Инвестиционная компания кредит под залог

Содержание:

О компании Финанс-Кредит

Финанс-Кредит — Инвестиционная компания

Финанс-Кредит не просто инвестиционная и кредитная компания. Наше основное преимущество — это узкая специализация на выдаче срочных кредитов (займов) под залог недвижимости. Наши специалисты профессиональны, грамотны и доброжелательны. Наши предложения – лучшие из того, что есть на рынке на сегодняшний день. Мы работаем только с юридически безопасными видами кредитования и стремимся получить положительный результат в самых сложных случаях, а если это не в наших силах – то честно скажем об этом, объясним причины и не будем зря тратить ваше время. Обращайтесь в Финанс-Кредит!

ЛИЦЕНЗИЯ И СТРАХОВКА

Все наши специалисты риэлторы и кредитные брокеры полностью лицензированы на оказываемые услуги, а их сделки застрахованы.

РЕПУТАЦИЯ КОМПАНИИ

Работая уже много лет на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, мы зарабатывали хорошую репутацию, стараясь отлично делать свою работу.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ & ОЦЕНКА

Вас подробно проконсультируют по любой из кредитных услуг по телефону и проведут предварительную оценку недвижимости.

НАДЁЖНОСТЬ & СКОРОСТЬ

Мы работаем быстро и гибко, Вы всегда можете быть уверены, что сделка пройдёт точно в запланированный срок и без скрытых комиссий.

Кредит под залог Быстро & Выгодно

  • Проценты по кредиту — Всего от 15% годовых;
  • До 75% стоимости залогового имущества;
  • Решение по кредиту за 1 День!;
  • Срок кредитования — до 10 лет;
  • Подтверждения Ваших доходов не требуется;
  • Кредитная история не имеет значения;
  • Помощь в оформлении недостающих документов;
  • Погашение коммунальных долгов и решение проблем любой сложности;
  • Кредит на неприватизированную квартиру (путем приватизации) — помощь и вся процедура по оформлению приватизации квартиры;
  • Индивидуальный подход к каждому заёмщику.

Финанс-Кредит с 2009 года оказывает услуги кредитования под залог недвижимости в Москве, выдачи срочных займов под залог квартир, комнат, долей квартир в Москве и Подмосковье. С 2013 года нами успешно освоена и предоставляется услуга «Кредитование под залог коммерческой недвижимости».

Почему выбирают нас?

Срочное кредитование под залог недвижимости в большинстве случаев является безальтернативным, то есть единственным способом решить сложную финансовую ситуацию. При этом из множества имеющихся предложений надо выбрать только одно – лучшее, быстрое, экономически выгодное и юридически безопасное.

Профессиональные специалисты

Наш коллектив — это профессиональная семья риэлторов с большим опытом работы в сфере недвижимости, сложившаяся и накопившая большой опыт за годы работы. Мы гордимся своей работой и теми услугами которые оказываем, стараемся делать свою работу максимально качественно и безупречно.

Эксперты компании Финанс-Кредит работают с жителями Москвы и Московской области. Мы помогаем своим клиентам получить деньги под залог недвижимости в кратчайший срок под минимальную процентную ставку и с наименьшими рисками потери собственности.

От профессионализма брокера зависит 90% успеха сделки

Кредитные брокеры — активные участники рынка кредитования, помощники в получении и подборе кредитных продуктов. Мы сотрудничаем с многочисленными финансовыми структурами и компаниями, включая страховщиков, банки и частных инвесторов. Обратившись к нам, вы можете быть уверены что мы поможем получить кредит под залог квартиры совершенно любого типа: как жилой (таунхаус, доля, коттедж, квартира или комната) так и коммерческой, и даже земельных участков!

Кредит под залог недвижимости — Инвестиционная компания «М-Инвестор»

Предоставление кредитов под залог недвижимости является одним из приоритетных видов деятельности нашей организации. Имея солидный опыт работы в сфере залогового кредитования и операций с недвижимостью в целом, мы в состоянии предложить своим клиентам оптимальные условия, в основе которых заложены принципы:
Быстро и Выгодно, Надежно и Удобно.

