Кварплата судебные приставы

Тема: Задолженность по квартплате и судебные приставы.

Задолженность по квартплате и судебные приставы.

Попали в неприятную ситуацию. Супруг с ребенком (6 лет) прописаны в 3х комнатной, не приватизированной квартире — но они там не проживают. Там же прописано еще 3 взрослых человека (родственники супруга).
За квартиру не платили несколько лет (мы об этом не знали), дело было передано в суд и сегодня судебные приставы увели все деньги с банковских карточек супруга.
Нам удалось выяснить, что долг разделили на всех прописанных в квартире.

В связи с этим два вопроса:
— что будет с долгом если только супруг погасит свою часть?
— можно ли оплачивать только свою долю (как считается доля?) за квартиру, что бы в будущем исключить подобные проблемы с приставами? И как это сделать?

И еще вопрос. Отец супруга не проживает в квартире с 1988 года, можно ли его выписать через суд?

«Откройте, у вас долги по квартплате». Кто и как реагирует на приставов

Представители госорганов взялись за должников по квартплате и решили лично напомнить им о непогашенных платежах. Задолженности многих из них превышают сумму сто тысяч рублей, причем зачастую это состоятельные граждане с несколькими квартирами, автомобилями, а также стабильным уровнем дохода. Что мешает собственникам жилья исправно платить и какие меры ждут нарушителей, узнала корреспондент «Вестей ФМ» Наталия Антошкина.

Вечер буднего дня москвич Максим Иванов проводит дома. Там, в одной из квартир многоэтажки на улице Крылатские холмы, готовится ужин, смеются дети, лают собаки, играет музыка. Привычный шум нарушает звонок в дверь — на лестничной клетке стоят строгие люди в форме.

— Здравствуйте, служба судебных приставов. У вас сумма задолженности перед ДЕЗ района Крылатское составляет 174 тысячи рублей, вы знаете об этом?

-Нет, первый раз слышу.

Жилец просторной «трешки» выглядит растерянным: молодой мужчина объясняет, что только переехал в эту квартиру и не в курсе о задолженности — якобы по счетам не платил его родственник. Однако по закону это не является уважительной причиной, по которой можно игнорировать взносы. Приставы объясняют дальнейший принцип действий.

— Сейчас будут проведены исполнительные действия, вам будет вручено требование о явке в службу судебных приставов на прием. И в обеспечительных мерах будет наложен арест на имущество. У вас есть 5 дней на добровольную оплату задолженности.

— Вы смеетесь? Мне привезут деньги через 20 минут. Я первый раз слышу об этих долгах — вот и все. Давайте вы мой автомобиль опишете, у меня внизу BMW стоит.

Если жильцы оставляют за собой длинный «хвост» из долгов, судебные приставы вправе описать имущество неплательщика в качестве залога — автомобиль, бытовую технику, мебель, иные ценности. Представители закона опечатывают автомобиль Максима — теперь он простоит у подъезда 5 дней, прежде чем снова сможет свободно ездить по городу.

В такие рейды судебные приставы отправляются дважды в неделю, их задача — уведомить людей о существующей заложенности и принять нужные меры. Для этого у исполнителей есть судебное решение и необходимые полномочия. Однако далеко не все спешат открывать им двери — кто-то просто боится, других не оказывается дома. Но от оплаты долга не скрыться все равно, объясняет заместитель старшего судебного пристава кунцевского отдела Службы судебных приставов Михаил Матюта.

«Если должник отсутствует по адресу, на его дверь наклеивается постановление о возбуждении судебного производства и требование о явке к судебным приставам. В случае неявки проводится работа по обнаружению счетов в кредитных учреждениях, автомобильного транспорта и недвижимого имущества. Ну а далее применяются меры по аресту денежных средств в банках, автотранспорта и прочие ограничения», — поясняет Матюта.

Механизм взысканий сложен, но эффективен: прежде чем спрашивать с человека долг, госслужбы проводят тщательную проверку финансового состояния неплательщика. В каждом случае проблему стараются разрешить полюбовно. На соседней улице проживает мать двоих детей Екатерина, к неё приставы тоже решили зайти по пути

— Служба судебных приставов, откройте. Екатерина Александровна, в отношении вас возбуждено исполнительное производство, взыскателем является ГУП ДЕЗ района Крылатское, задолженность по платежам за жилую площадь — 147 800 рублей.

