Договор на управление ооо образец

Может ли индивидуальный предприниматель быть управляющим в ООО?

Преимущества при найме управляющего-ИП

Возможность привлечения управляющего — организации или индивидуального предпринимателя (ИП) зафиксирована в ст. 42 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон №14-ФЗ).

Основные преимущества здесь следующие:

  • низкий уровень налогообложения (например, при упрощенной системе налогообложения уплачиваются налог 6% на доходы и фиксированные суммы в фонды, в то время как по трудовому договору — 13% НДФЛ и около 28% в различные фонды);
  • гражданско-правовая ответственность управляющего-ИП (в полном объеме — реальный ущерб, упущенная выгода, неустойка) вместо материальной ответственности по ТК РФ директора (подробнее см. в статье «Ответственность генерального директора ООО с 2018 года»);
  • возможность установления оплаты услуг с выплатой в согласованные сроки (ежеквартально, раз в полгода и т. д.).

Можно выделить следующие основные риски:

  1. Наиболее существенный — возможность переквалификации договора управления в трудовой договор (например, по инициативе налогового органа или Пенсионного фонда) с доначислением НДФЛ и взносов. В определении ВАС РФ от 12.11.2012 № ВАС-14349/12 были указаны достаточные для такого вывода основания:
    • совпадает рабочий график;
    • отсутствует деловая активность ИП (в том числе в части самостоятельной сдачи отчетности);
    • права и обязанности лица, ранее занимавшего пост директора, остались без изменения;
    • организация является единственным контрагентом ИП.

Есть и практика в пользу налогоплательщиков, см. постановления АС УО от 04.03.2016 № Ф09-1054/16, АС ВСО от 16.10.2014 по делу № А74-2017/2013, 9-го ААС от 23.09.2014 № 09АП-35218/2014. В основном аргументация сторон строится вокруг вышеперечисленных обстоятельств.

  • Возможность административной ответственности ООО по ст. 14.23 КоАП РФ за прием на работу дисквалифицированного работника. Чтобы этого избежать, следует свериться с реестром на сайте ФНС России.
  • Договор с управляющим ООО — индивидуальным предпринимателем: образец и предварительные условия

    В процессе заключения договора на управление ООО с ИП необходимо сделать следующее:

    1. Проверить нормы устава:
      • в части возможности передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющему (при необходимости нужно внести изменения в устав, см. статью «Порядок внесения изменений в устав ООО 2017-2018 (образец)»);
      • отношении полномочий по утверждению условий договора — они могут быть отнесены к компетенции общего собрания участников или совета директоров (п. 3 ст. 42 закона № 14-ФЗ).
    2. Провести общее собрание участников или заседание совета директоров по утверждению условий договора с управляющим ИП.
    3. Подписать договор (со стороны ООО подпись ставит уполномоченное собранием лицо или председательствующий).
    4. Внести изменения в сведения ЕГРЮЛ о единоличном исполнительном органе общества (см. статью «Пошаговая инструкция смены директора в ООО в 2017-2018 годf[»).
    5. Представить копии документов в обслуживающие банки, а при необходимости — в иные организации.

    Итак, рассматривая вариант заключения договора об управлении ООО (исполнении функций единоличного исполнительного органа) с ИП, необходимо предпринять меры по устранению возможных рисков и соблюсти необходимую процедуру. В этом случае правомерность способа управления обществом с ограниченной ответственностью не будет оспорена.

    Сам по себе факт выдачи доверенности, даже с самыми широкими полномочиями, не возлагает на ИП каких-либо обязательств, а следовательно ИП и не может нести ответственность за деятельность ООО. Однико если ИП будет в установленном порядке назначен управляющим, то есть примет на себя функции исполнительного органа ООО, то он может быть привлечен к ответственности как должностное лицо ООО. Тем не менее, само ООО также может быть привлечено, например, к административной ответственности, за совершение правонарушений. Если будет доказано, что в допущенных нарушениях виновен ИП, то он может нести ответственность перед самим ООО в порядке, установленном договором между ИП и ООО.

    Добрый день! У нас бухгалтер «уперлась», что, даже если мы добавим еще одного учредителя, все равно управляющего надо будет убирать. Подскажите, в какие постановления, документы ее надо «ткнуть носом», чтобы она поверила? Спасибо!

    Для предоставления ответа на Ваш вопрос просим Вас более подробно описать, в чем выражается Ваша позиция и позиция бухгалтера в отношении оснований (причин) прекращения полномочий управляющего.

    Вместе с тем, исходя из предоставленных Вами данных, мы можем руководствоваться следующим. На основании п.2 ст. 67.1 Гражданского кодекса РФ и п.2 ст. 33, ст. 42 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ, полномочия единоличного исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью (далее – ООО) могут осуществляться управляющим – индивидуальным предпринимателем (далее – ИП). Решение о заключении договора с ним принимается общим собранием участников ООО либо советом директоров, если данный вопрос относится к его компетенции.

