Образец заявление на приватизацию квартиры военнослужащим

Образец заявление на приватизацию квартиры военнослужащим

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В. Рубцовой

при секретаре А.Ю.Мехтиеве

с участием представителя истцов Л.Е.Шундеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1540/2013 по иску Харламова имя и отчество , Харламовой имя и отчество к ФГКУ «Центральному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. , д. № кв. № , мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Харламовым С.Н. и Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г.Москвы был заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение. Квартира была предоставлена на основании выписки из распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .

Истцами были собраны необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность, однако ответчик сообщил о невозможности оформления договора передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации).

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель Шундеева в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик и третьи лица- Управление Росреестра г.Москвы, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Харламова Е.С., о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва по иску не представили, представителя в суд не направили. Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы представил письменный отзыв, в котором указал, что квартира передана Министерству обороны Российской Федерации (л.д. № — № ).

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что Харламов С.Н. по линии Министерства обороны Российской Федерации жилой площадью не обеспечивался, сертификат на приобретение жилья ему не выдавался, субсидии на покупку не выплачивались.

Статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предусмотрено, обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно.

Военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также командиры воинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания Российской Федерации, военнослужащие — преподаватели военных образовательных учреждений профессионального образования, военных кафедр при государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, военнослужащие — научные работники, имеющие ученые степени и (или) ученые звания, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.

Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих — граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

Статьей 15.1 Федерального закона предусмотрено, что норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему и гражданину, уволенному с военной службы, реализующим в соответствии с пунктом 8 статьи 15 настоящего Федерального закона право на дополнительную общую площадь жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, увеличивается в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров.

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией Главного управления кадров Министерства обороны Российской Федерации постановлено о предоставлении по договору социального найма по программе «15+15» квартиры Харламову С.Н., являющемуся военнослужащим с ДД.ММ.ГГГГ , и членам его семьи- Харламовой Е.И., Харламовой Е.С., для постоянного проживания.

Согласно выписке из распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира № , расположенная в доме № по ул. г.Москвы предоставлена Харламову С.Н., его жене Харламовой Е.И. и дочери Харламовой Е.С. (л.д. № ).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Харламовым С.Н. и Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью КЭУ г. Москвы заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение, состоящее комната в виде отдельной квартиры, общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м. (Л.д. № — № ). Предоставленное жилое помещение отвечает требованием Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» — граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают истец, а также члены его семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги (Л.д. № ). Ранее истец и члены его семьи были зарегистрированы в служебной квартире.

В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, обратился с заявлением о приватизации. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в своем письме сообщил о том, что в настоящее время вопрос о передаче квартир прорабатывается (л.д. № ).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Истцы ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается справками и выписками. Харламова Е.С. отказалась от участия в приватизации (л.д. № ). При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу Харламову С.Н. и членам его семьи жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы свое право на приватизацию ранее не использовали, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. д. № кв. № .

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Харламовым имя и отчество и Харламовой имя и отчество право общей равнодолевой собственности (по доли каждому) на квартиру № , расположенную в доме № по ул. г.Москвы в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московской городской суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 июля 2014 года

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бондаренковой И.В., при секретаре Матвеевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7452/14 по иску Лукин И.Ю. , Лукина Т.В. , лукина Р.И. , Лукиной М.И. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Смотрите так же:  Требования к ремонту больницы

у с т а н о в и л:

