Налог на землю в алтайском крае

Имущественный налог на Алтае посчитают из кадастровой стоимости с 2020 года

С 1 января 2020 года для жителей Алтайского края налог на имущество будет рассчитываться не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости. Такое решение приняли депутаты парламента региона на сессии в четверг, 29 ноября.

«1 января 2020 года определено в качестве единой даты начала применения на территории Алтайского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», — прокомментировал председатель комитета АКЗС по бюджету и налогам Владимир Устинов.

К уплате налог за квартиру, дом, дачу, гараж и другие имущественные объекты будет выставлен до 1 декабря 2021 года.

Он отметил, что закон позволял оставить ставку по инвентаризационной стоимости до конца 2019 года.

До вступления закона в силу налог на имущество в регионе рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости на 1 января 2013 года, это была самая последняя оценка. В то же время, собственники жилья, построенного в 2013 году и позже, вообще не платили данный налог.

В АКЗС уверены, что после 2020 года распределение налоговой нагрузки будет более справедливым, собираемость налога на имущество физических лиц в местные бюджеты увеличится.

Узнать кадастровую стоимость объекта можно в Росреестре и МФЦ, однако в 2019 году произойдет переоценка, и налог будут исчислять уже по уточненным данным. Специально для этого в 2017 году было создано краевое бюджетное учреждение.

Глава фракции «Справедливая Россия» Александр Молотов назвал кадастровую оценку справедливее инвентаризационной, но выразил опасение в качестве её оценки. Если работа будет проведена не объективно, то у населения возникнут вопросы в справедливости налогов.

Депутат-справедливоросс Василий Железовский вообще заявил, что считает этот налог несправедливым. Человек уже немало заплатил, купив жилье, но вынужден каждый год платить за него налог.

Что такое налог на имущество физических лиц и как его будут начислять

Владимир Путин подписал закон о новом порядке исчисления налога на имущество физических лиц. Документ размещен на портале правовой информации. Что поменяется для жителей и к каким проблемам это может привести, читайте в материале Amic.ru.

В России поменяется порядок расчета налога на имущество, на котором сейчас не будет отображаться рост кадастровой стоимости. Соответствующий документ подписал президент России Владимир Путин.

Закон предусматривает новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц.

Если объяснять просто, то сейчас при исчислении налога действует коэффициент, по которому сумма налога, рассчитанного по кадастровой стоимости, ежегодно повышается на 20%.

Так получается, что в первый год человек платит налог с коэффициентом 0,2, а далее каждый год он увеличивается: 0,4, 06, 0,8. И на пятый год выходит на 100%-ную оплату налога. Такой порядок дает увеличение налоговой нагрузки на жителей. И в первую очередь из-за резкого роста кадастровой стоимости объектов недвижимости, сказано в пояснительной записке к закону.

Новый порядок исчисления налога сократит возросшие в последнее время выплаты жителей. Так что подписанный президентом документ отменяет коэффициент, начиная с четвертого года применения кадастровой стоимости для расчета.

При этом вводится новый коэффициент. Он ограничит ежегодное увеличение суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Ограничение не более чем на 10%. Уже в 2018 году коэффициент начнет действовать в 28 субъектах России, где налог исчисляется с коэффициентом 0,6.

«Ранее этот коэффициент, представляющий собой разницу между кадастровой и инвентаризационной стоимостью, мог увеличиться с 0,2 до 1», — говорится в пояснительной записке.

Важное изменение: перерасчет земельного налога и налога на имущество допускается только в сторону снижения. Например, если гражданин оспорил кадастровую стоимость и доказал ошибочность, то по новому закону будут применять измененную кадастровую стоимость не с даты начала спора, а с того момента, когда применили эту самую ошибочную стоимость.

Кроме того, документ позволит расширить налоговые льготы для детей-инвалидов. Также закон уточняет статус таких объектов недвижимости, как дома, квартиры, комнаты, гаражи и машино-места для применения в их отношении налоговых преимуществ по налогу на имущество физических лиц (налоговых вычетов и льготных ставок).