— Платить собираюсь, просто сейчас большие сложности с работой.

-Сейчас вам будет вручено постановление о явке в службу судебных приставов.

-Да, с удовольствием приду.

Представители районного ДЕЗа идут навстречу — в отличие от банковских платежей по кредитам, с «жилищниками» всегда можно договориться об оплате. В этом случае взыскатели договариваются с Екатериной — когда женщина разберется с работой, то сможет погасить долг частями, говорит Дмитрий Поляк, заместитель директора ГБУ «Жилищник» района Крылатское.

«Одно из направлений деятельности управляющих компаний — это борьба с должниками. Как в принудительном порядке, с привлечением ФССП, так и в добровольном, когда жители информируются о том, что у них есть задолженность, и те погашают ее либо сразу, либо долями. Такова политика города», — поясняет Поляк.

Жильцы, годами «забывающие» оплатить услуги ЖКХ, на особом счету как у сотрудников ДЕЗ, так и у приставов, ведь добровольно отдавать долги соглашаются далеко не все. Люди, имеющие в собственности сразу несколько квартир, машин, дач и счетов в банках, или забывают гасить платежи, или не делают этого намеренно. Многие объясняют это тем, что платят по кредитам, где набегают большие проценты, а квартплату оставляют «на потом», продолжает Дмитрий Поляк.

«Сумма задолженности может возрастать в период отпусков, праздников, потому что многие могут уехать. Кредиты, безусловно, играют роль — житель может отдавать деньги банку, при этом у него есть возможность отложить оплату по коммунальным услугам», — уверяет Поляк.

В районных структурах объясняют, что такие «висящие в воздухе» долги сильно бьют по благосостоянию города — в результате не хватает денег на благоустройство дворов, подъездов и домов. Сейчас в одном лишь Западном округе не досчитались более 150 миллионов рублей.

Кого США назовут – тот и станет президентом Украины

РОСТИСЛАВ ИЩЕНКО: «На Украине все избирательные кампании строились по принципу Мадуро. То есть надо, чтобы Соединённые Штаты признали президентом, а там победил – не победил, собрал – не собрал… Хоть не выдвигайся! Вся избирательная кампания строилась под имитацию борьбы и под имитацию результата».

«Трамп всё больше напоминает Хрущёва»

ЕВГЕНИЙ САТАНОВСКИЙ: «У Трампа, в отличие от лысого Никиты Сергеевича, есть шевелюра, но как Никита Сергеевич обещал коммунизм в 80-м году, а вместо него пришлось проводить Олимпиаду и войну в Афганистане, так и у Трампа с его заявлениями всё еще веселее. Потому что он несет эту пургу, исходя из пиаровских представлений».

«Венесуэла для США – задний двор»

ЕВГЕНИЙ САТАНОВСКИЙ: «Венесуэла, Латинская Америка – зданий двор США. Доктрина Монро. Они к этому привыкли. Но если мы захотим быть активными – будем. Потому что у нас же реактивная политика. В редчайших случаях мы опережаем (например, в Сирии, в ЦАР), а в основном у нас как: получили по морде – начали соображать, как мы будем отвечать».

Могут ли судебные приставы наложить арест за долги по квартплате на 18-летнего гражданина?

Подскажите пожалуйста я живу и прописан с мамой и мне 18лет судебные приставы могут наложить на мои счета арест , хотя мне 18

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 730 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Подскажите пожалуйста я живу и прописан с мамой и мне 18лет судебные приставы могут наложить на мои счета арест, хотя мне 18 — Да могут.

Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.
Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.
При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

Последствия задолженности по квартплате

Предыдущая статья: Квартплата 24

Неуплата коммунальных услуг может быть убыточной для гражданина. Управляющие компании не оставляют без внимания подобные правонарушения, что чревато предупреждением, судебным разбирательством и даже выселением должника.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Вероятность дополнительных расходов в таких ситуациях будет неоспорима, так как в договорах на бытовое обслуживание население условия по выплате пени является обязательным.

