Образец искового заявления о разделе ипотеки

Исковое заявление о разделе ипотеки после развода

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Согласно действующему законодательству, все, что нажито супругами при нахождении в брачных отношениях брака является их общей собственностью. В результате этого положения любое совместно нажитое имущество и денежные средства подлежат разделу в равных долях, если иное не было оговорено мужем и женой в брачном договоре или же отсутствуют предусмотренные законом основания (например, наличие несовершеннолетних детей, остающихся с одним из супругов) для увеличения доли в общем имуществе супругов.

Однако, как прописано в положениях Семейного кодекса, разделу подлежит не только все совместно нажитое имущество, но и совместные долги, к которым относится ипотечный кредит на приобретение любой жилой недвижимости – квартиры, дома и т.д.

Если достигнуть соглашения о разделе ипотечной квартиры или дома не удалось, у супругов остается лишь один выход – обратиться в суд с требованием о разделе как имущества, так и остатка долга.

Подробнее об особенностях и порядке раздела квартиры, приобретенной с использованием ипотеки, читайте отдельную публикацию «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

С учетом специфики раздела как долга, вытекающего из ипотечного кредитного договора, так и недвижимости, приобретенной за счет кредитных средств, иск о разделе ипотеки после развода должен подаваться исключительно в районный суд.

Мировым судьям подсудны дела о разделе общего имущества супругов, цена иска по которым не превышает 50 тыс. рублей. Возникновение такого обстоятельства при разделе ипотеки практически невозможно.

При определении территориальной подсудности следует руководствоваться следующими условиями:

Содержание иска

При составлении искового заявления необходимо учитывать требования статей 131-132 ГПК РФ, где подробно изложены особенности содержания иска и прилагаемых к нему документов.

Так, в иске о разделе ипотеки после развода должны быть указаны:

  1. Наименование суда, в которой подаются документы и его адрес;
  2. ФИО сторон по делу, их адреса и контактные телефоны;
  3. Третье лицо – банк, выдававший кредит и являющийся залогодержателем спорного имущества;
  4. Обстоятельства возникновения спора: дата заключения брака, дата расторжения, причины отсутствия согласия супругов о добровольном разделе имущества;
  5. Информация об обстоятельствах возникновения долга, включая реквизиты кредитного договора, сведения о банке, заложенном имуществе, условия оформления кредита, порядок погашения долга, статус каждого из супругов (заемщик, созаемщик и т.д.);
  6. Ссылки на законодательство и иные доказательства, на основании которых истец основывает свои требования и предлагаемый вариант раздела имущества (если истец просит себе долю в большем размере, нежели положено по закону, данное требование необходимо обосновать и подкрепить доказательствами);
  7. Требование о разделе долга с указанием порядка выплаты, сумм компенсаций, судьбы ипотечной квартиры (если таковые заявлены и актуальны для конкретной ситуации);
  8. Список приложений к иску, подпись, дата.

Иск подписывается истцом лично или же его представителем (имеющим оформленную доверенность) и подается в суд или лично, через приемную, или же путем направления заказным письмом через почтовую службу. При верном составлении документа и достаточности приложений, суд принимает иск к производству, проводит подготовку по делу и назначает судебное заседание.

В ходе подготовки могут быть затребованы дополнительные документы или доказательства, если суд посчитает представленные документы недостаточными. Лучше заблаговременно представить их суду.

Размер государственной пошлины при разделе ипотеки или ипотечной квартиры определяется исходя из положений ст. 333.19 ч. 1 НК РФ, устанавливающей порядок расчета госпошлины для исков имущественного характера.

Обращаем ваше внимание, что в цену иска будут включена как стоимость имущества, так и сумма долга, подлежащего разделу. Вопреки распространенной практике исключения суммы долга из цены иска и занижения тем самым суммы государственной пошлины, доля каждого из супругов в совместных обязательствах также подлежит обложению госпошлиной. Данная позиция подтверждается Письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2012 г. N 03-05-06-03 и рядом примеров судебной практики.

Пример расчета госпошлины

Истицей подан иск о разделе транспортного средства, стоимостью 1 млн. рублей остатка долга по ипотеке в сумме 400 тыс. рублей и нежилого помещения стоимостью 2 млн. рублей. Вопрос о разделе имущества, купленного в ипотеку, не заявлен.

Общая стоимость имущества – 3 млн. рублей + сумма долга в 400 тыс. рублей.

Итого цена иска, подлежащая оплате госпошлиной, составит:

3,2 млн. / 2 = 1 млн. 700 тыс. рублей, т.е. ½ доли истицы в общем имуществе и обязательствах.

Размер госпошлины составит (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ): 13 200 рублей + 0.5% от суммы, превышающей 1 млн. рублей (700 000 * 0.5%=3500) = 16 700 рублей.

Итого по делу при подаче иска необходимо будет заплатить госпошлины на общую сумму 16 700 рублей.

