Наследство кфх

Мы ответим на любые Ваши вопросы

+7 (912) 881 19 61

Запишитесь к нам для личной консультации

с 9.00 до 21.00 ежедневно

Вы можете связаться с нами

Наследование имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Общий порядок наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен ст. 1179 ГК. Кроме того, необходимо учитывать соответствующие положения Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». В п. 1 ст. 1179 ГК установлено, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 — 255 и 257 — 259 ГК. Из этого следует, что к такому наследованию применяются все правила ГК о наследовании, а это, в частности, означает, что члены крестьянского (фермерского) хозяйства свободны в составлении завещания в отношении любого принадлежащего им имущества и могут назначить наследниками как других членов хозяйства, так и любых иных лиц.
В состав наследства члена крестьянского (фермерского) хозяйства входит не только имущество, использовавшееся им в личных (потребительских) целях, но и его доля в имуществе, которое использовалось для ведения предпринимательской деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства. К последнему в соответствии со ст. 257 ГК относятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства (как от сельскохозяйственной, так и от несельскохозяйственной деятельности, а также доходы, полученные от участия в ассоциациях, кооперативах и других организациях), также являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и, соответственно, могут наследоваться.
Следует подчеркнуть, что в данном случае речь идет о наследственных отношениях по поводу лишь того имущества, которое принадлежит умершему как члену крестьянского хозяйства. Иное имущество (жилой дом, предметы домашней обстановки и обихода и т.д.) может составлять объект общей собственности супругов — участников хозяйства или быть собственностью отдельного участника. Если наследник уже является членом хозяйства или намерен вступить в него, принадлежащая ему как наследнику доля остается в хозяйстве, а его общая доля, соответственно, увеличивается.
Таким образом, так как крестьянское (фермерское) хозяйство является объектом общей совместной собственности, наследоваться может не само хозяйство, а доля в нем. Поскольку имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное, для наследования доли умершего члена хозяйства эта доля должна быть определена. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства будет считаться равной доле других членов хозяйства.
Возможны ситуации, когда наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является. Наследник, не являющийся членом хозяйства, но желающий вступить в него, может быть принят в хозяйство, однако оставшиеся члены не обязаны принимать его в хозяйство. В случае принятия его в члены хозяйства ему не выплачивается компенсация доли наследодателя, но определение доли последнего и, следовательно, принятого в хозяйство наследника влечет необходимость преобразования совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в общую долевую собственность, если соглашением между членами хозяйства, включая принятого наследника, не будет предусмотрено иное (т.е. сохранение совместной собственности на имущество хозяйства). Однако согласно ст. 254 ГК после того, как доля участника общей совместной собственности определена, порядок выдела этой доли осуществляется по правилам, установленным для долевой собственности.
Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из них не принял наследство, либо все они лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или без указания, в пользу кого он отказывается от наследства, — земельный участок в крестьянском (фермерском) хозяйстве переходит в Фонд перераспределения земли (ст. 80 ЗК). Таким образом, можно говорить об особом порядке наследовани
я выморочного имущества в виде земельного участка, являющегося частью крестьянского (фермерского) хозяйства.
Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок ее проведения устанавливается Правительством РФ (ст. 66 ЗК).
Как следует из п. 2 ст. 1179 ГК, срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения — судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.
В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (п. 1 ст. 258 ГК), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. ст. 258 и 1182 ГК. Так, согласно последней статье раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.
При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном законом, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого имущества, в том числе путем выплаты соответствующей денежной суммы.
Поскольку в порядке наследственного правопреемства может перейти только тот объем прав, который умерший член крестьянского хозяйства имел при жизни, особые ограничительные правила п. 2 ст. 258 ГК обусловили порядок наследования в крестьянском хозяйстве. В соответствии с указанным пунктом земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
Возможны ситуации, когда членом крестьянского хозяйства является только одно лицо (например, в случае смерти пасечника, который один вел пчеловодческое хозяйство). Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 23 апреля 1991 г. N 2 в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в подп. «е» п. 14 разъяснил, что при отсутствии иных членов крестьянского хозяйства указанное хозяйство может быть передано одному из наследников умершего, который изъявил желание вести крестьянское хозяйство. Вопрос о том, кто из наследников, не являвшихся членами указанного хозяйства, имеет преимущественное право на земельный участок, решается судом с учетом опыта работы наследников в сельском хозяйстве, сельскохозяйственной квалификации либо специальной подготовки и др.