Смотрите так же:  Как купить квартиру под материнский капитал до 3 лет

Обязанность по оплате ЖКХ

Обычно платежи вносятся не позднее 10 числа каждого месяца. При наличии приборов учета газа, питьевой холодной и горячей воды стоимость оплаты коммунальных услуг зависит от количества потребленных ресурсов.

Обязанность вовремя оплачивать коммунальные услуги возлагается не только на собственника жилья, но и на проживающих с ним граждан.

Платить должны также граждане, проживающие в муниципальных квартирах.

Как и где узнать долг?

Задолженность по квартплате можно узнать, обратившись непосредственно к специалистам управляющей компании.

Такой способ представляется лучшим потому, что при общении с сотрудниками гражданин может:

  • подробно узнать количество оплаченных коммунальных услуг и долг перед коммунальщиками;
  • получить консультацию у юрисконсульта, включая расшифровку непонятных пунктов в квитанции.

Споры могут возникнуть, когда гражданин полагает, что вовремя платит за коммунальные услуги, но вдруг на его почтовый ящик поступает извещение с непонятными суммами.

Серьезные скандалы и судебные споры жильцов многоквартирных домов связаны с тем, что коммунальщики, своевременно взимая плату за услуги, оказывают их некачественно или в неполном объеме.

О неожиданных задолженностях граждане могут узнать и через web-ресурсы. У многих ЖЭУ есть собственные сайты, регистрируясь на которых граждане могут узнать свой долг по лицевому счету либо по другим параметрам: адресу квартиры, ФИО жильца (например, www.dez-otradnoe.ru, www.deztimmos.msk.ru)

Для облегчения расчетов с коммунальными службами во многих финансово-кредитных учреждениях действует услуга «интернет-банкинг», например, Сбербанк Онлайн (online.sberbank.ru).

Плательщик может узнать свою задолженность исходя из параметров, по которым он обращается за услугами банка:

Что входит в платеж?

Услуги по оплате за коммунальные услуги регламентируются Постановлением Правительства № 354 от 6.05. 2011 г. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах…».

Гражданин должен вовремя оплачивать подачу:

  • газа;
  • питьевой холодной и горячей воды;
  • отопления.

Регулярные отчисления полагаются за ремонт многоквартирного дома, телефонию. Перечень подобных услуг с тарифной ставкой за единицу каждой из них должен быть подробно расписан в квитанции.

Задолженность по квартплате

Она может возникнуть по любым обстоятельствам. Принято считать, что не платят только малообеспеченные семьи либо граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию.

Нередки случаи, когда судебным приставам приходится описывать имущество у граждан с вполне высоким достатком.

Последствия задолженности по квартплате нейтрализуются административными и судебными средствами защиты. Сторонами разбирательства становятся граждане с одной стороны и организации с другой.

Лучше, если долг по коммуналке удастся ликвидировать в договорном порядке, без методов принуждения.

Результатом проверки задолженности может стать обязательная уплата пени. Сотрудники управляющей компании также регулярно обходят многоквартирные дома, уведомляя должников о необходимости погасить долг коммунальные услуги. Долги могут накапливаться в течение многих месяцев.

Реакция ЖЭУ зависит не только от терпения организации, но и от конкретной семьи.

Беседы с должниками могут проводиться в индивидуальном порядке, без вмешательства судебных приставов и других сотрудников правоохранительных органов.

При длительной задолженности следует отключение должника от:

  • энергосетей;
  • подачи газа;
  • водоснабжения и. т. д.

Эта процедура должна осуществляться только после письменного предупреждения за 30 дней до осуществления фактических действий.

Закон допускает установку специальной заглушки на канализацию (унитаз) в квартире должника. Подобный способ воздействия недопустим, если в домовладении постоянно проживают несовершеннолетние дети.

Судебное разбирательство по долгам за коммунальные услуги является крайней мерой. Деньги могут быть взысканы по судебному приказу – без фактического разбирательства либо в порядке искового производства.

