Субсидия молодая семья в калининграде

Программа молодая семья в Калининграде и Калининградской области в 2019 году

Программа «Молодая семья» в Калининграде и Калининградской области регулируется Постановлением Правительства Калининградской области от 5 мая 2011 г. N 303 «О предоставлении молодым семьям — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального, областного и местных бюджетов на территории Калининградской области».

По условиям подпрограммы приобретаемое (построенное) жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области и оформляться в общую собственность всех членов молодой семьи. Размер социальной выплаты составляет:

  • 30 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.

Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется в целях участия молодой семьи в федеральной подпрограмме в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, утвержденной Постановлением Правительства Калининградской области от 5 мая 2011 г. N 303.

Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством.

Социальная выплата считается предоставленной молодой семье — участнику федеральной подпрограммы с даты исполнения уполномоченным банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого молодой семьей жилья.

Молодой семье — участнице федеральной подпрограммы предоставляется дополнительная социальная выплата на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома при рождении или усыновлении 1-го ребенка в период действия свидетельства.

Право молодой семьи на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется дополнительным свидетельством, срок действия которого ограничен датой предоставления социальной выплаты участнику федеральной подпрограммы согласно свидетельству, полученному молодой семьей до рождения последнего ребенка.

  • Дополнительная социальная выплата предоставляется однократно в размере 5 % от расчетной стоимости жилого помещения, рассчитанной на дату выдачи свидетельства на получение социальной выплаты.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Калининграда и Калининградской области

Председатель Комитета палаты регионов по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов решил предложить вице-премьеру РФ Виталию Мутко создать специальные очереди на жильё для молодых семей.

В Совете Федерации предложили предусмотреть отдельные очереди на получение соцвыплаты на жильё для многодетных молодых семей и для молодых родителей с 1 и 2 детьми, а также начать возвращать в очередь семьи, пострадавшие из-за недобросовестных строительных компаний. Письмо с этими предложениями председатель.

Владимир Путин поддержал инициативу, которая призвана освободить молодые семьи от уплаты НДФЛ при продаже жилья.

В Калининграде субсидии на покупку жилья в 2018 году получат в пять раз меньше молодых семей

В 2018 году в Калининграде существенно сократится число горожан, которые смогут получить выплаты по программе «Молодая семья». Об этом сообщила начальник управления соцподдержки населения Елена Прокопчук.

По её словам, в этом году на софинансирование при приобретении жилья смогут рассчитывать только 17 семей, тогда как в прошлом году денежные сертификаты получили 83 семьи. Власти урезали бюджет программы на 2018 год: раньше город выделял на это от 30 до 50 миллионов, сейчас — только десять. Также уменьшено финансирование из регионального бюджета.

Прокопчук добавила, что администрация Калининграда запрашивала больше денег из регионального и федерального бюджетов, но в региональном правительстве софинансирование решили не увеличивать. Всего в списке претендентов на получение субсидии сейчас числится 249 калининградских семей. Для того чтобы покрыть их потребности, только из городского бюджета нужно выделить 140 миллионов рублей.

В рамках программы калининградцы могут получить социальные выплаты на приобретение или строительство собственного жилья. Семьи с детьми могут рассчитывать на субсидию в размере 35% от стоимости приобретаемой недвижимости, а без детей — на 30%. Действие программы Программу ипотеки для молодых калининградских семей продлят ещё на 5 лет

Участниками ипотеки смогут стать семьи, в которых каждый из супругов моложе 35 лет

Программа Молодая семья в городе Калининград и Калининградской области

Так же, как и по всей стране, программа Молодая семья, продленная на период 2016 — 2020 годов, достаточно успешно реализуется в Калининграде и Калининградской области.

Такая поддержка позволяет купить квартиру, оформить ипотеку в случае, если не хватает собственных средств, или построить на участке под ИЖС собственный семейный дом.

