Договор действуют с обеими

1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами обязательств по настоящему договору. Срок и порядок поставки оборудования

Главная > Документ

г. Новочеркасск « » 2011 года

_____________ именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице директора ______________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Церс Трейд», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице генерального директора Осипенко Оксаны Владимировны, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе «СТОРОНЫ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Поставщик обязуется поставить светодиодные светильники (товар) в составе, ассортименте, количестве и стоимостью в соответствии со Спецификацией, являющейся Приложением № 1 к настоящему договору, а Покупатель обязуется принять и оплатить товар на условиях, в порядке, форме, размере и в сроки, определенные Сторонами в настоящем договоре и приложениях к нему.

1.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами обязательств по настоящему договору.

2. Срок и порядок поставки оборудования

2.1. Поставщик обязуется поставить товар Покупателю в течение 30 (тридцати) дней с момента зачисления на расчетный счет Поставщика предоплаты стоимости товара в порядке, предусмотренном п. 4 настоящего договора.

2.2. В случае самовывоза товара, датой поставки товара считается дата приёмки оборудования Покупателем и подписания Сторонами накладных, передачи документов, удостоверяющих качество товара.

2.3. В случае доставки товара транспортной компанией, датой поставки считается дата отгрузки товара и подписания перевозчиком товарно-транспортной накладной. Доставка товара Покупателю осуществляется за счет Покупателя. Приёмка товара по качеству, количеству и ассортименту производится Покупателем в течение одного дня с момента подписания ТТН. В случае несоответствия количества или ассортимента товара условиям настоящего договора и/или указанным в накладных, Покупатель уведомляет об этом Поставщика, который устраняет недопоставку товара или устраняет нарушение условий об ассортименте товара за свой счет в кратчайшие сроки.

2.4. Упаковка товара должна обеспечивать его сохранность при транспортировке и хранении.

2.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара до момента его передачи Покупателю или перевозчику несет Поставщик.

2.6. Право собственности на товар переходит к Покупателю с момента подписания товарных накладных Покупателем в случае самовывоза или с момента передачи товара перевозчику.

2.7. Поставка осуществляется доставкой Поставщиком до склада перевозчика.

3. Обязанности сторон

3.1. Поставщик обязан:

3.1.1. Передать Покупателю товар, указанный в Спецификации, с соблюдением условий о количестве и с надлежащим качеством.

3.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю все относящиеся к нему документы.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Оплатить товар в сроки, в порядке и на условиях, определенных в настоящем договоре.

3.2.2. Принять товар с обязательным подписанием накладных в месте передачи оборудования после осуществления проверки товара по количеству и качеству.

4. Порядок расчетов

4.1. Стоимость поставляемого товара, предусмотренного в Спецификации, составляет _________________ (____________ рублей) 00 копеек, в том числе НДС 18% ___________.

4.2. Оплата производится в порядке предварительной оплаты в размере 100% от стоимости поставляемой продукции.

4.3. Датой оплаты Стороны договорились считать день зачисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

5. Гарантии качества

5.1. Поставщик гарантирует Покупателю качество поставляемого им товара. Гарантийный срок службы товара Поставщик устанавливает 24 (двадцать четыре) месяца с момента поставки.

5.2. Поставщик не несет ответственность за обнаруженные недостатки поставленного товара в случае, если такие недостатки возникли после передачи товара Покупателю вследствие нарушения Покупателем правил эксплуатации товара, или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

6. Ответственность сторон и разрешение споров.

6.1. Поставщик несет ответственность за поставку некачественного товара в соответствии с Гражданским законодательством РФ.

6.2. За нарушение условий настоящего договора о сроках, предусмотренных п.п. 2.1., 4.2. настоящего договора, сторона, нарушившая сроки обязана уплатить другой стороне неустойку в размере 0,01% от цены договора, указанной в п.4.1 настоящего договора.

6.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с его исполнением, стороны договорились разрешать путем переговоров.