Истцы Лукин И.Ю., Лукина Т.В., Лукин Р.И., Лукина М.И. обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что 17 июля 2013 г. между Лукиным И.Ю. и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее — ФГКУ СТУИО МО РФ) заключен договор № социального найма жилого помещения, состоящего из отдельной однокомнатной квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: , и отдельной однокомнатной квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: . Членами семьи нанимателя по договору социального найма № от являются жена Лукина Т.В., сын Лукин Р.И. и дочь Лукина М.И. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные квартиры зарегистрированы за условными и кадастровыми номерами . Вид собственности — собственность РФ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 октября 2012 года сделана запись регистрации . ФГКУ СТУИО МО РФ, действующее на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением», оформило на вышеназванные жилые помещения право оперативного управления, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи регистрации. 14 февраля 2014 г. истцы обратились в Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ СТУИО МО РФ с просьбой предать им в собственность в порядке приватизации вышеуказанные жилые помещения. Просьба в Департаменте жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации не была удовлетворена по той причине, что передачу жилых помещений, в отношений которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность осуществляет Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. Просьба истцов в ФГКУ СТУИО МО РФ не была удовлетворена по той причине, что данное учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (РФ в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации — по доли на каждого на жилые помещения общей площадью кв. метров по адресу: , и общей площадью 49 кв. метров по адресу: ; прекратить право собственности Российской Федерации на жилые помещения общей площадью 49 кв. метров по адресу: , и общей площадью кв. метров по адресу: ; прекратить право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилые помещения общей площадью 49 кв. метров по адресу: , и общей площадью 49 кв. метров по адресу: .

Истец Лукин И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Истцы Лукина Т.В., Лукин Р.И., Лукина М.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Министерства Обороны Российской Федерации, представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений не представили.

Представитель 3-го лица – Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ТУ Росимущества в Московской области) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, ходатайств об отложении дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений не представили.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: , представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью кв. метров, и спорное жилое помещение по адресу: , представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью кв. метров, которые находятся в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2013г. № .

Лукину И.Ю. на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от выделено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью кв.м. по адресу: , и отдельной однокомнатной квартиры общей площадью кв.м. по адресу: .

17.03.2013 г. ответчик Министерство обороны Российской Федерации заключил с истцом Лукиным И.Ю. договор № 5737/Д социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: , корпус 3, , и , согласно которому истцу Лукину И.Ю. данные изолированные жилые помещения переданы в бессрочное владение и пользование. Жилые помещения переданы по Акту приема-передачи жилого помещения. Истец Лукин И.Ю. в настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства по адресу спорных квартир. Совместно с ним зарегистрированы и проживают в спорных жилых помещениях члены его семьи жена Лукина Т.В., года рождения, дочь Лукина М.И., года рождения, сын Лукин Р.И., года рождения.

Из материалов дела усматривается, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в передаче жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.»

Статья 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Поскольку из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, согласования с собственником жилых помещений при отчуждении в порядке приватизации не требуется.

При таких обстоятельствах право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Смотрите так же:  Кузнецова татьяна анатольевна нотариус санкт-петербург

Спорная квартира согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию. Иных обстоятельств, лишающих истцов права на приватизацию, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы не использовали предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск Лукин И.Ю. , Лукина Т.В. , лукина Р.И. , Лукиной М.И. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Лукин И.Ю. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

Признать за Лукина Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

Признать за Лукиной М.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

Признать за Лукиным Р.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

Признать за Лукин И.Ю. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

Признать за Лукина Т.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

Признать за Лукиной М.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

Признать за Лукиным Р.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв. метров.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение общей площадью 49 кв. метров по адресу: .

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение общей площадью 49 кв. метров по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации. Данный процесс не предполагает никакой оплаты операции, за исключением уплаты пошлины, нотариального удостоверения, доказательных мероприятий. Можно приватизировать любое недвижимое имущество, и квартирный фонд – не исключение. Чтобы провести процесс, обязательным условием является составление соответствующего заявления. Это происходит от лица главного арендатора и членов его семьи, имеющих постоянную регистрацию на этой территории. Если квартира эксплуатируется в рамках договора найма социального плана, в ней можно прописать только родственников. Документы для приватизации земельного участка или жилого/коммерческого имущества собираются в соответствии с законодательством.

Что необходимо указать

В рамках подаваемой бумаги необходимо отметить, в какую собственность будет передана квартира – в совместную или в долевую. Также обязательно отмечаются личные имена всех лиц, принимающих участие в процессе, сюда же относятся и дети, не достигшие возраста 14 лет, но автоматически принимающие участие в операции. После рассмотренных отметок следует описательная часть жилья.

Указывается целый набор информационных сведений:

  • количество комнат в квартире;
  • показатель жилой и общей площади;
  • фактический адрес нахождения жилья.

