Как нотариально оформить раздел имущества

Содержание:

Как нотариально оформить раздел имущества

В разделе чаще всего заинтересованы обе стороны по разным причинам:

  • имущественная ответственность намного меньше, чем у второй стороны;
  • желание продать, передать в дар, обменять часть положенного имущества;
  • необходимость возврата общих долгов.

Раздел имущества, согласно Семейного кодекса может быть осуществлено как в период брака, так и после расторжения. После оформления соглашения между супругами, общее имущество становиться собственностью одного из них.Делить имущество можно как во время совместной жизни, так и после бракоразводного процесса. К общему имуществу относится все: машина, дом, дача, квартира, счет в банке. Спорный момент — кредит или ипотека

Как оформить нотариальное соглашение о разделе имущества

По обоюдному согласию супругов документ оформляется нотариально. Удостоверяя раздел имущества, гарантируется защита прав и интересов, надежность исполнения правового документа.

Данная процедура заключается лично или доверенным представителем. Кредиторов извещать не надо, так как этот пункт не входит в действующее законодательство.

Раздел имущества приобретенного в совместном браке предусматривает равные доли между участниками соглашения.

Для нотариального соглашения о разделе имущества среди супругов, необходимо иметь следующие документы:

  • паспорта, предоставляющие действительное гражданство;
  • для иностранцев — паспорт иностранного гражданина;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • оригинал брачного свидетельства;
  • документы на имущество (оригиналы);
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕГРП;
  • документы БТИ.

Ст. 38 СК. гласит, что супруги могут разделить согласно соглашению только часть конкретного совместного имущества. В спорной ситуации, раздел осуществляется в судебном порядке. Определение доли невозможно, так как не предусмотрено законодательством. Но согласно ст. 4 СК лицам, не урегулировавшим имущественные отношения, могут применяться гражданское законодательство. Таким образом, супруги согласно семейным отношениям, могут заключать между собой гражданско-правовые сделки. После определения долей выдается нотариальное соглашение о разделе имущества и праве собственности.

Удостоверять соглашение могут:

  • государственные нотариусы;
  • частные нотариусы;
  • юрисконсульты.

Нотариус должен удостовериться, что на совместное имущество нет третьих претендентов, отсутствие залога и ареста.

Вклады и счета в банке на имя несовершеннолетних детей, внесенные супругами, принадлежат только детям и не учитываются при разделе. Товары, приобретенные для нужд ребенка: библиотека, спортивный инвентарь, одежда, музыкальные инструменты, компьютерная техника и т. д., не делятся. Все детское имущество передается родителю, с которым будут проживать дети и компенсацией не налагаются.

Раздел квартиры (если возникла необходимость) осуществляется с учетом интересов всех собственников. В случае дарственного документа на жилье, квадратные метры остаются у собственника.

Нотариальное соглашение о разделе имущества удостоверяется в письменной форме, так как включает в себя много сложных юридических моментов. Разъяснить бывшим супругам значение документа, может только квалифицированный специалист.

Возможен ли раздел имущества через нотариуса?

Практически каждая вторая семейная пара задумывается о разводе. И это может быть связано с различными причинами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Те, кто не идет на конфликт между собой, могут заключить мирное соглашение, где прописать раздел имущества.

Это позволит минимизировать затраты времени и денег.

Раздел имущества – процедура, предполагающая несколько действий.

Существует возможность деления мирного и через суд. В зависимости от того, какой процесс выберут супруги, будут и денежные расходы, и эмоциональные.

Поделить имущество можно не все, а только совместно нажитое. К такому понятию стоит отнести все, что супруги приобрели в период брака. К тому же относятся и долговые обязательства сторон.

Законодательная база

Регулируют данный вопрос статья 38 и статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Именно в них прописаны:

  • понятия касаемо совместно нажитого имущества;
  • перечень необходимых документов;
  • порядок их оформления.

Способы деления

Существует несколько способов деления между супругами. Чаще выбирают деление через суд, так как самостоятельно не могут разобраться.

Но этот метод имеет несколько нюансов, поэтому лучше выбирать добровольное разрешение конфликта.

Добровольное деление предполагает собой соглашение супругов на раздел имущества в конкретных долях.

При этом заключается документ – соглашение:

  1. В нем прописывается все имущество, наименование и характеристики.
  2. Затем проставляется человек, получающий право собственности и владения данным объектом.
  3. Все это заверяется у нотариуса.