6.4. В случае нарушения условий настоящего договора, сторона, чьи права нарушены, обязана обратиться к другой стороне с письменной претензией. Срок ответа на претензию — 30 календарных дней. При соблюдении претензионного порядка разрешения спора сторона, чьи права нарушены, вправе обратиться в арбитражный суд по месту заключения договора.

6.5. Уплата неустойки, предусмотренной настоящим договором, не освобождает виновную сторону от необходимости исполнения своих обязательств по договору.

6.6. В случае задержки Покупателем исполнения обязательств по оплате, Поставщик имеет право приостановить исполнение своего обязательства.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются только в письменной форме в виде дополнительных соглашений и приложений к настоящему договору и подлежат подписанию обеими Сторонами.

7.2. Все приложения к настоящему договору, подписанные надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон, являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.3. В случае изменения у какой-либо из Сторон юридического адреса, названия, банковских и иных реквизитов, она извещает об этом в течение 10 (десяти) дней другую Сторону. Изменение вышеуказанной информации вступает в силу с момента ее получения другой Стороной.

7.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон

Сервис бронирования места в очереди на границе

Ваш браузер устарел. Сайт будет работать неправильно. Чтобы исправить проблему нажмите здесь.

Республиканское унитарное предприятие «Белтаможсервис», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ___________ именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующего на основании ___________, с другой стороны, совместно именуемые — «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Исполнитель оказывает услуги по бронированию в системе электронной очереди времени въезда транспортных средств в автодорожный пункт пропуска через Государственную границу Республики Беларусь (далее – услуги электронного бронирования).

1.2. Услуги электронного бронирования оказываются в соответствии с Положением о порядке оказания юридическим лицам услуги по бронированию в системе электронной очереди времени въезда транспортных средств в автодорожный пункт пропуска через Государственную границу Республики Беларусь (далее – Порядок оказания услуг), размещенным на сайте Исполнителя www.belarusborder.by в глобальной компьютерной сети Интернет, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Отчетный период по настоящему договору — один месяц.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Своевременно предоставлять Заказчику информацию о порядке оказания услуг электронного бронирования, а также о времени бронирования и количестве транспортных средств, которым могут быть представлены услуги электронного бронирования в автодорожном пункте пропуска через Государственную границу Республики Беларусь (далее – пункт пропуска) посредством размещения на сайте Исполнителя.

2.1.2. Предоставить доступ Заказчику к хранимой в системе электронной очереди информации в части, касающейся осуществленного им бронирования времени въезда в пункт пропуска или его отмены.

2.1.3. До 5 – го числа месяца, следующего за отчетным, представить Заказчику Акт оказанных услуг, на сайте Исполнителя (далее – Акт). Акт представляется в электронном виде посредством системы электронного бронирования.

2.1.4. Не позднее 7 – го числа месяца, следующего за отчетным, подписать Акт, заверить печатью и направить его Заказчику в двух экземплярах для подписания.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Приостановить оказание услуг электронного бронирования в связи с отсутствием денежных средств на расчетном счету Исполнителя, внесенных Заказчиком в качестве предварительной оплаты за услуги электронного бронирования или в случае проведения необходимых технических работ.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. До момента заключения настоящего Договора ознакомиться с его содержанием и с Порядком оказания услуг на сайте Исполнителя.

2.3.2. В течении 3 (трех) рабочих дней с момента получения Акта от Исполнителя, подписать Акт, заверить печатью и направить один экземпляр Исполнителю. В случае непредставления в указанный срок подписанного Акта либо мотивированного отказа, количество услуг электронного бронирования считается подтвержденным Заказчиком, а Акт подписанным сторонами.

Смотрите так же:  Приказ на декретный отпуск в 2019 году

2.3.3. Оплатить услуги электронного бронирования в соответствии с настоящим Договором и Порядком оказания услуг.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Требовать от Исполнителя предоставления услуг электронного бронирования.

3. Стоимость услуг и порядок оплаты

3.1 Стоимость услуг электронного бронирования устанавливается законодательством Республики Беларусь и указана в Порядке оказания услуг.