Регулирование вопросов наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Рассмотрение дел в суде.

Общей собственностью членов крестьян­ского (фермерского) хозяйства являются пре­доставленный хозяйству в собственность или приобретенный им земельный участок, насаж­дения, хозяйственные и иные постройки, мелио­ративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, при­обретенное для хозяйства на общие средства его членов, а также плоды, продукция и доходы, полученные от использования указанного иму­щества в результате деятельности хозяйства.

Наследство открывается после смерти лю­бого члена крестьянского (фермерского) хозяй­ства. Членами хозяйства могут быть супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, дедушки и бабушки каждого из супругов, а также гражда­не, не состоящие в родстве с главой фермерско­го хозяйства.

Правила о наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства имеют своей основной целью сохранение имущества крестьянского (фермерского) хозяйства в натуре в случае смерти одного из его членов. Поэтому наследник становится правопреемником доли, принадлежавшей умершему, в имуществе хозяйства, а не имущества хозяйства в натуре, прихо­дящегося на эту долю.

При наследовании доли умершего в имущест­ве крестьянского (фермерского) хозяйства сле­дует учитывать два обстоятельства:

  1. является ли наследник членом хозяйства;
  2. вид общей собственности (долевая или совместная), на основании которого имущество хозяйства принадлежит его членам.
Смотрите так же:  Договор комитент комиссионер

Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства при долевой собственности на его имущество устанавливаются соглашением чле­нов хозяйства, а если они не определены, то до­ли членов хозяйства считаются равными.

Имущество члена хозяйства условно можно разделить на две части:

  1. имущество, представ­ленное его долей в общем имуществе хозяйства;
  2. все остальное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

Если имущество крестьянского (фермерско­го) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, т.е. без определения долей каждого члена, размер доли наследодателя неизвестен. Поэтому для осуществления насле­дования необходимо определить этот размер.

Если наследник не является членом кре­стьянского (фермерского) хозяйства и не хо­чет в него вступать либо не принят в хозяйство оставшимися членами, такой наследник имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе хозяйства.

8.5. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, сроки выплаты наследнику его доли

Особый порядок наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, установленный в ст. 1179 ГК, связан прежде всего с особым статусом самого крестьянского хозяйства и стремлением законодателя сохранить целостность этого образования как хозяйствующей единицы. В соответствии с названной статьей наследование после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил ст. 253–255 и 257–259 ГК. Причем согласно п. 2 данной статьи, если наследник умершего сам членом этого хозяйства не является, он волен либо получить компенсацию, соразмерную наследуемой им доле в имуществе, либо настаивать на принятии его в члены крестьянского хозяйства. В последнем случае указанная компенсация ему не выплачивается. Однако свобода волеизъявления такого наследника ограничена законом в том смысле, что права требовать выдела своей доли либо раздела имущества крестьянского хозяйства наследник не имеет.

Если же после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным его членом, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество этого хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258 и 1182 ГК.

Закон, однако, не содержит ответа на вопрос, что именно наследует гражданин, если он уже является членом данного крестьянского (фермерского) хозяйства. Нет в законодательстве и прямого указания на то, как следует поступить членам крестьянского (фермерского) хозяйства в том случае, если, с одной стороны, у них нет желания принимать в свой коллектив нового члена, а с другой – наследник, обладающий правом наследования по завещанию, выражает свое волеизъявление стать членом крестьянского (фермерского) хозяйства. Во всяком случае, свободу воли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в этой ситуации закон не ограничивает и не предусматривает обязанность принять наследника, как это оговаривается в случае с наследниками членов потребительских кооперативов.