    Основаниями прекращения полномочий управляющего, помимо истечения срока договора между ним и ООО и решения уполномоченного органа ООО о досрочном расторжении договора, могут являться следующие обстоятельства:

    • в уставе имеются ограничения на осуществление полномочий руководителя управляющим ИП, в связи с чем, требуется внести изменения в устав ООО. Подробнее об этом рассказывается в статье «Порядок внесения изменений в устав ООО 2017-2018 (образец)»;

    • управляющий является дисквалифицированным лицом из списка, размещенного на сайте Федеральной налоговой службы. Принятие на работу сотрудника, который был дисквалифицирован, влечет для ООО административную ответственность по ст.14.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Отдельно следует упомянуть и о ситуации, в которой управляющим -ИП является бывший генеральный директор ООО. Законодательством данные изменения в руководящем составе ООО в целом не запрещены. Однако в некоторых случаях со стороны налоговых органов такая ситуация может быть квалифицирована как уклонение от уплаты налогов (части НДФЛ и т.д.) и получение необоснованной налоговой выгоды (ст.122 Налогового кодекса РФ). В целях минимизации рисков предъявления требований от налоговых органов и необходимости прекращения полномочий управляющего, необходимо убедиться в том, что: • бывший генеральный директор самостоятельно занимается предпринимательством наряду с деятельностью ООО и своевременно сдает отчетность (см, например, Определение ВАС РФ от 12.11.2012 № ВАС-14349/12 по делу № А50-19343/2011);

    • круг обязанностей и ответственность управляющего отличается от полномочий и ответственности генерального директора; • положения договора с управляющим не носят трудовой характер, например, в части одинаковых условий труда, графиков работы и отдыха и т.д.;

    • привлечение управляющего имеет экономическую и/или стратегическую обоснованность и целесообразность.

    Договор доверительного управления ООО — образец

    Договор доверительного управления ООО -образец этого документа может быть полезен собственнику предприятия, который желает передать все свои полномочия и обязанности сторонней организации или предпринимателю, обладающему возможностями, достаточными для полноценного управления предприятием. В нашей статье вы найдете информацию о сущности этого договора, правах и обязанностях, возникающих у его сторон, а также примерный образец составления такого соглашения.

    Доверительное управление ООО — сущность и особенности

    Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ, договор доверительного управления любым имуществом (в том числе предприятием) — это соглашение, в соответствии с которым владелец передает его на определенный срок квалифицированному специалисту, способному осуществлять управленческую деятельность, направленную на использование этого имущества для достижения целей, поставленных владельцем. Делается это, как правило, для получения максимальной прибыли.

    Заключение подобной сделки не влечет за собой перехода права собственности на предприятие от его основного владельца к лицу, осуществляющему управление. В то же время функционал управляющего является довольно обширным. В частности, в рамках исполнения своих обязательств он может:

    • использовать любые ресурсы общества, самостоятельно определяя их объем и порядок применения, для достижения целей, установленных заключенным соглашением;
    • заключать любые сделки от имени общества, заведомо уведомляя контрагентов о том, что он является доверительным управляющим, а не владельцем бизнеса.

    Передача полномочий по управлению компанией стороннему лицу предполагает наличие у него специальных знаний и умений. Связано это с тем, что эффективная эксплуатация производственных объектов является весьма сложной задачей, подразумевающей осуществление контроля над их физическим состоянием, налаживание контактов с контрагентами и исполнение имеющихся перед ними обязательств, работу с государственными и банковскими структурами и пр.

    Круг субъектов, которые могут выступать в качестве управляющего, довольно четко определяет п. 1 ст. 1015 ГК РФ, согласно которому исполнять обязанности по управлению предприятием могут только юридические лица или индивидуальные предприниматели.

    Доверительное управление предприятием, входящим в состав наследственной массы

    Согласно положениям ст. 1173 ГК РФ, предприятие, входящее в состав наследственной массы, переходит в доверительное управление к нотариусу, который при этом становится доверительным управляющим. Управление ООО в этом случае длится до момента вступления наследниками умершего собственника предприятия в свои права (по общему правилу данный срок составляет 6 месяцев).

    Необходимость в передаче предприятия управляющему обусловлена тем, что такое имущество нуждается в постоянной эксплуатации и контроле, осуществлять который наследники не могут самостоятельно по причине отсутствия у них права собственности на активы общества. Прекращение же деятельности предприятия на полгода влечет за собой ряд негативных последствий, среди которых потеря доли рынка, необходимость уплаты неустойки по ранее заключенным договорам, обязательства по которым не могут быть исполнены, а также отсутствие дохода и возникновение серьезных убытков. В том случае, если наследование предприятия осуществляется не по закону, а по завещанию, в качестве управляющего может выступать не нотариус, а иное лицо, указанное наследодателем в его завещании.

    Размер предельного вознаграждения, который может быть уплачен нотариусу, исполняющему обязанности управляющего предприятием, законодателем ограничен: согласно абз. 2 постановления Правительства РФ «Об утверждении…» от 27.05.2002 № 350, оно не может превышать 3% оценочной стоимости имущества, передаваемого в управление.

    Образец договора доверительного управления предприятием

    Образец договора доверительного управления предприятием, представленный здесь, является упрощенным примером, который позволяет ознакомиться с сутью и содержанием соглашения такого рода. На практике договор может занимать не один десяток страниц, содержащих информацию о порядке регулирования огромного количества вопросов, которые возникают в ходе передачи предприятия на доверительное управление.

    Договор № 23а доверительного управления ООО «Янтарь-С»

    ООО «Янтарь-С» (далее — «Учредитель») в лице генерального директора Ивликова Петра Яковлевича с одной стороны и ООО «Нео-вайф» (далее — Управляющий) в лице генерального директора Якубина Игоря Викторовича с другой заключили договор на следующих условиях:

    1.1. Учредитель передает Управляющему на указанный в договоре срок имущественный комплекс, в качестве которого выступает ООО «Янтарь-С» (далее — Имущество), в доверительное управление, а Управляющий обязуется выполнять управление им с целью получения прибыли.

