Пояснительная записка ар по 87 постановлению пример

Капитальный ремонт и ПП РФ 87

Да, но согласно ТЗ вы должны:

Когда рассчитывается смета на проектные работы по капитальному ремонту, она рассчитывается на основании МРР на капремонт — в Москве, и СБЦ на капремонт — в регионах. Объём выполнения работ в этих сборниках предусмотрен в составе, предусмотренном нормативами на капремонт, т.е. по стадиям не делится. Но, поскольку объём всё равно 1, можно разделить и по стадиям — 0,4 и 0.6.
Состав проекта по капремонту согласно таблицам в этих сборниках, конечно, отличается от состава, указанного в 87-ПП, но — если в сборнике указано укрепление и(или)замена перекрытий, ремонт стен, потолков, окон, фасадов, замена и ремонт внутренних инж.сетей- это значит, конечно, что и АР и КР можно условно выделить, т.е. противоречий с 87-ПП и нет. ПСД на капремонт выполняется в соответствии с нормативами на капремонт, и цены рассчитаны в соответствии с нормативами.
Если СНиП на капремонт не предусматривает выполнение каких-то разделов, но зато 87-ПП они нужны, значит, стоимость выполнения этого раздела рассчитывается дополнительно.
2) Кстати, технологический раздел в СБЦ на капремонт вообще не заложен, а МРР согласно таблицам по составу работ его можно посчитать по этому же сборнику дополнительно.
4) Если в ТЗ указано — слаботочные системы, то у вас в ТЗ указано всё по слаботочке. Но — капремонт это капремонт, если в ремонтируемом здании не было СОУЭ, дымоудаления и пр., опять-таки сверьтесь с годом выпуска справочника на капремонт и пусть сметчик проверит, что входит в состав ПСД на капремонт по СНИПу на год выпуска справочника. Всё, что не учтено — можно рассчитать дополнительно, а там уж вас поправят.
1)1 этап — визуальный осмотр зданий, — согласно СНиП, визуальный осмотр должен включать в себя и обследование по 1 категории согласно сборнику на обмерные и обследовательские работы. Если не хватает исходной документации, нужно требовать от заказчика. Дизайн-проект не входит в стоимость работ, рассчитанную по МРР или СБЦ на капремонт.

Наймите опытного сметчика по ПИРам. Offtop: Свои услуги НЕ предлагаю

Вы работаете на субподряде? Если нет, то почему говорите, то делаете только РД, если сами же цитируете ТЗ, в котором прописаны и П и РД? Капремонт по идее экспертизу не проходит. Модернизация (реконструкция), да. Если вы на субподряде, то требуйте письменно все нужные исходные данные.

2. Этого вам никто не запретит. Вопрос только, зачем?

3. Мы обычно расписываем в общих данных, когда по ТЗ стадию называют РП или РД (без стадии П).
4. Уведомить об этом Заказчика. Дальше решать, нужно ли это делать, кто и за какие деньги будет.
5. Либо делайте сами, чтобы спокойно спать, либо опять же требуйте с Заказчика.

В ПП №87 написано, что проходит, если это средства Государственного бюджета.

Прошу прощения у всех, что сразу не сообщил все имеющиеся исходные данные из ТЗ.

Итак:
1). Заказчик в ТЗ употребляет слово проектная документация повсеместно. Допустим разработка буклета с визуализациями- первый этап разработки проектной документации. Он уже выполнен. Но это ведь не первый этап стадии П по факту.
2). Данная модернизация и капитальный ремонт-средства Государственного бюджета. Цитата из ТЗ: Сметы на осуществление строительно-монтажных работ согласовать в экспертизе. Сметы на СМР это локальные сметы по рабочей документации, а не смета по укрупненным показателям из стадии П. Значит напрашивается рабочка. При этом следующим пунктом написано: Оформление, состав и содержание разделов проектной документации выполнить в соответствии с требованиями ПП №87.
Мне в голову приходит только одно- мы делаем РД в стадии П. Т.е. выполняем записки, стадию П+подробные спецификации и узлы и заходим в экспертизу с локальными сметами и «стадией П». Поправьте меня, если я ошибаюсь. Речи о том, что мы делаем стадию за стадией в ТЗ нет. Написано- проектная документация, рабочая документация-экспертиза сметы.
3). Весь вопрос состоит в том, как не промахнуться с составом разделов, чтобы на этапе заноса документации в экспертизу нас не развернули. Насколько я понял из ПП №87, состав проекта по модернизации и капремонту определяется на основании ТЗ заказчика+ требованиями этого самого постановления (Разделы 6, 11, 5 и 9 проектной документации, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 23, 27(1) — 31, 38 и 42 настоящего Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование). Из пункта 2 вытекает, что мы разрабатываем МПБ+ рабочку по пожаротушению и системе оповещения при пожаре. Куда эту рабочку подкладывать? В МПБ?