  • Для участия в программе, молодая семья в Калининградской области должна быть в реестре нуждающихся в улучшении условий проживания, состоять в браке более 3-х лет, возраст мужа и жены должен быть меньше 35 лет.
  • Кроме этого, семья должна иметь подтвержденный доход необходимый для погашения ипотечного договора либо окончательного приобретения недвижимости сверх тех средств, которые выделяет государство.

Условия программы Молодая семья в Калининграде таковы, что позволяют купить только доступное жилье определенных размеров, в зависимости от количества комнат.

При этом, государство и муниципалитет могут помочь только в пределах 35-40% от нормативной цены приобретаемой квартиры, из расчета 18 квадратных метров площади на человека или 42 квадратных метра на семью из двух человек. Но даже при таких условиях местный бюджет может поддержать молодые семьи в размерах от 495 до 975 тысяч рублей.

Программа молодая семья в Калининграде — условия участия, документы

Государственная программа молодая семья оказывает помощь в решении жилищных проблем за счет выделения субсидии на приобретении квартиры или строительство собственного дома на землях ИЖС.

Семья имеет право на субсидию в размере до 40% от стоимости жилья. Квартира должна иметь площадь из расчета 18 квадратных метров на человека или не более 42 квадратных метров для семьи из двух человек.

Сегодня на рынке достаточно много комфортного жилья, проекты в котором отвечают подобным требованиям. Средства выделяются из федерального, областного и местного бюджета. Программа реализуется в рамках нацпроекта «Жилище».

Условия участия в региональной программе

Программа молода семья Калининград реализуется на условиях, отличных от общероссийских. Так, требования к семьям, участвующим в программе, более строги. Возраст обоих супругов должен составлять менее 35 лет, они должны состоять в браке не менее 3 лет. Остальные требования аналогичны требованиям в других регионах.

Молодые семьи должны подтвердить возможность выплаты платежей по ипотеке, уровень и площадь жилья должны отвечать строгим нормативам, прописанным в программе. Размер субсидии, выделяемой властями Калининградской области по госпрограмме, составляет от 495 до 975 тысяч рублей.

Для семьи без детей бюджет готов покрыть до 30% от стоимости квартиры, для семьи с детьми субсидия увеличивается до 35%. При рождении или усыновлении одного ребенка в период действия сертификата, семье полагается дополнительная целевая выплата, расходуемая на погашение кредита.

Куда обратиться для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

Прием документов и консультации по признанию молодых семей (прописка г. Калининград) нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ул. П.Морозова, д.6/8, каб. №10, дни приема: вторник, четверг с 10-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, телефон 92-39-23)

Для покрытия остальной суммы, необходимой для оплаты жилья, можно использовать дополнительные субсидии, льготы и сертификаты, например, выделяемые бюджетникам, материнский капитал, субсидии военным и так далее. Сегодня область сотрудничает с целым рядом федеральных и региональных банков, которые предлагают выгодные условия по ипотеке для молодых семей.

Список документов для участия в программе молодая семья

  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельство о заключении брака;
  • справка о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • справка о доходах семьи;
  • документы на приобретаемую недвижимость;
  • заявление на выдачу субсидии.

При необходимости, могут быть запрошены дополнительные документы, которые подтверждают возможность семьи по выплате кредита. В случае положительного решения по вопросу, молодая семья в Калининграде ставится на очередь на получении выплаты.

Куда обращаться и подавать документы в Калининграде

Для подачи документов на выделение социальной субсидии для приобретения жилья и участия в подпрограмме молодая семья (супруги, имеющие постоянную регистрацию в городе Калининграде, или хотя бы один из супругов имеет постоянную регистрацию в городе Калининграде, а другой — в Калининградской области) подает документы в управление социальной поддержки населения комитета по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Управление) по адресу: г. Калининград, проспект Победы, 42, кабинеты № 3 и 5 (часы приема по рабочим дням с 9-30 до 17-30, обед с 13-00 до 14-00).

Молодые семьи могут обратиться за помощью в специальные центры, оказывающие юридическую поддержку, а также к сайту правительства области, почитать отзывы тех семей, которые уже получили субсидию.