У гражданина также должна быть возможность договориться с представителями управляющей компании о:

  • рассрочке;
  • отсрочке, с составлением договора, в котором будет указан график платежей.

Хотите узнать задолженность по квартплате по лицевому счету? Как это сделать, смотрите тут.

Срок исковой давности по делам об оплате коммунальных услуг общий и составляет 3 года.

Должнику желательно не тянуть с оплатой и предпринять какие-то меры:

  • нести часть денег;
  • договориться об отсрочке.

Жильцы в муниципальных квартирах могут быть выселены по решению суда в течение нескольких дней после разбирательства.

Подобное касается и собственников (нанимателей) приватизированных квартир – при наличии у них другого благоустроенного жилья.

Большая задолженность может быть погашена наличными средствами в добровольном порядке. Способ оплаты различен: можно отстоять очередь в банке либо обратиться к виртуальным средствам оплаты.

Наличие компьютера облегчает жизнь плательщика, но чревата определенными рисками.

Если доказательством по оплате бумажными деньгами может служить квитанция, то внесение средств посредством электронных платежных системе придется обосновывать другим способом.

Возможны сбои и задержка в поступлении денег на электронный кошелек получателя.

Онлайн-ресурсы могут использоваться не только через стационарные ПК, но и на мобильных устройствах. Распространена оплата коммунальных услуг через платежные терминалы, большинство из которых удерживают комиссию в размере 0, 5- 3% оплаты от суммы коммунальных платежей.

Принудительное удержание средств на оплату может быть инициировано в порядке исполнительного производства.

Судебный пристав осуществляет опись имущества должника и реализацию его через публичные торги. Закон допускает проникновение судебных приставов в квартиру неплательщика даже при его отсутствии.

ФЗ «Об исполнительном производстве» приводит перечень объектов имущества, на которое не может быть наложено взыскание.

В их список входят:

  1. Единственное жилье должника.
  2. Личные вещи.
  3. Продукты питания, предназначенные для личного потребления.
  4. Семена, домашние животные, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства и др.

Решение о взыскание коммунальных услуг подлежит обязательному исполнению. У должника есть возможность обжаловать судебный акт в апелляционном, кассационном и надзорном порядке.

При задержке по оплате коммунальных услуг должник уплачивает пени в размере 1/ 300 от размера ставки рефинансирования ЦБ.

Размер пени зависит от суммы просрочки и количества дней.

Пеня может начисляться на сумму всего долга или его неоплаченную часть. Односторонне изменения соглашения о пени не допускается.

Справка об отсутствии долга по коммунальным услугам

Документ содержит сведения о:

  • плательщике;
  • периоде, за который требуется представить информацию по коммунальным платежам;
  • сроке действительности справки.

Необходимость в подобном документе может возникнуть при совершении юридически значимых действий с объектом недвижимости – купли-продажи, приватизации и др.

Справка выдается через расчетные центры либо непосредственно в управляющих компаниях. Срок ее оформления — 1-3 дня.

Взыскание через суд

Судебное разбирательство применяется при исчерпании альтернативных способов воздействия на должника. Взыскание долга допустимо в порядке приказного производства либо путем подачи искового заявления.

Иск подается мировому судье – при цене иска до 50 тыс. руб. (так же, как и судебный приказ).

Остальные споры (также при возражении на судебный приказ) разбираются в районном суде по месту проживания ответчика.

Гражданин должен быть информирован о начале приказного или искового производства в установленном законом порядке.

Судебная повестка или заказное письмо с уведомлением вручается гражданину по месту постоянной либо временной регистрации под расписку.

Возможно вручение судебного извещения лицам, проживающим вместе с ответчиком. Процедура уведомления о судебном разбирательстве регулируется правилами статьи 113 ГПК РФ.

Исковое заявление

В 2018 году правила подачи искового заявления остаются прежними. Требования управляющей компании исчисляются в денежном эквиваленте.

В иске должна быть обозначена информация о:

К документу необходимо приложить квитанцию об оплате госпошлины и письменные сведения, подтверждающие задолженность неплательщика.