Требования к проектной документации при реконструкции производственного здания (ТЭЦ)

Имеется ТЗ на проектирование П+РД в котором указано «Произвести реконструкцию здания . (ТЭЦ) в части замены оборудования (горелки котлов).

Требования к составу — 87-ПП, Прохождение Экспертизы — Да.

Посколько меняется только часть (одна из систем) оборудования, то есть ли необходимость в разработке всех сопутствующих разделов по 87-ПП, т.е. нужно ли разрабатывать разделы АР, КР, ИОС итд по всему зданию, или можно только ограничится той системой, которая реконструируется? И если да, то как будет такая проектная документация проходить экспертизу?

Техническое Задание описывает лишь общую задачу, остальное — «определить проектом».

Можно ли не учитывать выбросы газа в атмосферу при данной реконструкции (раздел ООС), т.к. заданием не предусматривается устройство очистки?

Буду признателен за обоснованное мнение.

Возможно соглсование «состава проекта» не принесет ничего, т.к. он определен ПП-87.

Предполагаю другой путь развития — >
Техническое обследование всех конструкций и систем — > дефектовка -> согласование перечня (основных тех. решений) с Заказчиком — -> Разработка АР, КР,ИОС только в части дефектовки и замены.

Вот еще вопрос по КР:

— Нужно ли под новое оборудование которое не превышает по весу более чем на 5% старое (демонтируемое) выполнять геологию ?

Реконструкция здания? Приведите все здание к действующим нормам

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Состав документации для техперевооружения современными нормами не нормируется. Потому что «этим там, наверху» и в голову не приходит — как та, без «освоения».

Смотрите так же:  Как оформляется субсидия на квартплату

Однако, чисто формально, но все-таки действует советский СНиП 1.02.01-85 «в части, не противоречащей». А так как противоречащих норм нет, то

Т.е. фактически достаточно выполнить РД с небольшой ПЗ. Ну и сметы, конечно.

2.3. Рабочий проект на техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений должен состоять из следующих разделов:

Общая пояснительная записка, содержащая краткую характеристику состояния объекта и решения по применению новой техники, технологии и оборудования; уровень автоматизации и решения по управлению технологическими процессами; мероприятия по охране окружающей природной среды, пожаробезопасности и охране труда; основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности проектных решений; данные об объемах строительных и монтажных работ, о потребности в материальных, энергетических и трудовых ресурсах; решения по организации выполнения строительно-монтажных работ.

Сметная документация.
Рабочая документация.

Это очень хорошие пункты. Никаких П87, экспертиз.

совершенно необдуманно. Это классическое техническое перевооружение.

Но если очень хочется, то можно и очень помучиться с «реконструкцией».

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Не надо лохматить бабушку. ЭПБ не интересует вся мура, которую напихали в П87. Должны быть освещены необходимые, но достаточные вопросы. Они и должны быть в небольшой по объему, но содержательной ПЗ.

И как раз в РД будут отражены и все технические решения, а в графической части ПД их просто может не быть — там «картинки».

Для того техническое перевооружение в свое время и придумали, чтобы максимально быстро получать отдачу при минимуме затрат. А вот ели «реконструкция», так там выявится, что попутно с заменой горелок надо и всё здание перетряхнуть.

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

В подтверждение процитирую закон

Статья 8.
1. Техническое перевооружение, капитальный ремонт, консервация и ликвидация опасного производственного объекта осуществляются на основании документации, разработанной в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом законодательства о градостроительной деятельности.

Если техническое перевооружение опасного производственного объекта осуществляется одновременно с его реконструкцией, документация на техническое перевооружение такого объекта входит в состав соответствующей проектной документации.
.
Документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта подлежит экспертизе промышленной безопасности в случае, если указанная документация не входит в состав проектной документации такого объекта, подлежащей экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Не допускаются техническое перевооружение, . если документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта входит в состав проектной документации такого объекта, без положительного заключения экспертизы проектной документации такого объекта.