Ипотека по программе Молодая семья в Сбербанке в Калининграде

Часто молодые семьи испытывают проблемы с жильем. Квартиры стоят довольно дорого даже на вторичном рынке, а молодые люди в возрасте до 30-35 лет еще не имеют достаточных накоплений. Есть вариант снять квартиру – или же купить собственное жилье в кредит.

К тому же, теперь гораздо проще получить более выгодные условия по ипотеке: ипотечная программа «Молодая семья» позволяет снизить процентную ставку и увеличить продолжительность выплат. Такая ипотека может выдаваться как в рамках федеральной программы, так и как предложение различных банков.

Особенности федеральной программы

«Обеспечение жильем молодых семей» — это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства. Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%. Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке.

Смотрите так же:  Когда выплачивать налог ип

Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.

Ипотечные кредиты для молодой семьи в Сбербанке России

Многие банки в Калининграде предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России. Условия ипотечных программ с господдержкой:

  • первоначальный взнос 10% для семей с детьми и 15% при отсутствии детей;
  • возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

Получить более полную консультацию по условиям и нюансам каждой программы вы сможете у специалиста в любом отделении Сбербанка по всей России.

Если Вы хотите взять в Сбербанке ипотеку «Молодая семья», калькулятор на нашем сайте поможет подобрать для этой цели программу в Калининграде. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже. Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.

Субсидия молодая семья в калининграде

В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 12.10.2017 № 1243 (скачать) прекратилась досрочно с 01.01.2018 г. реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.12.2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы».

Реализация мероприятий по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации».

1. При обращении за решением о возможности выдачи ипотечного кредита для включения молодой семьи в состав участников подпрограммы в ПАО «Сбербанк России» необходимо обращаться в Центр ипотечного кредитования, расположенный по адресу: г. Калининград, Московский пр-т, 12, 2 этаж.

2. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

1. Для получения подробной информации о порядке и сроках выдачи кредита (займа) со ставкой 6 %, перечне необходимых документов гражданам необходимо обращаться в кредитные организации (банки) города Калининграда. В настоящее время льготные кредиты (займы) выдают только банки, подавшие соответствующую заявку в Министерство финансов Российской Федерации на участие в программе и официально получившие на это разрешение. Полный список этих банков будет доступен на сайте АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» www.дом.рф в разделе «Ипотека» «Где получить кредит».

2. Компенсация по ипотеке за рождение ребёнка.

С 1 августа в Калининградской области начнёт действовать программа поддержки семей, в которых в 2018 году родился ребёнок. Родители смогут получить компенсацию процентов по ипотечному кредиту.

Денежная компенсация доступна гражданам, если:

1) в семье ребёнок родился (или ожидается) в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2019;

2) жильё располагается на территории Калининградской области и введено в эксплуатацию не ранее 1 января 2012 года или находится в строящемся доме;

3) продавец жилого помещения — компания-застройщик или другое юридическое лицо;

4) кредитный договор на жильё заключён с 1 апреля 2018 года по 31 декабря 2019;

5) размер процентной ставки по ипотечному кредиту не должен превышать 9,25%.

Если семья хочет получить материальную поддержку, но ипотечный договор не соответствует критериям участия в программе (например, документ заключён раньше, процентная ставка выше), то граждане могут рефинансировать кредит в своём банке или в фонде «Жилищное и социальное строительство Калининградской области». Так семья смягчит условия ипотеки и сможет принять участие в программе.

Приём заявлений от граждан на получение поддержки проходит до конца 2020 года. Программа рассчитана на пять лет. Семьи смогут возмещать проценты по ипотеке до тех пор, пока ребёнку не исполнится три года. Размер компенсации будет уменьшаться по мере взросления малыша: до одного года проценты возмещаются полностью, с одного года до двух лет объём помощи снизится до 75%, до трёх лет — до 50%.

Возмещение затрат по нескольким займам на основании рождения одного ребёнка не допускается.