На практике управляющие компании вместо иска предпочитают подавать заявление о выдаче судебного приказа по следующим причинам:

  • судебный приказ не требует присутствия сторон в зале суда;
  • госпошлина за такой документ на половину ниже, чем за исковое заявление;
  • судебный приказ обладает силой исполнительного документа (что облегчает процедуру обращения к судебным приставам за принудительным взысканием долга).

Исковое заявление целесообразно подавать при больших задолженностях. Оно должно соответствовать правилам статьи 131, статьи 134 ГПК РФ.

Как узнать свой долг по квартплате через интернет? Читайте здесь.

Можно ли узнать задолженность по квартплате по лицевому счету онлайн? Подробности в этой статье.

Часто задаваемые вопросы

Граждан интересуют вопросы:

  • возможности отсрочки;
  • перерасчета долга;
  • распределения коммунальных платежей между всеми лицами, проживающими в квартире и др.

По-прежнему актуальны вопросы, касающиеся правомерности действий управляющих компаний.

Взыскать часть задолженности с непроживающего

Гражданин прописан, но постоянно не проживает в квартире и не платит за коммунальные услуги. Его брату приходится вносить платежи в полном объеме за двоих. Можно ли заставить отсутствующего на жилплощади человека тоже платить?

Желательно договориться с братом о том, кто и какую часть «коммуналки» будет оплачивать. Можно подать в суд об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Есть также возможность внести всю сумму платежей, а уже потом подать на брата в суд с регрессными требованиями о возврате части понесенных расходов.

Пени в размере платежа

В управляющей компании начислили пеню в размере всей суммы квартплаты, мотивируя такие действия нововведениями в жилищном законодательстве с 1.02.2015 г. Законно ли это?

Нет, это незаконно. Размер пени строго урегулирован п. 14 статьи 155 ЖК РФ.

Сумма такой штрафной санкции = размер долга * количество дней до фактической оплаты долга* 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, и при подсчете не должна быть выше совокупного размера квартплаты.

Проблемы оплаты коммунальных платежей целесообразно решать в договорном порядке. Незаконные действия коммунальщиков можно обжаловать в суде либо обратившись в прокуратуру.

Есть возможность прийти за бесплатной правовой поддержкой в юридические клиники при ВУЗах.

Подобные услуги:

  • доступны широкому кругу населения: пенсионерам, малообеспеченным гражданам, инвалидам, студентам;
  • включают устную консультацию, составление исков, претензий и других письменных документов.

На видео о задолженности по квартплате

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Смотрите так же:  Возврат билета аэрофлот официальный сайт

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Задолженность за квартплату, но я там не проживаю

Я прописан в квартире с 1993 г, но с 1995 года там не проживаю. Кроме меня, там прописано 5 человек. Квартира оформлена по договору социального найма. Отмечу: мое совершеннолетие наступило в 2004 году. Квартплату я не платил. Остальные проживающие аналогично. За все это время копились долги, несколько раз менялись обслуживающие кампании, делались перерасчеты. В декабре 2012 на мобильный телефон пришло смс от судебных приставов о задолженности в 60000 рублей. Посмотрел на сайте, дело было возбуждено в середине 2011 года. После телефонного разговора пригласили на беседу. Сразу явится не смог, так как работаю в районе Крайнего севера. Также выяснилось, что это общий долг на квартиру, а так как из всех прописанных в квартире, работаю я один предлагаю мне полностью погасить долг.

Вопрос заключается в том, как я могу уменьшить или разделить долг, выплатить свою часть, так как собираюсь выписаться из этой квартиры.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 730 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Поскольку как я понял судебное решение ив силу уже вступило, исполнительное производство возбуждено, то Вы можете воспользоваться следующим:

ФЗ » Об исполнительном производстве»

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

То есть Вам надо обратиться в суд, который выдал исполнительный лист с заявлением об отсрочке или рассрочке исполнения суда

Консультация юриста бесплатно

Вопрос о солидарном взыскании заключается в том что с любого из должников возможно взыскать задолженность в полном объеме, после чего погасивший долг должник может в регрессном порядке требовать от других должников их часть задолженности.

Возможно обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки платежа чтобы не платить всю сумму разом.