И что реально сделано после того как было сказано 1 марта на послании к федеральному собранию, что с кадастровой стоимостью надо разбираться ? Да практически ничего , вместо 100% оплаты в 2020 году вы будете платить исходя из 60% от кадастровой стоимости, налог от 0,1 до 0,3 ,т.е. если дом оценен в 3 000 000 рублей ,то получиться 3000000*0,6 (60%)*0,3 (сумма налога)= 5400 рублей. Кадастровая стоимость все равно может быть больше в 1,5-3 раза рыночной стоимости. Чтоб судиться надо денег в районе 30-40 тысяч и не факт,что выиграв дело вам вернут эти судебные издержки. По факту получается что данный вопрос Путиным на данном моменте не решен, просто ограничен по сумме налога.

Смотрите так же:  Узаконивание перепланировки договор

Очень наглядно видно как менялся налог последние 5 лет.
если в 13 году он вырос в 2 раза, то уже в 16 году в 4 раза, но ведь квартира то стареет,
15 лет многоквартирному дому

Налог на имущество (квартира)
сумма дата

6600 руб. 18.09.2017

1500 руб. 31.08.2015

1400 руб. 11.07.2014

1400 руб. 03.06.2013

635 руб 03.10.2012

в абсолютном выражении налог с 12 года на 17 год вырос в 10 раз
посмотрим что нам выставят в 2018 году

7.08.2018 11:16
многодетный

на трехмиллионную квартиру налоговая ставка в этом году 1.5%

правдивые коэффициенты ??
https://nalogovaya.ru/altayskiy-kray/nalog-na-imushestvo-fl/2018/barnaul

Вопрос к правительству, а может ли налог на жилье быть больше МРОТ .

а больше средней зарплаты по региону??

7.08.2018 12:13
— гость —
7.08.2018 11:16
многодетный

на трехмиллионную квартиру налоговая ставка в этом году 1.5%

Это если инвентаризационная стоимость 3 млн. рублей, то тогда 1,5%. Я про кадастровую стоимость имущества говорю, которая на сегодняшний день пока в нашем регионе не действует, но у многих уже имеется возможность посмотреть свою кадастровую стоимость. У меня инвентаризационная дома около 600 тысяч, а кадастровая 3,5 млн. плюс земля около 500 тысяч , на гараж пока данных нет. За 4 млн. я с удовольствием продам свой дом Росреестру.

Вовка . утин дело туго знает — он свой народ в три шкуры обдирает. Введи ещё налог на велосипеды, Вова.

Что такое налог на имущество физических лиц?
Антинародное, прямое вымогательство денег ,у граждан которые честным трудом, своим «горбом» заработали собственное имущество.

Справедливо брать налоги с чиновников и депутатов которые владеют имуществом нажитым «не честным» путем и «ограблением» населения РФ!

© 1999 — 2019, ИА «Амител»
Свидетельство о регистрации СМИ «Интернет-Сайт АМИЦ.РУ» Эл № 77-4905 от 30.10.01 Министерство РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций, АМИТЕЛ ИА № ТУ 22 — 00695 от 14.08.2017 Управление Роскомнадзора по Алтайскому краю и Республике Алтай
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.

При полном или частичном использовании любой информации и фотоматериалов гиперссылка на сайт ИА «Амител» обязательна. Редакция может не разделять точку зрения авторов.

Правда ли, что теперь пенсионерам не надо платить земельный налог?

10:25, 27 февраля 2018г, Общество 2760

«Уважаемая редакция, слышала по телевизору, что теперь пенсионерам не надо платить земельный налог. Правда ли это, а то потом скажут, что ошиблись, да всё потребуют вернуть вместе с пенями?
Елизавета Андреевна Маркова, село Ракиты, Михайловский район».

В пресс-службе управления ФНС по Алтайскому краю «Алтайской правде» сообщили следующее:

«Федеральный закон от 28.12.2017 № 436-ФЗ предоставил определенным категориям граждан право на получение льготы по земельному налогу, которая будет применяться в этом году при расчете налога за прошлый год. Новый закон вводит налоговый вычет, уменьшающий сумму земельного налога на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, то есть участок площадью не более 6 соток не будет облагаться налогом.

Для использования вычета за 2017 год льготник до 1 июля 2018 года может обратиться в налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому применяется вычет. Уведомление можно оформить по рекомендуемой форме и направить через «Личный кабинет», почтой или принести лично в любую налоговую инспекцию. Если уведомление не поступит, то вычет будет применяться автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной суммой налога.

