С главной страницы РТС-тендер нажмите кнопку «Вход». В открывшейся форме «Закупки по 223-Ф3, коммерческие закупки, 615-ПП РФ» выберите роль «Поставщик-резидент». Нажмите кнопку […]

Вам также может понравиться