Если кто-либо из солидарщиков погасит какую-то часть задолженности то соответственно и ваш долг снизится.

Касательно выписки и долга это вопросы не взаимосвязаны, так как выписаться вы можете хоть сейчас, на наличие долга это никак не повлияет, главное не забудьте исключить себя из ордера.

Можете также ходатайствовать перед приставом чтобы он направил вам на работу копию исполнительного листа с постановлением об удержании денежных средств из заработка должника, при этом согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» процент удержаний не может превышать 50%, но вы можете в своем заявлении указать процент ниже конкретный низший предел законом не установлен, поэтом приложив доказательства того что 50% для вас будет являться значительной сумой и вы не сможете существовать на 50% своей заработной платы думаю пристав пойдет вам на встречу.

Как вариант организуйте своих родственников, пусть примут участие в общем погашении долга.

Доброго Вам дня!

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Вы можете выплатить только свою часть долга, но пристав имеет право принудительно взыскать с Вас и весь остальной долг, в том числе производить удержания из зарплаты и описать имущество. Все действия он может осуществить в отношении любого из должников.

Задолженность не только за три последних года нужно будет погасить, а всю, которая указана в решении суда, а также и после вынесения решения судом ещё продолжает начисляться задолженность, по которой управляющая компания может обратиться в суд с требованием о её взыскании.

В любом случае при наличии любых оснований для уменьшения или разделения долга необходимо обжалование судебного акта.

Обращайтесь за перерасчетом ком.платежей.Вам необходимо доказать факт,что Вы отсутствовали в квартире.В качестве доказательств подойдет справка с места Вашей работы.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места постоянного жительства и день прибытия.

Не совсем разумно, простите, выписываться из квартиры, даже если она муниципальная, вы имеете полное право проживать в ней, но платить за коммунальные услуги и содержание жилья обязаны в силу закона (ст.153 ЖК РФ).

Задолженность следует погасить только за три последних года (это общий срок исковой давности),

Действительно согласно ст.69 ЖК РФчлены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Однако если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Если вы перестали быть членом семьи, то должны отвечать только по своим лично обязательствам.

С приставом или изыскателем можно договориться и платить долг по графику – частями.

Разве я написала, что следует возвратить долг на основании судебного решения (и где мы его видим?) только за последние три года? я лишь проинформировала (предупредила) клиента что сроки давности по платежам за квартиру составляют три года, а заплатив за все годы задолженность, значит, согласится с долгом, который превышает срок давности.

Понятно, что не согласен, надо обжаловать или согласен – платить, но ходатайствовать о рассрочке долга, платит за всех, а потом предъявлять регрессный иск и т.д. мы же не знаем всех обстоятельств дела (кому платить, если остальные должники м.б. пенсионеры, инвалиды, асоциальные элементы) мы лишь предлагаем варианты и указываем на закон.

Согласно ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору, при этом должник, исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Если сами оплатите полностью долг,то можете обращаться в суд с исковым заявление о взыскании уплаченных коммунальных платежей в порядке регресса.

Задолженность следует погасить только за три последних года (это общий срок исковой давности)

Не соглашусь. В связи с тем, что решение суда уже вступило в силу, то срок исковой давности применить не представляется возможным.

Вместе с тем, в связи с тем, что Вас надлежащим образом (вполне возможно) о суде не уведомляли, то можно попробовать обжаловать решение (через ходатайство о восстановлении пропущенного срока) и уже в суде попробовать снизить сумму задолженности и проценты. Но для этого сперва следует видеть само решение (для оценки возможности снижения задолженности)

одним словом, на мой взгляд, для Вас самое лучшее было бы попробовать восстановить срок обжалования решения, обжаловать решение и снизить сумму долга (применив срок исковой давности и снизив пени). При условии, если долг был взыскан с 1993 года и проценты не снижали.

Здравствуйте!

