Образец заявления о признании дома непригодным для проживания

Приложение. Образец Заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Приложение
к Порядку работы межведомственной
комиссии по признанию жилых
помещений муниципального жилищного
фонда городского округа Саранск
непригодными для проживания

Образец
Заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Образец
Заявления о проведении обследования жилого помещения/жилого дома на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение/жилой дом

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Образец заявления о признании дома непригодным для проживания

В ___________ районный суд

Административный истец: … (Ф.И.О.)
(место жительства или пребывания),
(дата и место рождения),
телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Представитель административного истца: …
(наименование или Ф.И.О., сведения
о высшем юридическом образовании
с учетом ст. ст. 54, 55, 56, 57 КАС РФ)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административный ответчик: … (наименование
межведомственной комиссии,
назначенной федеральным органом
исполнительной власти/
органом исполнительной власти субъекта РФ/
органом местного самоуправления)
адрес: …, телефон: …, факс: …,
адрес электронной почты: …

Административное исковое заявление
о признании незаконным заключения межведомственной комиссии
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым
к жилому помещению, и его пригодности для проживания

Административный истец является собственником (или: нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: …, что подтверждается …

«__»_______ ___ года административным истцом в … (указать наименование федерального органа исполнительной власти/органа исполнительной власти субъекта РФ/органа местного самоуправления) в связи с … (основания для признания жилого помещения непригодным для проживания предусмотрены п. п. 33 — 41 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47) было подано Заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания, что подтверждается …

К заявлению от «__»_______ ___ года были приложены следующие документы, предусмотренные п. 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47: ……, что подтверждается …

«__»________ ___ года межведомственной комиссией, назначенной … (указать наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии) в результате проведенной оценки соответствия указанного помещения установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 47, требованиям было принято решение, оформленное в виде заключения, о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания с указанием следующих оснований: ________

Административный истец считает Заключение от «__»_______ ___ года N ___ о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания незаконным, поскольку оно противоречит п. ___ Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, ст. __ Жилищного кодекса РФ (и (или) указать иной нормативный правовой акт), и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: …, что подтверждается …

Согласно п. 52 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 заключение, предусмотренное п. 47 Положения может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 52 Положения, ст. ст. 218 — 220 Кодекса административного судопроизводства РФ, прошу:

1. Признать незаконным и отменить Заключение административного ответчика от «__»_______ ___ года N ___ о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

2. Обязать административного ответчика признать жилое помещение, расположенное по адресу: …, собственником (или: нанимателем) которого является административный истец, непригодным для проживания на основании Заявления от «__»_______ ___ года и представленных документов.

3. Обязать административного ответчика возместить понесенные административным истцом судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере … рублей и издержек, связанных с рассмотрением административного дела, в размере … рублей.

Приложения:
1. Копия Свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (или: Договора социального найма от «__»_______ ___ года N __).
2. Копия Акта осмотра жилого помещения от «__»_______ ___ года N __.
3. Копия Заявления от «__»_______ ___ года о признании жилого помещения непригодным для проживания.
4. Документы, подтверждающие поступление Заявления административного истца от «__»_______ ___ года.
5. Копии документов, приложенных к Заявлению административного истца от «__»______ ___ года, и их опись.
6. Копия Заключения от «__»_______ ___ года N ___ о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.
7. Документы, подтверждающие незаконность принятого решения.
8. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
9. Уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

(Вариант: 9. Копии административного искового заявления и приложенных к нему документов лицам, участвующим в деле, которые у них отсутствуют.)

10. Документы, подтверждающие размер понесенных административным истцом судебных расходов.
11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
12. Доверенность от «__»_______ ___ года N ___ или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.

«__»_______ ___ г. Административный истец (представитель): _____ /Подпись ___________/Ф.И.О

Разъяснения Верховного Суда РФ

Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года

Госпошлина в суд

Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и составляет: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 2 000 рублей.