    1.2. Состав Имущества, передаваемого Управляющему, указан в приложении 1 к настоящему договору.

    1.3. Право собственности на Имущество сохраняется за Учредителем.

    1.4. Имущество передается Управляющему на основании передаточного акта, приведенного в приложении 2 к настоящему договору.

    2. Права и обязанности сторон

    2.1.1. Осуществлять в отношении переданного ему Имущества любые действия при условии, что они направлены на обеспечение интересов Учредителя.

    2.1.2. Заключать сделки с переданным ему Имуществом от своего имени, проставляя во всех документах напротив собственных реквизитов отметку «Д. У.».

    2.2.1. Вести отдельный учет результатов использования Имущества.

    2.2.2. Ежегодно представлять Учредителю отчет о результатах деятельности используемого Имущества на протяжении года, а также всю необходимую финансовую и иную документацию в любое время по запросу Учредителя.

    2.2.3. Лично осуществлять деятельность по управлению Имуществом.

    2.3.1.Запрашивать любые документы, содержащие сведения об использовании Имущества, на любой стадии действия данного договора.

    2.3.2. Досрочно расторгнуть договор в том случае, если деятельность Управляющего станет причиной возникновения убытков.

    2.3.3. Потребовать у Управляющего возмещения убытков, причиной возникновения которых стали его действия, выполняемые во исполнение обязательств, принятых им в результате заключения данного договора.

    2.4.1. Передать Имущество Управляющему в течение 6 (шести) дней со дня подписания данного договора.

    2.4.2. Своевременно выплачивать Управляющему вознаграждение в размере, определенном в разделе 3 данного договора, с соблюдением порядка, установленного там же.

    2.4.3. Погасить все расходы, понесенные Управляющим в ходе исполнения принятых им обязательств, при условии, что данные расходы являются целевыми и имеют документальное подтверждение.

    3. Вознаграждение Управляющего

    3.1. Вознаграждение Управляющего по данному договору составляет 17,85% (семнадцать целых восемьдесят пять сотых процента) суммы прибыли, полученной в результате осуществления им управления Имуществом.

    3.2. Выплата денежных средств производится в течение 5 (пяти) дней с момента представления Управляющим годового отчета.

    Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до 31.10.2020.

    Юридический адрес: Ростов-на-Дону, ул. Петрова, д. 15, оф. 54а

    Ивликов Петр Яковлевич

    Юридический адрес: Ростов-на-Дону, ул. Лаптева, д. 98, оф. 17

    Якубин Игорь Викторович

    Итак, рассматриваемый договор является документом, содержащим сведения о собственности, передаваемой на управление сторонней компании, правах и обязанностях сторон, заключивших сделку, размере вознаграждения исполнителя договора и порядке возмещения им убытков в случае их возникновения. Кроме того, он определяет порядок разрешения многих других вопросов, которые могут оказаться важными в каждом конкретном случае.

    Смотрите так же:  Заявление на уведомление о втором гражданстве бланк

    Договор об управлении ООО – образец

    Договор об управлении ООО – образец


    Доброго времени суток товарищи. Данный пост хотел бы посетить вопросу передачи полномочий единственного исполнительного органа – управляющей компании.
    Первое, на что хочу обратить Ваше внимание, это на Устав общества которое передается под управление другому юридическому лицу. В Уставе должно четко прописываться о такой возможности.
    Порядок заключения договора процессуально прост. Сперва составляем Протокол или Решение, в котором указываем что полномочия исполнительного органа переходят управляющей компании, пример;

    РЕШЕНИЕ
    Общества с ограниченной ответственностью
    «(ваше наименование)»

    город Москва «___» _____________ 20__года
    Я, гражданин РФ Иванов Иван Иванович (паспорт ————, выдан —————, зарегистрирован) являясь единственным участником общества ООО «ваше наименование»,
    ПРИНЯЛ СЛЕДУЮЩЕЕ РЕШЕНИЯ:
    1. Передать полномочия единоличного исполнительного органа Общества Управляющей компании – Обществу с ограниченной ответственностью «Ромашка» (юридический адрес:
    2. Освободить от занимаемой должности Генерального директора Общества Сидорова С.С и уволить его «__»__________20__ г.
    3. Назначить на должность представителя Управляющей компании – Генерального управляющего Коволева К.К. (паспорт ————, выдан —————, зарегистрирован). Коволева К.К. приступить к исполнению обязанностей Генерального управляющего Общества с «__»___________ 20__.
    4. Одобрить условия и утвердить Договор о передаче полномочий исполнительного органа Общества с Управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Ромашка».
    5. Зарегистрировать указанные изменения в установленном законодательством РФ порядке.
    УЧАСТНИКИ:
    Гражданин РФ Иванов И.И. _______________________

    Далее составляется сам договор. Пример договора:

    «УТВЕРЖДЕН»
    Решение участника ООО «(ваше наименование)»

    от «___ » _______ 20___ г.

