Форма соглашения о намерениях заключить договор

Содержание:

Соглашение о намерениях

Термин «соглашение о намерениях» в Гражданском кодексе (ГК РФ) не найти. Хотя на практике это удобный инструмент. Документ, фиксирующий намерения сторон, можно использовать как «страховку» от недобросовестного поведения в будущем. Применяется соглашение о намерениях как самостоятельно, так и после получения уведомления о заключении договора или вступления в переговоры о будущей сделке.

Нормами ГК РФ урегулирован предварительный договор — его форма, содержание и последствия неисполнения. Соглашение о намерениях подлежит меньшей степени защиты. В частности, принудить заключить основной договор затруднительно. Но с 2015 г. есть нормы ст. 434.1 и 431.2 ГК РФ, которые можно использовать при обращении в суд в случае нарушения положений соглашения о намерениях. Если же соглашение о намерениях составлено с учетом норм ст. 429 ГК РФ (предварительный договор), то судебная защита может оказаться более эффективной.

О наиболее важных нюансах соглашения о намерениях мы расскажем ниже, а специальные вопросы можно задать дежурному юристу сайта.

Ходатайство о дополнительном решении

Пример соглашения о намерениях

Соглашение о намерениях

г. Кемерово 11 апреля 2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Сибириада», ОГРН 114945246813, место нахождения: 650015, Россия, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Заводская, 14, оф. 305, в лице директора Синюхина Константина Борисовича, действующего на основании Устава, именуемое «Сторона 1» с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «СпартаК», ОГРН 14568951364, место нахождения: 650153, Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Ленина, 105, в лице представителя Иванова Аркадия Степановича, паспорт гражданина РФ серии 01 14 № 1946325, выдан Отделом внутренних дел г. Новокузнецка Кемеровской области 03.06.2005 года, код подразделения 425-315, адрес регистрации: Кемеровская область, город Новокузнецк, ул. Лазурная, д. 105, кв. 12, действующий на основании доверенности № 5 от 27.02.2018 года, именуемое «Сторона 2» с другой стороны

а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Стороны руководствуются по существу настоящего Соглашения действующим законодательством Российской Федерации, прямо или косвенно регламентирующим отношения Сторон, учредительными документами Сторон, а также нормативно-правовыми актами, которые могут быть приняты компетентными органами в период действия настоящего Соглашения.
  2. Стороны пришли к соглашению, что их намерениям и интересам, производственному и финансовому потенциалу соответствуют установление долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества в области аренды земельных участков 42:31:38923:16, 42:31:38923:17, 42:31:38923:20, расположенных к пос. Таштагол Новокузнецкой области Кемеровской области.
  3. Сторона 2 с момента подписания настоящего Соглашения обязуется подготовить документацию и выполнить за свой счет следующие действия:

— подготовить межевой план каждого земельного участка,

— осуществить постановку на кадастровый учет каждого земельного участка

— заключить с уполномоченным органом договоры аренды земельного участка с правом передачи прав и обязанностей третьим лицам.

  1. Сторона 1 обязуется заключить со Стороной 2 договоры субаренды земельных участков в течение 10 рабочих дней после подписания Стороной 2 основных договоров аренды с уполномоченным органом. Срок, цена, обязанности Сторон устанавливаются договором субаренды по договоренности.
  2. Стороны обязуются не вмешиваться в оперативную деятельность друг друга.
  3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до 01 октября 2017 года. По окончании срока действия Соглашение утрачивает силу и не связывает Стороны обязательством.
  4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
  5. Реквизиты сторон:

Директор ООО «Сибириада» К.Б. Синюхин

Представитель ООО «СпартаК» А.С. Иванов

Что такое соглашение о намерениях

Соглашение о намерениях применяется для фиксации воли сторон относительно какой-либо деятельности. Основной договор при этом не заключается по причине отсутствия возможности – обязательных документов, финансирования и др. или нецелесообразности.

При этом, если речь идет о конкретной сделке, к примеру, продаже автомобиля, недвижимости, иного товара, целесообразнее заключить именно предварительный договор, правильно описав предмет и иные существенные условия. А когда смыслом договоренности является закрепить волю сторон совместно действовать в определенной сфере – соглашение о намерениях.