Направление другим участникам копии административного искового заявления и приложений к нему

Согласно ч. 7 ст. 125 Кодекса административного судопроизводства РФ административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению прилагаются уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных в соответствии с частью 7 статьи 125 КАС РФ копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. В случае если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора.

Как правильно составить заявление о признании дома аварийным? Какие ещё документы для этой процедуры понадобятся?

Процедура признания жилья аварийным состоит из нескольких последовательных этапов: проведение экспертизы здания на предмет общего состояния конструкций, написание заявления, сбор и подача документов, получение обоснованного решения жилищного комитета.

В результате признания недвижимости непригодной для проживания власти обязаны предоставить гражданам новое жилье, не уступающее по качеству и условиям прежнему. Это прописано в Постановлении Правительства №47 от 28.01.2006 г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Документы для признания дома аварийным

Вопрос о признании здания аварийным и решение о его реконструкции или сносе решается на месте органами местного самоуправления, в частности, созданной межведомственной жилищной комиссией.

Смотрите так же:  Приказ 180 минфина

При необходимости можно приложить жалобы всех владельцев квартир дома на неудовлетворительные условия жилья.

Для рассмотрения и решения вопроса о непригодности жилья для проживания органам власти необходимо предоставить перечень документов:

  • Заявление жильцов дома. В законе не определено количество требуемых заявителей для рассмотрения вопроса о сносе многоквартирного дома. Комиссия принимает как коллективные заявления, так и заявление от одного жильца, представляющего интересы своих соседей.
  • Свидетельство о праве собственности на жилье. Необходимы нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов всех жителей многоквартирного дома.
  • Заключение эксперта, который проводил исследование дома. В экспертизе должна быть предоставлена информация о проценте износа здания, а также подробное описание состояния конструкций, фундамента и других элементов здания.
  • Поэтажный план дома, взятый из БТИ.
  • Заключение изыскательной компании по результатам изучения несущих конструкций здания.

Комиссия самостоятельно запрашивает в надзорных и иных органах и организациях дополнительные справки: сведения из ЕГРП и технический паспорт здания.

Как правильно составить заявление?

Вместе с документами нужно направить заявление о признании дома аварийным. Оно пишется в свободной форме с указанием следующих данных:

  1. при составлении документа необходимо указать получателя заявления – ФИО главы жилищного комитета.
  2. Ниже указываются данные заявителя. Для физических лиц – ФИО, адрес, СНИЛС, ИНН, телефон для связи. Для юрлиц – название организации, адрес, организационно-правовая форма, ФИО представителя организации.
  3. В основной части заявления нужно выразить просьбу рассмотреть вопрос о признании дома (адрес объекта) непригодным для проживания.
  4. В приложении нужно указать перечень документов, подающихся вместе с заявлением.
  5. Дата и подпись всех заявителей.

Инициатором заявления могут быть не только жильцы дома, но и наниматель помещения, а также надзорные органы, пожарная служба и иные уполномоченные ведомства.

Заявление и документы подаются в жилищную комиссию органов местного самоуправления. Бумаги можно направить на рассмотрение лично, а также заказным письмом или через сайт «ГосУслуги».

Решение о признании здания аварийным принимает межведомственная комиссия, в составе которой могут быт собственники помещения, инженеры, работники МЧС и пожарной службы, сотрудники СанПина, Роспотребнадзора и газовой службы.

Заключение специальной комиссии

Заявление и документы рассматриваются органами местного самоуправления в течение месяца. За это время все члены комиссии проверяют документы и факты, изложенные в них.

Также они могут принять решение о проведении собственной проверки. После принятия решения комиссия дает заключение, которое направляется заявителю в течение пяти дней.

Заключение представляет законченный документ, содержащий решение членов комиссии о вопросе признания дома аварийным. В заключении должна быть изложена следующая информация:

  1. Адрес объекта недвижимости.
  2. Дата заключения комиссии.
  3. Наименование органа власти, назначившего межведомственную комиссию, а также дату и номер решения о ее утверждении.
  4. Перечень лиц, входящих в комиссию, с указанием ФИО, должности и места работы.
  5. Указание документов, на основании которых было принято решение.
  6. Суть заключения и рекомендации.

