Договор аренды места для размещения рекламы

Содержание:

ЮрФинансКонсалтинг

Договор об аренде места на транспортном средстве для размещения рекламы № ___/______

« ___ » ____________ 20 ___

________________________________________________________, паспорт серия ____ № _________, выдан _______________________________________________, дата выдачи _______, зарегистрирован по адресу __________________________________________________________, именуемый «Арендодатель» с одной стороны и ООО «АТ», в лице генерального директора Е.Р.В. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Рекламодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает Рекламодателю, а Рекламодатель принимает в аренду заднее стекло, являющееся неотъемлемой частью легкового автотранспортного средства Арендодателя для размещения на нем наружной рекламы Рекламодателя.

1.2. Транспортное средство, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается техническим паспортом транспортного средства серии _______ номер _________, выданного _______________________ «__» _________ ____ года, и имеет нижеследующие характеристики:

модель: _______________ двигатель: _________________

рег. знак: ____________ шасси: _____________________

VIN: __________________ кузов: _____________________

категория: ____________ цвет: ______________________

год выпуска: __________ мощн. дв. __________________,

далее именуемое «Автомобиль».

1.3. В целях настоящего Договора заднее стекло, являющееся неотъемлемой частью Автомобиля Арендодателя, предоставляется Рекламодателю сроком до «___» _____________ ____ года.

1.4. Заднее стекло, являющееся неотъемлемой частью Автомобиля Арендодателя, предоставляется для размещения на нем рекламы _______________ с указанием телефонных номеров Рекламодателя.

1.5. Форма, порядок и иные условия размещения рекламы по настоящему Договору осуществляются Рекламодателем согласно требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «___» __________ 201__ г. Если ни одна из сторон до окончания срока действия договора не заявит о его прекращении, то срок действия договора пролонгируется на один год и также на последующие годы.

2.2. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон. В случае досрочного прекращения настоящего договора между Сторонами должны быть произведены все необходимые взаиморасчеты.

2.3 Требование о расторжении договора должно быть направлено Стороне с использованием почтовой связи письменно с указанием даты расторжения договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется предоставить Рекламодателю Автомобиль после вступления в силу настоящего Договора для размещения на заднем стекле его Автомобиля рекламы Рекламодателя, форма и содержание которой соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, либо по согласованию с Рекламодателем передать Автомобиль специализированной организации, занимающейся изготовлением и приведением рекламной информации к готовой для распространения форме, с которой у Рекламодателя заключен соответствующий договор.

С письменного согласия Рекламодателя договор с указанной специализированной организацией может быть заключен Арендодателем самостоятельно от собственного имени.

3.2. По настоящему Договору Рекламодатель получает право на определенное Договором место на Автомобиле Арендодателя — рекламное поле для размещения в рамках указанного поля самостоятельно разработанного рекламного материала.

3.3. Рекламодатель в пределах настоящего Договора самостоятельно определяет содержание и объем рекламного материала, а также согласовывает с Арендодателем конкретное место расположения рекламного материала на заднем стекле Автомобиля Арендодателя.

3.4. Арендодатель предоставляет Рекламодателю информацию о физических размерах рекламного поля (заднего стекла Автомобиля).

3.5. Рекламный материал, разработанный и изготовленный Рекламодателем или изготовленный в соответствии с оригинал-макетом Рекламодателя специализированной организацией, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, и размещенный на Автомобиле Арендодателя, является собственностью Рекламодателя.

3.6. Арендодатель не имеет права использовать рекламный материал Рекламодателя в своих интересах.

3.7. Арендодатель обязан еженедельно предоставлять Автомобиль Рекламодателю для осмотра состояния рекламы Рекламодателя.

3.8. В случае непредставления Автомобиля Арендатором для осмотра Рекламодателем в указанном в п. 3.7. временном промежутке, Арендатор выплачивает штраф в размере 0,5 % за каждый день, следующий за последним днем временного промежутка, указанного в п. 3.7.

3.9. Рекламодатель несет полную ответственность за содержание и достоверность рекламной информации, размещенной на транспортном средстве Арендодателя, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Стоимость услуг и порядок расчетов

4.1. Стоимость аренды заднего стекла Автомобиля Арендодателя составляет 500 (пятьсот) рублей.

4.2. По взаимному согласию Сторон оплата стоимости аренды производится путем наличного расчета.

4.3. Расчеты осуществляются в рублях РФ.

