Страховка банка при получении ипотеки в тверском ипотечном фонде

Страховка банка при получении ипотеки в тверском ипотечном фонде

Тверской областной фонд
ипотечного жилищного кредитования

Создан правительством Тверской области

Ипотечные продукты:

Ипотечный кредит выдается на длительное время, поэтому в интересах и заемщика, и кредитора заранее и максимально подробно оговорить все условия сделки, оценить риски, изучить права и обязанности сторон, продумать варианты действий в случае возникновения проблем, а также еще раз задуматься об ответственности этого шага.

КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Ипотечный кредит можно получить для конкретной цели:

  • на приобретение готового жилья;
  • на приобретение земельного участка, на котором расположен жилой дом;
  • для оплаты договора на строительство жилья (или участия в строительстве жилого дома или квартиры). В этом случае залогом по кредиту будет приобретаемая недвижимость или права по договору на строительство жилья.

Ипотечные кредиты также могут быть нецелевыми и предоставляются:

  • под залог принадлежащей заемщику недвижимости;
  • для погашения ранее полученного ипотечного кредита (иногда банки называют это рефинансированием кредита).

ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ СУММА КРЕДИТА

Сумма ипотечного кредита, которую вы можете получить, зависит от:

  • размера Вашего дохода;
  • срока кредитования;
  • стоимости приобретаемой недвижимости;
  • суммы имеющихся у Вас накоплений (первоначального взноса).

Помощь при оформлении ипотеки

Актуальные условия банков-партнеров

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Ипотека сегодня

На сегодняшний день ипотечное кредитование — самый распространенный способ приобретения недвижимости.

✅ Более 50% наших клиентов выбрали ипотеку.

Правильно начинать выбор квартиры именно с подачи заявки на ипотеку. Так вы будете понимать, что ипотека одобрена и будете знать, на какую сумму можно рассчитывать при выборе.

❗️ Решение банка действует 60 дней (у Сбербанка — 90 дней). Этого времени достаточно для выбора подходящего объекта недвижимости.

Порядок подачи заявки

1️⃣ Собрать необходимые документы (уточните по телефону 73-59-79 или смотрите памятку ниже)

2️⃣ Записаться на бесплатную консультацию ипотечного менеджера по телефону 73-59-79 или оставить заявку

3️⃣ Прийти в офис компании в оговоренное время

Обещаем, что условия ипотеки будут для вас максимально прозрачными: мы рассчитаем для вас размер первоначального взноса, процентную ставку, ежемесячные платежи и переплату. После того, как за несколько минут будет заполнена заявка, ипотечный менеджер оперативно сформирует необходимый пакет документов и отправит его в банк.

4️⃣ Банком одобряется максимально возможная сумма ипотечного кредита, а далее вы решаете сами, какая сумма вам необходима.

Чем мы можем вам помочь?

1️⃣ Окажем помощь в получении ипотеки и сопроводим вашу сделку

2️⃣ Работаем с материнским капиталом и военной ипотекой

3️⃣ Поможем получить ипотеку без первоначального взноса

4️⃣ Мы партнеры 8 банков: Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, ДОМ.РФ, Открытия, Банка Россия, Совкомбанка и Газпромбанка, а также сотрудничаем с Тверским областным фондом ипотечного жилищного кредитования и Тверским ипотечным центром.

Что вы получаете?

1️⃣ Экономию вашего времени — не придется ездить по банкам и стоять в очередях

2️⃣ Бесплатную консультацию по выбору программы ипотечного кредитования

3️⃣ Сокращение времени рассмотрения заявки до 2 часов!

4️⃣ Меньшее количество отказов по партнерским заявкам! Вероятность одобрения — 95%

5️⃣ Оперативное информирование о статусе заявки.

✅ Наши услуги по подаче заявки на ипотеку абсолютно бесплатны!

Для вашего удобства создали раздел «Ипотека», где расшифровали мелкий шрифт и описали все особенности ипотеки шести банков-партнеров.