В рамках подписанного соглашения о намерениях могут заключаться сделки разного вида. От поставки товара, агентского договора до купли-продажи объектов. Наличие соглашения о намерениях позволит использовать его в качестве доказательства по гражданским делам, подтвердить волю сторон, взыскать убытки или неустойку.

Как составить соглашение о намерениях

Поскольку речь идет о фиксации воли сторон, соглашение о намерениях оформляется в письменной форме. Документ содержит вводную часть, основную и реквизиты сторон.

В преамбуле (вводной части) документа указываются дата и место составления, наименование сторон и их идентифицирующие признаки – основной государственный регистрационный номер (ОГРН) для организации, ОГРНИП для индивидуального предпринимателя, паспортные данные для гражданина. От организации действует без доверенности только лицо, прямо указанное в Уставе (обычно это директор, председатель и т.п.). Полномочия иного лица (представителя организации) должны быть выражены в доверенности от юридического лица.

Основная часть документа закрепляет собственно намерения сторон: в какой сфере они планируют применить общие усилия, какая цель такого сотрудничества. Можно включить обязанности сторон, в том числе обозначить сроки заключения основного договора и условия, на которых он заключается. Ответственность указывается по усмотрению и договоренности сторон.

Реквизиты сторон соглашения о намерениях содержат, в том числе, подписи сторон с расшифровкой.

Судебная практика по ст. 434.1 и 431.2 Гражданского кодекса РФ только начинает складываться. Но стоит отметить, что наличие письменного соглашения о намерениях, в которых четко прописан предмет и цель, являются не только инструментом защиты прав при вероятном судебном разбирательстве, но и могут повлиять на деловую репутацию сторон.

Соглашение о намерениях

Составление соглашения о намерениях происходит обычно в тех случаях, когда по каким-либо причинам юридические лица или индивидуальные предприниматели испытывают необходимость зафиксировать достигнутые договоренности.

Соглашение представляет из себя предварительное обязательство исполнить те или иные функции для достижения определенных, общих для сторон, целей и задач.

При этом участвовать в соглашении могут как две организации, так и больше. В документе фиксируется, как именно, в каком порядке и в какие сроки будут реализовываться внесенные в него планы. Однако при этом, никакие подробные детали выполнения соглашения не прописываются.

Чем отличается соглашение о намерениях от предварительного договора

Некоторые представители организаций ошибочно полагают, что под этими названиями скрывается один и тот же документ. Это не так. Разница заключается в том, что предварительный договор имеет строго определенную структуру, подробно обозначенные условия и обязывает стороны в дальнейшем заключить основной договор, а соглашение о намерениях только лишь фиксирует какой-то определенный этап переговоров.

Обязательно ли исполнять соглашение

В отношении соглашения о намерениях норма обязательного их исполнения законодательством не устанавливается.

Если какая-либо из сторон в силу каких-то обстоятельств не имеет возможности выполнить достигнутое ранее соглашение, она вправе от него отказаться, не понеся при этом никаких убытков.

Однако следует отметить тот факт, что в некоторых ситуациях, как показывает судебная практика, соглашения о намерениях могут обрести статус юридически значимых документов – это касается случаев, если соглашение имеет все признаки договора (предварительного или даже постоянного), а для его реализации были приложены реальные усилия или понесены какие-то затраты. При таком развитии событий одна из сторон может потребовать обязательного конечного исполнения соглашения.

Для чего нужен документ

Роль соглашения о намерениях вполне очевидна: как уже было сказано выше, в определенный период взаимодействия этот документ фиксирует достигнутые договоренности, а также определяет перечень тех действий, которые должны выполнить организации для осуществления общих задач и целей, что способствует определенной дисциплине отношений между компаниями и успешной реализации поставленных планов.

Однако при этом соглашение не подтверждает обязательность их исполнения и не навлекает на стороны никакой ответственности.