Для решения всех поставленных выше вопросов существенное значение имеет тот факт, что в действующем гражданском законодательстве с достаточной ясностью урегулированы не все вопросы, связанные с распоряжением имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства. Так, согласно ГК правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства подчиняется нормам об общей совместной собственности, если законом или договором между его членами не установлено иное (п. 1 ст. 257 ГК). Возможность владеть имуществом на праве общей совместной либо (в случае наличия соглашения) общей долевой собственности предусмотрена и в п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». При этом в соответствии с п. 2 ст. 244 ГК общая совместная собственность не предполагает определения доли каждого из собственников в праве собственности.

Таким образом, действующие сегодня нормы перехода в порядке наследования отдельных видов имущества и имущественных прав регулируют далеко не все спорные вопросы, возникающие в процессе наследования названного имущества и соответственно волеизъявления наследников и наследодателя. При этом значительная часть проблем наследования, например, имущества крестьянских (фермерских) хозяйств связана не столько с пробелами в правовом регулировании наследственных отношений, сколько с несовершенством действующего законодательства в целом, в частности с отсутствием ясности в определении правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства и правового режима его собственности и т. д.

В то же время для правильного применения норм гл. 65 ГК следует прежде всего иметь в виду, что упомянутые в них особенности перехода по наследству отдельных видов имущества и имущественных прав действуют только в том случае, если связанные с ними вопросы не разрешены или в принципе не могут быть разрешены посредством волеизъявления наследодателя, выраженного в завещании. Так, например, завещатель не может решить в завещании вопрос о принятии в члены крестьянского (фермерского) хозяйства наследника, которому передается его доля. Эту проблему за завещателя решает закон. Однако, если речь идет о наследовании предприятия, завещатель волен назначить своим преемником человека, который не является предпринимателем, и в этом случае нормы закона о преимущественном праве наследования граждан, обладающих статусом индивидуального предпринимателя, учитываться не должны.

24.3. Особенности наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

Специфика наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства отражена в ст. 1179 ГК РФ. С одной стороны, при наследовании такого имущества действуют общие правила наследования: после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях. С другой стороны, наследование осуществляется с соблюдением особых правил, изложенных в ст. 253— 255 и 257-259 ГК РФ.

Первая особенность наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства заключается в том, что данное имущество находится в общей совместной собственности всех его членов. Так, в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется в порядке ст. 258 ГК РФ и правил Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Другая особенность состоит в том, что если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, то он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. При наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства часто возникают следующие споры.

В 1992 г. был утвержден состав крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) «С», главе которого Д.В.А. был предоставлен земельный участок общей площадью 82 га из земель специального земельного фонда. Из них в собственность — 77,6 га и 4,4 га в аренду согласно решению малого Совета Измалковского районного Совета народных депутатов от 23 марта 1992 г. № 148.

Решением того же Совета от 14 апреля 1993 г. № 93 из состава КФХ «С» был выведен ряд его членов и приняты другие лица, в том числе К.В.И. Вышедшие из состава КФХ «С» со своими земельными паями организовали КФХ «Д», главой которого стал Д.В.А. К.В.И. членом данного хозяйства не являлся. К. В.И. умер 11 августа 2005 г. согласно свидетельству о смерти. В установленный законом шестимесячный срок истица К.Л.Д. приняла наследство К.В.И., которое не входило в состав совместной собственности членов КФХ, а именно — жилой дом с надворными постройками. Коль скоро ответчик зарегистрировал свое право собственности на земельный участок площадью 524 тыс. кв. м для ведения КФХ «Д», а истец К.Л.Д. от предложенной денежной компенсации доли К.В.И. отказалась, суд правильно, учитывая специфику отношений, возникающих в области сельскохозяйственного производства, и в целях защиты законных интересов его участников, пришел к выводу, что наследник не является членом крестьянского (фермерского) хозяйства и права на долю в имуществе не приобретает, а только может претендовать на денежную компенсацию, требование о выплате которой может быть заявлено в течении года со дня смерти наследодателя, от которой истица отказалась. С учетом изложенных обстоятельств суд пришел к выводу, что оснований для признания права собственности на земельную долю в порядке наследования за К.Л.Д. не имеется (см. определение Липецкого областного суда от 13 апреля 2009 г. № 33-789-2009).