Самая важная часть этого документа – окончательный результат проверки. Жилищный комитет может вынести один из следующих вердиктов:

  • помещение полностью пригодно для постоянного проживания;
  • здание является аварийным и подлежит сносу;
  • признается ветхим и подлежит реконструкции.

Если вердикт жилищной комиссии собственников квартир не удовлетворил, то они могут обратиться в суд.

Дом могут признать аварийным, но подлежащим не сносу, а реконструкции. Как правило, такое решение власти выносят в том случае, если само здание имеет статус памятника архитектуры. Если в результате проверки выяснится, что дом является историческим архитектурным объектом, то расселение жильцов станет невозможным, так как сносу такие объекты не подлежат. Собственникам придется делать ремонт здания за свой счет.

Процедура признания дома ветхим требует временных и денежных затрат. Однако личная безопасность превыше всего, поэтому медлить с подачей заявления и бумаг в межведомственную жилищную комиссию не стоит.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Заявление о признании дома аварийным

Дом частный признан непригодным в 2017 г. Написали заявление, по программе аварийное жилье — о переселении в нояб.2017 г. Ответ письменный не получили. Собственник несовершеннолетний ребенок. Устно требуют получить статус малоимущая семья, нуждающаяся в улучшении жил. условий. Это же разные программы? Что делать? Спасибо за ответ!

Доброе утро! По государственным (муниципальным) программам улучшение жилищных условий возможно только гражданам, признанным малоимущими и принятыми на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях. В отношении частного жилья такие программы не действуют, поскольку собственник сам несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Интересует вопрос. При подаче заявления на межведомственную комиссию о признании дома аварийным, нужно ли заключение платной независимой комиссии? Спасибо.

Здравствуйте! Нет в этом необходимости, для начала обращайтесь с заявлением о создании комиссии в Администрации, они и проведут оценку состояния дома.

Доброго времени суток! Заключение платно независимой комиссии не требуется. Подавайте заявление в администрацию города о признании дома аварийным. Удачи вам и всего доброго.

Живем в аварийном доме, в администрацию подано заявление о признании дома аварийным 18.08.2017. Была создана комиссия вневедомственная, которая так и не собралась (без уважительных причин). Ответа на свое заявление не можем дождаться.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ИСК в суд предъявляйте о понуждении ответчика провести проверку жилого дома на предмет его состояния УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрый день! Напишите повторное заявление с указанием о том, что обращались и что по непонятным причинам до настоящего времени ответ не получен. Зарегистрируйте его и параллельно готовьте документы в суд об обязании провести проверку о пригодности дома для проживания или признания его аварийным. Удачи.

Добрый день! У вас два варианта: 1) Обратиться в суд с административным иском о признании бездействия администрации незаконным. 2) Получить заключение независимой экспертизы, а затем в судебном порядке признать дом аварийным. Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.

06.04.17. дом был признан аварийным, а заявление на перерасчет по содержанию общего имущества было отдана в управляющую компанию 27.04.17,итак сумма по содержанию уменьшена с 1 мая, а не с 6 апреля. Права ли управляющая компания?

Александр, Согласно Правилам перерасчет размера платы производится пропорционально количеству дней, за которые не была оказана услуга или оказана с перерывами, превышающими установленную продолжительность к общей продолжительности выполнения таких работ.

Мне нужно написать заявление о признании многоквартирного дома аварийным. С уважением, Татьяна Дубинина.

Добрый день пишите, после чего требуйте назначить в администрацию комиссию или признавайте в суде С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Скажите пожалуйста, существуют ли сроки рассмотрения заявления о признании дома аварийным или нет. Нами такое заявление написано, а администрация города нас игнорирует, что нам делать. Может идти в прокуратуру, она поможет?