Существует возможность деления совместно нажитого имущества через суд.

Подается заявление в районный суд по месту регистрации ответчика. Дополнительно сопровождается финансовыми расходами на государственную пошлину и оценку.

Что подлежит делению?

Делению подлежит все совместно нажитое имущество в период брака. Нельзя рассчитывать на получение:

  • детских вещей;
  • личных вещей ответчика;
  • все то, что приобретено после развода или до брака;
  • интеллектуальную собственность ответчика.

Раздел имущества через нотариуса

Как уже и говорилось ранее, можно разделить имущество как самостоятельно через заключение соглашения, так и в судебном порядке.

Целью первого варианта становится перераспределение имущества между супругами.

Обязательное при этом условие – наличие совместно нажитого имущества.

Как осуществляется раздел имущества бывших супругов? Смотрите тут.

Как и когда можно оформить?

Практически каждый человек, решивший заключить соглашение о разделе имущества стоимость у нотариуса, желает знать об особенностях процедуры. Нотариальное заверение такого документа часто не требуется, но для успокоения души это лучше сделать.

При любой конфликтной ситуации придется подавать заявление в суд, а это позволяет доказать свою правоту, предоставив нотариально заверенный документ.

Именно этот договор считается переходов прав собственности на конкретный объект недвижимости. Заключается только при добровольном согласии между супругами. Предметом спора становится совместно нажитое имущество или доля от него.

Существует определенный перечень вещей, предназначенных для раздела. Это оговаривается в Семейном и Гражданском кодексе.

Существует возможность заключения договорных отношений при неравных долях. Это существенно отличает метод от судебного разбирательства, так как в последнем случае происходит раздел пополам.

Есть возможность и раздела имущества в пользу одного супруга.

Нотариальное заверение позволяет сэкономить каждому супругу при судебных разбирательствах, а также минимизирует расходы на государственную пошлину и оценку собственности. Все происходит по договоренности супругов, что минимизирует конфликты.

Оформить можно как в период брака, так и после развода. Главное, это сделать в досудебном порядке.

Заключение соглашения

Все супруги выявляют совместно нажитое имущество, прописывают наименование, стоимость и характеристики. Затем прописывают лицо, которому данная собственность будет принадлежать. И уже после составления такого списка подписывается документ обеими сторонами на каждой странице.

Нотариус вправе требовать предоставление правоустанавливающей документации, заключение экспертов по оценке.

При распределении имущества самими супругами присутствуют только они. В последствии они приносят данный договор, а нотариус его заверяет.

Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь.

Возможна передача документа через представителя, если он имеет соответствующую доверенность. Также в документе указывается место передачи имущества, дата заключения.

Существует возможность заключения договора во время брака и после него в течение трех лет. Заверяется документ в трех экземплярах, один из них остается у нотариуса.

Необходимые документы

Раздел имущества без суда через нотариуса в 2019 году сопровождается и предоставлением иных документов.

В частности:

  • документы, удостоверяющие личности бывших супругов;
  • свидетельство о регистрации брака или развода;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • договоренность в трех экземплярах с подписью каждой страницы.

Регулируется данный вопрос действующим законодательством Российской Федерации о нотариате. Этот закон регулирует все действия нотариуса в целом.

Существует несколько действий:

Стоимость процедуры указана в статье 22.1 данного закона, статье 333.24 НК РФ. Нотариус не вправе взимать дополнительную стоимость, помимо государственной пошлины.

Тарификация напрямую зависит от цены имущества, указанной в соглашении. Иными словами:

  • при цене менее 1 000 000 рублей – 0,5% от суммы документа, но более 300 рублей;
  • при сумме 1 000 000 – 10 000 000 – 5 000+0,3%;
  • при цене 10 000 000 и более – 32 000 + 0,15% от суммы;
  • иные услуги правового характера и технического – 4 000 рублей.

Цена последнего пункта не зафиксирована. Поэтому нотариус вправе изменять этот пункт в соответствии с внутренним уставом компании.

Можно ли отменить?

Отменить раздел имущества у нотариуса можно только через судебную инстанцию, доказав недееспособность одного из супругов. Это можно сделать предоставив документы, подтверждающие этот факт.

Возможна подача ходатайство на проведение экспертизы. Тогда будет подниматься медицинский архив для ознакомления с данным вопросом.

Какая госпошлина при разделе имущества через суд? Информация здесь.