4.4. Расходы по изготовлению рекламного материала (оплата услуг, материалов), нанесению его на Автомобиль относятся на счет Рекламодателя. В случае, если договоры на изготовление рекламного материала и его нанесение на Автомобиль с письменного согласия Рекламодателя будут заключены Арендодателем, то Рекламодатель будет обязан оплатить услуги соответствующей специализированной организации в соответствии с выставленным ею на имя ______________ счетом в течение _______ дней с даты получения счета от Арендодателя путем банковского перевода на счет Арендодателя или на счет указанной специализированной организации по письменному распоряжению Арендодателя.

5. Особые условия

5.1. Арендодатель не вправе в одностороннем порядке удалять полностью или частично рекламный материал, размещенный на Автомобиле согласно настоящему Договору, а также вносить в него какие-либо изменения в период действия настоящего Договора.

5.2. Оригинал-макеты изготавливаются Рекламодателем за его счет.

5.3. Капитальный и текущий ремонт, а также эксплуатация и техническое обслуживание транспортного средства осуществляются за счет Арендодателя.

5.4. В случае обнаружения повреждения и/или утраты рекламного материала, размещенного на Автомобиле, Арендодатель обязан незамедлительно сообщить об этом Рекламодателю и принять все возможные меры для выявления и устранения причин, повлекших такое повреждение и/или утрату.

5.5. В случае, когда более 2-х раз в месяц рекламный материал, размещенный на Автомобиле Арендодателя получает повреждения или уничтожается, то Арендодатель восстанавливает рекламный материал в исходное состояние за свой счет.

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из настоящего договора, стороны несут взаимную материальную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Заключительные положения

7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Договор аренды места для размещения рекламы

Образец договора аренды рекламного места на фасаде здания для размещения рекламного щита представлен ниже.

При размещении рекламных щитов не забудьте о согласовании с городским Управлением по наружной рекламе, разработке паспорта на рекламу и внесении платы за размещение наружной рекламы.

ДОГОВОР № __

аренды рекламного места

г. _______________ «___»__________ 201_ г.

_______________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________, действующего на основании ___________, с одной стороны и ________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующего на основании ________, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, далее именуемый «Договор», о нижеследующем:

СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой рекламную конструкцию на фасаде здания, расположенного по адресу: г. ________, _____________, д. ___, площадью ____ кв. м, размер __ х __ (далее — «Объект»).

1.2. Арендодатель владеет зданием, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, на праве частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от «___»_______ ____ г. серия ________, N _____, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от «__»________ ____ г.

1.3. Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером ___ х ____, площадью ___ кв. м, ____ (описание рекламного щита).

1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью.

1.5. Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора.

1.6. Стороны совместно разрабатывают и согласовывают паспорт рекламного места, эскизы или дизайн-проекты рекламных конструкций, договоры аренды (субаренды) стационарных технических средств наружной рекламы, договоры с заказчиком на размещение его рекламной информации, на размещение стационарных технических средств наружной рекламы, на оказание услуг по представлению и (или) использованию стационарных технических средств наружной рекламы для размещения (распространения) рекламной информации.

1.7. Арендодатель имеет разрешение на размещение рекламных конструкций на сдаваемом в аренду месте.

СТАТЬЯ 2. СРОК АРЕНДЫ

2.1. Объект сдается в аренду на _______ лет («срок аренды»), с «__»__________ ____ г. по «__»________ ____ г.

2.2. Арендатор вступит во владение Объектом начиная с «__»_______ ____ г.

Объект передается в аренду (возвращается Арендатором) по акту приемки-передачи Объекта, подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние Объекта, наличие окраски или облицовочного материала, иная информация, характеризующая Объект на момент сдачи в аренду.

2.3. Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон.

2.4. Арендатор обязан в течение ____ дней с момента окончания срока действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Объекта на момент передачи.

СТАТЬЯ 3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет ________ (_______________) рублей ежемесячно.

3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п. 3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя или выдачи Арендодателю суммы, определенной п. 3.1 Договора, в пределах, установленных законодательством РФ, из кассы Арендатора не позднее 30-ого числа каждого месяца в течение срока действия настоящего Договора.

СТАТЬЯ 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. В соответствии с п. 2.2 Договора передать Арендатору в пользование Объект по акту приемки-передачи.

4.1.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Объекта.

4.1.3. За свой счет производить капитальный ремонт Объекта, если Стороны не договорятся о другом.

4.1.4. По просьбе Арендатора оказывать содействие в получении согласования соответствующих органов и последующей демонстрации снаружи Объекта при условии, что дизайн, стиль, размеры и расположение Объекта будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом для такой рекламы.