Смотрите так же:  Осаго подорожало 2019

Последняя особенность наследования рассматриваемого имущества состоит в том, что когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства деятельность этого хозяйства прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками.

Наследование крестьянского (фермерского) хозяйства

Согласно ст. 257 ГК (Гражданского кодекса) РФ, имущество в КФХ (крестьянско-фермерском хозяйстве) принадлежит его членам на правах совместной собственности. В случае смерти одного из участников наследование его доли происходит, исходя из этого принципа. Законодательство стремится сохранить такую хозяйственную единицу неделимой.

Переход в наследство крестьянского (фермерского) хозяйства, или сокращенно КФХ, регулируется несколькими документами. Среди них ГК (Гражданский кодекс) РФ, ФЗ (Федеральный закон) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11.06.2003 г., ЗК (Земельный кодекс) РФ.

Владение, раздел и иные операции с имуществом, пребывающим в общей собственности, регулируются ст. 253-255 ГК РФ.

Понятие и общая характеристика крестьянского (фермерского) хозяйства

Под фермерским хозяйством подразумевают гражданское объединение (иногда — одного гражданина), члены которого объединены родством или свойством, обладают совместным имуществом и при личном участии каждого осуществляют хозяйственную деятельность. Последняя может подразумевать выращивание, переработку и продажу сельхозпродукции.

Участвовать в объединении могут родственники главы КФХ (максимум три семьи) и посторонние лица (не больше пяти).

Порядок формирования, владения и пользования имуществом, организационные вопросы оговариваются в соглашении между участниками. Земельные участки для деятельности предоставляются или приобретаются из сельхозугодий.

Имущество хозяйства может включать земельный пай, хозпостройки, инвентарь, транспорт и сельхозтехнику, скот и домашнюю птицу, другое имущество. Оно принадлежит объединению на правах общей собственности, доли участников установлены соглашением. Результаты деятельности также считаются общим имуществом.

При выходе одного из членов хозяйства ему положена компенсация за его долю, а общий участок земли не делится. Раздел имущества возможен, только если выйти решат все участники (ст. 258 ГК РФ).

Основания наследования доли в крестьянском (фермерском) хозяйстве

Доля участника КФХ после его смерти переходит наследникам на одном из двух оснований — по закону или завещанию (ст. 1111 ГК РФ). Сначала к наследованию призываются наследники, упомянутые в завещании. Только если волеизъявительный документ отсутствует, назначенные наследники отказываются от своих прав или ни один из них не может участвовать в разделе имущества по решению суда, тогда приходит очередь правопреемников по закону.

Наследование доли в КФХ по закону

Законными наследниками могут быть близкие родственники или иждивенцы наследодателя.

Закон делит наследников на 7 очередей, в которых определена последовательность их призвания к наследству (ст. 1142-1145 ГК РФ). Сначала призывается первая очередь, состоящая из родителей, детей и законного супруга наследодателя. Если ни одного из таких наследников нет или они не могут принять долю в КФХ и другое имущество, рассматривается второй круг преемников, и так далее.

Размер долей наследников будет определяться исходя из того, что причитается наследодателю по соглашению между членами КФХ. Из этой части каждый законный преемник сможет рассчитывать на равную долю, исключая наследование по праву представления. Иное долевое распределение может быть отражено в письменном соглашении между наследниками или в решении суда при наличии спорных моментов.

Наследование доли в КФХ по завещанию

Волеизъявительный документ позволяет воплотить пожелания наследодателя относительно раздела его имущества. В завещании наследниками могут быть назначены не только близкие родственники, но и друзья завещателя, его коллеги или участники хозяйственного сообщества.

Наследодатель может передать участок и долю в КФХ одному преемнику или целой группе.

Завещатель не должен забывать, что если у него есть обязательные наследники (ст. 1149 ГК РФ), часть имущества автоматически достанется им. На обязательную долю могут претендовать нетрудоспособные дети, родители и супруг наследодателя независимо от того, упомянет он их в завещании или нет. Закон призван поддержать интересы незащищенных членов общества, поэтому его буква имеет более весомое значение, чем воля завещателя.