Документы для подачи заявки на ипотеку

Семейная ипотека

Об особенностях ипотеки 6% для семей с 2 или 3 детьми читайте в нашей статье.

Страховка банка при получении ипотеки в тверском ипотечном фонде

Перечень документов Заемщика/Созаемщика/Поручителя:

  • Заявление-Анкета на получение ипотечного кредита;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования 1 ;
  • «Справка о доходах и суммах налога физического лица»/ 2-НДФЛ/в свободной форме 2 не менее чем за последние 3 (три) месяца. Для клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке, предоставляется выписка по счету, открытому в Банке, на который поступает заработная плата не менее 3 (трех) месяцев (формируется Банком);
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Свидетельство о браке (при наличии – брачный договор) либо свидетельство о расторжении брака (при наличии);
  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (квартиры, автомобиля, земельного участка и т.д.) (при наличии);
  • Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования) с выписками за последние 6 месяцев (при наличии);
  • Свидетельство о рождении детей (при наличии);
  • Документ(ы), подтверждающий(е) степень родства Заемщика и Созаемщика(ов) (при наличии Созаемщика(ов)).

При учете дополнительного места работы Заемщика предоставляются следующие документы:

Справка с места работы о размере дохода по форме 2-НДФЛ / в свободной форме 2 не менее чем за последние 6 (шесть) месяцев. Для клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке, предоставляется выписка по счету, открытому в Банке, на который поступает заработная плата не менее 6 (шести) месяцев (формируется Банком).

  • Копия трудовой книжки/трудового договора/контракта, заверенная работодателем.
  • При учете дополнительного источника дохода для работающих Заемщиков/Созаемщиков/Поручителей, получающих пенсию/пожизненное содержание судей 3 :

    Справка с места работы о размере дохода по форме 2-НДФЛ / в свободной форме 2 не менее чем за последние 6 (шесть) месяцев. Для клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке, предоставляется выписка по счету, открытому в Банке, на который поступает заработная плата не менее 6 (шести) месяцев (формируется Банком).

    1 Клиентами, относящимися к одной из категорий граждан, пенсионное обеспечение которых в соответствии с законодательством РФ осуществляется не Пенсионным фондом РФ, а иным министерством и ведомством, в т.ч. на которых распространяется действие Федерального закона от 12.02.1993 № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, федеральной службе войск национальной гвардии российской федерации, и их семей», указанный документ предоставляется при наличии. В случае отсутствия у данной категории клиентов (за исключением клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке) страхового свидетельства государственного пенсионного страхования предоставляется один из перечисленных документов: водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение личности военнослужащего.

    2 Справка в свободной форме должна содержать в себе следующие обязательные реквизиты: ФИО и занимаемая должность Заемщика/Созаемщика/ Поручителя, полное наименование и реквизиты организации, размер заработка за определенный срок (с разбивкой доходов по месяцам), ФИО и подпись руководителя организации и главного бухгалтера, печать организации.

    Смотрите так же:  Приказ 325 мо рф от 26042019

    3 В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 26.06.1992 № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации» ежемесячное пожизненное содержание, не облагаемое налогом и выплачиваемое из средств федерального бюджета, назначается судьям, ушедшим (удаленным) в отставку, бывшим судьям, находящимся на пенсии.

    Военнослужащие, государственные служащие, имеющие специальное звание или классный чин, в т.ч. служащие МЧС, ФСБ, МВД и уголовно-исполнительной системы, в случае отсутствия трудовой книжки и справки с места работы о размере дохода в форме 2-НДФЛ, предоставляют:

    • справку о доходе в свободной форме, заверенную работодателем;
    • копию контракта или справку с места работы со штампом организации, с указанием занимаемой должности и стажа работы.

    Мужчины, не достигшие 27 лет, обязательно предоставляют военный билет/удостоверение личности военнослужащего/документ, подтверждающий отсрочку от военной службы на весь период призывного возраста.