Если гражданин ранее уже пользовался налоговыми льготами (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу), то дополнительно направлять уведомление и подтверждающие льготу документы не нужно.

Тем, кто в 2018 году впервые получит право на вычет (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 года), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы.

С 2018 года регламентирован упрощенный порядок обращения за налоговыми льготами. Теперь льготники вправе, а не обязаны, как было ранее, вместе с заявлением представить документы, подтверждающие право на льготу. Если такие документы не представлены, налоговый орган по информации, указанной в заявлении, самостоятельно запрашивает необходимые сведения у уполномоченных органов (организаций), а затем информирует налогоплательщика о результатах.

Смотрите так же:  Оформить визу в новокузнецке

Ранее ограниченные категории жителей края могли воспользоваться вычетом в размере 10 тыс. руб. от кадастровой стоимости участка. Всего этим правом в Алтайском крае в 2016 году пользовалось 12,5 тыс. человек. Это инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, Герои Советского Союза и Российской Федерации, чернобыльцы и другие лица.

Теперь к этим категориям добавились пенсионеры, получающие пенсии, мужчины и женщины, достигшие соответственно 60 и 55 лет, которым в соответствии с законодательством выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. К примеру, по итогам 2016 года льготой по налогу на имущество пользовались 373,5 тыс. пенсионеров. Полный перечень льготников по земельному налогу указан в п. 5. ст. 391 Налогового кодекса РФ».

Налог на землю в алтайском крае

С 1 января сумма налога на землю для некоторых владельцев выросла в разы. Ее можно снизить с помощью независимого оценщика, но правоту этих расчетов придется доказывать через суд.

Когда еще при Союзе на окраине Барнаула появились первые гаражные кооперативы, хозяева боксов и не предполагали, что их усилия могут в будущем сильно повысить стоимость облагороженных пустырей и оврагов. Но последняя кадастровая оценка повергла их в шок и заставила взяться за калькуляторы.

Геннадий Фирсов, председатель правления потребительского гаражного кооператива №189:

— Арендная плата увеличилась за год с кооператива, со всех – до 164 рублей получилось. А с бокса в год с каждого за 30 квадратных метров – 1700 рублей.

39 соток земли только этого кооператива по заказу государства оценили почти в 16,5 миллионов рублей. Выгода очевидна только бюджету, ведь именно от кадастровой стоимости теперь считают налог на землю. Юристы помогли найти выход – посоветовали провести независимую оценку, которая выдала свой результат в 4,5 раза меньше.

Андрей Малинин, юрист по гражданским делам:

— Цены кадастровой стоимости активно возрастают на земельные участки коммерческого назначения, на которых торговые центры, магазины, на какие-то производственные помещения.

Если раньше несогласные с кадастровой оценкой юрлица могли пойти прямиком в суд, теперь им приходится дожидаться рассмотрения спора в кадастровой комиссии Росреестра. И там уже ощутили приток недовольных новыми ставками.

Александр Руди, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Алтайскому краю:

— Количество обращений и заявлений в комиссию по кадастровой стоимости этих участков значительно возросло. Можно сказать, например, за весь прошлый год в комиссию поступило порядка 60 заявлений, а у же с начал этого года за неполных 2 месяца уже поступило порядка 45 заявлений.

В Росреестре говорят, что цены диктует рынок. Но что делать тем, кто и за два миллиона рублей не может продать жилой дом, а стоимость участка под ним, особенно в центре, может достигать 5 миллионов?

Ирина Савельева, юрист по гражданским делам:

— Надо сказать, что для физических лиц я бы рекомендовала более четко просчитать, насколько им выгодно идти в суд, так как есть большие издержки на всю процедуру: это оценка, это услуги юриста, это судебные расходы.

Переоценка земли в крае не коснулась только дачников. По крайней мере, в Барнауле участки под сады и огороды освобождены от уплаты земельного налога. Но это может сказаться и на их стоимости, если жить в летнем домике окажется выгоднее, чем в коттедже на тех же 10 сотках земли.

Налог на землю в алтайском крае

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации земельный налог вводится представительными органами сельских и городских поселений и городских округов.

На территории Алтайского края земельный налог введен и действует с 1 января 2006 года.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с главой

31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

На территории Алтайского края государственная кадастровая оценка земель проведена.