После этого каждый гражданин, участвующий в процессе, выражает свое согласие на заключение данного акта. Процедура имеет выражение посредством указания полного ФИО, даты рождения и данных из паспорта. Если в процессе участвуют не достигшие 14 лет дети, необходимо перечислить их в отдельном списке. Если заявление составлено по необходимым правилам, оно выступает в качестве согласия каждого члена квартиры на процесс приватизации.

Обратите внимание! Если какой-то из родственников желает дать отказ, он вправе сделать это на юридической и нотариальной основе.

Образец, служащий базой для составления заявления, берется в жилищном отделе по адресу, которому фактически расположена квартира.

Подписанием заявления занимаются лица, которым исполнилось 14 лет, поэтому при подаче заявления важно, чтобы в квартирном пространстве присутствовали все лица (включаются и дети до 14). Лица детского возраста не могут написать отказ в пользу родителей или прочих собственников, поэтому выражают согласие на проведение процесса в автоматическом режиме.

Если в ходе проведения операции возникли обстоятельства, в рамках которых один из членов квартиры не может появиться лично для подписания заявления, сделать это может доверенное лицо на основании действующего документа нотариальной доверенности. Документация создается самим собственником и передается лицу, которому доверено выступать от его имени. В доверенности есть реквизиты, указание которых осуществляется прямо в заявлении рядом с именем родственника, не явившегося на процедуру.

Подача заявления осуществляется совместно с другой документацией на приватизацию, при этом заявители получают на руки документ о том, что весь пакет бумаг был принят компетентными и контролирующими органами.

Каждое заявление, поступившее от граждан, желающих приватизировать квартиру, рассматривается в течение 1 месяца.

Процесс составления договора носит платный характер и оплачивается по тарифным методикам, предусмотренным в административном порядке.

Заявление на приватизацию квартиры 2018

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2016 году была продлена. Теперь до 2016 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е. бесплатное получение в собственность квартиры, занимаемой по договору найма.

Что нужно для приватизации квартиры

Самое важное — это заручиться согласием на приватизацию всех проживающих (прописанных) в квартире жильцов. Помните, право бесплатно получить в собственность жилье, каждому гражданину дается всего лишь один раз. Т.е. повторно приватизировать квартиру, не заплатив за это деньги, никто не может.

Можно обратиться за помощью в специализированный многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Специалисты центра расскажут, какие необходимо собрать документы для приватизации. Среди них обязательно будут:

-паспорта (оригиналы и копии) всех лиц, задействованных в приватизации жилья, а также свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;

— выписка из домовой книги (расширенная, в которой указываются не только прописанные в квартире, но и выписанные из нее).

Кроме того, необходимо будет написать заявление на приватизацию. Остановимся на этом подробнее и рассмотрим форму заявления.

Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.

Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек . В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.

Заявление будет зарегистрировано в книге учета, и вам на руки выдадут документ, подтверждающий то, что ваше заявление, а также все необходимые документы приняты. Кроме того, вам установят дату, когда можно будет прийти ужа за договором на приватизацию квартиры.

Хотя приватизация бесплатна, за услуги на предоставление такого договора нужно будет заплатить, причем сумма их устанавливается местной администрацией, куда, собственно, и подается заявление. Если договор на приватизацию вам нужен срочно, вам могут предложить повышенный тариф на услугу. Обычно же срок от принятия документов до выдачи договора составляет 2 месяца.

Имейте в виду, что приватизации не подлежат:

— жилье в общежитии (если общежитие не не поменяет статус на многоквартирный дом);

— квартиры в аварийном состоянии;

— жилье, которое находится в военных городках (закрытых), интернатах, гостиницах-приютах, домах престарелых и пр.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец заявления на приватизацию квартиры вы можете скачать с нашего сайта бесплатно: Заявление на приватизацию квартиры

Вам будет интересно:

Как получить жилье от государства: кому положена, документы, срок очереди на квартиру

Приватизация военных квартир

Военнослужащие при поступлении в ВС РФ обеспечиваются служебным жильем и проживают в квартирах по договору социального найма. Чтобы стать собственником занимаемой жилплощади, гражданину потребуется пройти процедуру приватизации военных квартир. В случае военных государственная программа имеет некоторые особенности и отличия от общепринятых установок. Поскольку бесплатная приватизация продлена, то для многих людей вопрос остался актуальным и по сей день.