К исковому заявлению должны быть приложены копии всех документов, упомянутых в самом иске и подтверждающих указанные в документе доводы.

Стандартный набор будет выглядеть примерно так:

  1. Копия иска для ответчика и третьего лица;
  2. Копия паспорта;
  3. Копия свидетельств о браке и о его расторжении;
  4. Копии документов о детях;
  5. Кредитный договор (копия);
  6. Справа о сумме долга;
  7. Документы на купленное в кредит имущество (свидетельство о регистрации права собственности).
  8. Квитанция об оплате госпошлины.

Дополнительно, в зависимости от обстоятельств того или иного дела, могут быть представлены следующие документы:

  • Справка о месте проживания детей и супругов;
  • Сведения о доходах истца (для обоснования возможности или невозможности уплачивать кредит);
  • Брачный договор (при наличии такового);
  • Документы об ином имуществе, подлежащем разделу;

Образец искового заявления

Представленный ниже образец описывает лишь один из вариантов раздела имущества, приобретенного в ипотеку, и самого долга.

Помимо способа раздела ипотеки, указанного в примере, истец может просить суд полностью передать долг ответчику, попросив выплатить ему компенсацию или же требовать выставления квартиры на продажу, с последующим разделом вырученных средств. Кроме того, долг и квартира могут быть зачтены в счет долей в другом имуществе. В любом случае, разобраться со всеми тонкостями раздела ипотеки и недвижимости, купленной с ее использованием, сможет лишь опытный юрист.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Исковое заявление о разделе ипотеки после развода

Бракоразводный процесс несет в себе много сложностей, не только моральных, но и процессуальных. Еще больше усложняет дело необходимость раздела совместно нажитого имущества. И хорошо еще, если на совместное имущество нет никаких обременений – тогда делёж более-менее прост. Если муж и жена могут прийти к компромиссу – они сами договариваются, делят квартиру и оформляют достигнутые договоренности в письменный документ – соглашение. Если компромисс невозможен – делёж происходит при участии суда.

Но если совместное имущество находится под залогом — ситуация усложняется еще больше. Дело в том, что делить ипотечную квартиру и невыплаченную ипотеку можно только при участии кредитора — банковского или кредитного учреждения. Кредитор напрямую заинтересован в полной и своевременной выплате кредита, поэтому он не только принимает участие в судебном процессе, но и выражает согласие или возражение относительно раздела кредита между разводящимися супругами и переоформления кредитного договора.

Подробнее о разделе ипотеки читайте в статье «Как разделить ипотеку после развода».

Таким образом, составление искового заявления – это только первый этап сложного процесса раздела ипотеки. Как составить и подать исковое заявление о разделе ипотеки? Об этом – данная статья.

Образец искового заявления о разделе ипотеки

Заявлять требование о разделе ипотечной квартиры и/или ипотечного кредита можно не только одновременно с разводом, но и отдельно — после расторжения брака.

Итак, исковое заявление о разделе ипотеки должно подаваться в районный или городской суд в порядке гражданского судопроизводства. Строгого образца искового заявления закон не предоставляет, но уже на данном этапе должны быть соблюдены гражданско-процессуальные требования, в противном случае иск будет оставлен без движения, а документы – возвращены истцу для устранения недочетов, что значительно затянет и усложнит судебный процесс.

Исковое заявление должно содержать следующие данные:

  • реквизиты судебного органа, в который подается иск;
  • данные истца и ответчика (Ф.И.О., дата рождения, место жительства, контакты, паспортные данные);
  • данные кредитора – банковского или кредитного (другого) учреждения, в котором оформлен ипотечный кредит;
  • цена иска – размер кредитных обязательств, которые должны быть разделены между супругами;
  • название документа – «Исковое заявление»;
  • обстоятельства дела – когда был заключен и расторгнут брак, когда была приобретена квартира, когда был оформлен кредит, условия кредитного договора, общая сумма долга по кредиту, когда и в каких размерах осуществлялись выплаты по кредиту, из каких средств осуществлялись выплаты, остаток долга по кредиту – обязательно со ссылками на подтверждающие документы (свидетельства, кредитный договор, квитанции, чеки, выписки по банковским счетам, справки из банка);
  • ссылки на нормы семейного и гражданского законодательства. О законодательных подоплеках раздела ипотеки читайте в статье «Как разделить ипотеку после развода»;
  • исковые требования — как согласно мнению истца должна быть разделена ипотечная квартира, ипотечный кредит;
  • перечень документов;
  • дата;
  • подпись истца.
Смотрите так же:  Перерасчет заработной платы за прошлый период в 1с 82

Если у Вас возникнут затруднения в процессе составления и подачи искового заявления, обратитесь за квалифицированной юридической поддержкой.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Образец искового заявления о разделе имущества супругов (недвижимое имущество, автомобили, долги перед банками)

Этим образцом искового заявления о разделе имущества супругов Вы можете воспользоваться, если в состав раздела входят такие объекты, как недвижимое имущество, автомобили и долги перед банками.