    Для принятия решения о выдаче кредита Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для её подтверждения.

    Ипотека в Сбербанке России

    Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

    Сегодня большинство россиян, решивших оформить ипотечный кредит, обращаются за его получением в Сбербанк России. И это неудивительно, т.к. это государственный банк, с большим опытом работы, огромной филиальной сетью и значительными денежными ресурсами.

    Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% → Подать заявку

    Общая информация

    При выборе наиболее подходящей ипотечной программы, ориентируйтесь на ваши возможности и условия по кредиту, расписанные на официальном сайте а также на отзывы клиентов, уже взявших в свое время ипотеку в Сбербанке sberbank.ru.

    К каждому кредитному продукту прикреплен ипотечный калькулятор, где вы сможете рассчитать ваш кредит, узнать примерную ставку и размер платежей. Для оформления ипотеки нужно заполнить заявку, собрать базовый пакет документ и обратиться в ближайшее отделение.

    Требования к заемщику:

    • Российское гражданство,
    • Регистрация,
    • Возраст на момент предоставления кредита — не менее 21 года,
    • Возраст на момент возврата долга по договору — не более 75 лет,
    • Стаж работы — от 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа. Для зарплатных клиентом — от 3-ех месяцев,
    • Возможно привлечение созаемщиков не более 3-ех человек,
    • Обязательна положительная кредитная история, если у вас есть просрочки, даже закрытые, шансов на одобрение ипотеки очень мало.

    Кредит на жилье могут получить не только физические лица, но также владельцы малого бизнеса. Для погашения ипотеки можно использовать материнский капитал. Как взять ипотеку под МСК, мы подробно рассказываем здесь.

    Программы ипотеки в Сбербанке

    1. Приобретение готового жилья – осуществляется под ставку от 9,2% годовых в рублях (процент выше на 1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья), необходим первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости недвижимости. Срок возврата – до 30 лет, получить можно сумму от 300 тыс. рублей до 80% от стоимости покупки. Отметим, что получить такой вид займа можно без подтверждения дохода и занятости (по двум документам).
    2. Приобретение строящегося жилья возможно на аналогичных условиях, здесь также процент начнется от 7,5% в год. При желании оформиться всего по двум документам, к ставке добавляется 0,5 п.п., при отказе от личного страхования еще + 1 п.п. Обеспечением будет выступать залог имущественных прав или залог имущественного участка. Про акцию для новостроек читайте здесь;
    3. Для военнослужащих действует особая программа «Военная ипотека», по которой кредитуют исключительно участников НИС в возрасте от 22 лет, состоящие в этой системе не менее 3 лет. Получить займ можно под фиксированные 9,5%, при этом максимальный размер выдачи составит 1,9 млн. рубл, деньги можно использовать на приобретение квартиры в строящемся доме. Вернуть данные средства нужно до того, как заемщику исполнится 45 лет. Залогом по заему выступает покупаемая недвижимость. Больше информации о кредитах на жилье для военных тут.
    4. Акция для молодых семей — процент от 9,2% годовых, под него оформят договор на 30 лет, действует и для многодетных семей с материнским капиталом. Процент зависит от величины первоначального взноса, при отказе от личного страхования + 1 п.п., без подтверждения дохода + 0.5 п.п. Подробнее с информацией по кредитам для молодых семей можно здесь;
    5. На покупку или строительство загородной недвижимости. Минимальный первый взнос – от 25%, ставка начинается от 10,1% и варьируется до 16% (+ 1 п.п. до регистрации ипотеки, + 1 п.п. при отказе от личного страхования). Можно получить не более 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости на срок до 30 лет. Минимальная сумма — от 300 тысяч руб. Средства выделяются на приобретение или строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения;

    На какие хитрости банков надо обращать внимание перед тем, как брать ипотеку

    14 мая 2017 4:26 17

    Корреспондент «КП» выяснила, на какие уловки пускаются банки для того, чтобы завлечь ипотечного заемщика Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

    Тот, кто имеет собственные квадратные метры, – уже совсем другой человек.