Мы разработали несколько программ кредитования, предоставляя своим клиентам реальную возможность получить кредит под залог любой недвижимости по наиболее комфортной схеме, на гибких и индивидуалных условиях: мы не просим предоставлять справки о доходах, не проверяем предыдущую кредитную историю, и не задаем лишних вопросов. Тем самым уменьшается пакет необходимых документов, а заемщик избавляется от бюрократической волокиты при оформлении сделки.

  • · Быстрое рассмотрение заявки — 15 минут
  • · Полное оформление и выдача кредита – в течение 1 дня
  • · Минимальные процентные ставки – от 1,5% в месяц (от 12% годовых)
  • · Без подтверждения доходов и без проверки кредитной истории
  • · С прописанными детьми, пенсионерами, “отказниками”.
  • · Оформление по 102 — ФЗ (без перехода прав собственности)
  • · Кредитуем собственными средствами (без посредников)
  • · Наш опыт в сфере недвижимости и финансов более 9 лет
    1. И это далеко не весь перечень наших возможностей.

закажите бесплатную
консультацию

Наш специалист свяжется с вами
в течение 15 минут в рабочее время


  • Квартиры

  • Комнаты / Доли

  • Дома / Таунхауса

  • Земельного
    участка

  • Коммерческой
    недвижимости

В нашей компании Вы можете получить деньги в кредит в Москве и М.О. под залог практически любого вида недвижимости, в том числе долевой собственности: При этом выдавая кредиты под залог квартиры мы готовы предложить особые, привилегированые условия, в первую очередь это касается понижения процентной ставки и значительное увеличения сумм к выдаче.

Мы предоставляем возможность получить кредит наличными в кратчайшие сроки, рассматривая каждую заявку в индивидуальном порядке. Поскольку речь идет о кредите под залог недвижимости, мы сделали всё возможное, чтобы сделать всю процедуру максимально простой и удобной. Оформляя займ под залог недвижимости в нашей компании, каждому клиенту будут предложны персональные условия и упрощенная процедура получения денег.

    Предварительное
    рассмотрение 15 минут

На первом этапе мы предварительно согласовываем с Вами все условия по сумме, срокам, % ставке и пр. на основании вашей ситуации и пожеланий. Обычно это можно обсудить в ходе телефонного разговора, Но Вы всегда можете подъехать к нам в офис для личной беседы.

+7 (495) 797-78-54
+7 (917) 578-70-07

Ознакомившись с заявкой, мы будем видеть Ваши потребности и ситуацию более наглядно, и наш специалист перезвонит Вам уже с конкретным предложением по условиям.

Отправить Заявку
Проверка документов
и одобрение 1-2 часа

На втором, этапе если Вас устроили предложенные нами условия Вы предоставляете правоустанавливающие документы для проверки и одобрения.

В целях экономии времени Вы можете отправить сканы документы на нашу электронную почту.

[email protected]
(либо [email protected])

Если по каким либо причинам Вы не можете отправить документы, то необходимо будет подвезти их непосредственно в наш офис.

После проверки документов мы сообщим Вам окончательное решение о возможности кредитования и озвучим точные условия и все детали сделки.

Оформление сделки
и получение денег 1 день

На третьем этапе мы с Вами уже предметно встречаемся для непосредственного оформления сделки и выдачи денег.

Смотрите так же:  Лицензия kerio server

Процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру сделки с недвижимостью:

1. Подготавливаем пакет документов; 2. Заключаем договора (см. ниже); 3. Подаем документы на регистрацию в регистрационн. палату либо нотариусу; 4. Выдаем деньги.

Получить деньги под залог недвижимости можно воспользовавшись одной из наших программ, при этом каждая из них может быть скорректирована индивидуально с учётом Вашей ситуации. Взять кредит в компании «М-Инвестор» очень просто – ознакомьтесь с нашими условиями кредитования и выберите тот вариант, который в наиболее полной мере соответствует вашим пожеланиям!