Вы вправе обратиться с исковым заявление в суд, оспаривайте действия (бездействия) администрации. Обратитесь к очному юристу за помощью, либо к любому юристу на сайте (дистанционно)

Срок рассмотрения обращения граждан не должен превышать 30 дней. Если сроки нарушаются обращайтесь в прокуратуру для проведения проверки и принятия мер. Удачи.

Доброго дня Евгений! Одного заявления недостаточно. Вам нужно подать комплект документов с том числе и заключение экспертов об аварийности дома (Цена где то около 30 000 руб по городу) В прокуратуру обратиться можно, но полагаю что вам придет разъяснение как проходит сбор и порядок признания дома аварийным. С администрации ответ должен пуступить в течении 30 дней.

Как часто можно подавать заявление о признании дома аварийным? Дело в том, что 5 лет назад межведомственная комиссия признала квартиру (в 4-х квартирном доме) пригодной для проживания, с износом 50%. Через какое время можно заново подать заявление о создании межведомственной комиссии?

Можно подавать подобные заявления неограниченное число раз и в любое время, так как закон не содержит никаких ограничений по данному вопросу.

Мы жильцы нашего дома хотим написать заявление в администрацию района о признании дома аварийным. Вопрос: статью на основании которой мы требуем рассмотреть наше заявление указывать или не обязательно. Спасибо.

Не обязательно. Обязательно иметь и приложить заключение экспертизы.

Подать заявление на возврат денежных средств уплаченных за аварийный (АКТ-о признании дома аварийным имеется от 2010 года)
Подскажите Данные статьи и постановления подходят под мое заявление?
Для того чтобы Приостановить начисление платежей за услугу «содержание жилья» и Произвести перерасчет и возврат денежных средств за оплату данной услуги. С момента «Признания жилого помещения непригодным для проживания.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г.№307) В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Также руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации ст. 1102 ГК РФ — что организация получила неосновательное обогащение, никаких услуг не оказывая, т.к. дом не подлежит восстановлению и ремонту. Таким образом, так как никаких услуг не оказывалось ЖКХ, то отказ в перерасчете и возврате денежных средств уплаченных, является не законным.
СПАСИБО.

Наоборот Ваше заявление «подходит под Данные статьи и постановления»!

Моя мама не знает как написать исковое заявление в суд о признании дома ветхим и аварийным. Заключение независимой экспертизы есть.

Лариса, никаких образцов как и шаблонов нет, исковое заявление должно быть составлено с учетом именно ваших обстоятельств дела, руководствуясь ст.131-132 ГПК РФ. Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть заключение независимой экспертизы, она у вас на руках?

Как правильно написать заявление главе администрации о том, что наш дом признан аварийным и чтобы попал в программу по переселению.

Смотрите так же:  Доначисления за коммунальные услуги судебная практика

Пишите в простой письменной форме в 2-х экземплярах.

12 декабря 2014 г. мы написали заявление в администрацию города о признании нашего дома аварийным. 27 января 2015 г. была комиссия, осмотрела дом, там не было некоторых необходимых специалистов, и признали дом к капитальному ремонту. Дом-деревянный коммунальный барак постройки 19 века. Мы обратились в прокуратуру на предмет неправильного обследования дома и вынесении незаконного акта. Прокуратура обязала провести повторную проверку.14 апреля 2015 г. комиссия пришла в том же составе и в этот раз признала дом аварийным. Какая из этих трех дат считается датой принятия аварийности дама.

Дата последнего обследования.

Скажите, как собственникам написать заявление в мерию о признании дома аварийным, с подписями жильцов.

Здравствуйте, Ирина! Это письмо нужно писать в Межведомственную комиссию, но необходимо еще сделать экспертизу технического состояния дома.

С администрации г.Челябинска, в ответ на моё заявление о признании дома ветхо-аварийным, получила письмо, что необходимо предоставить заключение специализированной организации. Вот хочу узнать как это правильно сделать и должна ли я это делать или администрация этим должна сама заниматься?
С ув. галина.

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: «Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения; г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения — в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; е) заявления, письма, жалобы граждан «. Т.е. Вам необходимо получить заключение специализированной организации. «пункт 46. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.»