    — Квартира-то у него есть? – спрашивают родители девушки про ее нового кавалера. Если есть – дело к свадьбе.

    — Так и будешь всю жизнь мотаться – ни кола , ни двора? – сочувствуют парню друзья. Все ясно: неудачник.

    Купить квартиру с получки не всякому под силу. Копить – слишком долго. Остается самый распространенный путь – ипотека.

    И вот тут главное держать ухо востро. Банки борются за клиента, заманивают нас низкими процентами. Но всегда ли они говорят правду? Нет ли подводных камней? Корреспондент « КП » выяснила, на какие уловки пускаются банки для того, чтобы завлечь ипотечного заемщика.

    УЛОВКА №1. НИЗКАЯ СТАВКА

    Банки, мягко скажем, лукавят. Не то, чтобы обманывают – всей правды не говорят. В рекламе указывают самую низкую ставку. Посулы 10% вызывают счастливый зуд в ладонях. Раньше-то ипотека весила раза в полтора больше. Вы видите только эту цифру и не замечаете коварного предлога «от». Ничего, проблемы со зрением исправит первый же звонок в банк.

    — Здравствуйте! – говорю я менеджеру. – У вас в самом деле ставки всего 10%?

    — Конечно! Только на новостройки и при первоначальном взносе больше половины. А еще нужно, чтобы вы получали зарплату на карту нашего банка.

    — А ведь вы же этого не указали. Зачем пишете неправду?

    — Почему неправду? Мы же указали: «от 10 процентов», – собеседница в колл -центре неумолима.

    С теми или иными вариациями диалог повторился во многих банках. В одном, правда, извинились. Сказали: руководство дало такое указание, попросили не расстраиваться и не держать на них зла.

    — Причина такой уловки крайне проста. Решение о выборе ипотечного кредита большинство людей принимает, в первую очередь, на основании размера ставки. Следовательно, уже на первом шаге необходимо завоевать внимание заемщика оптически привлекательной величиной, – комментирует руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко .

    На самом деле ставка оказывается на несколько процентов выше заявленной. В итоге плюсуйте к тем 10% еще 2-3%.

    Что повышает ставку:

    Если вы не зарплатный клиент и не бюджетник.

    Если у вас невысокий первоначальный взнос.

    Если часть зарплаты вы получаете в конверте ( подтверждением «белой» зарплаты считается предоставление банку справки о доходах 2 НДФЛ).

    Как снижалась стоимость жилищных займов. Фото: Дмитрий ПОЛУХИН

    УЛОВКА №2. СТРАХОВКА

    По закону обязательным при ипотеке является только страхование имущества (то есть квартиры, которую вы покупаете). Она, пока вы не погасили кредит, находится в залоге у банка. Но банк предлагает заемщикам еще два вида страхования – жизни со здоровьем, а также права собственности (титульное страхование). И хотя покупать такой комплексный полис человек не обязан, ему приходится это делать. Иначе ставка по ипотеке будет более высокой. Банкам траты клиента выгодны, потому что страховые компании платят им за это комиссию. Причем, страховщика выбирает не клиент, а банк. И тарифы порой повыше, чем если бы вы обратились напрямую в страховую компанию. И не поспоришь. Заемщику такая страховка обходится в копеечку. Это около 1% от суммы кредита. Иногда выше. К тому же каждый год ее надо покупать заново.

    — Страховку, повышающую стоимость кредита, просто навязывают, – считает банковский эксперт Тимур Аитов. – Более того, есть случаи, когда договор страхования, а, следовательно, и необходимость платежей, продолжает действовать даже при досрочном погашении кредита.

    При отказе от комплексного страхования некоторые банки повышают ставку больше чем на 4%. Прибавляем их к 12-13%. Страшно?