Как составить исковое заявление на раздел имущества? Подробности в этой статье.

Законно ли соглашение без нотариального заверения?

Раздел имущества через нотариуса – не обязательная процедура. Оформить можно все самостоятельно и даже в устной форме. Но тогда документ не будет иметь юридической силы.

Смотрите так же:  Пошлина на посылки из китая в беларусь 2019

Если супруги расходятся полюбовно и никаких претензий друг к другу не имеют, то они вправе совершить сделку по передаче прав даже не в равных количествах.

Тогда это позволит сэкономить денежные средства и нервы. Но доказать устную передачу имущества достаточно сложно. Поэтому, стоит это иметь в виду.

На видео об обращении к нотариусу

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Нужно ли заверять нотариально соглашение о разделе имущества?

Закон указывает на права супругов еще в период брака решить вопрос о том, кому и в каких долях достанется имущество после развода. Заключать подобную договоренность можно только в соответствующем порядке, и именно от его формы будет зависеть его юридическая сила и порядок оформления.

Далее будет рассказано, как в браке можно разделить совместно нажитое активы, и какую юридическую силу будет иметь этот документ.

Брачное соглашение о разделе имущества супругов — как заполнить?

По своей структуре брачный контракт является добровольным решением сторон. Составляется он в свободной письменной форме, после чего передается нотариусу.

Процедура его заполнения, а также все условия и особенности зависит только от воли сторон. Никаких обязательных к соблюдению мер законодательство не очерчивает. Единственное, что необходимо соблюсти, так это обеспечение всех имущественных преференций каждой стороны. Брачный договор не должен ущемлять гражданские, материальные и моральные права ни одной из сторон. Составление возможной формы мирового соглашения допускается на любой стадии, в том числе и после развода.

Образец мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Если разбором вопроса занимается суд, которому был предоставлен ранее заключенный договор об определении долей, то до вынесения конечного решения стороны имеет полное право заключить мировое соглашение, и разделить предмет разногласия в соответствии с семейным законодательством.

В этом случае вся масса будет разделена на равные части. Образец мирового соглашения по гражданскому делу о разделе имущества необходимо составлять в свободной форме и как-либо удостоверять его не нужно. Главное, чтобы суд вовремя получил эти данные.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Перед тем, как составить подобный документ, необходимо уточнить о субъектах, в отношении которых будет делиться наследственная масса. Если квартира перешла двум родственникам, то они уже автоматически являются равноправными собственниками объекта. Изменять как-либо объем прав собственности можно только в натуральном виде. Один наследник либо оформляет отказ до оформления, либо передает в собственность другого наследника количество конкретных квадратных метров.

Для этого необходимо наследственный объект разделить на натуральные доли по количеству собственников. После этого любая из сторон может подарить либо продать другой стороне свою массу. Просто так отказаться от доли сегодня нельзя. Форма соглашения о разделе наследственного имущества обязательно должна определять доли.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов?

Регистрация в каждом случае является обязательной. Неисполнение данного требования повлечет признание бланка нелегитимным. Он не будет иметь никакой юридической силы при судебном рассмотрении процесса. Нотариальное удостоверение договора о разделе имущества супругов будет облагаться соответствующей платой за регистрационные действия в совокупности с госпошлиной.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса?

Для регистрации образца необходимо будет заплатить госпошлину в фиксированном размере. Сегодня он составляет 500 руб. За регистрационные действия и за заверение образца необходимо будет внести 10 000 руб. Если объектов несколько, что каждый из них начиная с 4-го будет облагаться также дополнительным платежом в размере 500 руб..

Но конечная стоимость не может превышать максимальных 14 000 руб.

Регистрация соглашения о разделе имущества супругов в Росреестре

В Росреестре регистрируются только документы, составленные в рамках определенной сделки. Такой сделкой может быть мена, продажа или типовое дарение.

Любая другая договоренность между супругами, в том числе и брачный договор, не являются основанием для обращения в данный регистрационный орган. Свободные или устные договоренности также при этом в расчет не будут браться. Когда квартира находится в ипотеке, для разделения долей сначала нужно обращаться к кредитору, а затем уже в Росреестр.

Соглашение о разделе имущества и брачный договор — что лучше?

По сути это два однотипных документа, которые применяются в определенных условиях. Первый используются в том случае, если между супругами заключается какая-либо сделка. Брачный договор уместен в том случае, если стороны хотят определить объем возможных прав и обязанностей по отношению к нынешней или будущей имущественной массе.