    ДОГОВОР
    О ПЕРЕДАЧЕ ПОЛНОМОЧИЙ
    ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ОБЩЕСТВА
    УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

    Общество с ограниченной ответственностью «(ваше наименование)», именуемое далее «Общество», в лице его участника Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ромашка», именуемое далее «Управляющая компания», в лице Генерального директора Аниськина А.А. действующего на основании Устава, с другой стороны,
    совместно именуемые «Стороны», во исполнение Решения единственного участника Общества от «___» ________ 20__ г., в соответствии со статьей 42 Федерального закона РФ от 08.02.98г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ЗАЯВЛЕНИЯ, ПОДТВЕРЖДЕНИЯ И ГАРАНТИИ

    1.1. Лица, подписывающие от имени Сторон настоящий Договор, имеют на это все полномочия в соответствии с действующим законодательством РФ.
    1.2. Заключение настоящего Договора не приведет к нарушению и не войдет в противоречие с какими-либо другими соглашениями или договоренностями Сторон, в которых они являются участниками на момент заключения настоящего Договора.
    1.3. Любая информация, предоставленная Сторонами друг другу в связи с заключением настоящего Договора, не содержит не соответствующих действительности сведений и не умалчивает о фактах, вводящих в заблуждение Стороны. В данной информации нет умолчаний о любых вопросах, важных для другой Стороны в связи с предметом настоящего Договора.
    1.4. Обязательства каждой из Сторон в соответствии с настоящим Договором приняты ими на себя добросовестно, на разумных основаниях и дают право каждой Стороне требовать их неукоснительного и тщательного соблюдения.
    1.5. Стороны обязуются не разглашать без предварительного письменного согласия другой Стороны информацию о содержании настоящего Договора.
    1.6. Настоящий Договор будет иметь обязательную силу для любых возможных правопреемников Сторон.

    2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    2.1. Общество передает, а Управляющая компания принимает и осуществляет закрепленные Уставом Общества, иными внутренними документами Общества и действующим законодательством РФ полномочия исполнительного органа Общества в порядке и на условиях, оговоренных настоящим Договором.
    2.2. Заключение настоящего Договора не влечет за собой изменения Устава Общества в части, касающейся полномочий исполнительного органа Общества, а также самого термина «Генеральный директор», однако те положения Устава Общества, которые посвящены исполнительному органу Общества, на период действия настоящего Договора применяются только в отношении Управляющей компании.
    2.3. Полномочия исполнительного органа Общества считаются переданными Управляющей компании с момента передачи Управляющей компании печати Общества и дел в установленный п. 4.3 настоящего Договора срок.
    2.4. За осуществление Управляющей компанией полномочий исполнительных органов Общества последнее уплачивает Управляющей компании вознаграждение в размере и в порядке, оговариваемых дополнительным соглашением Сторон.

    3. ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

    3.1. Управляющая компания осуществляет права и исполняет обязанности исполнительного органа Общества в том объеме и с теми ограничениями, которые определены Уставом Общества, внутренними документами Общества и действующим законодательством РФ, в том числе:
    — осуществляет текущее руководство деятельностью Общества;
    — имеет право первой подписи на финансовых документах;
    — распоряжается имуществом Общества для обеспечения его текущей деятельности в пределах, установленных Уставом Общества;
    — представляет интересы Общества как в РФ, так и за ее пределами, в том числе в иностранных государствах;
    — утверждает штат, заключает трудовые договоры с работниками Общества, применяет к этим работникам меры поощрения и налагает на них взыскания;
    — совершает сделки от имени Общества, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Уставом Общества;
    — утверждает договорные цены на продукцию и тарифы на услуги;
    — обеспечивает выполнение обязательств Общества перед бюджетом и контрагентами по хозяйственным договорам;
    — выдает доверенности от имени Общества;
    — открывает в банках счета Общества;
    — организует ведение бухгалтерского учета и отчетности Общества;
    — руководит разработкой и представлением Общему собранию участников Общества годового отчета и годового баланса;
    — обеспечивает выполнение решений Общего собрания участников Общества;
    — издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
    — утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы Общества, за исключением документов, утверждаемых Общим собранием участников Общества;
    — определяет организационную структуру Общества;
    — утверждает должностные инструкции;
    — обеспечивает создание благоприятных и безопасных условий труда для работников Общества;
    — принимает решения о предъявлении от имени Общества претензий и исков к юридическим и физическим лицам и об удовлетворении претензий, предъявляемых к Обществу;
    — осуществляет контроль за рациональным и экономным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов;
    — в пределах своей компетенции обеспечивает соблюдение законности в деятельности Общества;
    — исполняет другие функции, необходимые для достижения целей деятельности Общества и обеспечения его нормальной работы, в соответствии с действующим законодательством РФ и Уставом Общества, за исключением функций, закрепленных ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Уставом Общества за другими органами управления.
    Изменение компетенции Управляющей компании допускается только по взаимному согласию Сторон и оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору, являющимся его неотъемлемой частью.
    Общее собрание участников Общества вправе своим решением наделить Управляющую компанию дополнительными полномочиями в соответствии с Уставом Общества и действующим законодательством РФ.
    3.2. При исполнении настоящего Договора Управляющая компания вправе:
    — получать вознаграждение за свои услуги на оговоренных Сторонами условиях;
    — требовать от органов управления Общества информацию, необходимую для исполнения обязательств по настоящему Договору.
    3.3. При исполнении настоящего Договора Управляющая компания обязана:
    — заботиться о делах Общества, действовать в его интересах, осуществлять права и исполнять обязанности в отношении Общества добросовестно и разумно;
    — не разглашать ставших ей известными при исполнении настоящего Договора сведений, составляющих коммерческую и / или служебную тайну Общества;
    — в установленном внутренними документами Общества порядке отчитываться перед Общим собранием участников Общества по вопросам деятельности Общества, входящим в компетенцию Управляющей компании.
    3.4. Управляющая компания осуществляет права и исполняет обязанности по текущему управлению Обществом через надлежащим образом уполномоченное лицо.
    Лицо, осуществляющее от имени Управляющей компании руководство деятельностью Общества, при осуществлении такого руководства именуется «Генеральный управляющий».
    При осуществлении руководства деятельностью Общества Генеральный управляющий и иные лица действуют от имени Общества на основании доверенностей, выдаваемых Генеральным директором Управляющей компании, в пределах указанных в них полномочий.
    3.5. Финансовые документы от имени Общества подписывает Генеральный управляющий либо иное лицо, уполномоченное Управляющей компанией, и Главный бухгалтер (бухгалтер) Общества.
    3.6. Управляющая компания вправе произвести мероприятия по сокращению штата сотрудников Общества по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, и принять на себя осуществление всех хозяйственных функций Общества. В этом случае финансовые документы Общества подписываются Главным бухгалтером (бухгалтером) Управляющей компании.
    4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОБЩЕСТВА

    Смотрите так же:  Скб кредит оформить заявку

    4.1. Контроль за деятельностью Управляющей компании осуществляет Общее собрание участников Общества в рамках полномочий, закрепленных за ним Уставом Общества и настоящим Договором. Общее собрание участников Общества вправе требовать от Управляющей компании отчета по вопросам деятельности Общества, входящим в компетенцию Управляющей компании.
    4.2. Общество обязано по требованию Управляющей компании предоставить последней информацию, необходимую для исполнения Управляющей компанией обязательств по настоящему Договору.
    4.3. Общество обязано в течение 10 (Десяти) календарных дней передать печать Общества и дела от Генерального директора Общества уполномоченному представителю Управляющей компании.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

    5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в пределах сумм убытков, причиненных таким неисполнением или ненадлежащим исполнением, если иное не установлено настоящим Договором.
    5.2. Возмещение убытков и совершение иных выплат в качестве санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору не освобождает Стороны от исполнения неисполненных или исполненных ненадлежащим образом обязательств.
    5.3. Возмещение убытков производится неисполнившей либо ненадлежащим образом исполнившей свои обязательства Стороной сверх санкций, установленных настоящим Договором.
    5.4. Управляющая компания несет ответственность перед Обществом за убытки, причиненные последнему ее виновными действиями, если иные основания и размер ответственности не установлены законами РФ.
    Не подлежат возмещению Управляющей компанией убытки, причиненные Обществу, которые могут быть отнесены к категориям нормального производственно-хозяйственного риска. Управляющая компания не несет ответственности за убытки, причиненные Обществу ее действиями (бездействием), совершенными во исполнение решений Общего собрания участников Общества, а также указаний основного по отношению к Обществу общества.
    5.5. Управляющая компания несет ответственность за достоверность содержащихся в представляемом на утверждение годовом отчете и балансе сведений.
    5.6. Стороны несут ответственность друг перед другом за непредоставление или несвоевременное предоставление информации или документов, равно как за предоставление не соответствующей действительности информации в случаях, когда обязательность ее предоставления предусмотрена настоящим Договором, а также за иное нарушение принятых на себя обязательств по настоящему Договору в виде штрафа в размере, определяемом в каждом конкретном случае с надлежащим обоснованием.
    5.7. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств в случае, если такое неисполнение либо ненадлежащее исполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.
    О возникновении таких обстоятельств Сторона, подвергшаяся их воздействию, обязана в кратчайше возможный срок уведомить другую Сторону об их возникновении и их влиянии на возможность исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
    5.8. Действие обстоятельств непреодолимой силы приостанавливает течение срока исполнения обязательства, в отношении которого указанные обстоятельства возникли, на срок, который может считаться разумным, исходя из сути обязательства.

    6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    6.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с «21» марта 2008 года и действует до момента его расторжения по взаимному согласию Сторон. Расторжение Договора в одностороннем порядке допускается в случаях и в порядке, прямо предусмотренных законодательством РФ.
    6.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним и не урегулированные путем переговоров, подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

    7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
    7.1. Настоящий Договор подписан в г. Москве «20» марта 2008 года.
    7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон.
    7.3. После заключения настоящего Договора предыдущие переговоры и документация Сторон по нему утрачивают силу.
    7.4. Любые изменения или дополнения к Договору должны совершаться в письменном виде за подписью обеих Сторон.
    7.5. Все приложения, дополнения и протоколы к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
    7.6. Обо всех изменениях своего местонахождения или банковских реквизитов, а равно других обстоятельствах, имеющих значение для надлежащего исполнения настоящего Договора, Стороны обязаны извещать друг друга в семидневный срок с даты такого изменения.
    7.7. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

    8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

    ОБЩЕСТВО:
    ООО «Ваше наименование»
    Адрес: г. Москва
    р/с 00000000000000000000
    к/с 00000000000000000000, БИК 00000000
    ИНН / КПП 00000000 / 00000000

    УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:
    ООО «Ромашка»
    Адрес: г. Москва
    р/с 00000000000000000000
    к/с 00000000000000000000, БИК 00000000
    ИНН / КПП 00000000 / 00000000

    9. ПОДПИСИ СТОРОН:
    За ООО «Ваше наименование»
    Участник общества

    Иванов И.И. ___________________

    М.П. За Управляющую компанию
    Генералный директор
    ООО «УК Ромашка»

    Так же Вам понадобиться Приказ на генерального управляющего (если он у Вас будет) и доверенность на него. Генерального управляющего нужно будет так же указать в 14001 форме.
    Примеры приказа:

    «___» _______ 20___ г.