Истец: Иванов Иван Николаевич
630003, г. Новосибирск,
ул. Владимировская, __, кв. __
тел. 8 – 913 – _________

Ответчица: Иванова Ирина Геннадьевна
630088, г. Новосибирск,
ул. Петрова, __, кв. __
тел. _____________________________

Третьи лица: ЗАО «Райффайзенбанк»
129090, г. Москва, ул. Троицкая, 17, стр. 1
тел. (495) 767 – 99 – 00
Филиал «Сибирский»
630099, г. Новосибирск, ул. Урицкого, 20
тел. 670 – 59 – 00, 670 – 59 – 05

ЗАО «ВТБ 24»
ОГРН 1027739207462
ИНН/КПП 7710353606/775001001
Фактический адрес:
Москва, ул. Новая Басманная 37-а
тел.: +7 495 788-08-80
Юридический адрес:
г. Москва, ул. Мясницкая, 35
Новосибирский филиал:
630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 86

ОАО «Сбербанк России»
ОГРН 1027700136795
ИНН/КПП 7707083893/775001001
117997, г. Москва, ул. Вавилова, 19
Новосибирский филиал
630007, г. Новосибирск,
ул. Серебренниковская, 20

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
о разделе совместно нажитого имущества

Цена иска: ________________ руб.

С 10 августа 2001 года я состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Ивановой И.Г. Решением мирового судьи от 7 июля 2014 года наш брак расторгнут. Фактически же наша семья распалась гораздо раньше – в августе 2013 года.

В период брака нами было приобретено следующее имущество:

1. квартира № __ дома № __ по ул. Владимировская в г. Новосибирске общей площадью 65,5 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии _____ № __________, выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по НСО __________ года, договор купли-продажи от __________ года). Рыночная стоимость данной квартиры составляет 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению распечаткой с сайта НГС-недвижимость: https://realty.ngs.ru/ о стоимости аналогичных квартир

2. автомобиль FORD S-MAX, 2012 года выпуска, VIN WF0SXXGBWSCA71504, государственный номерной знак А 000 АА регион 54. Приобретен по договору купли-продажи в сентябре 2012 года в ООО «МАКС Мотор Трейд». Рыночная стоимость данного автомобиля (с учетом его износа) в настоящее время составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению распечаткой с сайта НГС-авто: https://auto.ngs.ru/ о стоимости аналогичных машин

3. автомобиль ВАЗ 2109, 2011 года выпуска, VIN X6D234610B0004495, государственный номерной знак В 000 ВВ регион 154. Приобретен по договору купли-продажи в апреле 2011 года в ООО «ВПМ авто». Рыночная стоимость данного автомобиля (с учетом его износа) в настоящее время составляет 300 000 (триста тысяч) рублей, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению распечаткой с сайта НГС-авто: https://auto.ngs.ru/ о стоимости аналогичных машин

Т.о., ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ всего перечисленного совместно нажитого в период брака имущества составляет 5 200 000 (пять миллионов двести тысяч) рублей

Принимая во внимание факт приобретения названных объектов собственности за счет общего имущества в период нашего с ответчицей брака, все они входят в состав совместной собственности (ст. 34 СК РФ, ч. 1 ст. 256 ГК РФ).

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ч. 1 ст. 38 СК РФ).

Соглашения о порядке раздела имущества между мной и ответчицей не достигнуто, в связи с чем имущество подлежит разделу в судебном порядке (ч. 3 ст. 38 СК РФ).

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ, ч. 2 ст. 254 ГК РФ).

Учитывая стоимость совместно нажитого в браке мной и ответчицей имущества, размер долей каждого из нас в нем составляет в денежном выражении по 2 600 000 руб. 00 коп.:
5 200 000 рублей * 1 / 2 = 2 600 000 руб. 00 коп.

Принимая во внимание, что никакого иного жилья на праве собственности ни одна из сторон ни имеет, спорная квартира должна быть поделена между ними в равных долях (по 1 / 2 доле каждому).

Также учитывая, что одним из автомобилей (FORD S-MAX) постоянно пользуется ответчица, а другой (ВАЗ 2109) также постоянно эксплуатируется истцом, истец просит суд передать в собственность ответчицы автомобиль FORD S-MAX, а в его собственность автомобиль ВАЗ 2109 с выплатой в его пользу ответчицей соответствующей компенсации, принимая во внимание существенно меньшую стоимость передаваемого ему автомобиля, размер которой составит:

(900 000 руб. + 300 000 руб.) / 2 – 300 000 руб. = 300 000 рублей

Кроме того, в период брака нами на нужды семьи (а именно на приобретение всего вышеуказанного имущества), были взяты кредиты:

1. в ОАО «ТрансКредитБанк» — договор кредитной линии от 14 августа 2006 года № ___________(с 1 ноября 2013 года реорганизовался в форме присоединения к ЗАО «ВТБ 24») на сумму 1 340 373 руб. 00 коп.
Этот кредит был взят и в полном объеме потрачен на приобретение спорной квартиры, что подтверждается самим договором (кредит взят именно на приобретение спорной квартиры), сопоставимыми датами его получения и заключения договора купли-продажи квартиры, платежными документами. Истец и ответчица по данному кредитному договору выступают созаемщиками.
Задолженность по данному кредиту с момента его получения погашалась и погашается истцом. В настоящее время задолженность по кредиту составляет ______________, что подтверждается справкой из банка.

