Договор с гск на обслуживание гаража

Договор с гск на обслуживание гаража

Деятельность суда

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Атаманова Т.П. Дело № 33-560/2014

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 25 февраля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Гурьяновой О.В. и Костенко А.П.,

при секретаре Линник Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Леваньковой Н*** В*** на решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 16 декабря 2013 года, по которому постановлено:

В удовлетворении исковых требований Леваньковой Н*** В*** к Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель» о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и услуг ГСК отказать.

Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Леванькова Н.В. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель» о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и услуг ГСК.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит гараж в ГСК «Автолюбитель». В 2011 году она добровольно выбыла из состава членов ГСК «Автолюбитель». Она неоднократно обращалась к председателю ГСК по вопросу оплаты за пользование инфраструктурой ГСК и другим общим имуществом. Председатель ГСК обещал подготовить проект договора, но в течение двух лет не выполняет обещания, взыскивает с нее оплату расходов за пользование объектами инфраструктуры через суд. Сумма этих расходов значительно превышает сумму членских взносов. 15.07.2013 и 09.10.2013 она в письменной форме обращалась к председателю ГСК Филиппову В.М. с заявлениями о рассмотрении проекта договора на оплату услуг за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом ГСК «Автолюбитель», однако указанные заявления были ей возвращены.

Просила обязать ГСК «Автолюбитель» заключить с ней договор на оплату за пользование объектами инфраструктуры общего пользования начиная с 2013 года по предложенному ею варианту, взыскать с ответчика почтовые расходы, расходы, связанные с ксерокопированием документов, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Леванькова Н.В., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить и вынести новое решение. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что судом неправильно применены нормы материального права. Полагает, что в данном случае суду следовало руководствоваться нормами ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а не нормами гражданского кодекса РФ. В силу п.2 ст. 8 названного закона граждане, которые не являются членами ГСК, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с ГСК, и вправе обращаться в суд с требованиями о понуждении к заключению таковых. Непринятие судом предложенного ею варианта считает необоснованным. Исходя из наличия имущества, находящегося в общем пользовании ГСК «Автолюбитель», она пользуется дорогой, электричеством, контейнером по сбору мусора, охраной, в связи с чем согласна нести расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием данных объектов, причем размер платы за пользование этим имуществом не должен превышать размера платы, установленного для членов ГСК. Кроме того, она готова оплачивать и другие расходы, если кооперативом буду представлены документы, подтверждающие расходы, отнесенные к содержанию и обслуживанию территории и инфраструктуры ГСК. При этом не согласна оплачивать содержание управления ГСК и хозяйственные нужды (оплата телефона, обслуживание расчетного счета, непредвиденные расходы, страховые взносы), так как они не относятся к расходам на содержание и обслуживание объектов общего пользования.

В возражениях на апелляционную жалобу председатель ГСК «Автолюбитель» просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167 , 327 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что истица Леванькова Н.В. имеет на праве собственности в ГСК «Автолюбитель» гараж № ***, при этом, членом данного кооператива она не является.

09.10.2013 истица направила ответчику проект договора от 08.10.2013 о порядке пользования объектами инфраструктуры, услугами и иным имуществом общего пользования ГСК «Автомобиль».

Данный проект договора согласован с ответчиком не был.

В силу положений абз . 1 п.2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (регулирующего сходные отношения) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

При этом суд, рассмотрев договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК «Автолюбитель» от 08.10.2013, представленный истицей, пришел к правильному выводу о неприемлемости условий указанного договора.

Так, в силу предложенного истицей договора, кооператив обязан:

— предоставить истице возможность пользования объектами инфраструктуры, указанными в п.2.1 настоящего договора;

— оказывать возмездные услуги, указанные в п.2.2 договора с должным качеством и в количестве не меньше, чем эти услуги оказываются членам кооператив и другим индивидуальным пользователям;

— создать надлежащие условия для обеспечения охраны гаража (ворота, замки, петли ворот и т.д.) и сохранность хранящегося имущества в гараже и нести материальную ответственность.

При этом, исходя из условий п.2.1 землями общего пользования в границах кооператива, проходами и проездами, а также электрическими сетями и иным электрооборудованием общего пользования, истица намерена пользоваться без платы за пользование.

К возмездным услугам, в соответствии с п.2.2 договора, истица предлагает отнести только обеспечение перетока электроэнергии по объектам электросетевого хозяйства кооператива, вывоз отходов, прием платежей через кассу, охрану гаража и имущества пользователя, очистку подъездных дорог от снега в зимний период.

При этом в п.5.2 договора указано, что размер стоимости услуг кооператива, оказываемых пользователю, определяется путем деления затрат кооператива по каждому объекту, указанному в п.2.2 настоящего договора, на количество гаражей в кооперативе.

В силу п. 5.1 договора стоимость оплаты услуг, оказываемых пользователю по настоящему договору, не может превышать стоимости этих услуг, установленной для членов кооператива.