Если есть решение суда, то надо сначала с ним ознакомиться, для этого свяжитесь с судебным пристава и ознакомьтесь с материалами исполнительного производства. Если в решении сказано, что долг взыскивается со всех соответчиков (нанимателей, членов семьи) солидарно (ст.69 ЖК РФ и говорит о солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи по договору соц. найма), то пристав вправе взыскание долга осуществить с любого ответчика, указанного в решении, в том числе и с Вас. В данной ситуации Закон «Об исполнительном производстве» допускает возможность заключения мирового соглашения и на стадии исполнения решения суда, для этого должником и взыскателем подается совместно подписанное мировое соглашение относительно урегулирования спора, после утверждения его судом, исполнительное производство прекращается. Но для этого, необходимо, чтобы все стороны были в этом заинтересованы, в частности УК (взыскатель) и все должники (соответчики). Т.е., если УК (взыскатель) согласиться, чтобы Вы выплатили ей долг в размере своей пропорциональной доли, а оставшийся долг останется за остальными должниками и будет ими возвращен в определенном порядке, то можно составить такое мировое соглашение, после утверждения которого и выплаты соответствующей Вами суммы, к Вам все попросы прекратятся. Сняться с регистрационного учета Вы вправе вне зависимости от того, оплатили ли Вы долг или нет, его согласно вступившему решению суда Вы должны оплатить в любом случае.

Смотрите так же:  Гра спор

Думаю, что Вам лучшего всего договориться со свесми должниками и подать заявление в суд с прособой отсрочки или рассрочки исполнения судебного решения, изменение способа и порядка его исполнения согласно ст.434 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

То есть, если УК ( ресурсоснабжающая орг.) взыскала с Вас задолженность по коммунальным платежам, то суд обязан был известить Вас о судебном разбирательстве.

Поэтому если Вы не были уведомлены надлежащим образом о судебном заседании, то Вам следует подавать апелляционную жалобу.

В силу п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

То есть, при подаче обоснованной апелляционной жалобы Вы имеете все шансы на отмену решения суда.

Кроме того , Вы имеете право на перерасчет оплаты коммунальных услуг.

Порядок осуществления перерасчета устаонвлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») .
В соответствии с п. 86-93 ПРавил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

То есть, Вам следует подать соответствующее заявление с приложением документа, подтверждающим Ваше отсутствие жилом помещении определенный период.

.Смогу оказать услугу по составлению обоснованной жалобы, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.

Другие публикации:

  • Арбитражный суд г белгорода адреса Арбитражный суд Белгородской области Председатели российских судов подведут итоги 2018 года Президиумом Верховного Суда РФ утвержден Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №4 (2018) Президиумом Верховного Суда РФ утвержден Обзор практики рассмотрения […]
  • Иск о разделе имущества супругов ооо Иск о разделе имущества супругов Адвокат по семейным спорам 8(925) 664-55-76 Внимание! Это образец. Он не может быть применен ко всем делам В СУДЕБНУЮ КОЛЛЕГИЮ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОИстец: С.Т.И.МО., г.Мытищи, ул. Летная,д.18, корп. З, кв.66Представитель: […]
  • Росприроднадзор приказ 479 от 01082019 Приказом добавлено 571 новых объектов в ГРОРО: 12 объектов Алтайский край4 объекта Амурская область6 объектов Архангельская область5 объектов Астраханская область2 объекта Белгородская область2 объекта Брянская область2 объекта Владимирская область17 […]
  • Заявление о возмещении ндс образец Образцы заявлений о возмещении НДС путем возврата и зачета Образец (пример составления) заявления о возмещении НДС путем возврата и заявления о возмещении НДС путем зачета Образец заявления о возмещении НДС путем возврата В ИФНС России N 24 по г. Москве от […]
  • Приказ министерства образования о введении фгос до Российское образование ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ Главная Документы № 1155 от 17.10.2013 МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Минобрнауки России) Зарегистрирован в Минюст России от 14 ноября 2013 г. N 30384 Об утверждении федерального […]
  • План гражданство рф Запись на стене ,,,,.1. Понятие Гражданство2. Принципы гражданства РФ3.Приобретение гражданства:а) по рождениюб) в результате приёма в гражданство Россиив) при восстановлении в гражданстве Россииг) при выборе гражданства в случае изменения Государственной […]

Вам также может понравиться