3.2. Стоимость услуг по настоящему договору оплачивается Заказчиком на условиях 100% предварительной оплаты, в белорусских рублях в безналичном порядке на расчетный счет Исполнителя. При осуществлении оплаты в платежном поручении в обязательном порядке указывается номер договора.

3.3. Датой оплаты услуг электронного бронирования считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.4. Все возможные услуги банка по переводу денежных средств оплачиваются Заказчиком.

3.5. Сумма предварительной оплаты, иных авансовых платежей не является коммерческим займом. На сумму предоплаты, иных авансовых платежей проценты за пользования чужими денежными средствами не начисляются.

4. Ответственность сторон

4.1 Исполнитель не несет ответственности за сбой либо отказ программных и технических средств, обеспечивающих оказание услуг по бронированию системы электронной очереди, в результате которых оказание услуг не является возможным.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору на время действия обстоятельств непреодолимой силы. Под непреодолимой силой понимаются чрезвычайные и непреодолимые при данных условиях обстоятельства, препятствующие исполнению своих обязательств Сторонами по настоящему Договору. К ним относятся стихийные явления (землетрясения, наводнения и т.п.), обстоятельства общественной жизни (военные действия, чрезвычайные положения, крупнейшие забастовки, эпидемии и т. п.), запретительные меры государственных органов (запрещение перевозок, валютные ограничения, международные санкции запрета на торговлю и т.п.). В течение этого времени стороны не имеют взаимных претензий, и каждая из сторон принимает на себя свой риск последствий форс — мажорных обстоятельств.

4.3. Все споры и разногласия по настоящему договору или в связи с ним будут разрешаться путем переговоров между сторонами.

Получатель претензии в пятнадцатидневный срок со дня ее получения письменно (на русском языке) уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии. Ответ на претензию подписывается получателем претензии или его представителем и направляется заявителю претензии заказной корреспонденцией с обратным уведомлением или вручается под роспись.

4.4. Споры и разногласия, по которым стороны не достигли договоренности, могут подлежать разрешению в Экономический суде Республики Беларусь по месту нахождения Исполнителя в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

5. Изменение, прекращение договора

5.1. Порядок оказания услуг Исполнитель вправе изменить в одностороннем порядке путем размещения изменений/дополнений на сайте Исполнителя www.belarusborder.by.

Иные изменения и (или) дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями, подписываемыми уполномоченными представителями обеих Сторон.

5.2. Настоящий договор может быть прекращен досрочно:

по соглашению сторон в любое время;

в других случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь и/или настоящим договором.

6. Срок действия договора, иные условия

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует по 31 декабря 20___г.

6.2. Если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия настоящего договора не заявит о его расторжении или перезаключении, он считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях.

6.3. При изменении наименований, юридических адресов, банковских и иных реквизитов, реорганизации стороны обязаны незамедлительно, в течение 5 (пяти) рабочих дней, уведомить об этом друг друга в письменном виде.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь, Порядком оказания услуг.

6.5. Настоящий договор составлен и подписан на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.6. С подписанием настоящего договора Заказчик подтверждает, что ознакомлен надлежащим образом с Положением о порядке оказания юридическим лицам услуги по бронированию в системе электронной очереди времени въезда транспортных средств в автодорожный пункт пропуска через Государственную границу Республики Беларусь.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Исполнитель:

Юридический адрес: 223049,

Минская обл., Минский р-н,

17-й км. автодороги «Минск-Дзержинск»,

Административно-бытовой корпус, каб. 75,

Адрес для корреспонденции:

пр-т Дзержинского 104-А каб.11.4, 220116, г.Минск

УНП 101561144 ОКПО 37529913,

Расчетный счет BY83AKBB30120000084320000000

Конференция ЮрКлуба

Дата заключения договора

Beholder 07 Июн 2004

В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор будет считаться заключенным с момента получения акцепта. Другими словами — с даты подписания обеими сторонами (последней из сторон).