Истица согласна вносить плату по договору только в отношении тех услуг и в том размере, которые она определила в п.5.4 договора, и не согласна нести другие расходы по содержанию общего имущества ГСК «Автолюбитель», указанные как затраты ГСК в договоре, предложенном ГСК «Автолюбитель» (л.д.35).

В соответствии с договором, предложенном ГСК «Автолюбитель», размер расходов на оплату за пользование объектами инфраструктуры на 2013-2014 годы определен в сумме 1602 руб. (за год). Данная сумма не превышает размер членских взносов для членов ГСК «Автолюбитель», установленный на общем собрании уполномоченных ГСК «Автолюбитель» от 14.04.2013.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о невозможности заключения договора на предложенных истицей условиях.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования — имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Так, довод апелляционной жалобы о том, что истица не должна участвовать в расходах по содержанию управления ГСК и хозяйственных расходах (оплата телефона, обслуживание расчетного счета, страховых взносов и т.п.) судебной коллегией не принимаются.

Судебная коллегия учитывает, что указанные в договоре, предложенном ГСК «Автолюбитель», расходы являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности ГСК, включение их в смету и возложение обязанности участвовать в этих расходах граждан, не являющихся членами ГСК, не противоречит положениям ст.8 ФЗ № 66-ФЗ, и не нарушает прав и законных интересов истицы.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что судом обоснованно отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что нарушений материального и процессуального законодательства судом допущено не было, а доводы жалобы по существу направлены на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанции.

В решении суда правильно изложены обстоятельства дела, дана надлежащая оценка доказательствам, применен закон, подлежащий применению.

Каких-либо новых убедительных правовых доводов тому, что решение суда постановлено в нарушение положений действующего законодательства, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 16 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Леваньковой Н*** В*** – без удовлетворения.

Членство в кооперативе гаражном

Можете проконсультировать:
Могут ли исключить из членства в гаражном кооперативе за долг по оплате электроэнергии?

Нет. Долг могут взыскать в судебном порядке. Читайте Устав ГСК за что могут исключить.

Я могу отказаться от членства в гаражном кооперативе если земля и гараж в личной собственности.

Да. Членство по закону добровольное волеизъявление. Выйти из членства, вы можете подав письменное заявление в правление кооператива, на основании ст. 11 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».

Могу ли я выйти из членства в гаражном кооперативе но продолжать пользоваться гаражом. Гараж и земля под ним приватизированы.

Добрый день Выйти конечно можете, но оплачивать пользованием имуществом ГСК (дорога, ее чистка) не перестанете, т.е. должны платить часть членских взносов.

Я являюсь я являюсь членом гаражного кооператива без права собственно стиль. Просто членство в кооперативе. Мой бывший супруг ставит там машину и не хочет мне уступить гараж. Какие у него права на него.

Данный вопрос должен решаться правлением кооператива, поскольку ни у вас, ни у вашего мужа нет права собственности на гараж. В такой ситуации нужно руководстваться учредительными документами кооператива. Не исключено, что ваш бывший супруг оформил аренду гаража.

Как переоформить членство в гаражном кооперативе после смерти мужа.

Читайте устав кооператива. На практике — через заявление председателю пправления и он вас принимает в кооператив с уважением.

В уставе ГСК должно быть все прописано. Вы должны подать заявление председателю о принятии вас в члены ГСК и вам должны выдать новую членскую книжку.

Хочу переоформить членство в гаражном кооперативе на сына. Гараж не в собственности. Нужно ли для этого разрешение супруги?

Добрый вечер согласия супруги в на переоформление гаража в гаражном кооперативе не требуется просто нужно обратиться к председателю изменить данные собственника Всего доброго вам.

Смотрите так же:  Возврат средств за обучение при увольнении

Нет, разрешение не нужно, членство можно перевести путем договора уступки. Если собственность не зарегистрирована, то он еще не является совместной собственностью супругов.

Достался в наследство гараж, из документов на него только книжка о членстве в гаражном кооперативе и свидетельство на бессрочное право пользования земли под гаражом, выписанное на умершего владельца. Гараж в БТИ не зарегистрирован, право на землю не внесено в кадастр. Нотариус сказала, что будет писать отказ и право на наследование гаража придется устанавливать через суд. Какая перспектива установить наследство через суд?

Здравствуйте! Все будет зависеть от того, поставлен ли гараж, как объект недвижимости на учет, находился на кадастровом учете в ГКН. Необходимо признавать право собственности за умершим и включать имущество в наследственную массу.

Все будет нормально.

Через суд — это сделать реально

Достался в наследство гараж, из документов на гараж только книжка о членстве в гаражном кооперативе и свидетельство на бессрочное пользование землей, выписанное на прежнего владельца. На гараж нет регистрации в БТИ, на землю нет кадастровой регистрации. Нотариус сказал, что будет писать отказ на наследство и наследство придется устанавливать через 6 месяцев через суд. Какие перспективы получить права на гараж по суду?