    О назначении Генерального управляющего

    В соответствии с заключенными Управляющей компанией договорами о передаче полномочий исполнительных органов,

    1. Назначить представителем Управляющей компании по осуществлению функций единоличного исполнительного органа ООО «ваше наименование» с «__» ___________ 20___ года, утвердив в должности «Генеральный управляющий» – Иванова И.И.
    2. Установить, что, помимо внутренних актов и распоряжений Управляющей компании, в своей деятельности Генеральный управляющий руководствуется Должностной инструкцией Генерального управляющего и Уставом Управляемого общества.

    Генеральный директор
    «УК Ромашка» Аниськин А.А.

    Город Москва «__»_____________20__ г.

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ромашка», в лице Генерального директора Аниськина А.А., действующего на основании Устава, настоящей доверенностью уполномочивает Иванова Ивана Ивановича, паспорт —————————, зарегистрированный по адресу: ————————————-, действовать от имени ООО «Управляющая компания Ромашка» по вопросу выполнения функций единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью «Ваше наименование» (ИНН ———————, ОГРН ————————) и осуществлять следующие действия в пределах полномочий, предоставленных ему внутренними документами ООО «Управляющая компания Ромашка» и Уставом ООО «Ваше наименование»:
    • осуществлять общее руководство ООО «Ваше наименование» и представлять его во всех государственных, общественных и коммерческих организациях в Российской Федерации в связи с деятельностью ООО «Ваше наименование»;
    • заключать любые сделки и подписывать от имени ООО «Ваше наименование» договоры и иные необходимые документы, связанные с деятельностью ООО «Ваше наименование»;
    • открывать расчетные, валютные и иные счета ООО «Ваше наименование» в банках и иных кредитных организациях на территории Российской Федерации и распоряжаться находящимися на них денежными средствами, подписывать финансовые документы от имени ООО «Ваше наименование»;
    • осуществлять непосредственное руководство подразделениями ООО «Ваше наименование» и решать все вопросы, связанные с его производственной и финансово-хозяйственной деятельностью;
    • издавать приказы и давать указания, обязательные для исполнения всеми работниками ООО «Ваше наименование»;
    • принимать и увольнять работников в ООО «Ваше наименование», подписывать трудовые договоры с работниками;
    • совершать иные действия по поручению и в интересах ООО «Управляющая компания Ромашка».

    Доверенность выдана сроком на один год без права передоверия.

    Подпись Иванова Ивана Ивановича ____________________________________________
    и настоящую доверенность удостоверяю.

    Генеральный директор
    ООО «Управляющая компания
    РОМАШКА» А.А. АНИСЬКИН

    ДОГОВОР о передаче полномочий единоличного исполнительного органа.Образец, типовая форма

    ДОГОВОР о передаче полномочий единоличного исполнительного органа. Образец, типовая форма

    о передаче полномочий единоличного исполнительного органа
    ООО «…….»
    Управляющему — ООО «…………….»

    г. Тюмень «____» _____________ 20__ г.

    Общество с ограниченной ответственностью ООО «…………….», именуемое в дальнейшем “Общество”, в лице …………………………, действующего на основании Устава и в соответствии с решением Общего собрания участников Общества (протокол № __ от «___» _____________ 20__ г.) с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью “………………………”, именуемое в дальнейшем “Управляющий”, в лице ………………………………………, действующего на основании Устава и в соответствии с решением Совета директоров Управляющего (Протокол № __ от «___» ___________ 20__ г.), с другой стороны, договорились о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1.Настоящий Договор устанавливает объем передаваемых полномочий единоличного исполнительного органа Общества Управляющему, а также регулирует взаимоотношения сторон в связи с передачей Обществом Управляющему полномочий (прав и обязанностей) единоличного исполнительного органа (директора) Общества.
    1.2.В соответствии с настоящим Договором Общество передает, а Управляющий принимает на себя осуществление полномочий (прав и обязанностей) единоличного исполнительного органа Общества, определенных в соответствии с настоящим Договором, Уставом Общества и решениями Общих собраний Общества. Моментом передачи полномочий (прав и обязанностей) является момент подписания настоящего договора.

    2.Порядок исполнения обязательств

    2.1.Управляющий действует от имени Общества на основании Устава Общества в соответствии с настоящим договором и решениями Общего собрания акционеров Общества.
    2.2.Полномочия Управляющего определяются Уставом Общества и настоящим договором. Управляющий осуществляет переданные ему полномочия единоличного исполнительного органа Общества через свои органы управления и должностных лиц.
    2.3.При осуществлении полномочий единоличного исполнительного органа Общества в отношениях с Обществом (внутренние отношения), единоличный исполнительный орган Управляющего действует от имени Управляющего без доверенности. Остальные органы управления и должностные лица Управляющего действуют от имени Управляющего на основании доверенности, выдаваемой единоличным исполнительным органом Управляющего.
    2.4.При осуществлении полномочий единоличного исполнительного органа Общества в отношениях с третьими лицами (внешние отношения), единоличный исполнительный орган Управляющего действует от имени Общества без доверенности. Должностные лица и работники Общества действуют от имени Общества на основании доверенностей, выдаваемых единоличным исполнительным органом Управляющего.
    2.5. Органы управления, должностные лица и работники Управляющего действуют от имени Общества на основании доверенностей, выдаваемых единоличным исполнительным органом Управляющего.
    2.6.Передача дел Общества Управляющему осуществляется на основании акта приема-передачи. Перед подписанием акта приема-передачи дел стороны производят сверку дел, активов и пассивов Общества и подписывают соответствующие акты сверки.