Кредит под залог квартиры от ООО «Доверие Недвижимость»

Компания «Доверие Недвижимость» в Санкт-Петербурге предоставит возможность взять кредит под залог квартиры – за 1-2 дня, не требуя лишних справок. Без бюрократической волокиты выдаем от 300 тысяч до 20 миллионов рублей

Кредит под залог квартиры в Санкт Петербурге на выгодных условиях

Что делать, когда срочно нужна внушительная сумма наличными? Отправиться в банк нерационально. Сбор справок, документов, принятие решения займет много времени, при этом нет никакой гарантии положительного исхода. Взять кредит под залог квартиры в нашей инвестиционной организации – быстро и выгодно.

Наши условия кредитования выгодные и лояльные:

  • максимальная сумма займа – 20 миллионов рублей наличными;
  • кредитование сроком до 12 месяцев с возможностью пролонгации;
  • процентная ставка составляет от 1,6% (зависит от результата оценки недвижимости);
  • возраст заемщика – 21-65 лет включительно.

Кредит под залог квартиры срочно в «Доверие Недвижимость» – процедура, выполняемая в минимально короткие сроки. Чтобы получить предварительную оценку квартиры, достаточно позвонить по телефону в службу поддержки 8 (812) 677 77 78, заказать обратный звонок или отправить электронное письмо через форму на нашем сайте. От подачи заявки на кредит под залог квартиры до подписания договора и получения денег на руки пройдет не более 2 дней.

Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода

Наличие официально подтвержденного дохода либо плохая кредитная история – непроходимые препятствия на пути получения кредита с помощью банка. Компания «Доверие Недвижимость» выдает кредит под залог квартиры без дохода, подтвержденного документально. Ваша кредитная история нас не интересует вовсе. Все, что от вас потребуется, – всего 3 документа.

Документы, предоставляемые заемщиком:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
  • документы, подтверждающие право вашей собственности на квартиру.

Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода – это реальность.

Как можно взять кредит под залог квартиры?

Получить кредит под залог квартиры в нашей организации очень просто и быстро. Весь процесс от принятия решения взять денежный заем до получения наличных укладывается в 4 простых действия:

  1. Звонок по телефону 8 (812) 677 77 78 либо оформление заявки на получение займа через простую форму на сайте doveriye-estate.ru.
  2. Оценка недвижимости нашими экспертами. Оценка нашей компанией осуществляется по предоставленным вами документам без выезда оценщика на место и абсолютно бесплатно.
  3. Согласование условий будущей сделки на основании оценки и желаемой суммы кредита.
  4. Подписание договора сторонами и выдача денежного займа.

Никакой волокиты. Простой и понятный процесс кредитования в «Доверие Недвижимость» не займет много вашего времени.

«Доверие Недвижимость»: кто мы?

ООО «Доверие Недвижимость» уже 4 года занимается кредитованием физических и юридических лиц. Денежные средства компании – это капитал частных инвесторов Санкт-Петербурга. Мы не брокерская компания, потому не взимаем дополнительных процентов за кредит наличными под залог квартиры. Наши сотрудники – опытные эксперты, знающие даже малейшие нюансы сферы кредитования и недвижимости. Вы можете получить подробную бесплатную консультацию в любое время.

Наша инвестиционная компания работает исключительно в рамках законодательства Российской Федерации. Кредит под залог квартиры без справок выдается в соответствии с Федеральным законом №102 ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26 июня 2008 года.

Наш доход – процентные выплаты по кредитам, а не ваша недвижимость. За все время работы компании абсолютно все 100% заемщиков остались собственниками своей недвижимости.

Можно ли взять кредит под залог квартиры, находящейся в совместной собственности?

Наша организация выдает кредит под залог доли в квартире, которая находится в совместной собственности. Помимо вашего паспорта, документов подтверждающих госрегистрацию квартиры и право собственности, понадобится согласие других собственников недвижимости и прописанных на объекте граждан, если таковые имеются.

Преимущества кредита под залог квартиры в «Доверие Недвижимость»

Компания-инвестор, выдача займов в правовом поле, выгодные условия получения займа, минимальные требования к заемщику – главные преимущества кредита наличными под залог квартиры.