нужно в суд подать иск о признании права собственности в порядке наслоедования

Здравствуйте! Все будет зависеть от того, поставлен ли гараж, как объект недвижимости на учет, находился на кадастровом учете в ГКН. Необходимо признавать право собственности за умершим и включать имущество в наследственную массу.

Муж умер 14 мес назад. Имел членство в гаражном кооперативе, хотим продать — что нужно сделать?

Вступить в наследство посредством подачи заявления нотариусу.

Если вы не обратились к нотариусу с заявлением в течение 6 месяцев, то теперь вам надо обращаться к юристу для восстановления срока вступления в наследство через суд. Если для вас это важно и есть финансовая возможность, то вам стоит придти и получить юридическую консультацию по вашим документам, что бы знать, как лучше всего сделать из всех возможных вариантов. Всего доброго! Мы всегда рады будем Вам помочь!

После смерти члена гаражного кооператива наследники отказываются от членства в кооперативе. В Уставе кооператива прописано, что после смерти члена кооператива его наследники становятся членами кооператива после оформления всех соответствующих документов и перехода права собственности на гараж к наследникам. Как поступить с наследниками если на блок в общем строении, наследники право собственности оформлять не хотят, аренду земельного участка под строением оплачивать не хотят. Аренда оплачивается муниципалитету участка в целом.

Пусть дают вам доверенность, оформляйте документы на гараж на свое имя. Суммы определите по договору

Здравствуйте!Не хотят оформлять наследство и не заставите, так как это их право, а не обязанность.

Я собираюсь купить капитальный гараж с членством в гаражном кооперативе. Собственность на гараж есть, а на землю еще не оформлена. Но, по словам продавца, руководство кооператива сейчас как раз собираются подавать документы на оформление земли в собственность владельцев гаражей. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы в данной ситуации необходимо учесть, а также, что нужно прописать в договоре КП гаража?

Добрый день! особенно обратитесь внимание на порядок расчетов и срок

Скажите какие док-ты нужны для суда чтобы переоформить членство в гаражном кооперативе на мать (собственности нет) после смерти отца.

Никаких не нужно. И суд не нужен. Нужно взять в ГСК справку о выплаченном пае на имя отца и у нотариуса оформить наследство. Затем зарегистрировать право на мать в Росреестре. Собственность у отца ЕСТЬ! Просто Вы не в курсе норм Закона.

Дед передал членство в гаражном кооперативе внуку по заявлению, при этом принимает трамадол. Можно ли отменить передачу через суд?

Да, возможно отменить в судебном порядке

Хотела бы уточнить, является ли наследственным членство в гаражном кооперативе и на какую статью закона можно сослаться, чтобы не оплачивать вновь вступительный взнос в ГСК. Мой отец являлся членом ГСК с момента его основания в 1951 году, паевой взнос выплачен полностью. За год до смерти моего отца он начал процедуру оформления права собственности на указанный гараж в ГСК. Есть и справка Председателя ГСК о полной выплате пая, и решение суда о признании права собственности на этот гараж. На основе этих документов нотариус выдал мне, дочери, единственному наследнику, свидетельство на наследство на указанный гараж, после чего в росреестре я получила свидетельство о праве собственности на этот гараж. Теперь я собираюсь переоформить членство в ГСК. Освобождена ли я от уплаты вступительного взноса в таком случае, учитывая, что мой отец и я зарегистрированы и фактически проживали совместно до момента его смерти? Заранее спасибо за ответ.

Членство не является наследством. Только имущество и долги, а также права требования.

нет членство в гаражном кооперативе вы не можете наследовать

В 2012 году купил гараж в гаражном кооперативе и оформил землю в собственность, но в членство не вступал. Через неделю в кооперативе отключили свет и посей день он отсутствует. Соответственно такой гараж мне не пригоден и я его не использую, но в этом году встретил председателя и он потребовал с меня членские взносы и пени. Как быть в этой ситуации.

Оплатить долг и пользоваться светом в гараже. То что Вы не член ГСК не освобождает Вас от уплаты за содержание ГСК.

Офорляю капитальный гараж. На руках имеются документы о членстве в гаражном кооперативе, кадастровый паспорт, постаноаление отвыделении земли под гаражи. В регпалпту необходимо предомтавить решение суда о праве на землю под гаражом. Какую сумму иска необходимо указывать при подаче искового заявления?

иск оценке не подлежит

Имею членство в гаражном кооперативе. Гараж не в собственности-земля в аренде у государства. Также имею мужа, с которым развожусь. Сможет ли бывший муж отсудить у меня часть членства и гаража?

Он вправе претендовать только на права членства в кооперативе.

В 2011 году купили у члена гаражного кооператива гараж (членство с 2006 года), а продавец умер. В процессе спора выяснилось, что еще в 2003 году за Администрацией города было признано Арбитражным судом право собственности на незавершенный строительством гараж, как бесхозяйное имущество. Подскажите, что делать?