2. в ОАО «ТрансКредитБанк» — кредитный договор № ___________от 25 сентября 2012 года (с 1 ноября 2013 года реорганизовался в форме присоединения к ЗАО «ВТБ 24») на сумму 250 000 руб. 00 коп.
Этот кредит был взят и в полном объеме потрачен на приобретение вышеуказанного автомобиля FORD S-MAX, что подтверждается сопоставимыми датами его получения и заключения договора купли-продажи автомобиля, платежными документами. Заемщиком по данному кредитному договору выступает истец.
Задолженность по данному кредиту с момента его получения погашалась и погашается истцом. В настоящее время задолженность по кредиту составляет ______________, что подтверждается справкой из банка.

3. в ЗАО «Райффайзенбанк» на сумму 400 000 (четыреста тысяч) рублей – договор № ___________ от 17 марта 2011 года. Данный кредит был взят и в полном объеме потрачен на приобретение вышеназванного автомобиля ВАЗ 2109, 2011 года выпуска, подтверждается сопоставимыми датами получения кредита и заключения договора купли-продажи автомобиля и его оплаты. По данному кредитному договору заемщиком выступает истец.
Задолженность по данному кредиту с момента его получения погашалась и погашается истцом. В настоящее время задолженность по кредиту составляет ______________, что подтверждается справкой из банка.

4. в ОАО «Сбербанк России» на сумму 600 000 (шестьсот тысяч) рублей – договор № ___________ от 1 октября 2012 года. Данный кредит был взят и в полном объеме потрачен на приобретение вышеназванного автомобиля FORD S-MAX, 2012 года выпуска, подтверждается сопоставимыми датами получения кредита и заключения договора купли-продажи автомобиля и его оплаты. По данному кредитному договору заемщиком выступает истец.
Задолженность по данному кредиту с момента его получения погашалась и погашается истцом. В настоящее время задолженность по кредиту составляет ______________, что подтверждается справкой из банка.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно абз. 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания пункта 2 статьи 45 СК РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В этой связи истец считает, что задолженность по каждому из кредитов должна быть распределена между сторонами сообразно присужденным им долям в составе совместно нажитого имущества.

На основании изложенного,

1. Произвести раздел имущества, совместно нажитого Ивановым Иваном Николаевичем и Ивановой Ириной Геннадьевной в период их брака следующим образом:

Определить долю Иванова Ивана Николаевича в составе совместно нажитого имущества как 1 / 2.

Определить долю Ивановой Ирины Геннадьевны в составе совместно нажитого имущества как 1 / 2.

В счет доли Иванова Ивана Николаевича в составе совместно нажитого имущества передать в его собственность:

— 1 / 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № __ дома № __ по ул. Владимировская в г. Новосибирске общей площадью 65,5 кв.м.
— автомобиль ВАЗ 2109, 2011 года выпуска, VIN ________, государственный номерной знак В 000 ВВ регион 154.

В счет доли Ивановой Ирины Геннадьевны в составе совместно нажитого имущества передать в её собственность:

— 1 / 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № __ дома № __ по ул. Владимировская в г. Новосибирске общей площадью 65,5 кв.м.
— автомобиль FORD S-MAX, 2012 года выпуска, VIN _________, государственный номерной знак А 000 АА регион 54

Смотрите так же:  Документы для опеки при продаже квартиры 2019

Взыскать с Ивановой Ирины Геннадьевны в пользу Иванова Ивана Николаевича в счет компенсации его доли в составе совместно нажито имущества 300 000 (триста тысяч) рублей.

Признать задолженность перед ЗАО «ВТБ 24» по договору кредитной линии от 14 августа 2006 года № ___________ в сумме ________ руб. _______ коп. общим долгом Иванова И.Н. и Ивановой И.Г., распределить задолженность между Ивановым И.Н. и Ивановой И.Г. по данному кредитному договору в равных долях (по 1 / 2 доле за каждым из них).

Признать задолженность перед ЗАО «ВТБ 24» по кредитному договору № ___________ от 25 сентября 2012 года в сумме ________ руб. _______ коп. общим долгом Иванова И.Н. и Ивановой И.Г., распределить задолженность между Ивановым И.Н. и Ивановой И.Г. по данному кредитному договору в равных долях (по 1 / 2 доле за каждым из них).