СТАТЬЯ 5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор обязан:

5.1.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п. 1.3 Договора.

5.1.2. Содержать Объект в исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю.

5.1.3. Выплачивать арендную плату по Договору в размере и в сроки, установленные Договором.

5.1.4. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за ____________ о предстоящем освобождении Объекта, в том числе его части, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении.

5.1.5. Немедленно информировать представителей Арендодателя о признаках аварийного состояния Объекта.

СТАТЬЯ 6. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

6.1. Арендодатель имеет право:

6.1.1. Проводить ремонтные и реставрационные работы, которые могут повлиять на расположение или внешний вид рекламного щита на Объекте в здании, указанном в п. 1.1 настоящего Договора, только с согласия Арендатора. При использовании помещений в здании Арендодатель должен обеспечить, чтобы его сотрудники не наносили ущерба арендуемому Объекту, а также доставляли как можно меньше неудобств своими действиями. В случае возникновения каких-либо повреждений Объекта их устранение осуществляется силами и за счет Арендодателя. Вред рекламному щиту Арендатора в результате таких действий возмещается Арендодателем в полном объеме.

Смотрите так же:  Гит жалоба бездействие

СТАТЬЯ 7. ПРАВА АРЕНДАТОРА

7.1. Арендатор имеет право:

7.1.1. По согласованию с Арендодателем за свой счет и своими силами устанавливать или демонстрировать снаружи Объекта какие-либо рекламные объявления, вывески, доски для агентских сообщений, плакаты, цифры, буквы, стойки, флаги, прожекторы, а также устанавливать свою фирменную вывеску на Объекте при условии, что ее дизайн, стиль, размеры и расположение будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом к такой рекламе.

7.1.2. В случае окончания срока действия или досрочного прекращения Договора по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, а также возмещения иных затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемого Объекта, включая стоимость произведенных неотделимых улучшений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме.

7.1.3. В любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом за один месяц.

7.2. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление Договора аренды на тех же условиях на новый срок, а также на заключение нового договора аренды.

СТАТЬЯ 8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны в первую очередь разрешаться путем дружественных переговоров между Сторонами.

8.2. Если Сторонам не удастся урегулировать такой спор в течение ____ календарных дней после письменного уведомления одной из Сторон другой Стороны о существовании спора, то спор разрешается в Арбитражном суде г. __________.

8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

СТАТЬЯ 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

9.2. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору ущерб другой Стороне, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере __________ рублей.

9.3. В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договоре, виновная Сторона несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и третьих лиц.

9.4. В случае если Объект в результате действий Арендодателя или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или подвергнется частичному или полному разрушению, то Арендодатель восстанавливает его своими силами за счет собственных средств или возмещает Арендатору нанесенный ущерб в полном объеме в установленном законом порядке.

9.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, установленных в п.п. 3.1, 3.2 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ____% от суммы просрочки за каждый день просрочки.

9.6. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору.

СТАТЬЯ 10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор может быть расторгнут или изменен в любой момент по взаимному соглашению Сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения.

10.2. Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора аренды на тех же условиях. В случае если за один месяц до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, Договор считается продленным на такой же срок на тех же условиях.

10.3. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

Договор аренды рекламного места

Вас интересует вопрос, связанный с договором аренды рекламного места? На Правовед.ru вы всегда сможете найти ответ. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении.

При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.

Онлайн консультация или телефонный звонок — выберите нужный формат. Сотни профессионалов, отлично разбирающихся в договоре аренды рекламного места, готовы прийти к вам на помощь. Неважно, где вы живете, какое у вас время суток, насколько сложна ваша проблема — задайте вопрос прямо сейчас и в ближайшие 15 минут вы получите первый ответ минимум от одного из наших юристов!

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

На фасаде моего магазина размещены баннеры, имеется паспорт из архитектуры. ЖЭК требует заключить с ней договор

На фасаде моего магазина размещены баннеры, имеется паспорт из архитектуры на размещение обязательных средств наружной информации( вывеска, график работы, баннеры). ЖЭК требует заключить с ними договор на использование части общего имущества МКД под . Показать полностью

Реклама и информационные вывески

Добрый день! На фасаде, занимаемого нами помещения по договору аренды, хотим разместить вывеску «магазин -бар». Является ли данная вывеска ( световые буквы) рекламой или же это обозначение того, что находится в данном помещении. И надо ли . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Договорные отношения при реализации проекционной рекламы

Доброго времени суток! В кратце — имеется гобо-проектор, который проецирует на большое расстояние изображение (собственно саму рекламу) на фасад здания, стоящего напротив, в темное время суток. Оба здания многоквартирные и их жители являются . Показать полностью

Как разместить рекламный баннер на фасаде жилого дома?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, куда обращаться чтобы на фасаде жилого дома разместить рекламно-обозначающий баннер ? спасибо

Как расторгнуть договор с риэлторским агентством?