Если у продавца гаража не было на него права собственности, то ваша сделка не имеет силы. Получается он самовольно занял гараж, а впоследствии передал его вам. Судя по датам которые вы указали, именно так и было. И документов на гараж я так понимаю у вас тоже нет.

Могу ли я выйти из членства в гаражном кооперативе в связи с выездом на ПМЖ в другой регион, гараж в собственности, спасибо.

Здравствуйте. Да, конечно сможете выйти.

вы можете его продать. а просто так выйти, если гараж принадлежит вам на праве собственности — вы не можете!)

Как передать членство в гаражном кооперативе сыну. Ввиду моей тяжёлой болезни?

только если он станет собственником имущества можно вступить в кооператив

В браке с женой приобрели гараж, в гаражном кооперативе. Гараж не в собственности.
Оформили членство пайщика на жену. После развода, бывшая жена сменила замки и я не могу попасть в гараж. В гараже находится транспортное средство принадлежащее мне (куплено после решения суда о прекращении брака)! Как законным способом попасть в гараж и могу ли я пользоваться гаражом, хотя бы на основании того, что приобретали его браке?

Пишите заявление в полицию поскольку вы собственник авто и ваша жена ее удерживает не законно. Поскольку гараж не в собственности а членом кооператива ваша бывшая жена пользоваться вы не сможете.

Помогите в ситуации, мой дед переуступил членство в гаражном кооперативе (ГСК) в мою пользу в 2008 году. Так как гараж не является частной собственностью, а есть кооператив, то оформили у председателя (о чем есть соответствующая справка за подписью деда и моей). Фактически 5 лет я являюсь членом кооператива, исправно платя взносы.
Но ситуация в семье поменялась и родственник решил забрать гараж обратно. Я ему отказал и он подал иск в суд.
Скажите, каковы его шансы в суде и как мне строить линию защиты? Слышал что суды придерживаются того, что основатели кооператива и являются его истинными членами. На момент постройки ГСК я был несовершеннолетним.
С уважением, Андрей.

Не всегда суды придерживаются услышанного Вами. Суды рассматривая аналогичные Вашему споры устанавливают, кто изначально был пайщиком согласно сведениям местных органов власти и было ли принято ГСК решение о принятии в члены ГСК нового члена — необходимо наличие протокола общего собрания членов ГСК. Имеется ли заявка бывшего пайщика о выходе из ГСК, было ли согласие супруги прежнего владельца, выплачен ли пай, кто окончательно платил, кроме того нужно определиться со сроком исковой давности. Если вышеуказанные документы будут в наличии, (в частности заявление бывшего пайщика и Протокол общего собрания пайщиков), большая вероятность того, что в иске откажут.

Андрей, более того, пока будут длиться судебные тяжбы Вы можете подготовить и подать пакет документов на приватизацию данного гаражного бокса, то есть станете собственником и заявите о несостоятельности требований истца. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Гаражный кооператив отказал в выдаче справки о членстве мужа в кооперативе. Председатель мотивирует свой отказ, что есть задолженность по взносам за 2012 г., но муж умер в 2011 г. 19 декабря. Мною открыто наследственное дело, но без справки из ГСК я не могу получить справку из БТ И, кадастровые док-ты и др. док-ты. Подала исковое заявление в суд о признание наследства и включении его в наследственную массу. Судья вынесла определение: . сменить ответчика — ГСК, на нового ответчика — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Но смена ответчика только усугубила предоставление доказательной базы. Опять упирается все в предоставление кадастрового паспорта, которое невозможно получить без подтверждения о членстве мужа в ГСК! Подскажите как действовать! ГСК вымогает деньги, суд откладывает рассмотрение из-за непредоставления документов! Я в отчаянии, Депрессия, безысходность, затягивание вопроса на протяжении 6 м-цев! Помогите!

Ходатайствуйте перед судом об истребовании доказательств в ГСК.

Уважаемая Галина Дмитриевна! Для ответа на поставленный вопрос необходимо изучить имеющиеся документы, обстоятельства дела. Вы можете обратиться к юристу/адвокату очно. Удачи!

Галина! Обратитесь к адвокату. Судья ни на чем не настаивает, ему это запрещено Законом. Он может только поставить какой либо вопрос на обсуждение сторон. Все решения принимаете Вы. Закон обязывает Вас представлять доказательства. Что Вы представите на тех доказательствах суд и примет решение. Оформить документы на не приватизированный гараж для включения в наследственную массу можно только в судебном порядке.

Галина! Судье все равно какое решение принимать. Какие документы Вы ему предоставите, такое решение он и примет. Судья не на чем никогда не настаивает, он может, видя правовую безграмотность стороны, поставить на рассмотрение сторон какой либо вопрос, например о замене ответчика, заменить или нет решают стороны. Собирать за Вас справки суд не будет. Рекомендую обратиться к адвокату, его помощь будет стоить намного меньше потерянных Вами из за Вашей правовой безграмотности денежных средств.