Законодательные нормы

Согласно ФЗ-№5141-1 “О приватизации…” и ПП-№512, военнослужащие имеют право участвовать в программе с учетом всех особенностей своего служебного положения. Главным требованием для получения права получить квартиру в собственность является срок службы в ВС не менее 20 лет. Такой послужной период дает безусловное право приватизировать занимаемую площадь. Военная приватизация квартиры описана в законах подробно, с учетом всех возможных вариантов.

Возможно стать собственником при увольнении в запас досрочно по определенным обстоятельствам, достаточно прослужить 10 лет в войсках. Например, по сокращению штатов или при установлении инвалидности, то есть независящим от желания служащего моментам, он также может заявить свое право на приватизацию квартиры. В программе могут участвовать все члены семьи заявителя, при отказе кого-то из них жилплощадь делится на остальных желающих. Квартира может быть приватизирована на того члена семьи, кого укажет военнослужащий.

Существует лимит площади, равный 20 кв. м на каждого проживающего. Если объект недвижимости больше по размеру, то излишки оплачиваются по установленному законом тарифу. Стоимость дополнительных метров бывает различной и зависит от региона проживания. При возникновении спорных ситуаций граждане имеют право обратиться с иском об установлении права приватизации служебной площади.

Смотрите так же:  Требования к устным ответам учащихся

Ответчиком в данном случае является МО РФ в лице своего представителя. Судебное постановление будет главным основанием для последующих действий: приватизации или обжалования судебного отказа.

Вероятные сложности

Служебная квартира, в частности военная, имеет своих юридических собственников. Порой при наличии выслуги лет и прочих разрешающих стать владельцем моментов создаются препятствия и квартиру требуется приватизировать через судебное рассмотрение. Могут возникнуть следующие препятствия к получению жилья в собственность:

  • многоквартирный дом не передан в управление муниципалитета, имеет собственника, отказывающегося отдавать свою недвижимость жильцам;
  • квартира имеет статус ведомственного объекта и принадлежит МО. Например, недвижимость в военных городках не подлежит по закону приватизации. Служащие могут проживать в них и быть зарегистрированными после выхода из рядов ВС, но распорядиться ведомственными квартирами не получится;
  • дом был передан на баланс поселения, но на квартиры не составлен кадастровый паспорт и отсутствуют сведения в БТИ. Без технической документации жилплощадь невозможно оформить. Делается занесение сведений в единый реестр сразу на все имеющиеся в доме квартиры, что требует дополнительного времени и не зависит от жильцов.

Указанные проблемы задерживают процедуру приватизации военных квартир. Желающим стать владельцами приходится ждать годами, чтобы воспользоваться своим правом. Каждый нестандартный случай требует особого рассмотрения и подготовки конкретного пакета необходимых документов для военной приватизации квартир.

Начальные шаги при приватизации

Если военнослужащий проживает в квартире по договору социального найма, то для него предусмотрен определенный порядок прохождения процедуры. Потребуется обратиться в региональное управление МО и получить сведения о квартире, в которой проживает семья военнослужащего. Статус квартиры является особо важным при переводе объекта недвижимости в частную собственность. Наличие статуса стратегического назначения (закрытые военные городки) однозначно не позволит стать владельцем.

В остальных случаях следует получить данные из муниципалитета, подав соответствующее заявление. Получить сведения о квартире можно при запросе выписки из ЕГРН в Росреестре или МФЦ. Справка покажет, кто является владельцем квартиры на момент обращения: муниципалитет или частное лицо. Отсутствие сведений о частном собственнике даст возможность продолжить приватизацию. Заявителю будет отказано в приватизации, если квартира расположена в аварийном фонде или является комнатой в общежитии.

После получения первичных сведений решается вопрос о продолжении действий. Может потребоваться судебное рассмотрение, прежде чем получать свидетельство о разрешении приватизации.