Смотрите так же:  Кабинет доврачебного приема приказ

Срок действия соглашения

Поскольку закон не признает обязательность данного документа, он не устанавливает и никаких сроков по его действию. Иными словами, предприятия сами определяют период, в течение которого документ считается действующим.

После истечения конечной даты, стороны должны встретиться и либо продолжить дальнейшее сотрудничество (уже в рамках официального договора) либо, если результат соглашения оказался отрицательным или нулевым, отказаться от него.

Кто имеет полномочия для составления соглашения

Непосредственно составлением текста соглашения о намерениях может заниматься любой сотрудник одной из организаций, в нем участвующих. Как правило, это юрисконсульт или специалист/руководитель структурного подразделения, которое напрямую относится к действиям и функциям, обозначенным в соглашении.
В любом случае, это должен быть человек, наделенный определенными полномочиями, пользующийся доверием руководства фирмы и имеющий представление о гражданско-правовом законодательстве РФ.

Как составить соглашение

На сегодня не существует единого унифицированного образца соглашения о намерениях, так что компании могут формировать его в произвольном виде, исходя из собственного представления о документе и своих потребностей. Главное, чтобы по структуре бланк соответствовал определенным стандартам делопроизводства, а по содержанию включал некоторые обязательные данные.
В «шапке» нужно указать:

  • название документа;
  • его номер, место и дату составления.
  • наименования организаций, между которыми достигнуто соглашение;
  • должности, фамилии-имена-отчества руководителей предприятий или лиц, уполномоченных действовать от их имени;
  • суть соглашения о намерениях (прописываются действия, которые должны выполнить компании для достижения поставленных целей);
  • указание, что документ не имеет каких-либо финансовых или юридических последствий для сторон.

Также как и содержание документа, так и его оформление полностью отдано на откуп представителям организаций: допустимо писать его от руки или печатать на компьютере. Можно использовать фирменный бланк одной из компаний или обыкновенный лист бумаги любого удобного формата.

Неукоснительно важно соблюсти лишь одно условие: соглашение должно быть подписано представителями обеих сторон: директорами или уполномоченными сотрудниками. При этом подписи должны быть только «живыми», использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных каким-либо методом запрещается.

Если в нормативно-правовых актах предприятий зарегистрировано требование удостоверять бумаги с помощью печатей, соглашение нужно проштамповать.

Документ делается в двух идентичных по тексту, равнозначных по праву экземплярах. Их наличие нужно отметить в журнале учета документации.

Соглашение о намерениях сотрудничества

Этот документ, по своей сути, является прообразом будущего договора, который может быть заключен между сторонами. В юридической практике наиболее близко к нему понятие «предварительного договора» из Гражданского Кодекса РФ. Подписание такого соглашения не обязательно влечет за собой подписание договора, но обозначает намерения и уточняет значимые моменты потенциальных отношений. Главные его функции – организационная и психологическая.

Поскольку юридически обязательных норм в таком соглашении не содержится, нет и однозначных правил относительно его оформления. Все должно быть сделано в соответствии с законодательными нормами РФ и общими правилами делопроизводства.

Важный нюанс, которые следует принять во внимание: формулировки, выбираемые для употребления, в случае возникновения спора будут трактоваться буквально. Например, выражения наподобие «стороны обязуются подписать договор к такой-то дате» указывают на обязательность заключения упомянутого договора. А фразы вроде «планируется сотрудничество» или «условия подлежат дальнейшему обсуждению» говорят об исключительно предварительной функции заключенного соглашения.

В соглашении о намерениях сотрудничества желательно оговорить следующие моменты:

  • возможные варианты ценового диапазона на товары, работы, услуги, о которых пойдет речь в будущем договоре;
  • привлечение дополнительных специалистов, таких, как оценщик, посредник и пр.;
  • заключительная фраза о дальнейших намерениях по договору;
  • действия при форс-мажоре;
  • другие условия – сроки, список необходимые документов, разрешений, лицензий, санкции в случае отказа от сотрудничества.