Есть люди (юристы), которые утверждают, что датой заключения договора является дата, указанная на первом листе вверху справа (слева). Она в большинстве случаев отличается от даты подписания договора сторонами.

По моему мнению, дата на первом листе фиксирует срок начала действия договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ)

Афина 07 Июн 2004

Несколько вариантов:
1. Получили договор от контрагента, на первой странице уже стоит дата. В тексте договора значится фраза: «Договор действует с момента подписания обеими сторонами. «. Тогда, подписывая договор, под своей подписью ставите свою дату. Что просите сделать и от контрагента, если договор им еще не подписан. Т.О., договор действует с последней даты, указанной в договоре.
В этом случае получается, что дата на первой странице нужна только для реквизитов договора (как средство индивидуализации).
2. В тексте договора прямо указывается , что «Договор действует с ______ по _______». Дата на первой странице для . (см. вариант 1).
3. Дата на первой странице не стоит, в тексте договора значится фраза: «Договор действует с момента подписания обеими сторонами. «. В этом случае можно поставить дату, когда уже обе стороны подпишут, либо. (и вновь можно применить вариант 1).

Это только мнение, так как на практике сама не сталкивалась с проблемами начала срока действия.
При составлении договора использую вариант 2.

Vitalik 07 Июн 2004

сам устраняю вторые и третьи даты в договоре.
оставляю тока одну, на первой..

именно с этого момента считаю, что договор действует..
т.е. возникли права/обязанности у сторон.

mabi 07 Июн 2004

Beholder 07 Июн 2004

Как ни крути, но Ваше мнение по поводу даты (индивидуализация) на первой странице, уважаемые коллеги, не основано на законе, на судебной практике. Как и мое, к сожалению.

Интересно тогда, для чего указывают город заключения договора? Тоже индивидуализация? Договор пришел из Москвы в Красноярск — та же фигня: где место заключения? Хотя это уже другая тема.

Получается, если у подписей сторон договора нет дат, то дата на первой странице вдруг теряет свой индивидуализирующий статус и становится. датой акцепта, т.е. датой заключения договора. Дата — хамелеон получается.

Если в тексте договора нет срока действия, у подписей сторон есть дата, то датой заключения считается дата акцепта. А дата на первом листе — дата, с которой договор применяется к правоотношениям сторон.

Что в вышеизложенном выводе не так. Данный вывод основан на ст. 425 ГК. А вывод об информационном характере на чем?

kuropatka 07 Июн 2004

Интересно тогда, для чего указывают город заключения договора? Тоже индивидуализация?

Может быть полезным —

АРБИТРАЖНЫЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Подсудность по выбору истца
4. Иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в арбитражный суд по месту исполнения договора.

-ireniona- 08 Июн 2004

-Дохтур- 08 Июн 2004

Зачастую случается следующее: менеджеры поездив в командировки вроде провели переговоры (качество зачастую сомнительное с моей, юридической колокольни), вернулись. по факсу получают от контрагента проект договора с датой. и факсимильной печатью и парафом, просят подписать и им направить. так и делают.
и приступают к исполнению или что хуже — начинают менять спецификации, календарный план, техзадание и т.п. проходит месяц, два. вроде все утрясли. по почте обменялись «оригиналами» и получается, что какая-то из сторон уже просрочила свои обязательства.

Чтобы этого избежать. я требую у менеджеров изначально дату вверху на первом листе не ставить..а ставить при подписании договора полномочным лицом, то же относится и к длдительно (уже после подписанного договора) согласовываемым техзаданиям, спецификациям, календарным планам и т.п.

Еще бесит дурь следующая: Есть договор там цена и порядок оплаты, в Спецификации также цена эта указана. а контрагент (их бухи) требуют еще и Протокол согласования договорной цены ))))))

Ну это отдельная песня гражданского оборота )))))))

Элен 08 Июн 2004

Северная школа 08 Июн 2004

-gore lukovoe- 08 Июн 2004

kuropatka

Может быть полезным —

Цитата
АРБИТРАЖНЫЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Подсудность по выбору истца
4. Иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в арбитражный суд по месту исполнения договора.