С точки зрения оспаривания они являются равнозначными. Но только при том условии, если их оформление проходило в соответствии с нормами законодательства.

Судебная практика о разделе имущества

Судебная практика по указанной категории дел показывает, что при соблюдении установленного порядка, какие-либо притязания после развода в расчет браться не будут. Отказ от договора о разделе совместно нажитого имущества даже с компенсацией возможен только при наличии веских оснований.

Это официальный документ, поэтому его прекращение возможно только в соответствии со статьей за номером 250 ГК РФ. Оспаривание соглашения о разделе имущества супругов бывших в барке возможно только в судебном порядке.

Как заверить соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества — специальный договор, который заключают между собой супруги по обоюдному согласию для перераспределения прав собственности. Чтобы договор вступил в законную силу, необходимо заверить соглашение о разделе имущества у нотариуса. Но при каких обстоятельствах супругам может потребоваться такой документ?

Причины для заключения соглашения

Как правило, подобное соглашение заключается, если супруги решили подать документы на развод. Однако причиной могут стать и другие ситуации:

  • У супругов могут быть неоплаченные личные долги, рассчитываться с которыми они планируют собственными, не семейными, средствами.
  • Причина может быть формальной. Например, перерегистрация автомобиля с одного супруга на другого.

Во всех этих случаях оформление соглашения о разделе имущества — оптимальное решение для того, чтобы распределить права собственности на движимое и недвижимое имущество. Однако важно помнить, что речь идет только о совместном имуществе. То есть, о собственности, которую приобрели супруги во время их брака.

Смотрите так же:  Транспортный налог на снятую с учета машину

Что должно быть указано в соглашении о разделе имущества?

Грамотно составленный договор о разделе имущества обязательно содержит следующую информацию:

  • Личные данные супругов: ФИО, адрес, семейное положение (в браке или в разводе).
  • Цель составления договора. Как правило, в данном случае указывается «раздел совместно нажитого имущества».
  • Список имущества. В договоре необходимо подробно перечислить полный список имущества, которое планируют разделить супруги. Следует обязательно указать полные названия, наименования имущества — как движимого, так и недвижимого.
  • Дата и место заключения договора. Если вы заключаете договор в нотариальной конторе, это должно быть указано в соглашении.
  • Место нахождения имущества. Отдельным пунктом в договоре прописывается место пребывания имущества на момент заключения соглашения.
  • Условия передачи/раздела имущества. Распределение долей и прочие условия, в соответствии с которым будет произведен раздел имущества.
  • Личные подписи супругов. Договор обязательно должен быть подтвержден подписями обеих сторон.

Поскольку содержание договора жестко не регламентируется законодательством, в соглашение могут быть также включены дополнительные пункты по желанию супругов. Главное, чтобы это желание было обоюдным.

Нужно ли заверять соглашение у нотариуса?

В соответствии со статьей 38 Семейного Кодекса РФ, соглашение о разделе имущества между супругами должно быть нотариально удостоверено. Поэтому, если вы решили составить такой договор, следует подготовить ряд документов:

  • паспорта обоих супругов;
  • правоустанавливающие документы на имущество, которое будет указано в договоре;
  • свидетельство о регистрации/расторжении брака;
  • проект договора в электронном виде (если таковой имеется).

После того, как пакет документов собран, отправляйтесь к нотариусу: он поможет составить текст договора и, в случае согласия обеих сторон, удостоверит его.

Если вы решили составить и заверить соглашение о разделе имущества, заранее запишитесь на прием в нотариальную контору по номеру +7 495 767-12-77 или воспользуйтесь возможностью онлайн-записи.

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

БРАКОРАЗВОДНЫЙ ЦЕНТР № 1

г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 21/5 от метро 3 минуты

с 20:00 до 23:00 тел.: +7 906 748 75 92

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА 2019 ГОД

Получите свидетельство о расторжении брака

  • Без выяснения причин развода
  • Без вашего присутствия в суде
  • Без согласия второй стороны
  • В отсутствии недостающих документов
  • При наличии несовершеннолетних детей

Для этого необходимо посетить «Бракоразводный центр» два раза

  1. Записаться и прийти на приём
  2. Получить решение суда о расторжении брака

Раздел имущества без суда это самое оптимальное решение, когда супруги решили путем мирового соглашения определить правовой статус имущества принадлежащего каждому супругу.