  • Возможность погашения кредита до срока без штрафных санкций. Мы ценим доверие каждого нашего клиента.
  • Возможность продления срока кредитования.
  • Минимальные проценты за просроченный платеж – 3% от суммы ежемесячного платежа начиная с третьего дня просрочки, что в 28,6 раз ниже, чем у других компаний.
  • Возможность перенести число ежемесячного платежа после согласования с руководством компании.

Мы готовы прийти на помощь каждому клиенту. Все вопросы касательно вашей ситуации решаем индивидуально. Обращайтесь, взять кредит под залог квартиры в СПб – просто и безопасно!

Частная инвестиционная компания или банк?

Каждый день происходят различные события, хорошие и не очень, которые могут потребовать денежных вливаний для их решения. Наличные денежные средства не всегда имеются в избытке, поэтому приходится обращаться в кредитные организации.

В любом банке, коммерческом или государственном, можно получить ссуду на потребительские цели. Но, если речь идет о больших суммах, 1 000 000 рублей и больше, то необходим кредит под залог недвижимости. Квартира или иная недвижимость выступит гарантом Вашей платежеспособности. Так, в случае невыполнения кредитных обязательств, на торги будет выставлена недвижимости с целью дальнейшего погашения займа.

Следует принимать во внимание тот факт, что при наличии плохой кредитной истории ( открытых просрочек по платежам ), существуют и другие аналогичные финансовые структуры кроме банков. Это частные инвестиционные фонды, которые располагает достаточным уставным капиталом для оказания услуг займа денежных единиц.

Как правильно взять любой кредит всегда поможет наша компания Кредит 911.

Заем под залог ценных бумаг

Вам потребовались деньги, и встал вопрос с выбором банковского кредита?

Компания АО ИК «ЦЕРИХ Кэпитал Менеджмент» готова предложить Вам услугу: ЗАЕМ ПОД ЗАЛОГ ЦЕННЫХ БУМАГ. Легкий и более доступный, чем кредит, способ получить денежные средства на условиях возврата: без отказов, справок о доходах, поручителей и мучительного ожидания «решения по Вашему запросу».

Преимущества займа в сравнении со стандартным банковским кредитом.

ЦЕЛИ

Заём выдаётся на любые цели; Компания не проверяет целевое использование переданных по займу денежных средств

ЗАЛОГ

Ликвидные ценные бумаги российских эмитентов

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ

12-15% годовых – в зависимости от суммы займа

РАЗМЕР ЗАЙМА

от 10 млн. до 200 млн. рублей (30-75% от рыночной стоимости обеспечения в зависимости от суммы займа)

СРОК

От 1 месяца до 1 года

ПОГАШЕНИЕ ЗАЙМА

Возможность досрочного погашения, без штрафов

«ТЮНИНГ ЗАЙМА»

Индивидуальные настройки займа под Ваши потребности

КАК ПОЛУЧИТЬ?

обсудите условия займа с менеджером Компании;

подпишите документы, регламентирующие предоставление займа;

переведите ценные бумаги для обеспечения в наш депозитарий;

получите деньги в сумме займа.

На кого рассчитана услуга?

  • На долгосрочных инвесторов, которые приобрели ценные бумаги с целью инвестирования
  • На инвесторов, стоимость портфеля ценных бумаг которых снизилась в результате глобального падения цен на фондовом рынке в предыдущие годы; и которые не планируют в ближайшее время продавать имеющиеся у них ценные бумаги
  • На владельцев ценных бумаг, желающих воспользоваться кредитными денежными средствами для собственных целей и нужд

Обращаем Ваше внимание, что в случае, если обязательства Клиента перед Компанией превысят 85%* от рыночной стоимости обеспечения, Компания самостоятельно без акцепта клиента реализует обеспечение для погашения задолженности.
*Предложение не является открытой офертой. Компания оставляет за собой право изменить параметры услуги до заключения договора.
Окончательные параметры услуги определяются в процессе переговоров с клиентским менеджером Компании, в случае если заявленные клиентом требования не удовлетворяют интересам Компании, Компания оставляет за собой право отказать Клиенту в заключении услуги.