Образец соглашения о намерениях сотрудничества

Общество с ограниченной ответственностью
«СТУДЕНТ-ИНВЕСТ»
г.Москва, ул. Баженова, 56, оф.2
ИНН 7385937583, ОГРН 16472850295837
тел. (495) 723-12-17
e-mail: [email protected]

СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ

ООО «Студент-инвест» в лице Генерального директора Снежинской Инги Васильевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Закревский Роман Николаевич, 18 августа 1990 года рождения, паспорт 45 90 14354678, выданный Центральным РО УМВД г. Москвы 12 апреля 2003 г., проживающий в г. Москва, ул. Бажова, д.18, кв. 213, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны исходят из того, что их интересам соответствует сотрудничество в области:

— приобретения студентами практических навыков работы в написании кино- и телесценариев;
— повышения профессионального уровня студентов и молодых специалистов в области сценарного мастерства;
— повышения грамотности, расширения кругозора молодежи;
— повышения престижа образования в в сфере шоу-бизнеса;
— получения профессиональных знаний по специальности «сценарист»;
— трудоустройству и адаптации молодых специалистов-сценаристов.

2. В связи с этим стороны подписывают данное соглашение в области сотрудничества.

3. Гражданин Закревский Р.Н., подписывая данное соглашение, подтверждает свою готовность принимать активное участие в работе Студии молодого сценариста в рамках обучающего центра ООО «Студент-инвест».

4. Настоящее соглашение не налагает на стороны никаких юридических обязательств.

/Закревский/ Р.Н. Закревский
Генеральный директор
ООО «Студент-инвест» /Снежинская/ И.В.Снежинская

Соглашение о намерении заключить договор аренды

Такое соглашение может быть предварительным договором, если в формулировке предусмотрена однозначная фраза, говорящая о намерениях сторон. Подписав такое соглашение, стороны начинают готовиться к будущим арендным отношениям в соответствии с прописанными условиями, которые можно потом уточнять и дополнять. Если же такой договор является способом лишь закрепить партнерские отношения или одним из нескольких вариантов, то следует отметить, что обязательств на стороны он не налагает.

Строгой формы текста договора нет, но практика диктует некоторые моменты, считающиеся обязательными:

  • существенные условия будущего договора;
  • сроки, в которые планируется его заключение или обсуждение дополнительных условий (если такой срок не указан, он «автоматом» выставляется продолжительностью в год);
  • срок актуальности данного соглашения;
  • место подписи соглашения;
  • информацию относительно объекта аренды (его местонахождение, площадь, этаж, на котором находится помещение);
  • ценовые лимиты не обязательно указывать, достаточно определить диапазон или отметить, что это условие подлежит дальнейшему обсуждению;
  • условия и суммы аванса (если он вносится);
  • вопросы, определяющие ответственность сторон;
  • возможность привлечения третьих сторон – оценщиков, экспертов, посредников и т.п.;
  • будут ли предоставлены дополнительные бумаги, когда и какие именно (лицензии, сертификаты и др.);
  • нотариальное заверение не обязательно, но желательно;
  • обычные реквизиты – дата, подписи сторон;
  • фамилия и телефон контактного лица;
  • особенности поведения участников в случае действия непреодолимых сил;
  • можно внести собственные условия.

Документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Образец соглашения о намерении в заключении договора аренды

СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ

г. Липецк «15» июня 2017 г.

ООО «ТапинГрупп», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице Генерального директора Урюкова Игоря Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Бахча» именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице Генерального директора Мамыша Леонида Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Стороны обязуются совместно действовать в соответствии с данной заключенной договоренностью и не выходить за ее рамки.

1.2. В рамках настоящего договора ООО «ТапинГрупп» обязуется на договорной основе предоставлять в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Пушкинская, 105 на условиях, установленных в дополнительных соглашениях.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. С целью продвижения строительных товаров на рынке строительства недвижимости, ООО «ТапинГрупп» вправе использовать их по заявкам с целью активизации потребительского спроса.

2.2. В случае заключения договора аренды нежилого помещения, полную материальную ответственность за его сохранность несет ООО «Бахча». В случае утраты или повреждения имущественных ценностей находящихся в помещении или самого помещения восстановление производится «Стороной 2» за свой счет.