Как правильно написать заявление (форма заявления о признании дома аварийным)

Написать с учетом действующего законодательства. Услуги юриста по составлению документов — платные

В какие органы обращаться и как правильно написать заявление о признании дома аварийным?

Обращайтесь в местную администрацию

Какое заявление в суд надо написать, чтобы оспорить решние о признании дома аварийны? В нашем доме течет канализационная труба в подъезде. УК от нас отказалась из-за должников, поэтому аварийную ситуацию никак не могут устранить. Обращались уже во все органы, сейчас избрали новую УК. Но в результате этой аварии у нас по дому от 1-го до второго этажа пошла трещина, пол просел (дома очень старые) и вот сейчас хотят признать наш дом аварийным и очевидно расселить нас куда придется. Дело в том, что наш дом находится в районе элитной застройки в самом центре города и сейчас мы из дома, который ждал расселения в результате застройки квартала, можем попасть под расселение аварийного дома. Естественно собственники квартир в этом случае теряют очень много, т.к. наш дом хоть и старый, но до этой аварийной ситуации не был столь аварийным. Как можно предотвратить развитие такой ситуации. Ведь в результате бездействия УК, властей всех уровней, каналья в нашем подъезде текла под дом (и до сих пор течет) и наш дом становится действительно аварийным для проживания. Можем ли мы требовать при расселении равнозначное жилье? Спасибо.

Какое заявление в суд надо написать, чтобы оспорить решние о признании дома аварийны? —Марина Александровна, нужно обратиться в прокуратуру и просить представлять интерес жильцов в суде по данному вопросу. НО если дом в центре города и в аварийном состоянии. никто это решение НЕ ОТМЕНИТ.

Скажите пожалуйста могут ли дать письменный ответ о признании дома аварийным без справок и заявления?

Нет, не могут без заявления.

Подавая заявление в межведомств. Комиссию о признании дома аварийным в обязательном порядке должны быть приложены копии всех жильцов? Могу ли я как ответственный квартиросъемщик сделать это без сестры?

Копии документов жильцов должны быть приложены. Не понятно что вы хотите сделать без сестры. Копии документов? сделайте.

Какое должно быть заявление на создание комиссии о признание дома аварийным? Если ли какие нибудь шаблоны? И куда его писать?

Пишите произвольно в надзорные органы

межведомственная комиссия при администрации обычно создается не в связи с заявлением, она действует на постоянной основе. Вам нужно обращаться уже в комиссию по поводу обследования вашего дома. Если будет отказ — обратитесь в суд — о понуждении обследовать ваш дом и признать его ветхим и аварийным

Обратитесь с заявлением в Администрацию района на котором расположен дом. В случае отказа, такое решение возможно обжаловать в суде. Приглашаю к нам в фирму. Поможем.

Пожалуйста по какой форме пишется заявление о признании дома аварийным. На чье имя? Лучше бы если бы объяснили бы подробнее. Заранее спасибо за ответ!

Признание дома аварийным — сложная процедура, требующая слаженных действий всех собственников и некоторых денежных затрат (услуги юриста не в счет).

Михаил! Сначала придите на личную консультацию и определите цели, не идите на поводу легенд эпохи СССР, что всем дадут отдельные квартиры там где хотим. ПРАВДА В СТАТЬЕ 32 ЖК РФ — на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения. Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Учитывая, что стоимость квадратного метра ветхого жилья ниже стоимости квадратного метра новостроек, следует, что выкупной стоимости может не хватить на покупку комнаты в бараке на окраине. О месте нахождения будущей квартиры ЖК РФ молчит.

С каким заявлением куда обратится чтоб назначили комисию о признании дома аварийным, ветхим? С момента постройки 1956 г ремонт не производился.

Уважаемая Татьяна ! Таких образцов заявлений не существует, а оформляется оно на основании сведений о состоянии жилого дома, со ссылками на Нормативные акты в адрес Администрации по месту жительства. Конечно проще будет обратиться за помощью к юристу по этому вопросу. Удачи Вам.