Смотрите так же:  Одинцово налог на землю

АО ИК «ЦЕРИХ Кэпитал Менеджмент» © 1995 — 2019

Кредит под залог недвижимости в Москве и в Московской области

Компания МСК Кредит предлагает чрезвычайно выгодные условия кредитования в Москве и Московской области.
С МСК Кредит вы можете по желанию либо получить кредит непосредственно в МСК Кредит, либо брать деньги под залог недвижимости от частного инвестора, либо получать деньги под залог недвижимости в банке.

Как выгодно получить кредит?

Какие объекты берем под залог

С нами вы получите кредит под залог недвижимости даже если

  • В квартире прописаны несовершеннолетние дети
  • Одним из собственников квартиры явялется несовершеннолетний ребенок (индивидуальное рассмотрение)
  • В квартире прописаны пенсионеры
  • В квартире прописаны «Отказники» от приватизации
  • Квартира принадлежит нескольким собственникам

Обратившись в МСК Кредит, вы сможете

  • Заложить комнату в которой прописано несколько жильцов
  • Перезаложить квартиру или иную недвижимость на более выгодные условия
  • Получить кредит с плохой кредитной историей и открытыми просрочками
  • Рефинансировать ранее выданные кредиты под залог недвижимости
  • Заложить долю в квартире без согласия других дольщиков

Кредит под залог квартиры

Крупные суммы, любые цели, быстро

Кредит под залог дома

Кратчайшие сроки, индивидуальное рассмотрение

Кредит под залог автомобиля

Легковой, грузовой автомобиль, спец техника

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Офисные, складские, производственные и др. помещения

Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Погашение нескольких дорогих кредитов путем объединения в один дешевый

Кредит под залог комнаты

Кредит без выписки и смены собственника, выгодный процент

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода

Предоставляются лишь те документы, которые есть у каждого

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Кредитная история и наличие задолженностей не имеет значения

Срочный заем под залог квартиры

Деньги в день подписания договора

Кредит бизнесу под залог недвижимости

Недвижимость должна работать. Взяли кредит, подняли бизнес

Какие преимущества имеет нецелевой кредит под залог имущества?

  • Процентная ставка является одной из наиболее привлекательных и составляет всего 11% годовых
  • Деньги под залог можно использовать для любых целей.
  • Отсутствуют скрытые платежи и комиссии.
    Каждая кредитная заявка рассматривается в индивидуальном порядке.
  • Срок рассмотрения заявки составляет 1 час.

Преимущества компании МСК Кредит

С кем мы работаем?

Мы осуществляем кредитование под залог имущества, находящего в собственности физических или юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.
Кредитная история залогодателя не имеет принципиального значения. С нашей компанией кредиты могут получать клиенты как с хорошей кредитной историей, так и с плохой. Даже действующие просрочки не являются препятствием для получения кредита.

Наши требования к заемщику на удивление мягкие!

Мы не требуем предоставлять справки и другие подтверждающие доход документы.
Плохая кредитная история не является помехой для получения займа под залог.
Страхование заемщика осуществляется по его желанию.
В МСК Кредит взять кредит под залог недвижимости может практически любой желающий.

Как производится оформление кредита?

Выдача займов под залог недвижимости осуществляется по максимально упрощенной схеме:
Свяжитесь со специалистами МСК Кредит по телефону, либо оставьте заявку на сайте.
Вам потребуется минимальный комплект документов (паспорт владельца недвижимости и правоустанавливающие документы на нее).
Ваше заявление будет рассмотрено в течение 1 часа.
зять деньги под залог имеющейся недвижимости можно в день подачи заявки.

Какие преимущества гарантирует займ под залог?

Недвижимость является автоматической гарантией выполнения взятых обязательств, поэтому во многих случаях отпадает необходимость предоставлять справки о доходах. Но так как справка гарантирует более низкий процент, то желающие получить займ под залог недвижимости в большинстве случаев их предоставляют.
Благодаря наличию недвижимости банк выдает максимальный займ под залог, составляющий 70% от стоимости недвижимости.
Деньги в кредит под залог недвижимости выдаются на длительный срок, который может варьироваться от 6 месяцев до 25 лет.
Если есть такая необходимость, вы можете получить деньги под залог недвижимости и использовать их для того, чтобы закрыть другие имеющиеся кредиты, а затем осуществлять выплаты только в одну организацию. Это намного удобнее.