2.3. «Сторона 2» с письменного согласия «Стороны 1» вправе сдавать нежилое помещение расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Пушкинская, 105 в субаренду третьим лицам.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение трех лет, начиная с указанной даты.

3.2. Настоящий договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.1. Условия настоящего договора конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода.

Смотрите так же:  Как писать заявление на освобождения от занятий

6. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору.

6.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут «Стороной 1» и «Стороной 2» путем направления уведомления другой стороне.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1 Все споры и разногласия по настоящему договору, не урегулированные сторонами путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Липецка.

7.3. Любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью с момента подписания сторонами.

7.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Уведомления и сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу, электронной почте или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

7.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ООО «ТапинГрупп»
Генеральный директор / Подпись / И.М. Урюков
М.П.

ООО «Бахча»
Генеральный директор / Подпись / Л.В. Мамыш
М.П

Договор о намерениях заключить договор аренды образец бланк

Предварительный договор аренды означает не долгосрочное соглашение, которое заключается между согласованными сторонами, когда у владельца нет объекта.

После проведения переговоров, если обе стороны решили заключить соглашение, можно сразу заключить сделку, но лучше всего и безопаснее оформить договор о намерениях в дальнейшем заключить соглашение.

Такое соглашение чаще всего используется, когда, например, договоренность между сторонами есть, а самого объекта еще нет, это может быть еще не построенное офисной здание или развлекательный центр.

Соглашение о намерениях дает возможность оформить все договоренности, к которым пришли обе стороны, когда есть какие-то причины, препятствующие заключению основного соглашения.

Особенности составления предварительного соглашения

Основные моменты, которые нужно соблюсти при составлении предварительного соглашения:

По предварительному согласию, лица обязаны в будущем заключить обычный договор, на тех условиях, которые были прописаны в предварительном соглашении.

  • Второй пункт: форма предварительного соглашения;

Договор о намерениях оформляется, так же как и обычное соглашение по аренде, если такая ведомость отсутствует, то он пишется в обычной письменной форме.

  • Третий пункт: главное условие предварительного соглашения;

В соглашении должны быть подробно прописаны пункты, в которых говориться об информации об имуществе, которое в дальнейшем должно передаться в пользование как объект аренды.

То есть в нем должно быть прописано все описание: площадь, номер этажа, так как если в дальнейшем возникнут разбирательства в судебном порядке и не будет прописаны уточняющие характеристики, то такой договор будет признан недействительным.

  • Четвертый пункт: даты, в которые должно быть подписано основное соглашение;

В договоре о намерениях должны быть указаны даты заключения основного соглашения аренды, крайний срок заключения основного договора должен быть не позднее года после подписания соглашения о намерениях.

  • Пятый пункт гласит о том, если кто-то, из заключивших письменное соглашение будет уклоняться от подписания основного соглашения.

При ситуации, когда кто-то, из подписавших письменное соглашение передумал или не хочет, или уклоняется от подписания главного соглашения, то другой, провинившийся человек должен будет заплатить неустойку.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора о намерениях заключить договор аренды вариант которого можно скачать бесплатно.

Соглашение о намерениях между юридическими и физическими лицами

Серьезные экономические и финансовые решение требует соблюдения длительной процедуры согласования и обсуждения условий предстоящей сделки.

При этом волеизъявление сторон на заключение такой сделки требуется каким-либо образом оформить. В качестве оптимального формата и выступает соглашение.

Данный документ отражает общую суть намерений сторон и главный вектор развития их отношений.

Соглашение о намерениях сотрудничества

В ГК РФ соглашение о намерениях предусмотрено в качестве декларативного заявления. Это не означает, что такой документ не имеет фактического значения.

Однако его форма и значение для юридических лиц имеет больше декларативный характер.

Документ означает готовность сторон к взаимной деятельности, конкретные условия которой еще предстоит обсудить.