Дико извиняюсь, что не в тему, но: все-таки тот населенный пункт, который указан в шапочке договора, это, по-моему, место заключения договора. А место исполнения и заключения могут не совпадать. И подсудность по месту исполнения должна применяться, только если в договоре четко и недвусмысленно указано, что вот данное место- это место исполнения.

Смотрите так же:  Как происходит наследование групп крови

Мне интересно, как обстоит дело на практике? Ведется ли суд на указание населенного пункта в шапочке договора?

Пауль 08 Июн 2004

дату определили и зафиксировали в договоре — с этой даты он и считается заключен. По мне, так логика странная, но не нашелся что ответить.

Не знаю как у Вас, но у меня в начале календарного года заключается куча договоров подряда, когда срок действия договора начинается с конца весны-начала лета. Об этом в договоре есть специальная оговорка. Кажется это называется «договор с отлагательным сроком действия» (но не уверен и прошу сильно ногами по голове не пинать)

Cornel 25 Май 2005

Несколько вариантов:
1. Получили договор от контрагента, на первой странице уже стоит дата. В тексте договора значится фраза: «Договор действует с момента подписания обеими сторонами. «.

Чего-то терзают сомнения — а если такой фразы в договоре (т.е. допнике) не значится: вообще ни про момент заключения, ни про начало действия — только дата на первой странице.
Начало действия=моменту заключения=дате на 1ой странице?

MaryFray 25 Май 2005

Cornel 25 Май 2005

необходимо разделять дату составления договора как документа, дату подписания договора сторонами и дату заключения договора

Опять-таки имхо, обращать внимание на дату составления документа — смысла нет.
Дата подписания=дате заключения и ok =дате акцепта
Меня интересует начало действия договора при исходных выше?

Молодой 26 Май 2005

если такой фразы в договоре (т.е. допнике) не значится: вообще ни про момент заключения, ни про начало действия — только дата на первой странице.
Начало действия=моменту заключения=дате на 1ой странице?

в таком случае, имхо, следует считать, что дата указанная на первой странице = дате составления и подписания обеими сторонами договора, т.е. заключения.
а дата акцепта — есть дата подписания последней стороной.

Cornel 26 Май 2005

Меня интересует начало действия договора при исходных выше?

грубо говоря, договор подписан-акцептован-заключен 01.01.01. Он вступает в силу (начинает действовать) 01 или 02 числа того же месяца?

Молодой 26 Май 2005

если в тексте договора указано, что договор вступает в силу (начало действия договора и т.п.) «.. с момента его заключения (подписания сторонами)» — то с 01.01., если это не договор реальный.

ведь 433 ГК говорит о моменте заключения
этим моментом и будет дата заключения если нет отлагательных условий

важность имеет для исчисления сроков

Cornel 27 Май 2005

Заглянувший_на_огонек 27 Май 2005

есть только дата на первой странице — при отсутствии иных считаем ее датой заключения договора.

А какой еще вариант может быть при подобных условиях договора? Следовательно, та дата, которая фигурирует на первой странице договора, и есть дата его подписания и дата вступления договора в силу.

Cornel 27 Май 2005

Зайсман 27 Май 2005

А какой еще вариант может быть при подобных условиях договора? Следовательно, та дата, которая фигурирует на первой странице договора, и есть дата его подписания и дата вступления договора в силу.

Соглашусь с ireniona
С. 433 ГК: договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Нет свидетельства о получении — датой заключения считать дату в начале договора, , или дату получения договора второй стороной (указанной например в уведомлении о вручении), или если есть — дату подписания второй стороной.

А если стороны хотят распространить действие договора на время до подписания второй стороной — тогда должны оговаривать отдельно по ст 425 ГК «Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора присменяются к их отношениям, возникшим до заключения договора» — и указать дату.

Jur Subject У меня с договорами такая же фигня.