    3. Права и обязанности Общества

    3.1.Общество, в лице своих высших органов, имеет право:
    -контролировать деятельность Управляющего в части осуществления функций единоличного исполнительного органа Общества;

    — получать в установленном действующим законодательством РФ и Уставом Общества порядке информацию и отчетную документацию, относящуюся к деятельности Управляющего как единоличного исполнительного органа Общества;
    — осуществлять в установленном порядке полномочия не переданные Управляющему;
    — требовать от Управляющего надлежащего исполнения полномочий единоличного исполнительного органа Общества в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим договором;
    — осуществлять иные права, предоставленные ему настоящим Договором и Уставом Общества;
    3.2. Общество обязуется:
    — своевременно рассматривать и принимать, в пределах своей компетенции, решения по вопросам, связанным с деятельностью Управляющего как единоличного исполнительного органа Общества;
    — надлежащим образом исполнять предусмотренные уставом Общества и настоящим договором полномочия;
    — в необходимых случаях уведомить соответствующие органы и организации о заключении настоящего договора и передаче полномочий единоличного исполнительного органа Общества Управляющему, а также выполнить в этой связи все необходимые действия;
    — содействовать Управляющему в решении производственных и социальных вопросов, реализации решений Общего собрания акционеров Общества.

    Смотрите так же:  Договор аренда вещей

    4. Права и обязанности Управляющего

    4.1.Управляющий, как исполнительный орган Общества, осуществляет руководство текущей деятельностью Общества.
    4.2.Управляющий в лице своих органов и должностных лиц в соответствии с компетенцией установленной Уставом, в порядке, в объемах и на условиях предусмотренной настоящим договором:
    — представляет интересы Общества в отношениях с государственными и муниципальными органами, должностными лицами, физическими и юридическими лицами, на основании настоящего договора;
    — осуществляет право подписи от имени Общества;
    — от имени Общества оспаривает в суде, арбитражном и третейском судах в установленном законом порядке действия (бездействие) органов государственного управления, должностных лиц, юридических лиц и граждан, нарушающие охраняемые законом права и интересы Общества;
    — распоряжается с учетом ограничений, предусмотренных Договором и Уставом общества, имуществом, денежными средствами и иными активами Общества (в том числе средствами фондов Общества), приобретенными (полученными) после подписания настоящего договора в порядке, установленном законодательством РФ, Уставом Общества, внутренними документами Общества и решениями Общего собрания акционеров Общества. Статус имущества, денежных средств и иных активов, находящихся на балансе Общества до подписания настоящего договора, а также статус денежных средств поступающих по договорам заключенным Обществом до подписания настоящего договора, порядок и условия распоряжения ими определяются Общим собранием акционеров Общества;
    заключает и расторгает от имени Общества договоры, в том числе трудовые, совершает сделки, за исключением сделок, решение о заключении которых в соответствии с действующим законодательством и Уставом общества принимается Общим собранием акционеров.
    — выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
    — открывает в банках расчетный и иные счета;
    — разрабатывает положения о филиалах и представительствах Общества, созданных по решению Общего собрания акционеров Общества, назначает руководителей филиалов, представительств Общества, выдает им доверенности, осуществляет общее руководство деятельностью филиалов и представительств Общества, утверждает сметы на их содержание;
    — от имени Общества принимает и увольняет работников, применяет к ним меры поощрения, налагает дисциплинарные взыскания, привлекает к материальной ответственности;

    — определяет структуру и компетенцию подразделений Общества, утверждает штатное расписание, правила внутреннего трудового распорядка и иные локальные нормативные акты, обеспечивает их выполнение;
    — определяет размер заработной платы работников Общества, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством;
    — издает приказы, распоряжения и дает указания, обязательные для всех работников Общества;
    — определяет учетную политику Общества;
    — подготавливает планы использования фондов Общества;
    — осуществляет использование средств фондов, их учет и текущий контроль;
    — отчитывается перед Общим собранием акционеров Общества об исполнении смет и бюджетов, об использовании и остатках средств фондов Общества;
    — осуществляет подготовку для проведения Общих собраний акционеров Общества, подготавливает проекты внутренних документов Общества;
    — совершает иные действия, необходимые для достижения целей Общества, за исключением тех, которые относятся к компетенции Общего собрания акционеров Общества в соответствии с Уставом Общества, либо совершение которых ограничено настоящим договором.
    4.3. Управляющий, осуществляя функции единоличного исполнительного органа Общества, обязан:
    — обеспечивать эффективное управление имуществом, хозяйственной деятельностью и делами Общества, в том числе, обеспечивать извлечение Обществом прибыли, стабильное финансовое положение, экономическое и производственное развитие Общества
    — обеспечивать соблюдение в процессе осуществления Обществом хозяйственной деятельности требований действующего законодательства
    — подчиняться решениям Совета директоров и Общего собрания акционеров Общества, принятых в пределах их компетенции
    — обеспечивать (в пределах прав, предоставляемых настоящим Договором) исполнение решений, принятых Советом директоров и Общим собранием акционеров Общества в соответствии с их компетенцией
    — осуществлять формирование и контроль за исполнением бюджетов, хозяйственных смет и планов использования фондов Общества в соответствии с уставом Общества
    — на основе субподрядного договора привлекать Общество к выполнению заказов клиентов Управляющего в части оказания услуг осуществляемых Обществом;
    — осуществлять мероприятия, направленные на обеспечение конфиденциальности информации.
    — исполняет решения, принятые Общим собранием акционеров Общества в пределах своей компетенции, представляет для утверждения Общему собранию акционеров Общества годовые бухгалтерские отчеты — балансы, проекты программ и планов развития Общества;
    4.4. Полномочия единоличного исполнительного органа Общества, не переданные Управляющему, осуществляются Общим Собранием акционеров Общества в лице уполномоченного им акционера в соответствии с Уставом Общества и решениями Общего Собрания акционеров Общества.
    4.5. Управляющий в части осуществления функций единоличного исполнительного органа Общества подотчетен Общему собранию акционеров Общества.
    4.6. Общее собрание акционеров Общества, а также акционеры Общества не вправе вмешиваться в деятельность Управляющего, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ, Учредительным договором и Уставом Общества.
    4.7.Действия (решения) Управляющего, совершенные с превышением его компетенции, являются недействительными.