Всё четко и понятно. Всяких видов технического перевооружения на каждом предприятии выполняется постоянно и много. И совершенно нет нужды разрабатывать на них проектную документацию по законодательству о градостроительной деятельности как на объект капитального строительства.

Поэтому в 116-ФЗ и написали просто «документация». А состав этой документации не установили, и это правильно. Мы выполняли множество проектов техперевооружения. Если это, например проект техперевооружения на выпуск автобуса новой марки, то там очень большое количество рабочей документации по многим цехам завода. И «утверждаемая часть», но сделанная с умом, не по П87.

А ели это замена станка (который и безо всяких чертежей установят), то там действительно были только объемы работ и смета. Ну а если назвали «реконструкцией», то тогда ПД по полной, по П87. Но у заказчика могут и на это причины быть — деньги на реконструкцию и техперевооружение из разных источников идут. И налоги по-разному платятся, не зря определение термина «техническое перевооружение» сначала именно в Налоговом кодексе появилось.

Та что «базар Полная чушь фильтровать надо».

Правильность оформления проекта

Требуется помощь!
Есть договор по объекту, это помещение в здании. Там прописано выполнение стадии «П» разных проектов: строительная часть(ремонт, отделка), освещение, кондиционирование, система видео наблюдения, пожарной сигнализации и т.п. Подразумевалось выполнить по каждому проекту отдельный том, с текстовой частью и чертежами. Мы это постоянно делаем основываясь на ГОСТ 21.101-97. Где прописан состав тома: обложка; титульный лист; содержание; состав проекта; пояснительная записка; основные чертежи.
Объясните, пжл, что содержит содержание, а что состав проекта? (содержание тома или перечень всех проектов на объект? ГДЕ что описывать?)
Как оформить (модно на примере) содержание тома, чтобы там было и пояснительная записка, и чертежи, и спецификация, и кабельный журнал?

Возникло непонимание с заказчиком, он требует выполнение «Проекта» по Постановлению РФ №87, и что мы должны выпускать книги (а не тома), отсутствующие в договоре, такие как: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и др. Выпустить их надо, что то написать и что то вставить, но быть они должны.
Так ли это.

Что главней ГОСТ 21.101-97 или Постановлению РФ №87?

И вообще, такой занудный заказчик, что море вопросов

LISP, C# (ACAD 200[9,12,13,14])

По поводу «состава проекта». По моему мнению, включение его во ВСЕ тома проектной документации неоправдано логикой документа. Наверное нужно было сделать как для рабочей документации
ГОСТ 21.101—97
4.2.8 Ведомость основных комплектов рабочих чертежей приводят на листах общих данных основного комплекта ведущей марки **.
** Основной комплект рабочих чертежей в качестве ведущей марки назначает генеральный проектировщик.

аналогичный пункт есть и в новом ГОСТе 21.1101-2009 п. 4.3.4

В форме 13 (ГОСТ 21.1101-2009) в графу «примечания» пишутся изменения внесенные в проектную документацию,
получается, что их необходимо внести в таблицы размещенные во ВСЕХ томах,т.е. необходимо производить актулизацию всех томов при любом изменении.
В проектной документации «состав проекта» должен размещаться в «Пояснительной записке», что было бы удобнее при внесении изменения.
По поводу содержания тома: если номера листов для разных видов (текстовых, графических и спецификаций отличаются) делаем сквозную нумерацию всех листов тома
и в содержании указываем наименование и номер по сквозной нумерации.
А разделы, разрабатываемые Вами указываются в договоре, зачем Вам лишние, может у Вас и допуска на их разработку нет. Как генпроектировщик в Состав проекта Вы их внесете, а комплектованием и разработкой должны заниматься те, кто имеет право, а может они в данном случае и вообще не нужны (например система отопления для холодного склада)

Пояснительная записка

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.

Пример оформления пояснительной записки

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«Хаус Эксперт»

Объект: Холодный склад
по адресу: Свердловская область,
г. Дегтярск, ул. Калинина, 35а.

Раздел 1. Пояснительная записка

10/07-2000-ПЗ

Состав разделов проектной документации

Дата публикации: 06.04.2017

Состав проектной документации.