Каковы наши требования к залогу?

Требования полностью соответствуют действующему законодательству РФ, согласно которому граждане имеют возможность взять кредит под залог недвижимости следующего типа:

  • Любая жилая недвижимость (квартира, комната, доля в квартире, дом);
  • Земельные участки;
  • Объекты коммерческой недвижимости;
  • Гаражи.

При кредитовании преимущество отдается той недвижимости, которая находится в Москве или в Московской области. Районы, примыкающие к Московской области, рассматриваются в индивидуальном порядке.

Мы помогаем получить деньги под
залог имущества в сложных случаях

Обращаем ваше внимание, что МСК Кредит делает возможным получение кредита под залог недвижимости с обременением (то есть осуществить перезалог имущества на более выгодных условиях). Займы под залог недвижимости выдаются даже в тех случаях, когда в объекте недвижимости зарегистрированы иждивенцы.

Взять кредит под недвижимость можно даже при наличии прописанных несовершеннолетних детей, пенсионеров и отказников от приватизации. Наши специалисты рассматривают подобные ситуации в индивидуальном порядке и в абсолютном большинстве случаев находят выгодное решение, которое полностью устраивает все стороны.

Кредитование под залог недвижимости невозможно только в одном случае: когда одним из собственников объекта является несовершеннолетний.

Оказание помощи в получении кредита в кратчайшие сроки.

Помощь в получении больших денежных сумм по низкой цене.

Услуги для граждан с плохой КИ.

Услуги кредитного брокера гражданам, без трудоустройства.

Помощь в кредитовании граждан в сложных случаях.

Где взять кредит под залог, и как
получить его с максимально выгодой?

Ответ на этот вопрос очень прост: обращайтесь в МСК Кредит! Это наше лучшее предложение!

При выдаче денег под залог мы обязательно составляем соответствующий договор. При этом мы не взимаем предоплату и не требуем никаких выписок . Это значит, что для того чтобы получить кредит под залог имеющейся недвижимости нашим клиентам не нужно выписываться из закладываемой квартиры.

Оформление кредита под залог недвижимости вовсе не означает, что клиент будет испытывать какие-либо неудобства, так как имущество (и все документы на него) постоянно находится в его собственности, и он может распоряжаться им практически без ограничений.

Решили взять деньги под залог недвижимости? Обязательно оцените свои возможности!

Для этого необходимо внимательно проанализировать следующие аспекты:

  • проценты, которые придется выплачивать;
  • размеры ежемесячных выплат;
  • условия обслуживания займа под залог недвижимости;
  • срок кредитования.

Вам необходимо получить ипотеку под залог уже имеющего жилья? С МСК Кредит — это сделать очень просто!

Обращение в МСК Кредит максимально упрощает процедуру получения ипотеки и обеспечивает максимально выгодные условия.

  • Мы подберем для вас программы с самыми низкими кредитными ставками и с минимальным пакетом требуемых документов.
  • Вы можете взять как целевую, так и нецелевую ипотеку.
  • В качестве залога может выступать любой тип жилья: дом, квартира.

Вас интересует вопрос: можно ли получить кредит под залог квартиры быстро?

Да, если вы обращаетесь в МСК Кредит! Обратившись к нам можно получить деньги под залог недвижимости в течение всего одного часа. Наши специалисты сопровождают клиентов на каждом шагу, поэтому никаких проблем или проволочек с оформлением документов и выдачей денег не возникает.

Условия займов являются очень гибкими, и буквально для каждого случая можно найти выгодное решение, благодаря которому взять кредит под залог квартиры в Москве будет невероятно просто!

Виды договоров залога для получения
кредита под залог недвижимости

Существует три основных формы оформления договора залога. Оформление залога по договору ипотеки, договору займа/залога и нотариальное оформление сделки.
Рассмотрим основные формы оформления договоров залога и их отличия.