Результаты государственной кадастровой оценки утверждены постановлениями Администрации Алтайского края:

от 14.12.2005 № 700 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков водного фонда, земельных участков и земель особо охраняемых территорий и объектов, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Алтайского края»

от 17.11.2008 № 477 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Алтайского края»

от 07.11.2011 № 630 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений Алтайского края»

от 26.10.2012 № 578 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края»

Смотрите так же:  На что дается дарственная

от 26.03.2014 № 145 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения Алтайского края»

от 25.11.2016 № 405 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Алтайского края»

Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно воспользоваться интернет сервисом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

В соответствии со статьей 387 Налогового кодекса Российской Федерации (далее-Кодекс) представительные органы муниципальных образований при установлении земельного налога определяют налоговые ставки в пределах, установленных Кодексом, а также налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление величины налогового вычета для отдельных категорий налогоплательщиков.

Для получения информации о ставках и льготах по земельному налогу можно воспользоваться интернет сервисом ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Сроки представления в налоговый орган налоговой декларации по земельному налогу и уплата земельного налога производится в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и принятыми решениями представительных органов сельских и городских поселений и городских округов Алтайского края о введении земельного налога.

Начиная с налогового периода 2015 года налоговые декларации по земельному налогу индивидуальными предпринимателями не представляются. Оплата земельного налога осуществляется на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.

Льгота для пенсионеров в 2018 году: освобождение 6 соток земли от налога

В конце 2017 года принят Федеральный закон от 28.12.2017 №436-ФЗ, которым введена новая льгота по земельному налогу для пенсионеров. Она распространяется на пенсионеров всех категорий, а также мужчин от 60 лет и женщин от 55 лет, которым по закону положено ежемесячное пожизненное содержание. Право на льготу не зависит от материального положения налогоплательщика и воспользоваться ей может даже работающий пенсионер.
.
Размер льготы равен величине кадастровой стоимости 600 м2 земельного участка. Вычет предоставляется при исчислении земельного налога за 2017 год. Он действует в отношении одного земельного участка.

Чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать заявление о предоставлении льготы в налоговый орган по выбору налогоплательщика. Заявление также можно направить почтовым сообщением или через Личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы. Срок его рассмотрения — 30 дней со дня предоставления. Заявление не потребуется, если у налогового органа имеются сведения, подтверждающие право на льготу, например, если налогоплательщику предоставлялась льгота по налогу на имущество физических лиц.

В случае, если у налогоплательщика несколько участков, то он вправе выбрать по какому из них получать вычет. Для этого необходимо подать уведомление о выбранном земельном участке в налоговый орган. Срок его подачи — до 01.07.2018, в последующие годы — до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. Если до указанной даты уведомление не будет подано, налоговый вычет будет предоставлен в отношении участка с максимальной исчисленной суммой налога.

С более подробной информацией можно ознакомиться здесь.

Другие публикации:

  • Пояснительная записка к исполнению бюджета за 2019 год Правительство России О внесении в Госдуму законопроекта о федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов Распоряжение от 29 сентября 2018 года №2071-р. Основные характеристики проекта бюджета: доходы в 2019 году – 19 969,3 млрд […]
  • 563 приказ Приказ Минсельхоза России от 03.11.2017 N 563 "Об утверждении предельных значений стоимости единицы мощности объектов агропромышленного комплекса и предельных значений суммарной мощности отобранных инвестиционных проектов, по которым оформлены акты приемки, […]
  • Приказ 723 Приказ Минтруда России №723н от 15 октября 2015 г. В соответствии с частью девятой статьи 11 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 48, […]
  • Федеральный закон от 28112019 326-фз Федеральный закон от 29 ноября 2010 г. N 326-ФЗ "Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 29 ноября 2010 г. N 326-ФЗ"Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации" С […]
  • Приказ 1155 от 17102019 об утверждении фгос дошкольного Приказ Министерства образования и науки РФ от 17 октября 2013 г. N 1155 "Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта дошкольного образования" Приказ Министерства образования и науки РФ от 17 октября 2013 г. N 1155"Об утверждении […]
  • О розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс российской федерации Розничный рынок Подборка наиболее важных документов по запросу Розничный рынок (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты: Розничный рынок Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Розничный […]

Вам также может понравиться