Проектная документация формируется исходя из технического задания, в связи с чем, ее состав может быть как полным (12 разделов), так и упрощенным (поставленная задача). В случае, когда проект должен проходить экспертизу, состав документации, как правило, является полным и представлен в следующем виде согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»:

  • раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
  • раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
  • раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
  • раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР);
  • раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
  • подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
  • подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
  • подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
  • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
  • подраздел «Сети связи» (ИОС5);
  • подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
  • подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
  • раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
  • раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
  • раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
  • раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
  • раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
  • раздел 10.1 «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов» (ЭЭ);
  • раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
  • раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» (ГОЧС)
Смотрите так же:  Подать документы в верховный суд рф

Заказать комплект проектной документации или отдельные разделы вы можете в компании Архиград: E-mail: [email protected] Телефон: +7 (351) 223-45-49

В соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 (приложение А) такой проект будет иметь следующий вид: ПЗ, ПЗУ, АР, КР, ИОС, ПОС, ПОД, ООС, ПБ, ОДИ, ЭЭ, СМ, ГОЧС.

Проект может иметь и меньший состав (при условии отсутствия необходимости прохождения экспертизы и указаний в техническом задании). Например, для получения разрешения на строительство:

  • ПЗ (Пояснительная записка)
  • ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка)
  • АР (Архитектурные решения)
  • ПОС (Проект организации строительства)

Проектная документация для строительства коттеджа, дома, бани или гаража чаще всего сводится к минимуму и имеет следующий состав:

  • ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка)
  • АР (Архитектурные решения)
  • КР (Конструктивные и объёмно-планировочные решения)
  • СМ (Сметная документация)

Строительство инженерных сетей коттеджа или своего дома не всегда требует проектной документации, так как небольшие и простые решения возможно воплотить без проекта. Если же инженерные системы имеют сложную конфигурацию, насыщенность и Заказчик требует строго соответствия, экономии и контроля затрат, то такие разделы желательны.

В раздел ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) входят:

  • Характеристика земельного участка;
  • Обоснование границ, планировочной организации;
  • Технико-экономические показатели земельного участка;
  • Обоснование решений по инженерной подготовке территории;
  • Решение по вертикальной планировке;
  • Решение по благоустройству территории;
  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • План земляных масс;
  • Сводный план инженерных сетей
  • Ситуационный план

В раздел АР (Архитектурные решения) входят:

  • Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта;
  • Описание пространственной, планировочной и функциональной организации;
  • Описание решений по отделке помещений;
  • Описание архитектурных решений;
  • Отображение фасадов, их цветовое решение;
  • Поэтажные планы зданий с экспликацией помещений;

В раздел КР (Конструктивные и объёмно-планировочные решения) входят:

  • Описание климатических, геодезических, геологических, гидрологических данных;
  • Описание о прочностных и деформационных характеристиках грунта;
  • Описание и обоснование конструктивных решений зданий;
  • Схемы, принятые при выполнении расчетов;
  • Обоснование проектных решений по соблюдению требуемых теплозащитных характеристик, снижению шума и вибраций, выполнению гидроизоляции и пароизоляции помещений, соблюдению санитарно-гигиенических условий, соблюдению пожарной безопасности;
  • Характеристика и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, отделки помещений;
  • Поэтажные планы зданий с указанием размеров и экспликации помещений
  • Чертежи характерных разрезов зданий с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
  • Чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
  • Схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
  • Планы перекрытий, покрытий, кровли;
  • Схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
  • План и сечения фундаментов.
  • Спецификации

Специалисты компании Архиград всегда рады вам помочь в создании проектной документации:

trezvii1 › Блог › Что нам стоит дом построить? — Часть 9. Архитектурные решения.