Смотрите так же:  Книга доходов при усн порядок заполнения

Оформление залога по договору ипотеки/залога в банке

Такой вид договора применяется, когда недвижимость закладывается в банке. Оформления залога по договору ипотеки также применяют и некоторые финансовые инвестиционные организации.
На сделке Вам необходимо подписать:

  • Договор ипотеки/залога
  • Кредитный договор
  • Договор страхования

Договор ипотеки

В договоре ипотеки указывается какое именно имущество закладывается, адрес местонахождения и оценочная стоимость залога имеющейся недвижимости. Для определения реальной стоимости закладываемого объекта, составляется оценочный отчет, в котором находится подробное описание того имущества, которое представляет собой залог недвижимости. Оценка залога имеющейся недвижимости, производится независимой оценочной компанией. На основании ее заключения, вы получаете деньги под залог недвижимости в банке.

В договоре займа прописывается сумма займа, порядок и срок возврата денежных средств и начисленных процентов за пользование займом
В кредитном договоре будут указан график платежей, в котором прописывается:

  • Дата платежа
  • Сумма ежемесячного платежа
  • Проценты, начисленные за пользование кредитом
  • Погашение основной суммы кредита
  • Остаток задолженности по кредиту

Погашение кредита по договору залога/ипотеки производится аннуитетными платежами – ежемесячными равными платежами по кредиту (за исключением первого и последнего платежа), включающими сумму части основного долга и сумму процентов за пользование кредитом, в соответствии с Графиком платежей
Выдача денег под залог недвижимости в этом случае происходит после регистрации договора ипотеки в Росреестре через 5 рабочих дней.

Для получения денег под залог недвижимости в банке потребуются следующие документы:

Документы от заемщика / залогодателя

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка

Документы по закладываемой недвижимости

  • Правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельство о государственной регистрации права собственности на предмет залога).
  • Документы основания выдачи свидетельства (например: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор передачи, договор инвестирования, договор долевого участия, акт приема — передачи, документы, подтверждающие оплату квартиры, приобретенной по договору купли-продажи или внесение инвестиционных взносов, и т.д.).
  • Техническая документация по объекту (документы БТИ)
  • Экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт

Для Московской области

  • Технический паспорт для Московской области (сюда входит экспликация и поэтажный план)
  • Кадастровый паспорт

Общие документы для Москвы и МО

  • Выписка из домовой книги
  • Копия финансово-лицевого счета
  • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
  • Документы, подтверждающие дееспособность собственников квартиры (Справки из ПНД и НД (на заемщика и залогодателя) или водительское удостоверение
  • Нотариальное согласие супруга Залогодателя на залог объекта недвижимости

Оформление залога договору займа у частного инвестора

Происходит при залоге недвижимости у частного инвестора или финансовой инвестиционной компании. На сделке подписывается договор займа и пишется расписка о том, что Вы получили денежные средства от кредитора. Расписку пишет заемщик. В ней указывается полученная сумма и дата получения. Без этой расписки Росреестр не зарегистрирует сделку.

В договоре займа указывается:

  • ФИО заемщика и реквизиты кредитора, их адреса, паспортные данные, подписи.
  • Сумма займа цифрами и прописью.
  • Порядок и срок возврата займа.
  • Порядок уплаты процентов и их начисление

Существует две формы погашения кредита по договору залога

  • Выплачиваются только проценты, а сумма задолженности выплачивается в конце срока кредитования, оговоренного в договоре займа/залога.
  • Аннуитетный платеж – равные ежемесячные платежи, с одновременным погашением тела кредита

Деньги под залог недвижимости у частного инвестора можно получить или в день подписания договора займа/залога или после регистрации договора ипотеки в Росреестре через 5 рабочих дней. В некоторых случаях выдается аванс, а остальная сумма после регистрации договора займа.

Документы для получения денег под залог недвижимости у частного инвестора

  • Паспорт заемщика
  • Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

Нотариальная форма оформления залога

Нотариальная форма регистрации договора залога отличается быстротой оформления документов. Деньги под залог недвижимости в этом случае выдает частный инвестор или финансовая организация в день подписания. Вся процедура получения займа под залог занимает 1 час. Деньги под залог недвижимости в день обращения вы получаете именно по такой форме сделки.