Признать задолженность перед ЗАО «Райффайзенбанк» по кредитному договору № ___________ от 17 марта 2011 года в сумме ________ руб. _______ коп. общим долгом Иванова И.Н. и Ивановой И.Г., распределить задолженность между Ивановым И.Н. и Ивановой И.Г. по данному кредитному договору в равных долях (по 1 / 2 доле за каждым из них).

Признать задолженность перед ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № ___________ от 1 октября 2012 года в сумме ________ руб. _______ коп. общим долгом Иванова И.Н. и Ивановой И.Г., распределить задолженность между Ивановым И.Н. и Ивановой И.Г. по данному кредитному договору в равных долях (по 1 / 2 доле за каждым из них).

П Р И ЛО Ж Е Н И Е:

1. копия встречного искового заявления для ответчика и третьего лица
2. квитанция об оплате госпошлины
3. копия решения о расторжении брака
4. договор кредитной линии с ОАО «ТрансКредитБанк» от 14 августа 2006 года № ___________
5. (документ об оплате квартиры)
6. кредитный договор с ОАО «ТрансКредитБанк» № ___________от 25 сентября 2012 года
7. счет на оплату от ООО «МАКС Мотор Трейд» от 27 сентября 2012 года и контрольно кассовый чек об оплате на сумму 240 000 рублей
8. кредитный договор с ОАО «Сбербанк России» № ___________ от 1 октября 2012 года
9. счет на оплату от ООО «МАКС Мотор Трейд» от 1 октября 2012 года и контрольно кассовый чек об оплате на сумму 519 000 рублей
10. заказ-наряд от ООО «МАКС Мотор Трейд» от 1 октября 2012 года и контрольно кассовый чек об оплате на сумму 23 758 рублей
11. кредитный договор с ЗАО «Райффайзенбанк» № ___________ от 17 марта 2011 года
12. (документ об оплате автомобиля ВИС)
13. ПТС и свидетельство о регистрации в отношении автомобиля ВАЗ 2109
14. ПТС и свидетельство о регистрации в отношении автомобиля FORD S-MAX
15. распечатки с сайта НГС недвижимость: https://realty.ngs.ru/ о стоимости объекта недвижимого имущества
16. распечатка с сайта НГС авто: https://auto.ngs.ru/ о стоимости автомобиля
17.

« » _________ 2014 года
Истец Иванов И.Н. _______________

Всего комментариев: 12

Здравствуйте.хочу подать на раздел кредита , и потом во время суда отдать ещё бумаги на раздел денег с продажи бизнеса ,сначала на кредит отдам потому что госпошлина будет меньше , а потом бумаги отдавать о купли продажи бизнеса , чтобы Деньги эти поделить не знаю как. Подскажите как правильно все сделать .

Здравствуйте! Подскажите, входит ли в имущество ремонтные работы в приобретенной квартире? В том числе установка новых балконных и оконных блоков,установка дверей и т.п. Есть ли на это статьи в законодательстве? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Владимир!
Нет, не входит. Но если стоимость принадлежащего одному из супругов объекта существенно увеличена за счет общего имущества, такой объект может быть отнесен к составу общей совместной собственности и поделен соответственно наряду с другими объектами.

Скажите, пожалуйста, если супруг попросил меня год назад принести из ячейки 40000 долл.(все, что было накоплено на пенсию), объяснив, что у него неприятности по одной из старых работ, а сейчас абсолютно неожиданно для меня ушел к другой женщине после 34 лет счастливого брака, и я узнала, что на наши деньги им тогда же была куплена машина на ее имя, как мне получить половину общих денег? Кто может запросить платежные документы у автосалона, доказывающие, что именно супруг платил за машину со своей карточки? Как и когда мне сообщить это судье, если я 13.03.17 подала исковое заявление о разводе и разделе в райсуд? Нужно отнести ходатайство побыстрее или дожидаться повестки на предварит. заседание? И есть еще много дополнительных сведений об обнуленных счетах, акциях и т.д. — как и когда про них подавать ходатайства — на каждый пункт отдельно или все вместе в одном ходатайстве. Как умнее поступить. Заранее спасибо!

Здравствуйте, Елена!
С таким количеством вопросов Вам, безусловно, лучше обратиться на прием к профильному юристу. Если удобно территориально, можете обратиться к нам (Новосибирск). В рамках онлайн-консультации такую большую консультацию мы, к сожалению, дать не можем.

Здравствуйте, хочу подать на раздел имущества: квартиры, приобретенной не в браке, но спустя 3 года проживания вместе, автомобиля (бывший супруг купил его у брата) и гаража (выкупленного у родителей). Есть ли шансы что-то отсудить? Все изначально у него было запланировано, чтобы оставить меня ни с чем. Несовершеннолетний ребенок проживает со мной.