Это второй раздел проектной документации, содержащий графическую часть (чертежи), который я считаю обязательным для частного строительства. В нем, в соответствии с ранее оговоренной «Схемой планировочной организации земельного участка», разрабатывается полная «геометрическая» структура здания и помещений. По сути, раздел «Архитектурные решения» полностью опирается на утвержденный вами ранее «Эскизный проект» в плане расположения и размеров внутренних помещений, согласно вашим пожеланиям. А также уточняет состав наружных стен и кровли, слои их материалов и т.д., основываясь на проведенные вами ранее изыскания для гидрометеорологических и сейсмологических условий района строительства, как дожди, снег, ветра, морозы и т.п., а в идеале на основании данных раздела «Энергоэффективность». Только альбом «Эскизный проект» представляет собой в основном веселые картинки с визуализацией в 3D-графике и схематические изображения (планы, фасады) принятых планировочных решений с указанием только основных размеров, а альбом «Архитектурные решения» уже уточняет эти решения вплоть до каждого сантиметра. Это позволяет вам окончательно понимать, что получится в реальности, а строителям дает возможность не самостоятельно «додумывать» возникающие в процессе вопросы, а опираться на максимально подробные чертежи. И именно поэтому я рекомендую данный раздел заказывать в стадии «Рабочая документация». Она полностью раскрывает все характеристики объекта и ряд технологических моментов для строителей. Она содержит описание и физические объемы всех используемых материалов, что очень удобно для составления сметы на строительство, либо просто самостоятельного подсчета «на пальцах». Этого нет в стадии «Проектная документация», следовательно, касаемо именно этого раздела ее заказывать не рационально. То есть, желательно от «Эскиза» сразу «перепрыгнуть» на стадию «Рабочая документация», минуя «Проектную документацию».
Если, имея на руках грамотно разработанный и утвержденный вами альбом «Архитектурные решения» стадии «Рабочая документация», у ваших строителей будут постоянно возникать какие-либо уточняющие вопросы, которыми либо они донимают вас, либо начинают в процессе строительно-монтажных работ «тулить отсебячину», то вам стоит немедленно задуматься о смене этих строителей на более компетентных и опытных. ))

Ранее, и сейчас данный раздел так и называется «Архитектурные решения» объекта с шифром «АР». Согласно 87-му Постановлению правительства это раздел №3 в общем составе проектной документации. Альбом обычно состоит из одного тома (возможно с дополнительными документами, о которых чуть позже), вначале которого идет описательная текстовая часть (не всегда), и следом графическая (чертежи), выполненная в соответствующем масштабе, а в конце альбома ведомости используемых при строительстве материалов.
И так, из чего и для чего состоит раздел АР я расскажу на примере одного альбома стадии «Рабочая документация». Правда, сам альбом и, соответственно, мои иллюстрации ниже, был разработан не для частного дома, а для пятиэтажного здания гостиницы. Но самой сути это никак не меняет.
Перед началом строительно-монтажных работ, при официальном получении разрешения на строительство, технико-экономические показатели здания/строения берутся именно из данного альбома.
После окончания строительства при технической инвентаризации объекта (изготовления технического паспорта БТИ), сам технический паспорт опирается именно на рабочую документацию.

Смотрите так же:  Экономика налог на прибыль

Оформительская часть.
Сначала идет обложка, титульный лист (с подписями и печатями проектной организации), содержание раздела, свидетельство о допуске к данному виду работ проектной организации, состав проекта, возможно расписка ГИПа, и иные документы (обычно из пакета ИРД), если они требуются для данного раздела.

Пояснительная записка.
Это обычно не большая текстовая часть, в которой содержится краткое описание ситуации, принятых архитектурных и компоновочных решений, основных технико-экономических показателей здания.

Состоит из множества листов (чертежей в масштабе).
Далее – каждый пункт соответствует отдельному листу (группе листов).

Общие данные.
Хотя лист относится и к графической части, но самих чертежей не имеет.
В нем в виде текста или таблиц указывается информация:
— Ведомость рабочих чертежей основного комплекта, где указано содержание графической части.
— Ведомость ссылочных и прилагаемых документов, где указаны наименования, ГОСТы, производители используемых основных материалов и проектных решений, дополнительные альбомы.
— Технико-экономические показатели, где подробно расписаны количественные характеристики основных показателей раздела, такие как: общая площадь здания, площадь жилых помещений, площадь помещений общественного назначения, площадь застройки и т.п.
— Общие указания, где расписаны условия проектирования, исходные данные, инженерные изыскания, условия площадки строительства, используемые методы проектирования, способ привязки, прочие регламентирующие данные.
— Расписка главного инженера проекта, в том, что данный проект разработан согласно действующих норм и правил.

Фасады.
Данных листов обычно минимум четыре, по одному на каждую сторону здания. Хотя иногда проектировщики могут объединять на одном листе по два торцевых (более узких) фасада. Сами чертежи фасадов обязательно выполняются в цвете, уточняя гамму, принятую в «Эскизном проекте». Также на нем в обязательном порядке указываются проектные вертикальные отметки основных элементов: цоколя, полов этажей, кровли, верхней точке всего здания, отметки благоустройства прилегающей территории, окон, дверей. Уточняются размеры по всем осям конструкций, ширина окон и дверей (их тип), проемов, балконов и т.п. Помимо цветовых решений, условными обозначениями уточняются и сами материалы финишной отделки элементов фасада: кладка, штукатурка (тип), вентилируемый фасад и т.д.