Для участия в программе поддержки гражданам необходимо обратиться в фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области», который находится в бизнес-центре «Ленинский 1» (второй этаж), или в главный офис учреждения на ул. Зелёной, 89.

При себе необходимо иметь: заявление на участие в программе поддержки (выдаётся в фонде), копии паспортов членов семьи и свидетельства о рождении ребёнка с оригиналами, справку о составе семьи, согласие на обработку персональных данных, выписку из домовой книги, подтверждающую совместное проживание.

Также требуется предоставить: копии и оригиналы договора приобретения жилья, ипотечного кредита, графика ежемесячных платежей, а также документ, подтверждающий ввод жилья в эксплуатацию (можно получить у застройщика или в управляющей компании).

На сайте фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» можно ознакомиться с формой заявления на обработку персональных данных родителей и ребёнка. Для консультации можно обратиться в фонд по телефону: (4012) 32-02-55, 555-001.

Обеспечение жильем молодых семей

Консультирование по вопросу участия в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляется управлением социальной поддержки населения администрации городского округа «Город Калининград» по адресу: 236010, г. Калининград, проспект Победы, 42, кабинет 11.

– понедельник, среда, пятница с 09:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00;

– предпраздничные дни с 09:00 до 16:00, перерыв с 13:00 до 14:00;

– суббота, воскресенье, праздничные дни – выходные дни.

– телефон для справок о порядке подачи заявления: 31-10-31;

– телефон для получения консультации по подпрограмме: 92-37-33.

I. Нормативные документы

Государственная поддержка молодых семей при покупке (строительстве) жилья в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами» осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050

II. Механизм действия основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами»

Социальные выплаты используются для:

а) приобретения жилого помещения по договору купли-продажи;

б) оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты, которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) уплаты первоначального взноса при получении жилищного, в т.ч. ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

д) оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам;

ж) уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

В каком размере предоставляется государственная поддержка?

Социальная выплата предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих их 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Расчет размера социальной выплаты, нормативной стоимости жилья и собственных (заемных) средств зависит от количества членов молодой семьи и нормативной стоимости 1 кв. м. жилья.

В 2018 году нормативная стоимость 1 кв.м. жилья 30 000 руб.

Нормативная стоимость жилья (руб.)

Размер социальной выплаты

Размер собственных и заемных средств (гр. 2- гр. 3)

семья без детей

неполная семья с 1 ребенком

семья с 1 ребенком или неполная семья с 2 детьми

семья с 2 детьми или неполная семья с 3 детьми

семья с 3 детьми

семья с 4 детьми

В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную пунктом «е» размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с указанной таблицей, но ограничивается суммой остатка основного долга от остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.

Кто имеет право воспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья?

Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей), соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.

Куда должна обратиться молодая семья, чтобы стать участником основного мероприятия?

Для участия в основном мероприятии молодая семья (супруги, имеющие постоянную регистрацию в городе Калининграде, или хотя бы один из супругов имеет постоянную регистрацию в городе Калининграде, а другой — в Калининградской области) подает документы в МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ).

Местонахождение и график работы.

– 236040, г. Калининград, площадь Победы, 1, 1 этаж;

Смотрите так же:  Аутсорсинговые услуги договор

– понедельник – пятница: с 08:00 до 20:00;

– суббота: 08:00 до 17:00;

– воскресенье, праздничные дни – выходные дни.

Телефон для справок: 31-10-31.

Какие документы молодая семья предоставляет для признания участником основного мероприятия?