Пожалуйста где взять образец заявления в суд сотруднику полиции о том, частный дом признан аварийным и получить ЕД.соц. выплаты на жильё.

только на консультацию вам с документами так просто не написать сори удачи вам

Мы подали заявление о признании нашего индивидуалього дома аварийным. Существуют ли нормативный срок, в течение которого Межведомтвенная комиссия должна произвести осмотр или кспертизу вышеуказанного дома?
Сколько времени по закону потребуется для получения нам заключения межведомственной комиссии?
Какие ограничения на пава владельцев накладывает факт аварийности дома? В планеприватизации земельного участка по домом? Продажи? И пр.
Заранее блаодарен. С уважением. Хлебников.

«Как Вас теперь называть?» или «КТО Вы, «доктор» Хлебников?».

Помогите составить исковое заявление в суд о признании дома аварийным! Все документы для этого есть (обследование специализированной организацией, акт обследования районной межведомственной комиссии, заключение и постановление городской межведомственной комиссии: во всех документах говорится дом непригоден для проживания, износ дома более 80%). дом пострадал в результате стихийного бедствия в 1989 году, но до сих пор я пытаюсь признать свой частный дом аварийным. Заранее благодарна!

составление искового заявления — индивидуальная работа юриста и должна оплачиваться. Поэтому обратитесь очно в своем городе к юристу или адвокату и оно поможет написать заявление в суд и подскажет какие документы нужно приложить.

Имеется акт о признании дома аварийным в 2009 г. Написали заявление в прокуратуру города о прокурорском реагировании по вопросу переселения. В прокуратуре пояснили, что срок исковой давности нашего акта истек, и нужно просить о повторном обследовании дома. Ведь дом уже признан аварийным.

Что значит «в прокуратуре пояснили»? Требуйте письменный ответ на свое заявление. В данном документы должна быть приведена ссылка на норму закона, на основании которой Вам отказано в удовлетворении Ваших требований. Ссылку нужно проверить, и в случае ее несоответствия обратиться в вышестоящую прокуратуру или непосредственно в суд.

Образец заявления к главе администрации о признании жилья аварийным

Добрый день .Спасибо за ответ .Вопрос такой :где можно найти образец заявления главе администрации о признании жилья аварийным ?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 678 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Смотрите так же:  Органы опеки и попечительства волгоград центральный район

В Вашем населенном пункте (городе, сельском поселении и др.) должен быть утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Там должен быть образец заявления.

Попробуйте найти его в интернете по названию, либо найти на сайте Вашей администрации или попросите образец на бумаге в самой администрации! Удачи

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Как составить заявление главе администрации, если не обеспечивают жильем?

Возможно ли признание жилья аварийным, если оно приватизировано?

В какие инстанции обращаться для признания жилья аварийным?

Образец заявления в администрацию о предоставлении земельного участка с торгов

Как написать заявление главе администрации для благоустройства дороги в частном секторе?

Как признать дом аварийным?

В аварийных домах проживает большое количество людей. Но большинство таких зданий является непригодными для жизни, поэтому собственники имеют право на смену жилья. Как признать дом аварийным и получить квартиру?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для этого следует пройти определенную процедуру, действуя согласно правилам, прописанным в законодательстве РФ.

Признаки непригодного дома для проживания

Рассмотрим случаи, когда здание считается непригодным для проживания, является аварийным и требующим проведения капитального ремонта или сноса.

Комиссия может признать непригодным жилье частного и муниципального характера, если есть такие характеристики (согласно положению от 28 января 2006 года):

  • повреждено или деформировано несущую и ограждающую конструкцию;
  • отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (не работает водопровод, отсутствует электроснабжение);
  • вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат;
  • показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время;
  • показатели влажности более 60%;
  • нет инсоляции в определенном нормами количестве помещений;
  • объект располагается в подвальном или цокольном помещении;
  • отсутствуют окна в комнатах;
  • в квартире обнаружены токсичные вещества.