При составлении завещания на лиц, которые не являются родственниками, наследодатель должен учитывать один аспект: в хозяйство не примут постороннего, если таких лиц уже и так пять. Такой наследник наравне с остальными должен будет обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство, а потом обратиться в КФХ с заявлением о выплате денежного эквивалента его доли.

Особенности наследования доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства

В ГК РФ предусмотрены некоторые моменты, касающиеся практического воплощения требований закона в отдельных случаях. Наряду с этим, многие проблемы и особенности не нашли решения в гражданском, земельном кодексах и других документах.

Наследование доли лицом, не являющимся участником КФХ

Согласно п. 2 ст. 1179 ГК РФ, наследник, не входящий в состав хозяйства, может получить свою долю одним из двух способов. Он имеет право вступить в КФХ и продолжить деятельность наследодателя, для чего подает письменное заявление и получает согласие всех членов объединения. В противном случае наследник может отказаться от доли в сообществе и рассчитывать на соразмерную компенсацию.

В законе четко не указано, обязаны ли актуальные члены хозяйства принять нового участника. Исходя из принципа свободы воли и отсутствия указаний законодательных норм, ему могут отказать с выплатой денежного эквивалента доли.

Денежное возмещение выплачивается наследнику в срок, оговоренный в соглашении. При отсутствии возможности договориться конечная дата выплаты устанавливается судом. Срок не может превышать года с открытия наследства.

Особенность наследования доли в КФХ — наследник участника хозяйства не имеет права требовать выдела своей доли в натуре.

Раздел имущества при прекращении КФХ в связи со смертью его единственного участника

Если единственный член КФХ умер, а наследники не желают продолжать его деятельность, фермерское хозяйство прекращает свое существование (п. 2 ст. 21 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

В таком случае, на основании ст. 258 ГК РФ и п. 3 ст. 1179 ГК РФ, имущество предпринимателя делится между его наследниками. Земельный участок, входящий в состав наследства, подлежит разделу согласно ст. 1182 ГК РФ. Он может поступить в общую долевую собственность, либо быть разделен с учетом установленного в законодательстве минимально делимого размера. Еще один вариант — участок может получить во владение наследник, имеющий преимущество (пользовался этой землей раньше, помогал на ней хозяйствовать, имеет опыт обработки грунта и т. д.).

Если наследников доли в КФХ несколько, каждый из них в отдельности должен заявить о своем желании вступить в хозяйство или получить компенсацию. На выдел части общего имущество в индивидуальное пользование ни один из преемников не имеет права. Пожелания одного из наследников по поводу его доли никак не должны влиять на изъявление воли остальных. То есть любой из преемников может отказаться от вступления в хозяйство, если все другие хотят в нем участвовать.

Условия поступления земельного участка, принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству, в Фонд перераспределения земель

Если КФХ состояло из единственного участника, после смерти которого наследники отказываются или не имеют права принимать по наследству его имущество, либо наследников вовсе нет, земельный участок умершего хозяйственника переходит в Фонд перераспределения земель. Об этом говорит ст. 80 ЗК (Земельного кодекса) РФ. Фонд ведает землями, отданными и предназначенными под ведение сельского хозяйства, а также ожидающими своего переопределения.

После перехода земли в Фонд перераспределения может найтись ее наследник. У него есть возможность попытаться защитить свои права в суде, доказав уважительную причину, из-за которой наследство не было принято в срок.

Другие возможности для поступления участка в Фонд — отказ от них владельцев или изъятие из-за ненадлежащего использования.

Особенности наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 257 ГК РФ общей собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства являются предоставленный хозяйству в собственность или приобретенный им земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозтехника и оборудование, транспорт, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, а также плоды, продукция и доходы, полученные от использования указанного имущества.

Цели создания и деятельности хозяйства, предусмотренные п. 1 ст. 1 и ст. 19 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве, – это основанные на личном участии его членов производство, переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства. Поэтому при возникновении спора о включении того или иного имущества наследодателя в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства доказыванию подлежит цель его использования: потребительская или указанная в Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве, а также факт приобретения этого имущества за счет средств, являющихся общей собственностью членов хозяйства.