Перечень документов для участия в основном мероприятии:

1. заявление о включении в состав участников основного мероприятия, по установленной форме в 2-х экз. (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) ( образец заполнения заявления )

2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей);

3. копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

5. один или несколько документов для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный жилищный кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

— выписку из банковского счета, копию сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье и/или другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;

— оригинал и копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку Пенсионного Фонда РФ о сумме материнского капитала;

— выписку из решения (справку, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома о максимальной сумме кредита (займа)», предоставляемого молодой;

— нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства индивидуального жилого дома с приложением копии документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ); документы, подтверждающие родство ( примерный текст согласия );

— документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома;

6. копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, молодая семья предоставляет следующий пакет документов:

1. заявление о включении в состав участников программы, по установленной форме в 2-х экз. (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) (образец заполнения заявления);

2. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей);

3. копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

4. копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, — при незавершенном строительстве жилого дома;

5. копию кредитного договора (договора займа);

6. документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);

7. справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

8. согласие на обработку персональных данных;

9. копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

ВНИМАНИЕ! Молодая семья при изменении обстоятельств, влияющих на предоставление социальной выплаты:

– изменении фамилии в связи с заключением (расторжением) брака;

– изменении состава семьи в связи с заключением (расторжением) брака, рождением или усыновлением (удочерением) ребенка, смертью члена семьи;

– изменении паспортных данных;

в срок не позднее 10 рабочих дней с момента наступления изменений и получения соответствующих документов подает в МФЦ заявление в адрес управления социальной поддержки населения с приложением копий документов, подтверждающих данные изменения. Копии подтверждающих документов представляются с подлинниками для сверки.

Какая молодая семья считается нуждающейся в жилом помещении?

В соответствии с решением городского Совета депутатов Калининграда от 30.11.2005 № 408 учетная норма в г. Калининграде составляет 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи для граждан, проживающих в отдельных и коммунальных квартирах

В соответствии с подпрограммой под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

— поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;

— признанные для цели участия в основном мероприятии органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности;

— признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на момент заключения кредитного договора (договора займа).

Куда обратиться молодой семье для признания нуждающейся в жилых помещениях?

Консультации по признанию молодых семей (прописка г. Калининград) нуждающимися в жилых помещениях осуществляется в управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ул. П. Морозова, д.6/8, каб. № 8, дни приема: вторник, четверг с 10-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, телефон 92-39-25).

Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи, зарегистрированной в городе Калининграде, нуждающейся в жилых помещениях:

2. Документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи, – паспорта граждан Российской Федерации либо иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личности граждан

3. Документы о составе семьи, подтверждающие семейные отношения (свидетельство о заключении брака (в случае наличия брачных отношений), свидетельство о перемене имени, судебное решение о признании гражданина членом семьи заявителя (в случае признания такого факта в судебном порядке), свидетельство о рождении ребенка (детей) (при наличии детей, не достигших возраста 14 лет))

4. Копия поквартирной карточки (форма № 10), содержащая сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи, заверенная лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (кроме заявителя и членов его семьи, зарегистрированных в муниципальном жилищном фонде городского округа «Город Калининград»), либо вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания в г. Калининграде заявителя и (или) членов его семьи (в случае отсутствия регистрации по месту постоянного проживания в г. Калининграде).

В случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение регистрационного учета допускается представление домовой (поквартирной) книги либо выписки из домовой (поквартирной) книги, заверенной должностным лицом Федеральной миграционной службы

5. Копия поквартирной карточки (форма № 10) либо выписка из домовой (поквартирной) книги с предыдущего (предыдущих) места (мест) жительства (представляется, если срок регистрации заявителя и членов его семьи по последнему месту жительства составляет менее пяти лет, кроме заявителя и членов его семьи, зарегистрированных ранее в муниципальном жилищном фонде городского округа «Город Калининград»). Документы должны быть удостоверены способом, указанным в п. 4.

6. Справка из АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» (далее – БТИ) о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи (в том числе на все прежние фамилии) прав собственности на объекты недвижимого имущества. Документ представляется в случае его отсутствия в учетном деле заявителя, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, либо в случае если имеющийся в учетном деле документ выдан ранее 01 августа 1999 г.

В какие сроки молодая семья может подать документы?

По условиям основного мероприятия списки молодых семей – участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируются органами местного самоуправления до 1 июня года, предшествующего планируемому. Списки формируются по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в данный список включаются молодые семьи – участники основного мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Какие требования предъявляют к приобретаемому жилью?