    СОВЕТ

    Банк предлагает несколько страховых компаний на выбор. Тарифы у них наверняка будут отличаться. Выбирайте самый недорогой полис – тысяч пять сэкономите.

    УЛОВКА №3: ДОБРЫЙ БАНК

    Но банкиры – тоже люди. Готовы идти навстречу клиентам и снижать процент. Услуга так и называется «Назначь свою ставку». Не бесплатно. Отдаешь перед получением кредита 121 тыс. руб. и ставка снижается на 1,5%.

    Давайте посчитаем. Вот квартира за 2,5 млн где-то в Подмосковье . Первоначальный взнос 30% – это 750 тыс. Оставшиеся 1,75 млн руб. берете в кредит под 12,5%. На 20 лет. Каждый месяц в таком случае будете платить банку 19,8 тыс. руб.

    Если воспользуетесь возможностью снизить ставку до 11%, то платеж составит 18 тыс. руб. На 1,8 тыс. меньше. Но отбивать ту 121 тысячу, заплаченную за право снизить ставку,вы будете пятьс половиной лет! За это время ставки могут упасть, кредит можно будет рефинансировать, и ваша инвестиция станет совсем зряшной.

    ЛИКБЕЗ: О ПОЛЬЗЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ

    Допустим, несколько лет назад вы брали в банке ипотеку под 14%. Сейчас этот же банк дает на такой же объект ипотечный кредит под 12%. Что делаете вы? Пишете заявление с просьбой рефинансировать долг. Это добрая воля банка. Может пойти навстречу. А может и нет. В этом случае вы можете обратиться в другой банк, предоставляющий ипотеку под те же 12% или даже ниже. Получить деньги и расплатиться с вашим первоначальным кредитором. Только нужно тщательно изучить условия нового договора и просчитать последствия.

    ВАЖНО

    Еще одна возможность облегчить участь заемщика – реструктуризация долга. Основанием может служить резкое снижение платежеспособности, например, увольнение с работы, уменьшение зарплаты. Или внезапные проблем со здоровьем, необходимость дорогостоящей операции.

    О ЧЕМ НАДО ПОМНИТЬ ЗАЕМЩИКУ

    — Не берите кредит на переделе возможностей. На ежемесячные платежи банку должно уходить не больше 40% дохода.

    — Если вам не хватает на прекрасную квартиру, то купите жилье поменьше или в районе поскромнее. А потом уже, если финансы позволят, продайте его и вложитесь во что-то более стоящее. Лучше действовать пятилетними планами. Хотя бы потому, что продавая квартиру, купленную после 1 января 2016 г., при условии владения ей более 5 лет, не нужно будет платить налог. Если приобрели жилье до 2016 г., то возможность безналоговой продажи наступает уже через 3 года.

    — Не задерживайте платежи. Это чревато испорченной кредитной историей, а также штрафами. Накопите подушку финансовой безопасности. Пусть у вас будет запас хотя бы на 2-3 ежемесячных платежа. Это позволит, если возникнут проблемы с зарплатой, продолжать выплаты банку.

    — Постарайтесь погасите кредит досрочно. Так вы меньше переплатите (проценты же начисляются на оставшуюся сумму кредита). Не стоит из последних сил выбиваться, чтобы рассчитаться с банком, но какие-то крупные выплаты (премии, наследство, налоговый вычет, на который один раз в жизни имеет право каждый, кто купил недвижимость) для этого вполне пригодны.

    НЕ ЗНАЛИ?

    Правом на налоговый вычет обладают и покупатели ипотечного жилья. Причем при вычислении итоговой суммы учитываются не только стоимость самой квартиры, но и уплаченные проценты.

    ЖИЛИЩНАЯ АРИФМЕТИКА

    Ипотека – это для тех, кто умеет считать. Открывайте компьютер и захотите на сайты, где есть ипотечные калькуляторы. Вот, например, здесь https://www.ipotek.ru/ipotechniy-kalkulator.php. В открывшемся окне вбиваете сумму кредита, ставку и срок кредитования. Нажимаете «рассчитать», и справа появится шпаргалка – сколько надо платить ежемесячно и – что очень важно – сколько вы переплатите банку в конечном итоге.