Заключила договор о продажи частного дома,с доверенностью на риэлтора для оформления сделки в случае продажи т.к.нахожусь в другой стране.Договор на 4 месяца с последующей пролонгацией.После 4 месяцев я получила письмо от риэлтора в котором он . Показать полностью

Размещение вывески магазина в жилом доме

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Управляющая компания пригрозила самовольно снять вывеску названия магазина, которая находится на козырьке нашего входа. Магазин находится в жилом доме и переведён в нежилое помещение. Подскажите мне, законно ли . Показать полностью

Баннер на здании

Добрый день! Мы транспортная компания, арендованное здание, стена выходит на улицу, на ней был банер размером 4 на 2,5 метра. Банер: надпись организации, что предоставляем, Скажите пожалуйста, размер баннера какой не нужно согласовывать и что я могу . Показать полностью

Подскажите какие документы нужны для согласования размещения наружной рекламы на фасаде здания?

Подскажите какие документы нужны,для согласования размещения наружной рекламы на фасаде здания (нежилого)

Расторжение договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке

Здравствуйте! Я арендую не жилое помещение под магазин,3 месяца в минусе,т.к нет выручек,соответственно аренду платить не чем.Можно ли расторгнуть договор аренды без арендодателя,т.к. он по договору требует что бы мы ещё месяц находились в этом . Показать полностью

Возможно ли признать договор недействительным, если арендодатель не выполнил условия?

В договоре написан срок, за который арендатор обязан уведомить. Здравствуйте. Как поступить, заключили договор аренды нежилого помещения, арендодатель свои обязанности по договору в полном объеме не выполнил, после чего, мы вывезли весь товар и . Показать полностью

Расторжение договора аренды земельного участка с муниципалитетом

Был заключен договор аренды зем.участка (муниципалитет). Подано заявление на расторжение договора (зарегистрирован в регпалате, нужно ли их присутствие там при расторжении?). Администрация тянула 2 месяца (сотрудники в отпуске, заняты и т.п.) . На . Показать полностью

Незаконная вывеска на фасаде многоквартирного жилого дома

Индивидуальный предприниматель, снимающий в аренду жилую площадь на первом этаже многоквартирного дома (квартира, скорее всего, не переведа в нежилой фонд т.к. в квартиру нет отдельного входа) на фасаде здания вывесил две вевески-растяжки площадью . Показать полностью

Расторжение договора Аренды

При досрочном расторжении договора аренды з/у арендодатель не явился на подписание акта возврата з/у. Какой в этом случае составляется акт и о чем.

Образец заявления на расторжение договора аренды нежилого помещения

Как правильно написать заявление о досрочном расторжении договора аренды торгового помещения со стороны арендатора?

Наружная реклама на фасаде многоквартирного дома

Здравствуйте! На первом этаже многоквартирного дома расположен офис, помещение в собственности. Квартира этажом выше, тоже принадлежит директору компании. На фасаде жилого дома между первым и вторым этажом (стены вышеуказанных квартир) расположены . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Договор аренды рекламного места

Базисные условия составления договора

Несмотря на индивидуальные особенности договоров аренды рекламного места, составление любого из них должно осуществляться только в правовых границах гражданского законодательства. При нарушении хотя бы одного из пунктов, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, контракт признается незаключенным.

Поэтому участники договора должны ответственно подойти к изучению условий сделки и согласовать все спорные моменты до момента подписания текста договора.

Особое внимание следует уделить базисным обстоятельствам контракта, существенно влияющим на дальнейшие взаимоотношения сторон.

Оформление на основе типового бланка не означает формального подхода к процедуре. Все свои персональные пожелания и требования каждый участник сделки может зафиксировать в тексте контракта, независимо от используемого шаблона.

Объект размещения рекламы

Научно-техническая революция породила резкое увеличение объемов выпускаемых товаров, в первую очередь бытовой техники, электронных приборов, гаджетов и прочих вещей, без которых современный человек не может представить своего существования.