Стоит также опираться на статью 15 и статью 32 ЖК РФ, где отражены категории помещений.

Признание жилья аварийным

Рассмотрим, какие права имеют владельцы ветхих помещений, какие основания признания аварийности дома могут возникнуть и как проводится снос объекта.

Подлежащим сносу

В том случае, если дом будет признан непригодным, собственники должны будут его снести в установленные властями сроки.

Если снос не осуществлен, земля, на которой располагается объект, будет изъята для муниципальных потребностей.

Соответственно, будут изъяты и квартиры, кроме тех, что принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям.

Интересует федеральная программа «Переселение из ветхого и аварийного жилья»? Смотрите тут.

Основаниями для признания объекта аварийным (непригодным) являются факторы (Постановление правительства РФ №47):

  1. Расположение дома на территории, где есть высокий риск оползней, селевого потока, снежной лавины, паводков.
  2. Дом находится на территории с высокой вероятностью разрушения при техногенной аварии.
  3. Объект находится в зоне, где близко располагается линия электропередачи переменного тока.
  4. Жилье повреждено в результате геологического явления (пожара, взрыва и т. д.), если восстановить здание невозможно.
  5. Дом расположен рядом с магистралью, где показатели шума превышают допустимые нормативы (лимит – 55 децибел).
  6. Здание находится рядом с территорией, где осуществляется промывка и очистка мусоропроводов.
  7. Не выполнены нормы санитарно-эпидемиологической службы и гигиенические требования.
  8. Произошла серьезная деформация фундамента или других конструктивных элементов.

Права проживающих

Права собственников аварийных жилых помещений отражены в законе от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ. О правах нанимателей говорится в статье 86, статье 87 ЖК РФ.

Владельцы и наниматели таких объектов могут рассчитывать на выкуп помещения или требовать предоставить другое жилье с зачетом цены в выкупную стоимость.

Наниматель (по договору соцнайма) может надеяться на предоставление квартиры, но не меньше и не хуже той, что имеется.

При определении выкупной стоимости будут учтены:

  • рыночные цены;
  • убытки, что понесет владелец квартиры при изъятии.

Территориальными округами самостоятельно планируются сроки сноса аварийных помещений. Для этого разрабатываются специальные программы, выделяются средства из бюджета, инициируется строительство новых объектов.

К примеру, московскими властями принято решение о сносе зданий 1959 – 1966 годов в срок до 2018 года. Узнать сроки можно на официальных сайтах.

Если житель аварийного помещения самостоятельно подал обращение о сносе, то будет влиять другой фактор – обеспечение жильцов другим жильем.

Порядок действий

При процедуре признания аварийности стоит выполнить такие действия:

  1. Подайте заявление в комиссию, которая в итоге даст заключение. Оно будет рассмотрено представителем уполномоченного органа в течение 30 дней. В особых случаях сроки проведения процедуры сократятся до 1 дня.
  2. Соберите документы.
  3. Закажите экспертизу, после проведения которой будет вынесено решение в течение 5 дней.

Куда обратиться?

Признать дом непригодным может межведомственная комиссия, которая состоит из:

  • собственников;
  • нанимателей квартир;
  • инженеров-проектировщиков;
  • работников пожарных, эпидемиологических и других служб.

С заявлением стоит отправиться в департамент жилищной политики, который есть в каждом регионе.

Если вы получили отказ в признании непригодности объекта, то можете направить иск об обжаловании такого решения в судебную инстанцию. Допускается обращение в суд и при наличии проблемной ситуации.

Если дом будет признан непригодным, то происходит автоматическое расторжение договора найма, прекращаются арендные отношения.