    5. Ответственность сторон

    5.1.Управляющий несет ответственность в соответствии со ст. 71 Федерального Закона “Об акционерных обществах», Уставом Общества, настоящим Договором.
    5.2.Управляющий при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен
    действовать в интересах Общества, осуществлять свои права и исполнять обязанности в отношении Общества добросовестно и разумно.
    5.3. Управляющий несет ответственность перед Обществом за убытки, причиненные Обществу его виновными действиями (бездействием) в соответствии с действующим законодательством. Не подлежит возмещению ущерб, который может быть отнесен к категории нормального производственного и хозяйственного риска.
    5.4.При определении оснований и размера ответственности Управляющего принимаются во внимание обычные условия делового оборота и иные обстоятельства, имеющие значение для дела.
    5.5. Общество в соответствии с действующим законодательством РФ несет ответственность перед Управляющим за неисполнение и ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору.
    5.6.Управляющий не несет ответственности за последствия совершенных ей во исполнение решений Общего собрания акционеров Общества действий в отношении Общества в случае, если данные действия повлекли за собой причинение убытков Обществу.

    6. Основания освобождения от ответственности

    6.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное и полное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключении настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которая сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
    6.2.При наступлении таких обстоятельств срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.
    6.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, должна по наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно известить об этом другую сторону.
    6.4.Сторона, которой обстоятельства непреодолимой силы препятствуют исполнению обязательств по настоящему Договору, имеет право отказаться от дальнейшего исполнения своих обязательств лишь при согласии другой стороны и в случае, если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более трех месяцев. В этом случае ни одна из сторон по Договору не имеет право на возмещение убытков.

    7. Срок действия Договора и основания расторжения Договора

    7.1. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок и вступает в действие с момента его подписания. Любая из сторон вправе в любое время прекратить действие настоящего Договора, направив другой стороне уведомление о его прекращении. Уведомление о прекращении действия договора должно быть направлено другой стороне не менее чем за 3 месяца до момента прекращения договора. В случае прекращения настоящего Договора стороны производят сверку дел, активов и пассивов Общества и подписывают соответствующие акты сверки. Передача дел от Управляющего Обществу осуществляется на основании акта приема-передачи.
    7.2. Изменение условий Договора может быть осуществлено в любое время по согласованию сторон. Дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1.Возможные споры, касающиеся взаимоотношений сторон, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются путем взаимных договоренностей. При невозможности достичь урегулирования споров — вопрос передается на разрешение в арбитражный суд Тюменской области.

    9.1. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах: один экземпляр хранится в делах Общества, другой находится у Управляющего.
    Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
    9.2. При ведении переписки по вопросам, относящимся к исполнению настоящего Договора, стороны могут использовать факсимильное воспроизведение подписи и печати с помощью средств механического или иного копирования.
    9.3. Отношения, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством и Уставом Общества.

    Общество:
    ООО «…………….»
    Юридический адрес: ……………
    Банковские реквизиты: ………….

    Управляющий:
    ООО «…………….»
    Юридический адрес: ……………
    Банковские реквизиты: ………….

    Другие публикации:

    • Заявление политех Заявление политех Формы заявлений форма 1 — заявление о предоставлении права проживания в студгородке для обучающихся университета; форма 2 — заявление о предоставлении права проживания в студгородке для работников университета; форма 3 — […]
    • Нотариус конина отзывы Нотариусы. Томск. Октябрьский район Нотариус Лебеда Надежда Витальевна Адрес: 634062 г. Томск, ул. Иркутский тракт, 108/1. Телефон: 8 (3822) 67-46-31, 68-50-55 Наследственные дела: г. Томск, Октябрьский район (буквы А-И) Расписание работы: Понедельник: […]
    • Приказ no 182 минэнерго ПРИКАЗ Минэнерго РФ от 19.04.2010 N 182 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМУ ПАСПОРТУ, СОСТАВЛЕННОМУ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ, И ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМУ ПАСПОРТУ, СОСТАВЛЕННОМУ НА ОСНОВАНИИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, И ПРАВИЛ […]
    • Сколько будет пенсия если коэффициент 13 Новая пенсионная формула: расчет страховой пенсии, фиксированная выплата, пенсионные коэффициенты и баллы Согласно «старой» формуле размер страховой части пенсии в основном зависел от объема страховых взносов, которые уплачивает работодатель по программе […]
    • Приказ минздравсоцразвития рф no 1013-н ПРИКАЗ Минздравсоцразвития РФ от 23.12.2009 N 1013н "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КЛАССИФИКАЦИЙ И КРИТЕРИЕВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МЕДИКО-СОЦИАЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ГРАЖДАН ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ МЕДИКО-СОЦИАЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ" Зарегистрировано в […]
    • Приказ 103 от 12032019 приложения Приказ Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103 “Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду” В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 4 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Собрание […]

    Вам также может понравиться