Перепроизводство товаров требует быстрого сбыта выпускаемой продукции. Это же относится и к услугам, особенно в сфере телекоммуникаций и информационных технологий.

Соответственно растет и объем рекламы, в том числе размещаемой в торговых центрах, на стенах и крышах жилых домов, остановках общественного транспорта, в виде растяжек на оживленных городских магистралях и т.д. Решающее значение в действенности и эффективности рекламы имеет месторасположение наружных рекламных средств.

Несмотря на борьбу властей крупных мегаполисов с повсеместным размещением рекламы, спрос и предложение на аренду мест для установок рекламных баннеров остаются высокими.

Независимо от варианта установки рекламного материала, при составлении и оформлении договора нужно руководствоваться в первую очередь требованиями закона.

Это позволит в дальнейшем рекламодателю продлить сроки размещения своей рекламы и не опасаться демонтажа рекламных щитов или электронных табло коммунальными службами. В отдельных случаях необходимо также зарегистрировать арендный контракт в госорганах.

Применяемые термины

Случается, что договор аренды путают с договором лизинга или с договором проката, хотя такое совершенно недопустимо. Лизинг подразумевает под собой выкуп имущества, то есть не имеет никакого отношения к аренде площадей для монтажа рекламных материалов, а прокат касается аренды исключительно вещей и предметов для личного или производственного использования.

Для грамотного оформления договора в соответствии с требованиями Гражданского кодекса необходимо правильно понять значение терминов, применяемых в правоотношениях по аренде рекламного места.

  • Договор аренды – это письменный документ, фиксирующий соглашение сторон по предоставлению площадей для монтажа рекламных средств.
  • Арендатор – в нашем случае это лицензированная рекламная фирма.
  • Арендодатель – собственник имущества, сдаваемого в аренду под размещение рекламы.
  • Рекламная площадь – пространство на поверхностях зданий (сооружений), участках городской инфраструктуры для крепления баннеров, билбордов, панно, экранов, табло.
  • Арендная выплата – финансовые средства по оплате арендных услуг на размещение рекламы.
  • Функции участников сделки – в разделе раскрываются основные обязанности сторон.

Назначение контракта

Помимо общих стандартных задач договор аренды рекламных площадей решает также специфические проблемы при размещении рекламы. Например, определяет вид и технические параметры предоставляемой рекламной площади.

Кроме того, правильное оформление правовых отношений арендатора и арендодателя в соответствии с законом решает следующие задачи:

  • вводит в законные рамки отношения сторон договора;
  • разграничивает права и обязательства участников сделки;
  • позволяет правильно исчислить получаемую от аренды прибыль;
  • гарантирует правовую грамотность взаимоотношений сторон и защищает их интересы, в том числе при судебных разбирательствах.

Отдельно стоящей задачей является разработка договора с товариществами собственников жилья для установки рекламных баннеров на фасадах их зданий. Здесь возможны справедливые нарекания жителей этих домов. В любом случае рекламщики должны подходить индивидуально к каждому собственнику недвижимости, который может предоставить в аренду часть своих площадей.

На какие законы опираться при оформлении договора

Основным законодательным актом, регулирующим правовые отношения сторон сделки аренды, является Гражданский кодекс РФ, а именно глава 34, включающая в себя нижеперечисленные статьи:

  • статья 608, которая определяет характеристики арендодателя;
  • статья 607, которая перечисляет виды движимого и недвижимого имущества, поверхности которого могут быть сданы в аренду под размещение рекламы;
  • статья 606, которая разъясняет понятие договора аренды и границы его действия.

По срокам действия договоры классифицируются на:

  • краткосрочные, заключаемые на срок до одного года;
  • долгосрочные, со сроком действия свыше одного года.
Смотрите так же:  Выплата по осаго наличными

Временные характеристики договора являются основным фактором для определения обязательной регистрации.

В то же время, имеется отдельный тип договоров, подлежащих регистрации вне зависимости от срока их действия. Перечень подобных контрактов приводится в ГК РФ.