Здравствуйте, Надежда!
К сожалению, наше законодательство защищает только зарегистрированные браки…
Если имущество приобретается в гражданском браке, то нужно в договорах купли-продажи четко прописывать, что имущество приобретается в долевую собственность. Соответственно, и покупателями в таких договорах должен быть не один супруг, а оба.

Здравствуйте. Хочу подать на раздел автомобиля приобретенного в браке. После развода бывшая жена является собственником,естественно все документы на автомобиль находятся у нее.Как указано выше необходимо заявить ходатайство об истребовании данных из МРЭО ГИБДД. Вопрос: когда это ходатайство необходимо заявлять? Ведь возможен такой вариант, что при получении копии искового заявления бывшая супруга может быстро продать автомобиль и делить уже будет нечего. Как необходимо поступать?

Здравствуйте, Михаил!
Вам необходимо одновременно с исковым заявлением подать заявление об обеспечении иска и попросить суд наложить арест на спорный автомобиль. Шанс получить подобные обеспечительные меры есть в случае, если Вас интересует сам автомобиль. Если Вам предпочтительно получить компенсацию стоимости своей доли в автомобиле, то обеспечительные меры нужно просить в виду ареста имущества ответчицы на сумму требуемой компенсации.

Жена подала на раздел общего имущества но не указала дачный участок оформленный на неё и совместные кредиты. Договорились на мировое соглашение. Нужно ли подавать встречный иск на раздел дачного участка оформленного на нее и совместных кредитов? Или это можно прописать в мировом соглашении без подачи встречного иска?

как правильно составить иск , если документы все у ответчика и он просто не дает сделать копию и оценить автомобиль. заранее спасибо за ответ

Здравствуйте, Татьяна!
Ничего страшного, Вы ведь владеете информацией о марке, годе выпуска и госномере автомобиля?
Просто нужно заявить суду ходатайство об истребовании из МРЭО ГИБДД сведений о собственнике и основаниях регистрации автомобиля.
Если сами не справитесь — обращайтесь, поможем.

Раздел кредитов и ипотеки

Содержание статьи:

Раздел кредита при разводе

Непростое финансовое состояние семьи очень часто становится тем камнем, о который она разбивается. Трудно сейчас найти в России супружеские пары, у которых не было бы каких-либо кредитных обязательств. В случае развода у многих бывших супругов возникают вопросы и споры о том, как разделить бремя погашения долговых обязательств перед финансовыми учреждениями.

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию прямо сейчас.

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Семейный консультант».

Выдаваемые кредитными организациями займы оформляются на имя конкретного человека. Это не значит, что возвращать их при разводе придется только одному из супругов. Долговые обязательства распределяются между бывшими членами семьи пропорционально разделенному имуществу, нажитому в годы совместного проживания. Исключением являются те случаи, при которых доказано, что кредитные средства были потрачены только на нужды одного из супругов. Производится раздел имущества в соответствии с СК РФ.

Раздел кредита после разводе чаще всего происходит в судебном порядке. Решить это вопрос мирно можно заключив между сторонами двустороннее соглашение. Такой порядок предусмотрен в статье 38 СК. К критериям, определяющим общность долга супругов относятся — обоюдное согласие мужа и жены на получение займа и трата кредитных средств на общие нужды. Не берутся судом в расчет кредиты, взятые супругами до вступления в брачные отношения друг с другом. Общность долговых обязательств супругов определяется статьей 45 СК. При этом, согласно статье 35 этого же Кодекса, учитываются при принятии решения о разделе долговых обязательств интересы детей и вклад в семейный бюджет каждого из бывших супругов.

Многие долговые вопросы могут решаться на основе заключенных между супругами брачных договоров. Раздел имущества семьи и кредитных обязательств при разводе рассматривается в суде на основании искового заявления, поданного одной из сторон при расторжении брака. Наиболее часто встречающиеся в судебной практике спорные случаи раздела долгов, связанны с кредитными обязательствами по ипотеке и покупке автомобиля. Долги по уплате кредита за автомобиль ложатся на плечи того, у кого он останется. В случае, если рыночная стоимость автомобиля превышает долговые обязательства по кредиту, взятому на его приобретения, супруг, которому он предается судом, должен будет доплатить своему бывшему партнеру по браку разницу.

Раздел ипотеки при разводе

Определенные сложности раздела долговых обязательств при разводе возникают по долгам, связанным с ипотекой. Это то больное место, в котором очень трудно найти золотую середину. Существуют различные способы решения этой проблемы. Первый и самый простой — это продажа квартиры, погашение кредитных обязательств за счет полученных сумм и раздел их остатка после покрытия долговых обязательств между супругами. К такому решению на практике бывшие супруги прибегают крайне редко.