Галина! Читайте ГПК Статья 56. Обязанность доказывания 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Статья 57. Представление и истребование доказательств 1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. 2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд. 3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф — на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан — до пятисот рублей. 4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду. Без Вашего ходатайства никто ничего делать не вправе. Обратитесь к адвокату пока не поздно.

Смотрите так же:  Возврат товара купленного в кредит по правам потребителя

Галина Дмитриевна! Позвоните. Без консультации с адвокатом Вам не справиться.

Галина Дмитриевна! Я Вам уже отвечал. Прочитайте ответы. Заявите ходатайство о наказании председателя ГСК. Никто за Вас этого делать не будет, только адвокат на платной основе.

Был суд по моему членству в гаражном кооперативе (что связано с правом собств на гараж) .Все мои 8 доказательств судья отвергла без мотивации. Например: она приняла ходатайство о запросе справки в Краевом регистрационном комитете где я числюсь членом ГСК. Она написала: отказать в ходатайстве как не имеющем отношения к вопросу членства в ГСК По остальным 7 твёрдым доказательствам такой же результат. В кассационной инстанции ответили по ст 390 ГПК: Суд 1 инстанции имеет право отвергнуть любые доказательства, а суд кассац инстанции не имеет право законность этого проверять! Как быть?
Подробно. Яндекс Как отстоять право собств на гараж.

Судя по тексту, в надзор. Указывая на необоснованность отклонения ходатайств, хотя запись в регкомитете совершенно точно не может подтверждать состояние членства в ГСК.

5 лет назад решил прекратить членство в гаражном кооперативе, поскольку оказываемые услуги меня не устраивают. Устав ГСК и ГК РФ такую возможность предусматривают. Гараж оформлен в собственность. Уведомил председателя ГСК о выходе из ГСК письменно и устно. Он,естественно, против. Заявление он уничтожил. Подал на меня в суд, требует уплаты членских взносов за последние годы. Юристы говорят, что я прав, но парадокс-суд состоялся не в мою пользу. Апеллировал-с тем же результатом. Подскажите-что делать дальше.

Уважаемый, Алекс! Если пай за гараж выплачен полностью, Вы собственник гаража с момента выплаты пая. ГСК становится по отношению к Вам управляющей компанией. Если задача выхода из ГСК — не платить за обслуживание и содержание гаража, то и дальнейшие суды Вы проиграете. Если задача — выйти из членов ГСК и заключить с ГСК договор на обслуживание, то она решаема. С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

В связи со смертью брата, необходимо переоформить членство в гаражно-строительном кооперативе. Гараж не являлся собственностью брата. Пай выплачен. Подскажите, пожалуйста, каков в этом случае порядок переоформления гаража на родственника. Брат прописан на одной жилплощади со мной.
Спасибо.

Если пай выплачен, то брат стал собственником гаража и сейчас гаражд переходит по наследству — к супруге, детям, родителям внукам по праву представления, некоторым ижддвиенцам. Если нет 1 очереди — то вы можэете принять наследство как наследница 2 очереди

Оформление передачи членства в гск.

Это не понятно что значит передача?

Мы собираемся купить членство в ГСК, как грамотно все оформить?

Уважаемая Ирина Алексеевна г. Белгород! При решении данного вопроса вам необходимо знать, что: — земельный участок и гаражи находящиеся на нём являются Кооперативной собственностью. При этом, для вступления в члены ГСК рекомендую вам обратиться с письменным заявлением в Правление ГСК. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 03.11.2018 г.

Зачем собственнику гаража (гараж и земля приватизированы) членство в ГСК?

Здравствуйте, Сергей! Если вы не хотите быть членом ГСК, заключите с ГСК договор на пользование его инфраструктурой (дороги, электричество, охрана и т.д.). Хотя я уверена, что оплата по такому договору не будет сильно отличаться от суммы членских взносов.

Чтобы вместе решать вопрос вывоза мусора, чистки дорог, электроэнергии, ремонта крыши. ворот,

У умершего отца моей малолетней дочери осталось членство в ГСК (гараж неприватизирован). Наследственной массой гараж не являлся, но согласно уставу ГСК, после смерти члена ГСК право первоочередного вступления в ГСК и пользования гаражом переходит к детям, супругам и родителям умершего. Родителей и супругов нет, только две дочери — взрослая от его 1 брака и моя малолетняя. Старшая дочь ввела меня в заблуждение, сказав, что гараж отошел к кооперативу, а сама тайком написала заявление на членство в ГСК. Председатель ГСК и собрание не уведомило меня о написании заявления старшей дочерью, потому что она обманула председателя сказав, что с матерью старшей дочери все улажено, и мы на гараж не претендуем. Возможно ли оспорить решение собрания? Председатель ГСК сказал, что это его вина в том, что он поверил на слово старшей дочери и не позвонил мне и не взял с меня расписку. Согласно уставу ГСК, собрание членов ГСК принимает подобные решения. И может ли собрание поделить права пользования гаражом на 2 семьи?

Вы вправе оспорить, право переходит по наследству. Если пай выплачен полностью, то сам гараж, если не полностью, то паенокопление.