Последовательность этапов

Между собой зарегистрированные жители должны принять решение об участии в программе. Отказ одного из жильцов оформляется нотариально, его доля жилплощади распределяется между остальными участниками. Квартира может быть переведена в совместную, долевую, частную собственность каждого жильца. Решение должно устраивать всех заинтересованных лиц, при возникновении споров и отказе от участия, приватизация военных квартир невозможна.

Несовершеннолетние дети, прописанные вместе с родителями, должны обязательно участвовать в военной приватизации квартир. Если у подростка уже есть паспорт, то отказ от доли возможен с разрешения органа опеки. За недееспособных граждан в оформлении участвуют их официальные представители или опекуны. Бланк заявления заполняется каждым из прописанных граждан или ответственным квартиросъемщиком. Подписывается заявление в присутствии сотрудника бюро приватизации.

Если не все члены семьи могут лично подавать заявление, то потребуется оформить нотариальную доверенность и предъявить ее сотрудникам при подаче пакета документов. В каждом конкретном случае могут потребоваться свои справки и документы, но стандартный набор информации включает в себя:

  • личные документы участников;
  • при наличии отказов предоставляются заверенные нотариусом отказные;
  • подтверждение первого участия в программе;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт и справка из БТИ;
  • квитанция по уплате государственной пошлины.

Могут потребоваться дополнительные справки, например, на смену фамилии или почтового адреса квартиры. Если ордер или иной устанавливающий право проживания документ был выписан на иные ФИО или за длительное время изменился номер дома, наименование улицы, то все это требует подтверждения. Поскольку процедура проверки длительна, то при изменении состава прописанных лиц потребуется пересматривать схему приватизации и дополнительно предъявлять свидетельства о рождении или смерти.

Порой необходимы сведения о предыдущих местах регистрации, чтобы исключить возможность многократной бесплатной приватизации. Такой порядок необходим, но он намного затягивает процесс сбора информации. Для военных это особенно актуально, поскольку по службе приходится часто менять место жительства. Если части, в которых проходил службу заявитель, уже расформированы, то придется пользоваться услугами архивов. Заявление и приложенный пакет документов рассматривается максимально в течение трех месяцев.

Завершением работы администрации становится отказ или разрешение на проведение приватизации. Отказ становится основным аргументом для обращения в суд, для чего потребуются веские аргументы.

Возможные причины отказа

Причин для отказа или возврата документов на доработку существует несколько. В стандартных ситуациях поводами могут служить:

  • в квартире произведена перепланировка, не оформленная документально;
  • зарегистрированные на площади лица уже участвовали в приватизации военных квартир;
  • в поданных на проверку сведениях обнаружены ошибки.

Смерть ответственного квартиросъемщика приостанавливает процедуру оформления военной приватизации квартиры. Супруге потребуется сначала переоформить договор социального найма на свое имя, затем возобновить сбор документов и обращение в администрацию.

Решение вопроса через суд

Скачать образец искового заявления на приватизацию квартиры военнослужащим

Если квартира имеет статус ведомственного жилья или отдел по приватизации отказал заявителю, то дальнейшие действия связаны с судебным обращением. Исковое заявление будет обосновывать снятие с квартиры статуса служебного объекта недвижимости. Сначала в жилищный отдел МО РФ направляется запрос о разрешении на приватизацию жилплощади. Полученный официальный отказ является основанием для обращения в суд.

Возможен вариант, когда отправитель не дождался ответа. Должно пройти 60 дней после отправления заказного письма с уведомлением, после чего можно писать исковое заявление в суд с приложением квитанции об отправке письма. Согласно процессуальным нормам, подсудность рассмотрения дела относится к гарнизонным или окружным судам территориального расположения квартиры.

В иске отображаются стороны судебного спора, существо вопроса со ссылками на существующее законодательство. Требованием, обращенным к суду, служит разрешение на перевод квартиры в частную собственность. Если приложенные к заявлению документы принимаются и иск поступает в работу, то через 5 дней назначается дата заседания по существу вопроса. Поскольку речь идет о важнейшем материальном вопросе, то рекомендуется воспользоваться услугами опытного юриста.