Смотрите так же:  22 федеральный закон о внесении изменений

Общие правила наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Для наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства ГК РФ закрепляет важные правила. Прежде всего – наследство открывается после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Членами хозяйства могут быть супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, дедушки и бабушки каждого из супругов, а также граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства.

Правила о наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства имеют своей основной целью сохранение имущества крестьянского (фермерского) хозяйства в натуре в случае смерти одного из его членов. Поэтому наследник становится правоприемником доли, принадлежавшей умершему, в имуществе хозяйства, а не имущества хозяйства в натуре, приходящегося на эту долю. В связи с этим для наследования доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства требуется определение доли наследодателя в этом имуществе, а не выдел ее в натуре.

И последнее – наследование доли умершего члена хозяйства осуществляется на общих основаниях с учетом правил о совместной собственности (ст. 253-255 ГК РФ) и о собственности имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257-259 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Пункт 3 ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве допускает установление общей долевой собственности на имущество хозяйства соглашением его членов.

При наследовании доли умершего в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства следует учитывать два обстоятельства: является ли наследник членом хозяйства и вид общей собственности (долевая или совместная), на основании которого имущество хозяйства принадлежит его членам.

Наследование имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, находящегося в общей собственности:

Долевая собственность

Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства при долевой собственности на его имущество устанавливаются соглашением членов хозяйства, а если они не определены, то на основании п. 1 ст. 245 ГК РФ доли членов хозяйства считаются равными.

Имущество члена хозяйства условно можно разделить на две части: имущество, представленное его долей в общем имуществе хозяйства, и все остальное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Наследники призываются к наследованию всего имущества. Однако специальные правила установлены ст. 1179 ГК РФ для наследования доли наследодателя в имуществе, входящем в состав крестьянского (фермерского) хозяйства. Состав этого имущества определяется с учетом п. 2, 3 ст. 257 ГК РФ и ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве и целей создания и деятельности такого хозяйства, четко определенных указанным Законом.

Если имущество находится в долевой собственности, то доля наследника, являющегося членом хозяйства, в имуществе этого хозяйства увеличивается соразмерно наследуемой доле, а наследник, не являющийся членом хозяйства, вправе получить денежную компенсацию наследуемой доли. В случае принятия такого наследника в члены хозяйства денежная компенсация наследуемой доли ему не выплачивается.

Совместная собственность

Если имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, т.е. без определения долей каждого члена, размер доли наследодателя неизвестен. Поэтому для осуществления наследования необходимо определить этот размер.

В зависимости от того, является ли наследник членом хозяйства, к порядку определения размера доли наследодателя будут применяться п. 2 ст. 254 и п. 3 ст. 258 или п. 2 ст. 1179 ГК РФ. Пункт 2 ст. 1179 содержит специальную норму об определении размера наследуемой доли, если наследник не является членом хозяйства. Поэтому в случае, когда наследник — член хозяйства, размер доли наследодателя определятся на основании п. 2 ст. 254 и п. 3 ст. 258 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1179 при отсутствии соглашения между оставшимися членами хозяйства и наследником об ином доля наследодателя в имуществе считается равной долям других членов. Аналогичное правило, но в другой редакции закреплено и ст. 254, 258: доли признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением членов, в том числе и наследником – членом хозяйства.

Наследник, не являющийся членом хозяйства, не желающий вступить или не принятый в хозяйство, в соответствии с п. 2 ст. 1179 ГК РФ имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе хозяйства, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. На основании п. 1 ст. 254 ГК РФ определение доли каждого из участников в праве на общее имущество обязательно только при разделе имущества, находящегося в совместной собственности и выделе доли одному из сособственников. Так как в п. 2 ст. 1179 ГК РФ речь идет о денежной компенсации доли умершего члена, а не о выделе ее в натуре, необходимо определить размер доли только наследодателя. Поэтому при отсутствии иного соглашения между оставшимися членами хозяйства на имущество хозяйства может сохраниться общая совместная собственность.

Наследник, не являющийся членом хозяйства, но желающий вступить в него, может быть принят в хозяйство. В этом случае ему не выплачивается компенсация доли наследодателя, но определение доли последнего и, следовательно, принятого в хозяйство наследника влечет необходимость преобразования совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в общую долевую собственность, если соглашением между членами хозяйства, включая принятого наследника, не будет предусмотрено иное (т.е. сохранение совместной собственности на имущество хозяйства).