Здравствуйте! Если все взносы выплачены наследодателем, то наследники должны со справкой о выплате пая обратиться в БТИ, оформить кадастровый паспорт и с ним обращаться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Если срок пропущен и прошло более 6 месяцев, то свои права придется отстаивать в суде, но ваша дочь наследует 1/2 наравне со старшей сестрой.

Ну, что же Вы раньше, то не спросили? Заявление нотариусу о вступлении в наследство надо было в течении 6 мес подавать. Сейчас только по суду.. В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Могу ли я переоформить членство в ГСК на другого человека, если земля и гараж не оформлены? Имеет ли право председатель ГСК отказать в переоформлении?

Не имеет нет оснований.

Как правильно переоформить членство в ГСК? Какие для этого нужны документы? Председатель ГСК требует заверенный у нотариуса документ о том, что муж не возражает. Нотариус не может оформить ни какой документ, т.к. гараж не приватизирован. По сути, это гараж моих родителей, членство в ГСК оформлено на меня, их дочь.

Добрый день, Илона! Что=то не совсем понятна ваша ситуация — вы являетесь членом ГСК без оформленного права собственности на гараж? Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Член ГСК хочет выйти из членства ГСК по личному заявлению. Владеет боксом в составе неделимого строения (300 боксов). В этом случае должен ли он оплачивать содержание своего бокса, а именно: уборка территории и вывоз мусора, уборка и вывоз снега, зарплата председателя, зарплата бухгалтера, зарплата электрика по ремонту общего электрокабеля, непредвиденные расходы, покраска боксов. Знаю, что если собственник выходит из состава садового товарищества, то он все это все равно оплачивает. А в ГСК? На какой закон или нормативные акты можно опереться? СПАСИБО.

Знаю, что если собственник выходит из состава садового товарищества, то он все это все равно оплачивает. А в ГСК? На какой закон или нормативные акты можно опереться? СПАСИБО. На Гражданский кодекс РФ.

Марина Анатольевна, добрый день! Если член ГСК выходит из состава ГСК, он не обязан платить зарплату председателю, электрику, непредвиденные расходы, не связанные с обслуживанием его гаража. ГСК имеет право заключить с собственником гаража договор на аренду площадей, которые относятся в общей собственности, сервитута, компенсацию стоимости коммунальных услуг, которые выпадают на его долю в площади гаражей, покраску именно его блока, если он не хочет производить ее самостоятельно. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Приобретался пай в ГСК путем выбытия из членства и вступления в ГСК. Приставы по информации бывшей супруги запрашивают информацию о стоимости пая, которая значительно меньше суммы переданной за гараж.
Могут ли приставы арестовать гараж — пай. И какие есть варианты в указанной ситуации?

Здравствуйте. Приставы могут наложить арест на любое имущество должника по своему выбору в целях исполнения решения суда.

Могут ли приставы арестовать гараж — пай. Здравствуйте. Да арестовать могут только реализовать не смогут. Так как объект придется сперва регистрировать.

Знакомая решила подарить мне строение: гараж в ГСК. Гараж ей принадлежал на праве членства, пользования и владения и в ГСК. Т.е не приватизирован. Для совершение документальных действия она написала заявление в ГСК о выходе. Я соответственно о входе в члены ГСК. После чего без моего участия с нее взяли от моего имени вступительный взнос в размере 7000 р. Узнав об этом мной был запрошен устав ГСК, где написано, что: п. 4.3 Устава ГСК №3 изложен в следующей редакции: Вступительные взносы: денежные средства вносимые гражданами купившие гараж у членов Кооператива, для компенсации организационных расходов при оформлении документации, связанной со вступлением данного гражданина в члены Кооператива. На вопрос за что взяли 7000 рублей мне пояснили на организационные расходы по оформлению. На какие именно документы, бланки мне пояснить не смогли. На руки мне выдали: справку: выписка из реестра ГСК, Членскую книжку и за нее взяли еще 50 руб. В акте приема передачи гаража от старой хозяйки мной было указано в графе сумма за которую продан гараж: 0 руб. Деньги возвращать не хотят, мол вы не родственник первой очереди. Вопрос: могу ли я истребовать 7000 рулей обратно, и можно ли составить какой нибудь договор дарения на право: членство, пользования. Владения данным гаражом. Спасибо.

Смотрите так же:  Закон о проживание в общежитие

деньги взяли не с вас, а с вашей знакомой потребовать обратно из кооператива может только она.а вы определитесь вам нужен гараж или что то другое?

Уважаемый Алексей! Договор дарения можно составить только на ту вещь, которая принадлежит дарителю. При оплате суммы за оформление нужно было требовать квитанцию (хоть приходный ордер с подписью и печатью). А так доказать будет сложно. В данной ситуации можно обратиться в прокуратуру или полицию с тем, чтобы проверили законность действий ГСК, так как они должны обосновать данную сумму.

Председатель не выдаёт справку о членстве в гск из за задолженности. Прав ли он?