К числу особенностей и основных характеристик данного понятия необходимо отнести:

  • Сторонами могут являться юридические или физические лица. При этом физические лица выступают исключительно в качестве индивидуальных предпринимателей. Это объясняется тем, что предварительное соглашение имеет коммерческий характер. Его нормы действуют в рамках предпринимательской деятельности, если речь идет о сотрудничестве;
  • Несмотря на, в целом, декларативную форму, следует указать направление сотрудничества. То есть из текста должно ясно следовать, в какой сфере планируют сотрудничать субъекты и каким видом деятельности заниматься;
  • Нужно определить сроки окончательного формирования основных условий совместной работы. Возможно нескольких этапов обсуждения окончательного договора. Каждый такой этап предполагает выполнение согласований и дополнительные обсуждения.

Таким образом, указанный документ является удобной формой изложения предварительных позиций сторон и заявления о своих планах.

Важность данных бумаг выражается еще и том, что их можно опубликовать. Соответственно, планы компаний станут известны на рынке, что обусловит привлекательность их активов и ценных бумаг.

Последствия заключения соглашения о намерениях

Действующее гражданское законодательство включает несколько норм, которые схожи с декларацией намерений. Это предварительный договор и непоименованный договор.

В первом случае документ содержит четкие формулировки. Стороны обязуются спустя определенный период времени заключить сделку или же заключат ее при достижении тех или иных условий.

Когда документ не содержит обязательств сторон, то каких-либо последствий может и не быть.

В любом случае, понятие последствий тесно взаимосвязано с ответственностью при отказе от оформления конечного договора, поэтому все зависит от тех формулировок, которые будут включены сторонами.

Уведомление о намерении расторгнуть договор

В случае, когда имеются конкретные сроки или условия заключения сделки, необходимо направлять стороне уведомление об отказе заключать ее.

При этом срок направления уведомления должен содержаться в предварительном документе. Подобные обязанности участников следует отговаривать на самом первом этапе их взаимодействия.

Если же указанный срок не определен, то нужно исходить из разумного срока, который можно установить в зависимости от сложности планируемой сделки.

Образец соглашения о намерениях

Такой договор может означать любые работы или услуги. Это может быть подряд, сотрудничество в сфере проектных разработок, совместное освоение недр и так далее.

Общий правильный образец данного документа можно найти здесь:

Договор о намерениях между физическими лицами

Такие субъекты правоотношений также имеют право декларировать свои цели и оформлять это соответствующим образом.

Для этого не нужно соблюдать четкую форму. Достаточно в понятном и точном виде изложить свои позиции и отразить планы на дальнейшую совместную деятельность.

При этом можно указать конкретные функции каждого лица в будущих взаимоотношениях.

Договор о намерениях купли продажи земельного участка

Лица, которые являются участника такой сделки, имеют право заключить документ о своих целях.

Но, как сказано выше, если в соглашении не будет определенных обязательств, то документ не может повлечь последствий в случае отказа стороны от его исполнения.

Но если обязательства имеются, то это будет, по сути, задатком. Ведь с помощью подобного договора можно зафиксировать передачу средств в счет будущей покупки участка.

Соглашение о намерениях между юридическими лицами

Как правило, указанные бумаги обязательны. Они составляются, когда стороны не готовы к оформлению окончательного договора, но готовы обсуждать его.

Предварительный договор и соглашение о намерениях — отличия

Отличием указанных соглашений является обязательность заключения последующего договора и исполнения задекларированных намерений.

Соглашение о намерениях заключить договор поставки

Сторона-1 и сторона-2 заключили соглашение. Стороны договорились о подготовки и заключении в последующем договоров поставки товара.

СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ
на заключение договоров поставки товара

г. ________________ «____»__________________ г.
_____________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемого далее «Сторона-1», в лице Генерального директора _____________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании _______________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
и _____________________________________________________________________
(наименование организации)
именуемого далее «Сторона-2», в лице Генерального директора __________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании _________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
по результатам проведенных переговоров заключили следующее Соглашение:

Смотрите так же:  Налог при продаже квартиры родственнику

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договоров поставки _______________________________, далее именуемого «Товар», по которым Сторона-1 будет выступать покупателем, а Сторона-2 — поставщиком Товара.
Количество Товара, график платежей и поставок и иные условия конкретных поставок Товара будут определяться по соглашению сторон в заключаемых договорах поставки.
1.2. Сторона-1 согласовывает со Стороной-2 общую сумму договоров поставки. Стоимость Товара определяется в конкретном договоре поставки, но не может быть меньше стоимости, указанной в настоящем соглашении о намерениях.
1.3. Товар после его приобретения становится собственностью Стороны-1. Право собственности на Товар перейдет к Стороне-1 с момента, указанного в договоре поставки.
2. ЦЕНА СДЕЛКИ

2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость _________________ составляет _______________ рублей,
(прописью)
включая __% НДС — ____________________ рублей.
(прописью)
2.2. Оплата Товара будет осуществляться путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и на условиях, указываемых в договоре поставки. В основу взаимных расчетов сторон будет положен принцип, суть которого состоит в предварительной оплате ____% стоимости заказанной партии Товара. По согласованию сторон сумма предоплаты может быть выше ____ %. Перечисление оставшейся суммы осуществляется после _______________.
2.3. По окончании расчетов между сторонами передача Товара будет производиться в виде оформления акта приемки — передачи Товара на складе Стороны- _____ и подписания его уполномоченными представителями сторон.
2.4. Поставка Товара осуществляется за счет Стороны- _______ путем ______________________________________________.
2.5. По согласованию сторон при наличии определенных условий, указанных в Приложении № 1 к настоящему соглашению о намерениях, Стороне-1 может быть предоставлена скидка в размере _________% от стоимости Товара.

3. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

3.1. Настоящее Соглашение является предварительным, содержит основные условия договоров поставки, которые будут заключаться в последующем.
3.2. Указанное Соглашение сохраняет силу до «___»_________________ ___ г. Сторона- ____ обязуется до указанной даты не заключать с другими партнерами аналогичного Соглашения либо договора поставки указанного в п. 1.1 настоящего Соглашения Товара.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «____»______________ ____ г.
4.2. Соглашение может быть расторгнуто по инициативе любой из сторон с обязательным уведомлением другой стороны не позднее чем за ______________ до даты расторжения.
4.3. Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

6. ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона-1 ________________________ (________________)
(фамилия, инициалы) (подпись)

Сторона-2 ________________________ (________________)
(фамилия, инициалы) (подпись)

Соглашение о намерениях между юридическими и физическими лицами

Серьезные экономические и финансовые решение требует соблюдения длительной процедуры согласования и обсуждения условий предстоящей сделки.

При этом волеизъявление сторон на заключение такой сделки требуется каким-либо образом оформить. В качестве оптимального формата и выступает соглашение.

Данный документ отражает общую суть намерений сторон и главный вектор развития их отношений.

Соглашение о намерениях сотрудничества

В ГК РФ соглашение о намерениях предусмотрено в качестве декларативного заявления. Это не означает, что такой документ не имеет фактического значения.

Однако его форма и значение для юридических лиц имеет больше декларативный характер.

Документ означает готовность сторон к взаимной деятельности, конкретные условия которой еще предстоит обсудить.

К числу особенностей и основных характеристик данного понятия необходимо отнести:

  • Сторонами могут являться юридические или физические лица. При этом физические лица выступают исключительно в качестве индивидуальных предпринимателей. Это объясняется тем, что предварительное соглашение имеет коммерческий характер. Его нормы действуют в рамках предпринимательской деятельности, если речь идет о сотрудничестве;
  • Несмотря на, в целом, декларативную форму, следует указать направление сотрудничества. То есть из текста должно ясно следовать, в какой сфере планируют сотрудничать субъекты и каким видом деятельности заниматься;
  • Нужно определить сроки окончательного формирования основных условий совместной работы. Возможно нескольких этапов обсуждения окончательного договора. Каждый такой этап предполагает выполнение согласований и дополнительные обсуждения.

Таким образом, указанный документ является удобной формой изложения предварительных позиций сторон и заявления о своих планах.

Важность данных бумаг выражается еще и том, что их можно опубликовать. Соответственно, планы компаний станут известны на рынке, что обусловит привлекательность их активов и ценных бумаг.