Вам стоит собрать такие справки:

  • ксерокопии документов на квартиру, заверенные нотариусом;
  • план жилого объекта;
  • техпаспорт на дом;
  • заявления от владельцев (жалобы от соседей) о несоответствии здания нормативам;
  • акт о проведенном осмотре (за последние три года) жилого здания, где отражены виды и объемы ремонта, что осуществлялся за указанный период;
  • документ, в котором указано техническое состояние жилья, что был выдан предприятием с лицензией на проведение проектно-изыскательных работ;
  • акты жилищной инспекции региона РФ с результатом реализованных мероприятий государственного контроля по нормам законодательства о пользовании и сохранности объекта;
  • иные документы, которые назовет представитель территориального отделения.

Образец заявления

Образец заявления о признании дома аварийным можно скачать здесь.

После рассмотрения заявления и проведения осмотра объекта, комиссия вынесет одно из таких решений:

  • помещение соответствует требованиям, что предъявляются для жилых зданий, и является пригодным;
  • необходимо провести капитальный ремонт, реконструировать или перепланировать объект;
  • помещение не соответствует требованиям, что предъявляются для жилых конструкций;
  • выносится решение о признании жилья аварийным и подлежащим сносу;
  • многоквартирный объект является аварийным и должен быть реконструирован.

После вынесения решения аварийности помещения вас должны на время отселить в другой дом для проведения восстановительных работ.

В том же случае, если квартира будет признана непригодной для проживания, жильцов должны переселить и снести дом.

Интересует список ветхого и аварийного жилья на 2018 год? Читайте здесь.

Как осуществляется расселение из ветхого и аварийного жилья? Подробности в этой статье.

Получение квартиры

Если помещение признано аварийным и непригодным для проживания, вас должны переселить и предоставить другое жилье, которое является равноценным взимаемому.

При невыполнении такого обязательства, вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд.

Требования к предоставляемому объекту:

  1. Жилье должно находиться в пределах того же муниципального образования.
  2. Площадь должна быть такой же.

Количество жителей и их пол при этом значения не имеют.

Вы также можете рассчитывать на денежную компенсацию в том случае, если есть решение о предоставлении другого жилья, которое не исполняется длительный период.

Если и ваш дом является аварийным, то можете начинать такую же процедуру признания помещения непригодным и требовать от государства его замену на другой дом.

При возникновении сложностей всегда можно обратиться к специалистам, которые ответят на ваши вопросы, или же к нормативной документации, где есть вся подробная информация.

На видео об аварийном здании

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Другие публикации:

  • Законом установлено что срочный трудовой договор заключается с кем Глава 10. Трудовой договор. Общие положения Статья 56. Понятие трудового договора. Стороны трудового договора Трудовой договор — соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по […]
  • Лицензия све Порядок и условия проведения аукциона на право пользования недрами с целью геологического изучения разведки и добычи рудного золота и серебра При установлении горного отвода в предварительных границах производится высвобождение площади геологического отвода […]
  • Трудовой кодекс что должно быть в трудовом договоре Статья 57. Содержание трудового договора Статья 57. Содержание трудового договора 1. В ч. 1 комментируемой статьи перечисляются сведения о работнике и работодателе, которые должны быть указаны в каждом трудовом договоре. Трудовой договор содержит следующие […]
  • Пенсия по старости в пскове Назначение пенсии по возрасту в Пскове: документы, процедура, адреса Кто имеет право на пенсию по старости, каковы условия ее выплаты, какие документы нужны для оформления страховой и социальной пенсии, адреса ПФР и МФЦ в Пскове, бланки заявления и образца […]
  • Бухгалтерская отчетность бюджетных учреждений это ТЕМА 10. ОТЧЕТНОСТЬ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ 2. Виды отчетности. 3. Порядок составления баланса. Вопросы для самостоятельного изучения: 1. Состав и содержание отдельных видов отчетности. Основная: [4, 18-20, 38, 47, 48, 49, 50, 51, 52] Дополнительная: [53, 54, […]
  • Налог на мотоцикл казахстан Стали известны суммы налога на транспорт в 2017 году Департамент госдоходов Алматы опубликовал инфографику о налогах на транспорт в 2017 году. Разброс сумм налога огромен — от 2 тысяч тенге до 450 тысяч в зависимости от объема двигателя и возраста машины. […]

Вам также может понравиться