Виль! Он не прав, но как решить Ваш вопрос нужно знать зачем Вам это надо и знать Вашу цель. Так что обратитесь на личную консультацию к адвокату и он поможет Вам решить Вашу пробему быстрее и дешевле.

Является ли гараж в ГСК совместным имуществом если членство было приобретено в браке?

Здравствуйте! Да, является.

Есть возможность разделить пай, есть возможность договориться о компенсации.

Я не состаю в членстве ГСК а арендую гараж проезжая по временному пропуску. С других же посторонних за въезд берут плату,20 р с легковой и 40 с грузовой машины. Право ли ГСК, ведь они по идее арендуют земельный участок?

Конечно, право ГСК!

Здравствуйте! Они имеют на это право, т.к. участок у них в аренде и они имеют право брать деньги за въезд

Несколько лет назад приобрела членство в ГСК (пай выплачен полностью). Комплекс уже давно сдан в эксплуатацию, но до сих пор организация построившая комплекс не может договориться с городом об оформлении права собственности на ГСК. В данный момент я хотела бы продать машиноместо, но покупателей отпугивает отсутствие свидетельства о собственности. Управляющий посоветовал обратиться в суд, чтобы азрешить данный вопрос в судебном порядке. Такие преценденты у данного ГСК уже были, люди спокойно оформляли гараж в собственность и продавали. Я бы хотела уточнить порядок подачи иска, форму иска, какие документы необходимо запросить у председателя ГСК, чтобы подать иск. Заранее спасибо.

Формы искового заявления не существует. В иске должны быть указаны основания и обстоятельства, при наличии которых вы претендуете на данное имущество. К иску прикладываются подтверждающие документы в копиях по количеству ответчиков. Уплачиваете госпошлину согласно положениям ст.333 НК РФ и подаете в суд. Несложно.

Здравствуйте, Наталья. Вам необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения ГСК с иском о признании права собственности. Иск подается через экспедицию суда. Ответчик — ГСК. Форма иска не установлена законом, есть ряд требований, изложенных в ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Шапка: наименование суда, истец ФИО, адрес, ответчик ГСК «название», адрес. Ниже посередине «исковое заявление о признании права собственности». В тексте излагаете, когда приобрели членство и чем это подтверждается, почему не можете оформить право собственности во внесудебном порядке, какие Ваши права нарушаются из-за невозможности оформления собственности (ст. 209 ГК РФ), каковы основания приобретения права собственности (ст. 218 ГК РФ). Более подробное обоснование иска смотрите в части 1 ГК РФ либо поручите составление иска квалифицированному юристу. Ваш иск будет имущественного характера, для его подачи необходимо оплатить госпошлину (ст. 333.19 НК РФ). Размер госпошлины рассчитывается от стоимости имущества. Практика сейчас разная: какие-то судьи по-прежнему принимают справку об инвентаризационной стоимости БТИ для определения цены иска, кто-то требует рассчитывать от кадастровой или рыночной стоимости. Для начала можно оплатить по стоимости БТИ, если оставят без движения — доплатите разницу. Из документов Вам потребуются все Ваши документы на гараж (справка о выплаченном пае, членская книжка, акт приема-передачи), все документы БТИ (технический паспорт, справка об инвентаризационной стоимости, поэтажный план или кадастровый паспорт), а также пакет документов от ГСК, заверенных подписью председателя и печатью ГСК: Устав, свидетельства ОГРН, ИНН, полномочия председателя, разрешительные документы на землю и строительство гаражей, план гаражей, справка о Вашем членстве. Дополнительно судья может потребовать у Вас выписку из ЕГРЮЛ на ГСК. Для правильного ведения судебного дела Вы можете привлечь юриста, который подготовит для Вас пакет необходимых документов и будет представлять Ваши интересы в судебных заседаниях (как при Вас, так и в Ваше отсутствие по Вашему желанию). С уважением, юрист Коршунова Юлия Геннадьевна.

Нужно ли обновлять справку о членстве в гск, выданную в 2010 году, если оформляем в собственность бокс сейчас, в 2015 году.

Инна! Нет, не нужно. Срока действия у данной справки нет.

Справка о членстве в ГСК от 2010 года. Оформляем бокс в собственность сейчас, в 2015 году. Нужно ли обновлять справку?

Здравствуйте Инна, если в данной справке указано, что членский взнос выплачен в полном объеме, то можете ее не менять.

После смерти дедушки хотим продать гараж находяшийся в ГСК, но он не приватизированный, а членство записано на него из ближайших родственников есть только его дочь (моя мать) и его жена, ну и я, каким способом его модно продать.

Здравствуйте Андрей, продать его Вы не сможете, пока не оформите в собственность.

Мой гараж не приватизирован. У председателя ГСК попросил справки о моем членстве в ГСК и выплате паевого взноса при вступлении в ГСК 10 лет назад. Он отказался выдать. Хочу писать иск о признании права собственности на гараж. Кто будет ответчиком-председатель или ГСК? что писать в исковом заявлении? Предварительно я отдал в суд заявление на председателя об оспаривании бездействия должностного лица.