Документы для получения денег в день обращения при нотариальной сделке

  • Паспорт заемщика
  • Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

Выдача денежных средств под залог недвижимости занимает 1 час.

Деньги под залог недвижимости у частного инвестора

Раздумываете над возможностью взять деньги под залог недвижимого имущества у частного инвестора?
Бесспорно, этот способ является одним из самых быстрых. Для этого вы можете выслать на почту свидетельство на собственность или приехать в наш офис. После предоставления документов на недвижимость, инвестор в течении 30 минут принимает решение какую сумму займа под залог недвижимости он может предоставить. Сумма денег, которую можно взять под залог имущества составляет до 70% от его рыночной стоимости. Деньги вы получаете наличными.
Этот способ получить займ значительно проще и быстрее, чем в любом банке.

Из документов вам необходимо предоставить только:

  • Паспорт заемщика (собственника недвижимости)
  • Свидетельство на собственность или выписку из ЕГРН
  • Документы основания получения собственности

Заемщиком может выступать третье лицо, а залогодателем собственник недвижимости.

Преимущества получения кредита под залог недвижимости у частного инвестора

  • Не надо подтверждать доход
  • На кредитную историю никто не смотрит
  • Выдача денег происходит намного быстрее чем в банке

На сегодня сложился стереотип, что частный инвестор, это физическое лицо, т.е. человек, который выдает свои собственные средства. На самом деле в 99.9% случаях займ под залог недвижимости выдает финансовая инвестиционная компания, имеющая лицензию на осуществление того вида деятельности и работающая в соответствии с ФЗ 102. Оплата по займу производится в банке и обслуживание кредита, также происходит в банке.

Мы работаем длительное время с хорошо проверенными инвесторами. Поэтому наши клиенты пользуются всеми преимуществами получения займа от частного инвестора.

Не нашли, что искали?

Тогда обязательно воспользуйтесь бесплатной консультацией с нашим специалистом. Мы поможем вам найти выход даже из самых затруднительных ситуаций, и вы сможете получить необходимые вам денежные средства на совершенно законных основаниях, без риска и без нервотрепки.
МСК Кредит – ваш самый надежный специалист по кредитованию!

Другие публикации:

  • Оформить карту новой почты Клубная карта Новая Почта О программе «ЗБІЛЬШУЙ МОЖЛИВОСТІ» Программа «ЗБІЛЬШУЙ МОЖЛИВОСТІ» - это вознаграждение активных клиентов Компании «Новая Почта», другими словами – это комплекс привилегий и поощрений для Клиентов, что позволяет упростить и ускорить […]
  • Приказ ффомс 230 от 01122010 с изменениями и дополнениями Приказ ффомс 230 от 01122010 с изменениями и дополнениями Вы не можете посетить текущую страницу по причине: просроченная закладка/избранное поисковый механизм, у которого просрочен список для этого сайта пропущен адрес у вас нет права доступа на […]
  • Детское пособие 2019 год на второго ребенка Пособия на детей в 2019 году Размер детских пособий в 2019 году, предоставляемых гражданам за счет средств Фонда социального страхования (ФСС), известен уже сейчас. Для их расчета используются следующие величины: Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) за […]
  • Материнский капитал изминение Сайт о программе Материнский капитал — новости и изменения В настоящее время в России действует федеральная программа «Материнский капитал», принятая еще в 2006 году и начавшая действовать c 01.01.2007. Этот проект призван повысить рождаемость в нашей стране […]
  • Дезбарьер для автотранспорта требования Дезинфекция транспорта Дезбарьеры — это вид дезинфекционного напольного покрытия для автотранспорта. Они используются на границах животноводческих и птицеводческих комплексов, предприятий пищевой промышленности и других территорий с повышенными санитарными […]
  • Приказ по профилактике дорожно-транспортного травматизма в школе Приказ по профилактике дорожно-транспортного травматизма в школе Вы не можете посетить текущую страницу по причине: просроченная закладка/избранное поисковый механизм, у которого просрочен список для этого сайта пропущен адрес у вас нет права […]

Вам также может понравиться