    В нашем примере, при цене квартиры 2,5 млн руб., вы отдадите в виде процентов более 3 млн. Это в дополнение к тем 1,75 млн руб. долга собственно за квартиру. То есть взяли 1,75 млн, а возвращать придется свыше 4,75 млн. Но в течение 20 лет.

    УПРЯМЫЕ ЦИФРЫ

    По данным Центробанка , задолженность россиян по ипотеке на конец первого квартала превысила 4,5 трлн руб. – по сравнению с прошлым годом рост составил 10,9%. Доля валютных кредитов на жилье составляет в общем объеме лишь 1,3%.

    Всего за первый квартал банки выдали более 178 тыс. ипотечных кредитов, общая сумма которых превысила 321 млрд руб. Это на 15% ниже, чем за первый квартал 2016 г. А вот средняя сумма займа возросла на 2,5% и достигла 1,8 млн руб.

    МЕЖДУ ТЕМ

    Ставки по ипотеке упадут ниже 10% годовых

    Как рапортует Росстат, с начала года цены в стране почти не растут. Всего 1,4% за первые четыре месяца — такого не было ни разу за последние 26 лет. А впереди еще сезонный летний спад. Такими темпами инфляция в этом году составит 3 — 4%. Отсюда и еще одна хорошая новость. Ставки по кредитам тоже начали снижаться. А ипотечные и вовсе стали рекордно низкими. Стоит ли брать в долг на покупку жилья сейчас? Или лучше подождать, когда проценты будут еще меньше? (подробности)

    В ТЕМУ

    Что выгоднее: арендовать или брать квартиру в ипотеку

    Снимать жилье или покупать его в кредит — этим извечным вопросом задаются все приезжие в крупные города. Как выгоднее поступить с точки зрения не сиюминутных расходов, а при расчетах минимум на 10 лет? «КП» расспросила экспертов. Они помогли оценить выбор как с финансовой стороны, так и со стороны здравого смысла (подробности)

    «Доступная» ипотека в Твери

    Сейчас многие и много говорят об ипотеке. Реклама в общественном транспорте, баннеры – на улицах, ролики – по телевидению и радио. Вот и мне хочется рассказать о «доступной» ипотеке в Тверской области.

    В данный момент в нашем городе активно рекламируется «Тверской областной фонд ипотечного кредитования». Их рекламные лозунги «Надежно. Быстро. Доступно» мелькают буквально на каждом шагу. Вот и моя семья решила испытать на себе всю доступность ипотеки в Твери.

    Громкое название, громкие лозунги сделали свое дело – привлекли и меня в этот самый «Тверской областной фонд ипотечного кредитования». И каково было мое удивление, что ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА доступна ДАЛЕКО НЕ ВСЕМ. Ну, обо всем по порядку.

    Пришли на консультацию. Девушка интересуется о сумме кредита и начинает рассказывать обо всех условиях ипотечного кредитования. В общем, из всего изложенного получается следующее, если исходить из стоимости квартиры в 2300000 рублей. Первоначальный взнос должен составить не менее 10%, больше у нас и нет. Таким образом, в кредит нам нужно брать 2070000 рублей, сроком на 30 лет с годовой процентной ставкой 13,5%. Ежемесячный платеж составит 22 тыс. рублей. Минимальный доход при этом должен составлять не менее 56 тыс. рублей. Т.е. зарплата у нас с мужем должна быть не менее 28 тыс. рублей на каждого. Вот мне интересно, где у нас в Твери такие зарплаты получают? Я, конечно, понимаю, что по данным статистики среднемесячная зарплата по России составляет 28 тыс. рублей. Только это явно не про Тверь. Вот еще нюанс. Если мы вносим минимальный первоначальный взнос, то мы должны заплатить единовременную страховку ответственности в размере 50000 рублей. Мало того, что квартира будет у них в залоге. А тут я должна еще заплатить, чтобы они поверили, что я обязуюсь выплачивать каждый месяц по 22000 рублей.