Планы этажей.
Это уже не простейшие чертежи планов помещений, с указанием размеров и площадей, которые у вас есть в эскизном альбоме. А уже окончательные решения со всеми размерами здания и указанием всех его конструктивных осей, с уточнением всех мелочей, вплоть до точной ширины стен (наружных и внутренних), привязки к стенам всех проемов (окон, дверей), точные размеры и типы этих проемов, уточняется количество ступеней на лестницах, размеры лестничных пролетов. Планы этажей полностью определяет количество и расположение помещений по каждому этажу здания. Они содержат условные обозначения, которые в плане определяют состав стен: монолитные, кирпичные, блочные, гипсокартонные и т.п. Также на листах, помимо экспликации назначения помещений с их площадями, присутствуют ведомости всех витражей и дверей на этаже, с указанием их типа и количества.

Разрезы.
Так и есть «разрез» здания с привязкой к плану этажа. Обычно их минимум два: продольный и поперечный. Иногда выполняются дополнительные уточняющие разрезы геометрически сложных фрагментов здания. По аналогии с эскизом, в альбоме «АР», все то, что план этажа определяет в горизонтальной плоскости, разрез здания определяет в его вертикальной плоскости. То есть, содержит информацию с размерами о точной высоте каждого этажа, высоте полов первого этажа относительно уровня земли (двора), высоту кровли и, в принципе, высоту всех отдельных элементов здания относительно нулевой отметки (для архитектуры обычно – отметка чистого пола первого этаже). Также на листах разрезов указываются и разъясняются «бутерброды» материалов наружных стен и кровли. И зачастую дополнительно изображаются относительно сложные узлы стыковок разных элементов здания, его типов отделки, витражей, кровли и т.п.

Конструкция кровли.
Лист содержит принцип принятых решений по конструкции кровли, более детально изображая ее в плане и в разрезе. Также дополнительно с разукрупнением ее узлов, стыковок, с экспликацией и т.п.
Но данный лист является скорее основой для раздела «Конструктивные решения», в котором все будет разжевано максимально подробно, и о котором речь пойдет в следующей моей заметке.

Фрагменты фасада с узлами.
Данный лист (или листы) максимально подробно отдельными фрагментами в планах, разрезах и схемах указывают на все типы применяющихся в конструкциях наружных и внутренних стен мест примыканий (стыковок) разнородных групп материалов, для каждого из их типов, а также иные отдельные сложные элементы. Также расписываются «бутерброды» этих всех типов стен.

Другие публикации:

  • Росстрой лицензия СРО проектировщиков получение лицензии Росстроя Модераторы: Alexsey, tigr получение лицензии Росстроя Сообщение Игорь Николаевия » Пт июл 06, 2007 13:23 Сообщение Alexsey » Пт июл 06, 2007 17:20 Можем. Выданная лицензия будет действовать на всей […]
  • Налог на имущество в латвии Кого и насколько затронут изменения в 2017 году при расчёте ежегодного платежа по взимаемому налогу за владение недвижимой собственностью в Латвии. Как известно, ежегодный налог за владение недвижимостью в Латвии рассчитывается один раз в год и […]
  • Налог на квартиру за 2019 год Что изменится в расчете налога на имущество граждан с 2019 года ФНС напоминила об изменениях в законодательстве по налогу на имущество физлиц, которые вступят в силу с 1 января 2019 года. К 63 субъектам РФ, где по региональным законам действует порядок […]
  • Может ли отец подать на алименты на мать Может ли отец в старости подать в суд на взыскание алиментов с дочери, если он не платил ей алиментов? Здравствуйте. С отцом ребенка мы не были расписаны и в графе отец у дочери в свидетельстве прочерк. Сможет ли в старости отец подать иск на взыскание […]
  • Льготы по оплате госпошлины за нотариальные действия Какие предусмотрены льготы для инвалидов по уплате госпошлины? Здравствуйте! Инвалид второй группы вступает в наследство после смерти отца. Он должен оплатить госпошлину 0,3% от стоимости имущества или эта сумма уменьшается на 50% ? Спасибо Здравствуйте! […]
  • Приказ мз рф по скорой медицинской помощи Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 20 июня 2013 г. № 388н "Об утверждении Порядка оказания скорой, в том числе скорой специализированной, медицинской помощи" Приказ , Министерство здравоохранения Российской Федерации, 20 июня 2013, № […]

Вам также может понравиться