Так, в соответствии с ГК РФ, реклама может быть установлена на следующих поверхностях:

  1. На фасадах и крышах жилых домов, административных и коммерческих зданий. Необходимым условием, диктуемым арендодателем, является приведение в первоначальный вид арендуемой площади после окончания срока действия контракта. А эти мероприятия могут потребовать от рекламной фирмы дополнительных и порой немалых затрат.
  2. В торговых и офисных помещениях. На практике, при согласии владельца помещения, договоры аренды рекламного места не заключаются. Однако это чревато претензиями со стороны налоговой службы. Кроме того, из-за установки в комнате или коридоре громоздких рекламных конструкций могут создаваться помехи и затруднения для клиентов или персонала.
  3. На уличных ограждениях, заборах и других ограждающих конструкциях. Несмотря на мероприятия городских властей по снижению такой несанкционированной рекламы, фирмы продолжают нанимать людей для расклейки рекламных листовок. Такая деятельность может привести к административным штрафам в отношении рекламщиков.
  4. На кузовах и стеклах автобусов, троллейбусов и прочего общественного транспорта. Рекламная фирма в этом случае обязана заключить договор с транспортной организацией.

Граждане или индивидуальные предприниматели со статусом физического лица заключают контракты с арендодателем по минимальным требованиям. Регистрация их договоров не требуется.

Ответственность лиц, участвующих в сделке по предоставлению площадей для размещения рекламных средств, оговорена в договоре аренды и Гражданском кодексе.

Всем рекламным компаниям рекомендуем перед подписанием договора вникнуть во все положения, зафиксированные в тексте документа. В противном случае вы можете попасть в ситуацию, аналогичную приведенной ниже.

Судебная практика

В суде города N рассматривался иск арендатора к арендодателю на сумму 470 тысяч рублей, в том числе на 20 тыс. руб., дополнительно оплаченных за аренду оборудования для освещения рекламных баннеров. При рассмотрении дела суд установил, что рекламная фирма оплатила арендодателю договорную сумму в размере 450 тысяч рублей за аренду стены здания для установки на ней рекламных плакатов.

Параллельно с этой суммой арендатор также оплачивал аренду прожекторов для ночного освещения своей рекламы, но этот момент в договоре аренды отражен не был. При досрочном расторжении договора суд лишь частично удовлетворил претензии арендатора, то есть не оговоренная в контракте сумма 20 тысяч рублей за аренду осветительных приборов возвращена ему не была.

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Закон РАА

Договор аренды рекламного места

Договор аренды рекламного места может быть заключен в любой «форме», предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор аренды места рекламного в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор аренды места под рекламу в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном «пунктом 3 статьи 438» Гражданского Кодекса.

Договор аренды рекламного места

Договор аренды рекламного места

г. Москва
« » __________ 20__ г.