Смотрите так же:  Договор о разграничении предметов ведения татарстан

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Второй способ — раздел квартиры и оплата кредитных обязательств согласно занимаемой площади. Третий вариант — собственником квартиры остается один из супругов, который компенсирует второму долю его участия в недвижимости, выраженную в рыночном денежном эквиваленте. При рассмотрении вопроса раздела долгов по ипотеке при разводе суд принимает во внимание такие факторы, как несовершеннолетние дети и иные иждивенцы, размер финансового участия в приобретении квартиры или дома каждым из супругов, а также то, кто является официальным собственником жилья.

Трудности при разделе долгов по ипотеке возникают и в тех случаях, когда жилье приобреталось кем-то из супругов до вступления в брак. В большинстве таких случаев судом принимаются решения о компенсационных выплатах в размере долевого участия на его приобретение в период брачных отношений. Раздел долговых обязательств лиц, находившихся в гражданском браке, судами не рассматривается.

Большинство договоров ипотечного кредитования рассматривает супругов, как созаемщиков. Раздел долговых обязательств по таким кредитам может производиться по нескольким вариантам:

  • прежний договор разделяется, с согласия сторон и банка, на два новых, в которых каждая сторона берет на себя обязательства перед финансовым учреждением в своей части;
  • один из супругов погашает ипотечный кредит и выставляет своему бывшему партнеру по браку сумму на возмещение его затрат в определенном судом размере.

При оформлении новых договоров необходимо будет заплатить комиссионный сбор и переоформить договор страхования.

  1. Согласно действующим в РФ законам, после развода супругов после раздела совместно нажитого имущества может быть произведен раздел долговых обязательств, образовавшихся за годы брака.
  2. Кредит при разделе имущества супругов может быть разделен в добровольном порядке или по решению суда.
  3. Исковое заявление в суд оформляется на бланке установленного образца.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по разделу кредитов и ипотеки

Вопрос: Будет ли после развода платить долги по кредитам один из супругов, если он даже не знал об их существовании?

Ответ: Действующее законодательство освобождает от выплаты кредитных обязательств тех супругов, которые смогут доказать в суде то, что заемные средства не были использованы на нужды семьи. Сделать это крайне сложно. Соответственно, платить вероятнее всего придется.

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Образец искового заявления и сложности при разделе ипотечной квартиры

При разводах почти всегда встает вопрос о разделе совместного имущества. Наиболее сложным предметом материального спора оказывается совместно приобретенная по ипотеке недвижимость, и особенно квартира. Ее раздел принимает дополнительную остроту, если квартира является единственным жильем для каждого из бывших супругов. Именно поэтому одновременно с обращением о расторжение брака в суд подается исковое заявление о разделе ипотечной квартиры.

Правила раздела

Каким образом будет происходить раздел жилья, зависит от многих факторов. Дополнительную проблему создает банк, выдавший кредит. В судебных процессах по разделу ипотечного объекта он выступает третьим лицом, как его залогодержатель и кредитор, права которого могут быть нарушены. Самостоятельных требований банк не заявляет, но без учета его мнения суд не может вынести окончательного решения.

При разделе имущества между супругами, у которых отсутствуют брачные контракты, суды руководствуются положениями Гражданского и Семейного Кодексов РФ. Основной принцип раздела – все имущество, нажитое супругами в период брака, делится между ними в равных долях. Если супруги имеют иное представление по данному вопросу, то лучше заранее составлять соответствующий документ.

Положение о равенстве долей суды применяют и к ипотечным квартирам. Хотя такое имущество, скорее является обязательством для лиц, которые его приобрели. Их права на нее ограничены, так как оно находится в залоге у кредитной организации, у одного из супругов, кто является заемщиком и одновременно значится собственником объекта, есть обязательство перед банком оплачивать кредит. Единственное на что бывшие члены семьи имеют право, так это на проживание в квартире. И то только до того момента, пока ими соблюдается кредитный договор и по нему своевременно вносятся платежи. Как только наступает случай неплатежа в пользу банка, последний может поставить вопрос об изъятии у пользователей залоговой квартиры и начать оформлять документ на ее принудительную продажу. Примером могут служить аукционные продажи банками заложенного имущества должников.

Сложности при разделе ипотечной квартиры в суде

№1. Снижение стоимости Залога

Если суд примет решение о разделе, признав обоих супругов сособственниками квартиры в равных долях (что правомерно с точки зрения семейного права), это автоматически повлечет изменение залогового объекта, его стоимости и качества.

Залог оформлялся как единый объект недвижимости. При разделе он превращается в долевой. На практике стоимость долевой собственности всегда ниже единой. Залог падает в цене, и этим увеличивает риски банка.

№2. Изменение в собственниках

На основании решения суда о разделе один из супругов вправе оформить свое право собственности на свою долю в имуществе. Но поскольку имущество залоговое и приобретенное в долг, решение в этой части исполнить будет невозможно без согласия залогодержателя. На основании такого решения суда спорная квартира фактически приобретает официально двух собственников, тогда как при оформлении договора ипотеки, имелся только один.