Если наследник является членом крестьянского (фермерского) хозяйства, его доля должна увеличиться на долю наследодателя в имуществе хозяйства, поэтому определению подлежит размер доли каждого из них. Такое определение долей также приведет к необходимости преобразования совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на его имущество в их общую долевую собственность.

Порядок выплаты компенсации наследнику, не вступившему в крестьянское (фермерское) хозяйство

Если наследник не является членом крестьянского (фермерского) хозяйства и не хочет в него вступать либо не принят в хозяйство оставшимися членами, такой наследник имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе хозяйства. Компенсация должна ему выплачиваться в течение срока, определенного соглашением этого наследника и оставшихся членов хозяйства. При отсутствии соглашения срок выплаты компенсации определяется судом, однако он не может превышать год со дня открытия наследства.

Последствия открытия наследства в случае смерти наследодателя, являвшегося единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства

В случае, когда наследодатель был единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства, призываемому к наследованию наследнику, желающему продолжить ведение этого хозяйства, предоставляется преимущественное право получить имущество хозяйства в счет своей доли. Такой вывод следует из закрепленного п. 3 ст. 1179 ГК РФ положения о допустимости раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства после смерти его единственного члена только в том случае, если ни один из его наследников не пожелал продолжить ведение хозяйства. Наследник, пожелавший продолжить ведение хозяйства, на основании ч. 1 ст. 1178 ГК РФ должен выплатить остальным наследникам соответствующую компенсацию (ст. 1170 ГК РФ).

При отсутствии наследников, желающих продолжить ведение крестьянского (фермерского) хозяйства после смерти единственного члена, а также в иных случаях прекращения деятельности хозяйства вследствие смерти его члена имущество хозяйства подлежит разделу. Раздел земельного участка, входящего в состав имущества хозяйства, осуществляется по правилам ст. 1182 ГК РФ, а остального имущества — по правилам, установленным ст. 252 ГК РФ для раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, с учетом норм ст. 1164 и 1165 ГК РФ.

Другие публикации:

  • Приказ 80 2003 ПРИКАЗ Минздрава РФ от 04.03.2003 N 80 (ред. от 18.04.2007) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТРАСЛЕВОГО СТАНДАРТА "ПРАВИЛА ОТПУСКА (РЕАЛИЗАЦИИ) ЛЕКАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ В АПТЕЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ" Зарегистрировано в Минюсте РФ 17 марта 2003 г. N 4272 В целях […]
  • Договор хранения денег между физическими лицами Договор хранения денежных средств Можно ли заключить возмездный договор хранения безналичных денежных средств, между Юр лицами, на расчетном счету юридического лица? Здравствуйте Руслан. Нет, прямое хранение не допустимо, так как такое хранение будет […]
  • П 55 осаго Неустойка по ОСАГО. Расчет. Судебная практика. Неустойки по ОСАГО взыскивается со страховой компании в 2 случаях: - просрочка страховой выплаты; - нарушение срока направления на восстановительный ремонт. Взыскать ее можно 2 способами: Одновременно со […]
  • Минимальное пособие на первого ребенка в 2019 Минимальное пособие по уходу за ребенком вырастет на 47 рублей Максимальный размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет увеличится с 1 января 2019 года почти на 1615,7 рубля и превысит 26 000 рублей. Минимальное пособие по уходу за ребенком […]
  • Патент 1013444 Способ получения полифосфата аммония СПОСОБ ПОЛУЧЕНИЯ ПОЛИФОеФАТА АММОНИЯ, включающий смешение карбамида с ортофосфорной кислотой при повышенной температуре,о т л ичающийся тем, что, с целью придания продукту водорастворимых свойств за счет увеличения […]
  • Приказ о запуске котельной Примерная форма приказа о допуске к самостоятельной работе оператора газовой котельной (подготовлено экспертами компании "Гарант") Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ТК РФ, Межотраслевых правил по охране труда при эксплуатации газового […]

Вам также может понравиться