ИП «____________» (регистрационный номер ___________________), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – «договор аренды имущества») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой часть внешней стены (фасад) здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ______________________, д. ___ (далее – «Здания»), площадь рекламного места составляет ____ кв. м, размер __ х __. Для удобства, рекламное место далее будет именоваться Объектом.
1.2. Арендодатель владеет Объектом, указанным в п. 1.1. договора аренды имущества, на праве частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от «___»_________ 20__ г. серия ________, N _______________, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ___________________ от «___»_________ 201_ г.
1.3. По соглашению Сторон, Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером ___ х ____, площадью ___ кв. м. Рекламный щит будет иметь следующее содержание: _____________________________________________.
1.4. Арендатор берет на себя ответственность за то, что дизайн рекламного щита, его стиль, размеры и расположение будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующими разрешительными органами г. Москвы к такой рекламе. Арендатор гарантирует, что информация, размещенная на рекламном щите не будет оскорблять нравственные, моральные, религиозные чувства окружающих, а также не будет нарушать иное законодательство Российской Федерации.
2.Срок действия Договора аренды рекламного места
2.1. Договор аренды имущества считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует одиннадцать месяцев.
2.2. В случае, если любая из Сторон по Договору за 30 (тридцать) календарных дней до момента истечения срока действия Договора не уведомила письменно другую Сторону о желании расторгнуть Договор, то после истечения срока действия Договора, указанного в п. 2.1., он считается автоматически заключенным на аналогичный срок (одиннадцать месяцев), данное условие применимо и для последующих продлений сроков действия договора аренды имущества.
3. Условия расчета
3.1. По соглашению Сторон ежемесячная оплата по Договору аренды рекламного места составляет сумму равную _______ (______________) рублей __ коп., НДС не облагается в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения. Стороны пришли к соглашению, что если срок действия Договора продлевается в соответствии с п. 2.2. Договора на следующий срок, то величина ежемесячной арендной платы по настоящему Договору автоматически повышается на 10% (десять процентов), исчисляя от размера ежемесячной арендной платы за аналогичный прошедший период действия договора аренды имущества.
3.2. Арендатор обязуется самостоятельно (без выставления Арендодателем счетов) производить арендную оплату по договору аренды имущества ежемесячно до 5 (пятого) числа месяца, предшествующего очередному периоду (месяцу) оплаты.
3.3. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы за пользование Объектом считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, либо принятия платежного поручения банком Арендатора для перечисления денежных средств на счета третьих лиц, указанных Арендодателем.
3.4. В случае просрочки Арендатором оплаты арендной платы и перечисления иных, причитающихся в соответствии с Договором Арендодателю платежей, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,5% (ноль целых, пять десятых процента) от суммы долга за каждый день просрочки.
3.5. Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности Стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством.
4 . Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Передать, а Арендатор принять Объект в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания договора аренды имущества в его фактическом состоянии по Акту приема-передачи Объекта (Приложение № 1), подписание данного Акта Арендатором является подтверждением передачи Объекта Арендодателем и принятия его Арендатором.
4.1.2. Не препятствовать прямо или косвенно Арендатору пользоваться Объектом, не вмешиваться в производственную или хозяйственную деятельность Арендатора, при условии соблюдения им положений договора аренды имущества.
4.1.3. Обеспечивать пропуск к Объекту посетителей и лиц, работающих или сотрудничающих с Арендатором.
4.1.4. Принять по Акту приема-передачи Объект от Арендатора при прекращении действия Договора;
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.1. Использовать арендуемый Объект в целях, указанных в п. 1.1. договора аренды имущества.
4.2.2. Передать Арендодателю Объект в состоянии, в котором он был ему передан первоначально по Акту приема-передачи Объекта с учетом нормального износа, а в случае если в течение срока аренды Арендодателем либо Арендатором производились улучшения Объекта, то также и с их учетом. Арендатор обязан передать Арендодателю Объект свободным от имущества Арендатора, в том состоянии, в котором изначально Объект был передан в соответствии с настоящим договором аренды имущества.
4.2.3. Содержать Объект в технически исправном состоянии, соответствующем санитарным и противопожарным нормам, устранять выявленные нарушения указанных норм и их последствия на условиях, определенных настоящим договором аренды имущества таким образом, чтобы привести Объект в такое состояние, в котором он бы соответствовали указанным нормам.
4.2.4. Производить за свой счет текущий ремонт Объекта, если это необходимо для сохранения Объекта в таком же состоянии, в котором он был передан Арендатору с учетом естественного износа, а также сохранения тех улучшений Объекта, которые были произведены в течение срока аренды.
4.2.5. В случае причинения ущерба Объекту (за исключением естественного износа), произошедшего по вине Арендатора, принимать все необходимые меры к устранению последствий. Оплачивать все расходы Арендодателя, связанные с ликвидацией ущерба нанесенного Объекту, произошедшего по вине Арендатора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления Арендодателем счета.
4.2.6. Обеспечить беспрепятственный и незамедлительный доступ к Объекту сотрудников аварийно-технических служб, представителя Арендодателя, сотрудников службы безопасности Арендодателя в случае возникновения любых аварийных и/или чрезвычайных ситуаций.