Этим нарушаются права третьего лица – банка и положения действующего договора ипотеки.

№3. Возложение на каждого из бывших супругов оплачивать ипотеку в равных долях

Правомерное решение суда с точки зрения законодательных норм при условии согласия с этим сторон. Но оно вступает противоречие с интересами банка и пунктами договора ипотеки. Согласно ему заемщик только один и платит он определенную сумму, которую суд своим решением уполовинил.

Все вышеизложенные моменты дают основание банку обратиться в суд с самостоятельным иском о нарушении своих прав и с требованием к заемщикам вернуть кредит в полном объеме.

Риск заявления иска со стороны банка снижается пропорционально уменьшению размера кредитной задолженности. Чем она ниже, тем банк больше готов обсудить варианты в случае изменения в составе семьи своих должников.

Мировое соглашение между супругами

В связи с неразработанной судебной практикой для такой категории дел все большее значение приобретают соглашения между лицами, расторгающими брак и планирующими разделять свои права и обязанности относительно общего имущества.

Только в них можно предусмотреть те положения, которые не предусмотрены законодательством, но и не вступают в противоречие с ним.

Например, бывший супруг, являющийся Поручителем по договору ипотеки, обязуется выплачивать другому, кто значится в договоре Заемщиком, половину ежемесячного платежа по кредиту до его полной выплаты.

При таком подходе, банк будет поставлен в известность о расторжении брака, но на условиях ранее заключенного договора это никак не скажется. И хотя формально можно сказать, что риск банка увеличился, оснований к расторжению кредитного договора и требованию полного возврата заемных средств, у него не будет.

Мировые соглашения лучше заключать в судебном порядке и оформлять решением суда. Тогда их условия сложнее оспорить и легче принудить сторону, нарушающую эти условия, к выполнению.

Договоры должны оформляться нотариально. При неисполнении одной из сторон пунктов договора, необходимо обращаться в судебные инстанции. Срок исковой давности по претензиям относительно любого совместного имущества супругов исчисляется тремя годами.

Вопросы и ответы

Если я внесла свои личные средства, которые у меня имелись до брака в первый взнос на квартиру, а мой бывший муж является основным заемщиком по договору. Могу ли я ставить вопрос о большей доле в квартире?

Все зависит от доказательственной базы. Где находились деньги на момент регистрации брака и как они были включены в первый взнос? Например, если они лежали на Вашем счету в банке и именно с него были переведены на оплату взноса, тогда у Вас есть основания ставить вопрос об увеличении доли. Однако суд будет принимать во внимание многие факты. В том числе и позицию Вашего супруга по данному вопросу. Однозначной судебной практике пока по такой категории дел не существует. Но шансы на положительное решение вопроса у Вас большие.

Мы купили квартиру в браке, но я никогда не работала, у нас родились дети, и я сидела с ними. Сейчас он говорит, что квартира полностью его. Имею ли я на нее какое-то право?

Да, имеете право по закону на ½ площади в квартире. Вопрос – сможете ли Вы оплачивать эту долю, и как будет оценивать суд ситуацию с учетом интересов детей.

Другие публикации:

  • Рисунки на асфальте штраф Реклама на асфальте Работодатель попросил меня как физ лицо съездить оплатить штраф за рекламу на асфальте. Деньги дал. Вопрос такой: для меня какие последствия будут? Владимир, да никаких последствий. Работодателю дешевле назначит виновного - физическое […]
  • Судимость фсб Судимость родственников служба фсб Устраиваюсь в фсо будет проверка близких родственников на судимость от фсб, считается ли двоюродная сестра близким родственником? Согласно УК РФ близкими родственникам считаются - супруг, супруга, родители, дети, […]
  • Дешевое проживание в барселоне Апарт-отели в Барселоне (апартотели Барселоны) На этой странице перечислены некоторые апарт-отели Барселоны. Апарт-отели - это уникальное предложение, в котором сочетаются преимущества гостиничных номеров и самостоятельного проживания, это что-то вроде […]
  • Семеновская метро нотариус Нотариус Семеновская. Ближайшие нотариусы к станции метро Семеновская Рядом со станцией метро Семеновская нашей системой найдено 22 нотариуса в радиусе 3 километров. Ниже приведена таблица с найдеными нотариусами, а ниже таблицы - интерактивная карта, на […]
  • Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов форма Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов (образец) 2019 Задайте вопрос юристу бесплатно! Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос! Все данные будут […]
  • Алтынникова анастасия адвокат Каяр БО, КА зарегистрирована по адресу Белгородская обл, г.Строитель, ул.5 Августа, д.18А, кв.17, 309070. Председатель коллегии организации КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ ЯКОВЛЕВСКОГО РАЙОНА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Алтынникова Анастасия Александрована. Основным видом […]

Вам также может понравиться