Договор о разделе совместно нажитого имущества — это двухсторонняя сделка при которой, каждая сторона обязуется выполнить условия, содержащиеся в договоре, при разделе общей собственности на личную собственность каждого из супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов подготовят Вам в день обращения при минимальном пакете документов и зарегистрируют его в Росреестре.

Соглашение о разделе имущества между супругами — за два посещения. Первый раз Вам нужно прийти для составления соглашения, второй раз за получением зарегистрированного договора о разделе совместно нажитого имущества и получения свидетельства о регистрации права собственности на каждого из супругов.

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА НОТАРИУС

Составить соглашение о разделе имущества самостоятельно можно было лишь до 1 января 2016 года. В настоящее время соглашение о разделе совместно нажитого имущества будет обладать юридической силой, только если оно заверено нотариально.

Помимо всего прочего Вам необходимо будет самостоятельно осуществлять сбор документов. После того, как Вы заверите данное соглашение, Вам необходимо будет зарегистрировать его в Росреестре, иначе данное соглашение будет считаться недействительным.

Если Вам необходима помощь, в оформление соглашения совместно нажитого имущества, то в нашем центре помогут сформировать пакет документов и подадут их на государственную регистрацию.

Наше сотрудничество с нотариусами поможет избежать непредвиденных ситуаций связанных с оформлением соглашения и сбережет Ваше время.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА БЕЗ СУДА

Если между супругами достигнуто согласие о разделе имущества, тогда в задачу специалиста входит составление соглашения о разделе имущества таким образом, чтобы данное соглашение нельзя было оспорить в судебном порядке.

Соглашение об определении долей в общем имуществе и соглашение о разделе общего имущества супругов: особенности правового регулирования

Наряду с брачным договором к числу семейных договоров, регулирующих отношения по принадлежности имущества, относятся соглашение об определении долей в общем имуществе и соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данные соглашения традиционны для российской правовой системы, поскольку возможность их заключения предусматривалась и в ранее действовавшем законодательстве.

Как видно из названия этих соглашений, их сущность заключается в прекращении режима общности имущества супругов и установлении соответственно режима общей долевой или раздельной собственности. Тем самым рассматриваемые соглашения — соглашение о разделе общего имущества и соглашение об определении долей в общем имуществе — имеют целью изменение законного режима имущества супругов, что, несомненно, сближает их с брачным договором. Вместе с тем соглашение об определении долей в общем имуществе супругов и соглашение о разделе совместно нажитого имущества являются самостоятельными видами договоров. Отличие между брачным договором и данными соглашениями можно провести по нескольким основаниям. Во-первых, есть некоторое различие в субъектном составе: брачный договор могут заключить супруги или лица, вступающие в брак; соглашения — супруги или бывшие супруги. Во-вторых, содержанием брачного договора охватывается установление как режима общей совместной, так и режима общей долевой или раздельной собственности. В соответствии же с соглашениями может быть установлена только общая долевая или раздельная собственность. Кроме того, содержание брачного договора выходит далеко за рамки определения режима супружеской собственности. В-третьих, предметом брачного договора может выступать как наличное имущество, так и имущество, которое будет приобретено супругами впоследствии (будущее имущество). Соглашение об определении долей или соглашение о разделе имеют целью определить имущественные права исключительно на уже нажитое, имеющееся в наличии имущество. В-четвертых, брачный договор и соглашения являются разнонаправленными. Заключением соглашения «супруги подводят итог под прошлым, тогда как брачный договор, как правило, нацелен в будущее».

Законодательство не отличается детальной регламентацией обозначенных соглашений. Соглашение об определении долей оформляется свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе.

Соглашение о разделе имущества

Свидетельства о праве собственности чаще всего выдаются в связи с расторжением или предстоящим расторжением брака, когда между супругами нет спора о разделе совместно нажитого имущества. Иногда каждый из супругов желает определить свою долю в общем имуществе, приобретенном при совместной жизни, а впоследствии распорядиться им по своему усмотрению . Такая необходимость возникает в том случае, когда у одного из супругов или у обоих есть дети от первого брака, и каждый из супругов хотел бы подарить или завещать свою долю в общем имуществе своим детям. Доли в общем имуществе могут быть определены для уплаты личного долга одного из супругов. Иногда получение свидетельства о праве собственности необходимо по формальным основаниям: для перерегистрации автомототранспортных средств с одного супруга на другого. Супруги могут руководствоваться и другими мотивами.