Семья имеет право приобрести жилье у любого физического или юридического лица, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение. Приобретаемое (построенное) жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области и оформляться в общую собственность всех членов молодой семьи.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома (для города Калининграда учетная норма – 12 кв.м.).

В случае использования средств социальной выплаты по пунктам «г» и «е» допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом в управление предоставляется нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (примерный текст обязательства скачать).

В случае направления социальной выплаты на создание объекта индивидуального жилищного строительства у семьи должны быть оформлены следующие документы:

– документ, подтверждающий право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

– разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

– договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

Смотрите так же:  Купить герои меча и магии 6 лицензия

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «ж» допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом в управление предоставляется нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома?

Право молодой семьи — участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства осуществляется администрацией городского округа «Город Калининград» в соответствии с выпиской из утвержденного Правительством Калининградской области списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Количество молодых семей, которые получат свидетельство в текущем году, зависит от объема средств федерального, областного и местного бюджетов, выделенных на реализацию основного мероприятия.

Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Для получения свидетельства молодая семья — претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства предоставляет в МФЦ заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы (с приложением их копий):

1. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей);

2. копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

3. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

4. один или несколько документов для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный жилищный кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

— выписку из банковского счета, копию сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье и/или другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;

— оригинал и копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку Пенсионного Фонда РФ о сумме материнского капитала;

— выписку из решения (справку, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома о максимальной сумме кредита (займа)», предоставляемого молодой;

— нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства индивидуального жилого дома с приложением копии документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ); документы, подтверждающие родство (примерный текст согласия — скачать);

— документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома.

Для получения свидетельства в целях использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, молодая семья – претендент предоставляет следующий пакет документов:

1. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей);

2. копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

3. копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, — при незавершенном строительстве жилого дома;

4. копию кредитного договора (договора займа);

5. справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Перечень документов, необходимых для подтверждения молодой семьи, зарегистрированной в городе Калининграде, в качестве нуждающейся в жилых помещениях:

1а. Заполненное заявление установленного образца (в случае использования социальной выплаты на погашение ранее взятого ипотечного кредита, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома);

2. Копия поквартирной карточки с указанием общей площади жилого помещения (из ЖЭУ по месту регистрации заявителя и членов его семьи, справка действует в течение 1 месяца);

3. Копии паспортов заявителя и членов его молодой семьи (всех страниц с отметками, в т.ч. страницы «семейное положение» независимо от наличия либо отсутствия штампа о браке, страница «дети», и последняя страница, где отражены сведения о ранее выданных паспортах);

4. Копии документов о родстве: свидетельство о браке (расторжении брака), о рождении детей, об установлении отцовства, о смерти и т.п;

5. Копия кредитного договора (в случае использования социальной выплаты на погашение ранее взятого ипотечного кредита, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома)

За консультацией обращаться в управление учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» по адресу: ул. П. Морозова, д.6/8, каб. № 8, дни приема: вторник, четверг с 10-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, телефон 92-39-25.

ВНИМАНИЕ! Члены молодой семьи, зарегистрированные на территории другого муниципалитета, обращаются для подтверждения признания нуждающимися в жилом помещении в администрацию по месту постоянного жительства (регистрации).

Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства?

После получения свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи семья сдает свидетельство в Банк, отобранный для обслуживания бюджетных средств. Свидетельство, предоставленное в Банк по истечении указанного срока, Банком не принимается.

Молодая семья самостоятельно занимается поиском жилья и заключением договора купли – продажи (договора строительного подряда).