Как определить дату подписания договора

При определении даты подписания договора следует ориентироваться на более позднюю дату под подписью одной из сторон.

Дата подписания договора

Датой подписания договора будет являться более поздняя дата под визой одной из сторон:

  • дата подписания договора — это дата, проставленная под подписью стороны; на титульной странице обозначается дата составления договора, при несовпадении с датой под подписью;
  • договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами, с даты последнего подписания;
  • дата не является существенным условием договора; если в тексте договора полностью отсутствует какая-либо дата, то договор может быть признан действительным, если по нему совершались действия во исполнение условий договора.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для исполнения сторонами с момента его заключения. Договор считается заключённым, если между сторонами в надлежащей форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Если договор не подлежит государственной регистрации, и для его заключения не требуется передача имущества, он признается заключённым в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта (ст. 433 ГК РФ). При заключении договора в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ), договор вступает в силу с момента подписания документа обеими сторонами.

На практике при оформлении договора в нём обычно указывается дата его подписания. При отсутствии доказательств того, что фактически договор заключён ранее или позднее указанной в нём даты (это может следовать, например, из дат, проставленных сторонами при подписании договора, а также из иных обстоятельств), именно эта дата и будет считаться моментом заключения договора. Поэтому во избежание спорных ситуаций в договоре целесообразно указывать дату его подписания обеими сторонами.

Нередко стороны подписывают договор по факту позже указанной в документе даты. Положения ст. 433 ГК распространяются и на договоры, заключённые путем подписания единого документа. Поэтому договор будет считаться заключенным в момент подписания. Однако в суде сложно доказать, когда был фактически подписан договор. Поэтому суд может принять во внимание именно дату, указанную в тексте документа.

Из практики. Суд отклонил довод ответчика, что договор был подписан в отличную от указанной в преамбуле дату, так как ответчик не смог доказать это. Ответчик пытался снизить неустойку, сославшись на то, что фактический момент заключения договора не совпадает с датой, указанной в преамбуле договора. Суд не принял этот довод, так как ответчик не представил доказательства фактического подписания договора. «Ссылка ответчика на то, что фактический момент заключения договора не совпадает со временем, указанным в тексте договора, является голословной, документально не подтверждена и ничем не обоснована» (постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 февраля 2011 г. № А65-23603/2010, постановлением ФАС Поволжского округа от 7 июня 2011 г. № А65-23603/2010 оставлено без изменения).

Исполнение обязательств по договору

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, закон предоставляет право стороне, исполнившей (или частично исполнившей) обязательство, обратиться в суд с требованием признать сделку действительной.

Исцеление договора

Если стороны заключили договор в спешке или без привлечения квалифицированных юристов, и впоследствии оказалось, что договор заключен с ошибками, это может дать повод недобросовестному контрагенту уклониться от исполнения договора (и от штрафных санкций за его нарушение) со ссылкой на то, что договор нельзя считать заключённым. Контрагент может сам обратиться в суд с иском о признании договора незаключенным, аргументируя наличием ошибок, или заявить это во встречном иске на требование исполнить договор. В такой ситуации сторона, заинтересованная в надлежащем исполнении договора, может заявить суду два аргумента:

  • допущенные ошибки незначительны и не могут свидетельствовать о незаключенности договора;
  • несмотря на допущенные недочеты, договор все же является заключённым, так как он был «исцелен» сторонами.

Если суд с этим согласится, то к отношениям между сторонами он будет применять те правила, которые они установили в договоре.

Ошибки в договоре

Присутствие ошибок в договоре ещё не влечёт его незаключённость. Договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). К существенным условиям договора относятся:

  • условия о предмете договора;
  • условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;
  • условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Претензии контрагента могут заключаться в том, что стороны в договоре не достигли соглашения по одному из существенных условий. Однако мнения контрагента и суда относительно того, насколько конкретно должно быть сформулировано то или иное условие, могут не совпадать. Поэтому сторона, заинтересованная в стабильности договора, должна ссылаться в суде на то, что на самом деле оспариваемое условие сформулировано в договоре достаточно конкретно.