Содержанием соглашения является условие об установлении долей каждого из супругов в их общем имуществе. Выдаваемые на основании соглашения свидетельства подтверждают лишь право на долю в имуществе, а не на само конкретное имущество. Данным соглашением можно установить режим общей долевой собственности как на все имущество супругов в целом, так и на отдельные объекты, например на жилой дом, квартиру, дачу, садовый домик и др. Как правило, предметом соглашения выступает крупное имущество, на которое супруги не могут установить раздельную собственность путем договора о разделе. Однако необходимо иметь в виду, что соглашение заключается и выдается соответствующее свидетельство лишь в отношении имущества, которое имеется в наличии и является общей совместной собственностью супругов на день выдачи свидетельства.

В соглашении должны быть определены идеальные доли (1/2, 2/3, 1/4. ). Как правило, доли супругов предполагаются равными. Однако ничто не препятствует супругам установить иное соотношение долей в соответствии с их желаниями и потребностями, поскольку супруги не связаны правилом о равенстве их долей.

Другой составляющей соглашения об определении долей в общем имуществе может явиться условие о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Так, на основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Включение в соглашение об определении долей этого условия оправданно в том случае, если долевая собственность устанавливается на такие неделимые объекты, как, например, жилой дом, земельный участок и т.д. При этом каждому супругу может быть предоставлена во владение и пользование часть общего имущества, соразмерная его доле (комната, несколько комнат, часть земельного участка).

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Ф.И.О.,

при секретаре Ф.И.О.,

с участием адвоката Ф.И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Х-ХХХХ/ХХ по иску Ф.И.О. к Ф.И.О. о взыскании денежной компенсации за отчуждение совместно нажитого в браке имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Ф.И.О. обратилась в суд с иском к Ф.И.О. о взыскании денежной компенсации в размере 1700000 руб. за отчуждение совместно нажитого в браке имущества в виде двух автомобилей «Тойота Хайлюкс», 2014 года выпуска, черного цвета, государственный номер Х000ХХ000 и «Тойта Венза», 2014 года выпуска, черного цвета, государственный номер Х000ХХ000, мотивируя свои требования тем. что указанные автомобили были приобретены в 2014 году в период брака, заключенного в 2012 году. Брачные отношения и ведение совместного хозяйства между сторонами прекратились в марте 2016 года. Отъезд Ф.И.О. из квартиры ее матери состоялся 27 апреля 2016 года.

Смотрите так же:  Договор о сотрудничестве доу со школой

В судебном заседании представитель Ф.И.О.. по доверенности Ф.И.О., и представитель, действующий по ордеру, адвокат Ф.И.О. исковые требования поддержали.

Ф.И.О. и его представитель по доверенности Ф.И.О. против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на то, что указанные автомобили были приобретены за счет проданных по системе трейд-ин автомобилей, приобретенных Ф.И.О. до расторжения брака с Ф.И.О.

Третье лицо Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В судебном заседании 01 ноября 2016 года показала, что Ф.И.О. н Ф.И.О. проживали совместно до 27 апреля 2016 года.

Выслушав представителей истца, ответчика, представителя ответчика, огласив показания свидетеля Ф.И.О., проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ 1. Каждая сторона должна доказать re обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом,

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела» какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса РФ I. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

4. Правила определения долей супругов и общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным закон законодательством.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2, К имуществу» нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов err трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи. вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения иди в иные коммерческие организации, на любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов око приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход га детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения изыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 59 Семейного кодекса РФ I. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов, а их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Как установлено судом, Ф.И.О. и Ф.И.О.. от внебрачных отношений имеют несовершеннолетнего сына Ф.И.О. (дата рождения) (л.дЛО). 19 июля 2012 гола Ф.И.О.и Ф.И.О. заключили брак.

23 ноября 2011 года Ф.И.О. приобрел автомобиль Infiniti QX56, государственный регистрационный знак Х000ХХ000 (л.д.46).

Согласно договора купли-продажи от 15 сентября 2014 года, заключенного с ООО «СП Бизнес Кар», Ф.И.О. приобрел автомобиль Тойота Хайдкжс, государственный регистрационный знак Х000ХХ000 (л.д.49-50). Оплата договора была произведена за счет одновременной продажи автомобиля Infiniti QXJ6, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, по системе трейд-ин по договору № ХХ-0000-Х от 17 сентября 2014 года, заключенному с ООО «СП Бизнес Кар» (л.д.47-48).