Судебные споры по поводу недвижимости относятся к разряду сложных и длительных процессов. Чтобы всесторонне защитить свои интересы, необходимо воспользоваться услугами опытного юриста. При некоторых условиях (проживание в военном городке) невозможно стать собственником занимаемой жилплощади.

Семья военного, вышедшего в отставку, и он сам имеют пожизненное право проживания. Приватизация военных квартир имеет много особенностей и ограничений, но тем не менее, вопрос с проживанием семьи военного и его самого решается в обязательном порядке.

Участие членов семьи в приватизации

Военная приватизация квартиры касается членов семьи военнослужащего. В случае гибели военного право на приватизацию объекта недвижимости переходит к его супруге. Если гибель гражданина произошла при несении службы, то вдова обладает правом на приватизацию их площади. Ограничением является тот факт, что воспользоваться льготой можно до регистрации нового брака.

Женщине потребуется написать заявление с ходатайством оформить занимаемую площадь в собственность. Если у семьи заключен договор найма муниципального жилья, то ответственным квартиросъемщиком становится вдова. При обращении с вопросом о приватизации женщине потребуется предоставить два свидетельства: о браке и смерти супруга.

Военнослужащий имеет право отказаться от участия в программе в пользу членов своей семьи. Это общее правило, которое распространяется на служащих в том числе. Гражданину необходимо написать нотариально заверенный отказ в пользу конкретного члена семьи или всех в равных долях.

Сам факт приватизации, то есть передачи собственности проживающим гражданам, осуществляется на безвозмездной основе. Вложение средств потребуется на оплату нотариальных заверений, справок и свидетельств. Например, свидетельство (разрешение) на приватизацию стоит 2 тыс. рублей, независимо от количества зарегистрированных граждан. Порой спорные вопросы и конфликтные ситуации требуют получения судебного решения. Документ затребуют в бюро приватизации при подаче заявления и пакета сопроводительных документов.

Если прибегнуть к юридическим услугам, то стоимость приватизации возрастет, но проблемы будут решены оперативно и в пользу заинтересованного лица. При выходе на пенсию по выслуге лет военнослужащий имеет возможность разрешить свои жилищные вопросы в свою пользу, став собственником занимаемой квартиры.

Приватизация квартир военнослужащим

Другие публикации:

  • Отчетность и налоги у ип Отчетность ИП в 2019 году Всю отчетность индивидуальных предпринимателей можно разделить на четыре категории: Отчетность в зависимости от системы налогообложения Налоговые декларации В соответствии с выбранной системой налогообложения ИП необходимо сдавать в […]
  • Защита прав потребителей республики башкортостан Защита прав потребителей республики башкортостан 23 марта в Челябинске в Досуговом центре «Импульс» состоялся праздник тюркских народов «Навруз». Среди прочих на выставке была представлена продукция производителей, участвующих в проекте «Продукт […]
  • Расписка в возврате наследства Наследство, долговая расписка Добрый день. 13 октября 2013 года умер мой отец, завещание общее оставил жене, моей маме. У него была расписка о том, что он дал деньги взаймы своему партнеру по бизнесу. мама вступила в наследство (квартира и машина), о […]
  • Заявление р13001 новое Форма Р13001 – бланк и инструкция по заполнению Практически каждая организация развивается и занимается рационализацией производства, и без внесения соответствующих изменений в документацию никак не обойтись. Для официального вступления в силу изменений, […]
  • Мфпу заявление МФПУ "Синергия" отзывы Негосударственный. Основан в 1995 году. Лицензия, № 1015 от 02.06.2014 г. Аккредитация, № 0647 от 31.05.2013 г. Добавьте свой отзыв: 15 ноября 2013 года в 11:48 Ребят,расскажите про кадровый резерв! 15 ноября 2013 года в 20:11 […]
  • Дополнительное ежемесячное пособие на ребенка до 3 лет Ежемесячная денежная выплата при рождении третьего ребенка до достижения возраста трех лет в 2019 году Ежемесячная денежная выплата при рождении третьего ребенка до достижения возраста трех лет выплачивается в регионах соответствии с региональным […]

Вам также может понравиться