Из практики. Суд не согласился с доводом истца, что в договоре купли-продажи нет индивидуализированных признаков имущества. Стороны заключили договор купли-продажи имущества: ООО «Г.» обязалось передать в собственность покупателю, а ООО «М.» — принять и оплатить комплекс электросетевого хозяйства, указанный в акте приема-передачи к договору. После того, как имущество было передано по акту приема-передачи, ООО «Г.» обратилось в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Продавец заявил, что договор является незаключённым, поскольку в нём отсутствует цена за каждую единицу имущества, а также индивидуализирующие признаки имущества. Суд признал договор заключённым и удовлетворил встречные требования покупателя о признании права собственности на имущество. Суд отметил, что каждое наименование имущества имеет инвентарный номер. Эти номера указаны в акте приема-передачи имущества. Поэтому имущество индивидуально определено. Цена каждого объекта имущества не является существенным условием, поскольку определена общая стоимость имущества в товарной накладной. Суд кассационной инстанции отметил: «Вывод судов о том, что договор купли-продажи. фактически исполнен сторонами и соответствует требованиям статей 554 и 555 ГК РФ, является обоснованным и правомерным» (постановление ФАС Московского округа от 24 декабря 2010 г. № КГ-А40/15865-10 по делу № А40-33554/10-91-231).

Смотрите так же:  Расписка туриста об отказе от страховки от невыезда

Кроме того, иногда суд приходит к выводу, что условие, оставшееся несогласованным, не является существенным. А значит, его отсутствие не влечет незаключенности договора. Однако из текста ГК не всегда понятно, относится ли данное условие к числу существенных. Это может быть ясно для обязательств, перечисленных в разделе IV «Отдельные виды обязательств» части 2 ГК. Кроме того, в абз. 2 п. 1 ст. 432 прямо указано, что именно является существенными условиями договора. Но по принципу свободы договора стороны могут заключать какие угодно договоры: смешанные, не поименованные в ГК (например, аутсорсинг, договор переработки давальческого сырья, договор толлинга), и у сторон могут возникнуть вопросы о том, относится ли некое условие к существенным условиям договора.

Из практики. Суд назвал условие, которое не является существенным для договора строительного подряда Отсутствие утвержденной в установленном порядке технической документации, определяющей предмет договора, не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. Такое разъяснение привел Президиум ВАС РФ в пункте 5 информационного письма от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда». В деле, который рассмотрел суд в этом обзоре, стороны в достаточной степени конкретизировали предмет договора (постройка хозблока из бруса площадью 6 на 8 метров), причем до его заключения заказчик был ознакомлен с типовым образцом хозблока, возводимого подрядчиком. Поэтому, несмотря на то что статья 743 Гражданского кодекса РФ требует описать в договоре строительного подряда состав и содержание технической документации, в данном случае у суда нет оснований считать договор незаключенным.

Читайте в рекомендациях Системы Юрист

Читайте в журнале «Юрист компании»

Договор не был зарегистрирован

Если сделка, требующая обязательной государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Закон допускает возможность исцеления сделки, которая не прошла обязательную государственную регистрацию, и сделка регистрируется в соответствии с решением суда (п. 2 ст. 165 ГК).

Перед тем, как направлять в суд требование о регистрации сделки, необходимо доказать факт уклонения контрагента от регистрации договора. Доказательством может служить, например, переписка с контрагентом, из которой можно сделать вывод о затягивании процесса предоставления необходимых документов. При этом сторона договора, не прошедшего госрегистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключённость. Президиум ВАС РФ указал, что по смыслу ст. 164, 165, п. 3 ст. 433 ГК государственная регистрация проводится исключительно в целях информирования третьих лиц об этом договоре (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ № 165). Таким образом, для сторон договор действует с даты подписания (при условии его исполнения), а для третьих лиц — с даты регистрации.