Ответчиком будет ГСК, иск составляется согласно ст.131-132 ГПК РФ.

Председатель ucr отказывается выдать справку о членстве в гск. что делать?

Юрий. вы не пишите причину отказа. но имеете право. обжаловать его в суде

Обязана ли я платить членские взносы в гск? (у меня оформлено членство в гск и оформлено в частную собственность помещение гаража и земля под ним). И еще можно ли выйти из ГСК?

Здравствуйте. Да, Вы же член ГСК Можно из членов ГСК выйти

Здравствуйте! В Уставе ГСК должен быть прописан порядок выхода члена из ГСК.

Я получила в наследство от мужа гараж, находившийся в собственности с 1998 года (членство в ГСК) без государственной регистрации. Я зарегистрировала гараж в собственность и продала его. Должна я платить налог, гараж был совместным имуществом супругов, несмотря на то, что членом ГСК был муж.

Должны платить налог, так как в правоустанавливающих документах не отражено Ваше право собственности. Либо доказывать через суд, что это общее имущество супругов и Ваше право собственности также возникло с 1998 года.

Является ли членство в ГСК, вступление в период брака, совместным имуществом и как его делить при разводе? Муж является членом ГСК.

Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Такая ситуация — имеется членство в ГСК и соответственно гараж. Член ГСК умер, не оформив гараж в собственность, после его смерти осталось двое наследников: сын 8 лет и взрослая дочь от первого брака. Можно ли переоформить членство в ГСК, не вступая в права наследства? Может ли заявить об этом только один наследник?

Нет, нельзя. Принимайте наследство (ст. 1153 ГК РФ)

Нужно вступать в права наследства, а вдруг кто-нибудь будет оспаривать. Может один наследник.

1153 гк РФ вы обязаны принять наследство

Достаточно ли книжки о членстве в ГСК для оформления сделки купли-продажи кирпичного гаража? И какие последствия для меня при оформлении в БТИ?

1. Нет, недостаточно. 2. Последствия простые: БТИ потребует правоустанавливающие документы на имущество. Без документов ничего сделать не сможете.

«Продавец» не является собственником гаража, и не имеет права распоряжаться им. Он сам сначала должен зарегистрировать право собственности.

А можно так: Я переоформляю своё членство в ГСК покупателю, а затем нотариально оформляю ему дарственную на гараж. Свидетельство собственника у меня на руках.

Доброго времени! На Ваш риск, поскольку дарение — безвозмездная сделка и есть риск остаться без денег.

Могу ли я отказаться от членства в ГСК и передать гараж (пай) в собственность ГСК в счет уплаты долга по членским взносам? Гараж и земля в собственность не оформлялись. Если да, то какова процедура?

Можете. процедура прописана в Уставе ГСК.

Собираюсь приобрести гараж (документов на собственность нет) в ГСК на правах членства в данной организации. Существует ли кая либо форма договора на передачу прав членства в ГСК и если да, где ее можно получить/скачать?
Заранее благодарен!

У вас должен быть договор купли продажи гаража и земельного участка под ним. Заявление бывшего собственника о выходе из членов ГСК и ваше заявление о приеме в члены ГСК и постановление о принятии вас в члены ГСК.

Вступил в членство гск, какие документы председатель гск мне должен выдать?

Предусмотренные внутренними документами ГСК.

Другие публикации:

  • Приказ мвд 535 от 21052012 года Приказ МВД РФ от 21 мая 2012 г. N 529 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче юридическому лицу разрешения на хранение и использование оружия и патронов […]
  • 977-н приказ Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 3 декабря 2015 г. N 977н"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по организации управления движением поездов, производства маневровой работы на раздельных пунктах" В соответствии с пунктом 16 […]
  • Приказ министерства природных ресурсов 121 Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 3 апреля 2013 г. N 121 "Об утверждении Административного регламента Федерального агентства по недропользованию по предоставлению государственной услуги по ведению государственного учета и обеспечению […]
  • Приказ 370н 16072019 Приказ Министерства здравоохранения РФ от 16 июля 2014 г. № 370н “Об утверждении порядка и условий оплаты медицинским организациям услуг по медицинской помощи, оказанной женщинам в период беременности, и медицинской помощи, оказанной женщинам и новорожденным […]
  • Прививки приказ 551 О внесении изменений в Календарь профилактических прививок в Украине МІНІСТЕРСТВО ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я УКРАЇНИ Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 04 червня 2018 р. за N 659/32111 Про внесення змін до Календаря профілактичних щеплень в […]
  • Приказ 224 мо рф Приказ Министра обороны РФ от 21 ноября 2013 г. N 838 "О внесении изменений в приказ Министра обороны Российской Федерации от 19 декабря 2011 г. N 2610" Приказ Министра обороны РФ от 21 ноября 2013 г. N 838"О внесении изменений в приказ Министра обороны […]

Вам также может понравиться