    Ну, да ладно. Дальше, еще лучше. Мы спрашиваем, а как дела обстоят с субсидиями для молодых семей, так как у нас есть ребенок 4 лет. Далее сокровенная фраза, что на данный момент такой субсидии не предусмотрено. Есть какая-то другая субсидия в размере 150000 рублей, которая идет в счет погашения ипотеки всем, кто оформляет ипотеку в «Тверском областном фонде ипотечного кредитования». Но есть одно «НО». Эта субсидия выплачивается только в том случае, если вы берете жилье в новостройке и непосредственно у застройщика. Значит, нам эта субсидия не положена, потому что мы изначально рассчитывали на покупку вторичного жилья. Сразу же возникает вопрос к администрации, что в Тверской области вообще нет никаких субсидий для молодых семей? А если они есть, то кто имеет на них право?

    Теперь я задаюсь следующим вопросом, а для чего собственно создавался этот фонд? На официальном сайте очень красивые слова о целях создания фонда:

    «Тверской областной Фонд ипотечного жилищного кредитования (Фонд ИЖК) является региональным оператором ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в части реализации государственной ипотечной программы и исполнителем целевой программы «Ипотечное жилищное кредитование».

    Данный Фонд ипотечного кредитования в Твери создан правительством Российской федерации с 100 % государственным капиталом, с целью обеспечения доступности всех видов ипотечных кредитов для самых широких слоев населения».

    А вот по моим ощущениям этот фонд создавался как скрытая реклама для банков, предоставляющих ипотечные кредиты населению, в которых и доходы поменьше нужны, и страховки в размере 50000 рублей нет.

    Таким образом, подводя итог вышесказанному, можно сделать неутешительный вывод: что на таких условиях ипотеку может оформить далеко не каждая среднестатистическая семья в Тверской области.

    Другие публикации:

    • Антонова татьяна александровна нотариус Нотариус Антонова Татьяна Александровна Московская городская нотариальная палата г. Москва, г. Московский, мкр. 3, д. 1, офис 1 (495) 984-86-44 не известно Лицензия №000508 от 30.12.1994 Приказ №504 от 17.08.2012 Информация получена из открытых […]
    • Панфёрова елена борисовна нотариус Нотариус Панферова Елена Борисовна Московская городская нотариальная контора района Южное Тушино (СЗАО) Москва, 125364, улица Свободы, д. 42 Районы обслуживания: Приказ о назначении на должность: №6-к от 11.01.2009 Лицензия на право деятельности: №000033-77 […]
    • Закон 426 фз комментарии Закон 426 фз комментарии Уточнен порядок проведения с 01.05.2016 специальной оценки условий труда (СОУТ). ДЕКЛАРИРОВАНИЕ СООТВЕТСТВИЯ УСЛОВИЙ ТРУДА По рабочим местам с оптимальными или допустимыми условиями труда работодатель сможет задекларировать их […]
    • Можно ли прописать в муниципальную квартиру несовершеннолетнего ребенка Особенности прописки в неприватизированную квартиру Регистрация осуществляется по заявлению нанимателя жилого помещения. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите […]
    • Налоговый вычет при оформлении ипотеки Вычет при ипотеке Имущественный вычет при ипотеке можно получить как со стоимости жилья по договору (общая стоимость), так и с расходов на уплату ипотечных процентов. Как получить вычет по ипотечным процентам? При покупке недвижимости в ипотеку, собственник […]
    • Договор на поставку товара из за границы Внешнеторговый контракт поставки Внешнеэкономическая деятельность (ВЭД) подразумевает возможность осуществления как экспортных, так и импортных операций согласно внешнеторговым контрактам поставки. Международный взаимовыгодный обмен товарами осуществляется […]

    Вам также может понравиться