Исцеление сделок

В узком смысле термин «исцеление» применяют только к тем договорам, которые могут быть признаны незаключёнными. Именно при рассмотрении исков с требованием признать договор незаключённым суды могут прийти к выводу о том, что стороны своими действиями устранили тот недочёт, который был допущен при заключении договора. Тем не менее, нечто похожее может происходить и с исками о признании сделки недействительной. Прежде всего, это касается случаев, когда сделку от имени организации заключило лицо, действующее без полномочий или с превышением полномочий. Если организация впоследствии одобрила эту сделку, то согласно п. 2 ст. 183 ГК все права и обязанности по этой сделке с момента её совершения возникают у данной организации. (Однако не всегда последующее одобрение сделки приводит к признанию сделки действительной.) Президиум ВАС РФ в пункте 5 информационного письма от 23 октября 2000 г. № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации» привел открытый перечень действий, которые суд может расценить в качестве последующего одобрения сделки:

  • письменное или устное одобрение независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке;
  • признание представляемым претензии контрагента; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке);
  • заключение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой; просьба об отсрочке или рассрочке исполнения; акцепт инкассового поручения.

На практике суды сформулировали еще более детальные примеры действий, свидетельствующих о последующем одобрении сделки. Если при заключении сделки были допущены и другие нарушения закона, помимо выхода за пределы полномочий, то в случае спора суд принимает во внимание совокупность обстоятельств.

Ещё один случай, когда можно говорить об «исцелении» недействительной сделки, связан с пороком её формы, то есть отсутствием государственной регистрации или нотариального удостоверения. Дело в том, что несоблюдение нотариальной формы влечет именно недействительность, а не незаключенность сделки (п. 3 ст. 163 ГК). Если контрагент уклоняется от государственной регистрации сделки, другая сторона вправе на основании п. 2 ст. 165 ГК предъявить иск об обязании зарегистрировать договор. Таким образом, закон допускает возможность «исцеления» сделки, которая не прошла обязательную государственную регистрацию, даже если последствием отсутствия такой регистрации является недействительность сделки. В этом случае суд выносит решение о регистрации сделки, которая регистрируется в соответствии с решением суда.

Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Обзор практики по уведомлению контрагентов
Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Другие публикации:

  • Стандартные налог вычеты 2012 Налоговый вычет на детей в 2012 году В конце прошлого года введена прогрессивная шкала в отношении размера «детских» вычетов. В связи с этим получается, что нужно пересчитать вычеты с начала прошлого года. При пересчете, как оказалось, появились проблемы, […]
  • 190 приказ рф Приказ МВД России от 2 апреля 2018 г. N 190 "О требованиях к состоянию здоровья граждан, поступающих на службу в органы внутренних дел Российской Федерации, и сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, перечнях дополнительных обязательных […]
  • 1339 приказ фтс 1339 приказ фтс Справочная ФТС России: +7 (499) 449-77-71 Справочная по документам, направленным в ФТС России: +7 (499) 449-72-35, факс +7 (499) 449-73-00 или +7 (495) 913-93-90 Справочная по факсам, направленным в ФТС России: Приемная ФТС России: +7 […]
  • Льгота на транспортный налог в липецкой области Транспортный налог в Липецкой области в 2018-2019 г. Порядок, ставки и сроки уплаты транспортного налога в Липецкой области на 2019-2018 год установлены Законом Липецкой области от 25.11.2002 № 20-ОЗ «О транспортном налоге в Липецкой области» (с […]
  • Договор во франкфурте Договор во франкфурте Франкфуртский договор, заключенный в результате франко-прусской войны 1870-1871 годов в Франкфурте-на-Майне 10 мая 1871 г., был подписан со стороны Германии Бисмарком и гр. Арнимом, со стороны Франции - Жюль Фавром, Пуйе-Кертье и […]
  • Заявление где ставить подпись и дату Этот вид документов состоит из следующих реквизитов: Схема расположения реквизитов заявления: Прошу принять меня на должность начальника бюро корреспонденции. В 1979 году я окончила Московский государственный историко-архивный институт. До октября 1991 г. […]

Вам также может понравиться