Последствия заключения соглашения о намерениях

Действующее гражданское законодательство включает несколько норм, которые схожи с декларацией намерений. Это предварительный договор и непоименованный договор.

В первом случае документ содержит четкие формулировки. Стороны обязуются спустя определенный период времени заключить сделку или же заключат ее при достижении тех или иных условий.

Когда документ не содержит обязательств сторон, то каких-либо последствий может и не быть.

В любом случае, понятие последствий тесно взаимосвязано с ответственностью при отказе от оформления конечного договора, поэтому все зависит от тех формулировок, которые будут включены сторонами.

Уведомление о намерении расторгнуть договор

В случае, когда имеются конкретные сроки или условия заключения сделки, необходимо направлять стороне уведомление об отказе заключать ее.

При этом срок направления уведомления должен содержаться в предварительном документе. Подобные обязанности участников следует отговаривать на самом первом этапе их взаимодействия.

Если же указанный срок не определен, то нужно исходить из разумного срока, который можно установить в зависимости от сложности планируемой сделки.

Образец соглашения о намерениях

Такой договор может означать любые работы или услуги. Это может быть подряд, сотрудничество в сфере проектных разработок, совместное освоение недр и так далее.

Общий правильный образец данного документа можно найти здесь:

Договор о намерениях между физическими лицами

Такие субъекты правоотношений также имеют право декларировать свои цели и оформлять это соответствующим образом.

Для этого не нужно соблюдать четкую форму. Достаточно в понятном и точном виде изложить свои позиции и отразить планы на дальнейшую совместную деятельность.

При этом можно указать конкретные функции каждого лица в будущих взаимоотношениях.

Договор о намерениях купли продажи земельного участка

Лица, которые являются участника такой сделки, имеют право заключить документ о своих целях.

Но, как сказано выше, если в соглашении не будет определенных обязательств, то документ не может повлечь последствий в случае отказа стороны от его исполнения.

Но если обязательства имеются, то это будет, по сути, задатком. Ведь с помощью подобного договора можно зафиксировать передачу средств в счет будущей покупки участка.

Соглашение о намерениях между юридическими лицами

Как правило, указанные бумаги обязательны. Они составляются, когда стороны не готовы к оформлению окончательного договора, но готовы обсуждать его.

Предварительный договор и соглашение о намерениях — отличия

Отличием указанных соглашений является обязательность заключения последующего договора и исполнения задекларированных намерений.

Другие публикации:

  • До скольки лет нужна доверенность на ребенка по россии Выезд ребенка за границу с одним родителем: нужно ли разрешение Очень часто, когда один из родителей собирается с ребенком поехать за границу отдохнуть или на лечение, встает вопрос: нужно ли разрешение второго родителя и в случае необходимости как его […]
  • П 81 правил осаго Приложение 1. Правила обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств Приложение 1к Положению Банка Россииот 19 сентября 2014 г. N 431-П"О правилах обязательного страхованиягражданской ответственности […]
  • Образец заявление о прекращении обязательства зачетом Соглашение о зачете взаимных требований В процессе исполнения обязательств можно заключить соглашение о зачете взаимных требований. И тогда основное обязательство будет считаться прекращенным. Но при соблюдении правил оформления надлежащим образом зачета. На […]
  • Реквизиты документа подтверждающие полномочия представителя что это ГУ - ИВАНОВСКОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Версия для слабовидящих Главная Обеспечение инвалидов Документ, подтверждающий полномочия Документ, подтверждающий полномочия Уважаемые […]
  • Отступной договор недвижимости Соглашение об отступном Заключение соглашения об отступном будет означать прекращение обязательства, возникшего между сторонами. Применяется оно тогда, когда исполнение договоров и иных сделок тем способом, которым было оговорено изначально, невозможно. К […]
  • Расчет процентов судебная практика ВС РФ обобщил судебную практику по делам о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами ВС РФ обобщил судебную практику по делам о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (Обзор Президиума ВС РФ от 25 ноября 2015 г. № […]

Вам также может понравиться