III. Необходимые пункты при оформлении договора купли-продажи по приобретению жилья

В договоре купли – продажи (договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого (создаваемого) на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.Оплата стоимости приобретаемой Покупателями квартиры производится за счет:

— СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА,

— ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ (наименование Банка)

— средств, предоставляемых Покупателям в виде социальной выплаты на приобретение жилья в сумме _______ (________ тысяч) рублей, выделяемой на основании Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства серии МС № ________, выданного _______ ________ (дата) администрацией городского округа «Город Калининград»

2.Расчеты между Покупателями и Продавцом производятся в следующем порядке:

— денежные средства в сумме __________ (_________) рублей, уплачиваются Покупателями Продавцу в день………

— средства социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей, с банковского счета № _________________, открытого на имя _________________ в БАНКЕ (наименование) перечисляются на счет № ________________, открытый на имя гражданина _________________ в ____________ банке в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня предъявления в БАНК (наименование) Покупателями настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию и Свидетельств о государственной регистрации права, при этом датой оплаты платежа следует считать дату проведения платежного поручения.

3. В случае расторжения сделки или признания её недействительной Продавец возвращает всё полученное по договору – социальную выплату в размере________ (_______________) рублей в бюджет городского округа «Город Калининград», а оставшиеся денежные средства в соответствии с действующим законодательством РФ.

Внимание! В случае, если семья является получателем дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка, необходимо указать:

1. — средств, предоставляемых Покупателям в виде дополнительной социальной выплаты на рождение ребенка в сумме _______ (________ тысяч) рублей, выделяемой на основании Свидетельства о праве на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка №…., выданного _________ (дата), комитетом по социальной политике администрации городского округа «Город Калининград»;

2. — средства социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей, и дополнительной социальной выплаты в сумме ____________ (_____________) рублей с банковского счета № _________________, открытого на имя _________________ в БАНКЕ (наименование) перечисляются на счет № ________________, открытый на имя гражданина _________________ в ____________ БАНКЕ (наименование) в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня предъявления в БАНК (наименование) Покупателями настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию и Свидетельств о государственной регистрации права, при этом датой оплаты платежа следует считать дату проведения платежного поручения.

IV Банки, обслуживающие счета молодых семей, открытых по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»

– Калининградское отделение № 8626 ПАО «Сбербанк России»

Другие публикации:

  • Followpayday развод или нет Разводиться или нет? Советы психолога Статья семейного психолога Ященко С.А. Записываетесь сейчас, чтобы избежать ошибок ценою в судьбу человека или даже нескольких человек: тел. 303 20 60 Развод с многолетним партнером (мужем или женой) – это не […]
  • Нотариус шиловская Нотариус Шиловская Алевтина Михайловна +7 (499) 703-35-33 доб. 792 – Москва и МО Телефон нотариуса: +7(8552)580462 Адрес: 423807,г.Набережные Челны,пр. Сююмбике, д.10 (Новый город дом. 11/31) понедельник: 09:00 18:00 вторник: 09:00 18:00 среда: […]
  • Нужно ли платить налог с продажи акций пенсионеру Должен ли пенсионер платить налоги от продажи акций, приобретенных на ваучер? На ваучер приобретены акции Газпрома, сейчас я на пенсии акции продала- должна ли я платить налог 13 % с дохода ? И применима ли к моему случаю статья 284.2 налогового кодекса […]
  • Налог на прибыль в медицинских учреждениях Налог на прибыль: применение нулевой ставки образовательными и медицинскими организациями Условия применения льготного налогообложения По общему правилу, установленному п. 1 ст. 284 НК РФ, налоговая ставка по налогу на прибыль равна 20%, за исключением […]
  • Лицензия малиновская елена Елена Малиновская «Частная магическая практика. Лицензия» авторская книга, первое издание М.: Альфа-книга , 2011 г. (по факту вышла в декабре 2010 г.) Тираж: 10000 экз. Тип обложки: твёрдая Формат: 84x108/32 (130x200 мм) Иллюстрация на обложке и внутренние […]
  • Материнский капитал 2011 сумма Материнский капитал в 2012 году Программа «Материнский капитал» в 2012 году практически не претерпела изменений. Однако многие семьи считают важным знать последние новости о материнском капитале в текущем 2012 году. В закон о материнском капитале в 2012 году […]

Вам также может понравиться