26 марта 200К года Ф.И.О. приобрел автомобиль Infiniti G35 (л л. 57).

15 апреля 2013 года Ф.И.О. приобрел по системе трейд-ин автомобиль infiniti ЕХ25, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, по договору куши-продажи № 13.11.00000, заключенному с ООО «Дженеер сервис», с одновременной продажей автомобиля lnfmiti 035 по договору Кз 00000-000 от 23 апреля 2013 года, заключенному с ООО «Дженсер сервис» (л .д. 59-67),

25 ноября 2014 года Ф.И.О. приобрел по системе трейд-ин автомобиль Тойота Веиза, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, по договору купли-продажи № 0 N00000. заключенному с ООО «СП Бизнес Кар», с одновременной продажей автомобиля lnfmiti ЕХ25, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, по договору № ДБ- 00000- Г от 25 ноября 2014 года (л. д.69-73). 25 ноября 2014 года между ООО «СП Бизнес Кар» и Ф.И.О. было заключено соглашение о зачете встречный однородных требований по указанным договорам на сумму 1100000 руб. (ЛД.6Я).

23 марта 2016 года автомобиль Тойота, государственный регистрационный знак Х000ХХ000, был продан Ф.И.О. по договору купли-про лажи Кг ЛБ-00000-Т ООО «СП Бизнес Кар» (л. д. 77).

25 марта 2016 года автомобиль Тойота Хайлюкс. государственный регистрационный знак Х000ХХ000, был продан Ф.И.О. по договору купли-продажи № 000 Ф.И.О., (л д.20,56)

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку по смыслу указанных правовых норм в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения деда, и учитывается стоимость отчужденного имущества, если око выбыло вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи. Договоры купли- продажи автомобиля Тойота Хайлюкс, государственный регистрационный знак Х000ХХ000 и автомобиля Тойота Венза, государственный регистрационный знак Х000ХХ000. хотя и были заключены в период брака Ф.И.О., и Ф.И.О. не образует совместную собственность супругов, так как были приобретены за счет денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества Ф.И.О.

Кроме того, на момент отчуждения автомобилей Ф.И.О. и Ф.И.О. состояли в зарегистрированном браке. Допустимых и достоверных доказательств тому, что стороны в указанный период проживали отдельно, суду не представлено. Пунктом 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ, пунктом 2 ст. 253 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим совместным имуществом другим супругом. То есть, предполагается, что супруг, производящий отчуждение общего имущества, действует с согласия и одобрения другого супруга. Соответственно, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О. к Ф.И.О. о взыскании денежной компенсации за отчуждение совместно нажитого в браке имущества — отказать,

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы

Другие публикации:

  • Заявление по форме банка в росгосстрах Как оформить кредит наличными в Росгосстрах Банке? Если вам срочно понадобились деньги на покупку того или иного товара, но вы не располагаете нужной суммой, вы всегда можете обратиться в проверенную банковскую организацию. Дорогие читатели! Статья […]
  • На постоянной основе договор Договор о привлечении адвоката к работе государственного юридического бюро на постоянной основе Договор заключается между государственным юридическим бюро, именуемым далее в тексте договора «Бюро», и адвокатом, имеющим собственный регистрационный номер и […]
  • Форма заявления на предоставление льготы Как написать заявление о предоставлении льготы на транспортный налог? В соответствии с налоговым законодательством, все владельцы транспортных средств обязаны регулярно делать взносы. Но некоторые люди имеют определенные причины, в связи с ними сумма налога […]
  • Подать исковое заявление в суд защита прав потребителей Судебная защита прав потребителей Ирина Соколова © , руководитель аналитического управления Объединения потребителей России Как подать иск в суд Исковое заявление потребитель может подать в суд различными способами: отправить документы в суд почтой […]
  • Что такое представительский договор Что такое представительский договор ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ДОГОВОР № ________ Автономная Некоммерческая Организация Агентство Помощи и Развития “ЕДЕМ (представляемая фирма, далее обозначаемый как ПФ поручает” в лице президента Кандаловой Елены Ивановны , и […]
  • Служебная записка на пропуск образец Служебная записка о пропуске автомашины на территорию организации Министерства юстиции РФ от 3 октября 2005 г. N 184 В связи со служебной необходимостью прошу Вас пропустить на территорию Министерства юстиции Российской Федерации, подведомственной […]

Вам также может понравиться