4.2.7. Не вывешивать никаких дополнительных вывесок, рекламных щитов и иной информации за исключением той (тех), на которые было дано предварительное согласие Арендодателя. Вместе с тем согласие Арендодателя не освобождает Арендатора от получения всех необходимы разрешений и согласований органов власти и управления г. Москвы в тех случаях, когда получение таких разрешений предписано нормами федеральных и/или муниципальных законодательных и иных актов.
4.2.8. Подписывать ежемесячно акты оказанных услуг по договору аренды имущества в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения их от Арендодателя. Если в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения указанных актов Арендатор не возвратит один экземпляр каждого из таких актов Арендодателю подписанным со своей стороны, то акты считаются подписанными Арендатором, а услуги по договору аренды имущества оказанными в установленные сроки, надлежащим образом.
4.2.9. Допускать представителей Арендодателя к Объекту для контроля за его использованием в соответствии с договором аренды имущества.
4.2.10. В установленные Договором сроки производить оплату по договору аренды имущества.
4.2.11. Не проводить реконструкции Объекта, переоборудования и других ремонтных работ без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения Объекта производить за счет собственных средств и только с письменного разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению Арендодателем не подлежит.
4.2.12. Соблюдать на Объекте правила противопожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда.
4.2.13. Назначить из числа аттестованных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Акта приема-передачи Объекта ответственных лиц за, пожарную безопасность на Объекте и уведомить об этом Арендодателя в письменном виде путем передачи копии приказа о назначении ответственных лиц. Настоящим Стороны договариваются о том, что данные лица будут являться уполномоченными вести переписку и представлять Арендатора перед Арендодателем по вопросам, пожарной безопасности Объекта.
4.2.14. В случае изменения перечня таковых лиц Арендатор должен уведомить об этом Арендодателя не позднее дня преступления таких лиц к исполнению своих обязанностей.
4.2.15. Проводить со своими работниками, допущенными к Объекту, инструктаж по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии с записью в специальном журнале, хранящемся у Арендатора.
4.2.16. Предоставить Арендодателю копии лицензий, сертификатов, имеющих отношение к предмету Договора.
4.2.17. Не передавать Объект, как в целом, так и частично в субаренду или пользование третьим лицам, без письменного разрешения Арендодателя.
4.2.18. При обнаружении признаков аварийного состояния Объекта, немедленно сообщить об этом Арендодателю;
4.2.19. Восстановить Объект своими силами, за счет своих средств или возместить ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке, если Объект в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние.
4.2.20. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней о предстоящем освобождении Объекта (в том числе и их части) как в связи с окончанием срока действия договора аренды имущества, так и при досрочном освобождении.
4.2.21. Возврат Арендатором Арендодателю Объекта оформляется Актом приема — передачи Объекта, подписанным Сторонами в день истечения срока аренды или в день досрочного расторжения Договора либо одностороннего отказа от исполнения Договора, при условии предварительного выполнения процедуры возврата Объекта, предусмотренной Договором.
4.2.22. Получить все необходимые для размещения рекламного щита на Объекте разрешения и согласования органов власти и управления г. Москвы в тех случаях, когда получение таких разрешений предписано нормами федеральных и/или муниципальных законодательных и иных актов. До дня размещения рекламного щита на Объекте передать Арендодателю копии всей указанной выше разрешительной документации, заверенные печатью Арендатора.
4.2.23. В случае если в связи с непосредственной деятельностью Арендатора какой-либо государственный орган наложит на Арендодателя какие-либо штрафы или иные санкции или сделает какое-либо предписание или уведомление, вызванные действиями и/или нарушениями Арендатора (любые несогласования с органами государственной или муниципальной власти в том случае, когда такие согласования должны были быть осуществлены в соответствии с действующим законодательством и т.д.) и при этом адресовать их Арендодателю, то Арендодатель незамедлительно предъявляет такие обращения, претензии и штрафы Арендатору, а Арендатор обязуется оплатить, не позднее 3 (трех) банковских дней с момента предъявления на основании выставленного арендодателем счета, такие штрафы в полном объеме и оперативно принять меры для исправления возникших нарушений, незамедлительно привести Объект в состояние, соответствующее указанному в таком предписании или уведомлении, а также принять меры для недопущения подобных инцидентов впоследствии.
4.3. Права Арендодателя:
4.3.1. Если в день окончания срока аренды Арендатор не вывезет все свое имущество с Объекта, Арендодатель вправе по своему усмотрению переместить все указанное имущество или его часть с Объекта, не неся при этом ответственности перед Арендатором за его утерю или повреждение, а Арендатор принимает на себя все расходы, понесенные в связи с таким перемещением и хранением.
4.3.2. Ежемесячно направлять Арендатору для подписания акты оказанных услуг по договору аренды имущества.
4.3.3. Требовать возмещения убытков, понесенных по вине Арендатора, его деловых партнеров и работников, вследствие нарушения ими норм эксплуатации Объекта, несвоевременного внесения платежей, предусмотренных договором аренды имущества или невыполнения других обязательств по Договору.
4.3.4. Проводить без согласования с Арендатором ремонтные и реставрационные работы в Здании, в том числе на его внешней стене, где расположен Объект, при условии, что они не повлияют на расположение и (или) внешний вид рекламного щита на Объекте. Проводить ремонтные и реставрационные работы в Здании, в том числе на его внешней стене, где расположен Объект, влияющие на расположение и (или) внешний вид рекламного щита на Объекте, исключительно после письменного согласования с Арендатором.
4.3.5. Закрывать места общего пользования или вносить изменения в их конструкцию, инженерные системы, капитальные конструкции, в том числе стену Здания на которой расположен Объект, а также прекращать обслуживание, обеспечиваемое в их отношении, при условии, что данные действия Арендодателя не будут существенно ухудшать условия использования Объекта Арендатором.
4.3.6. Прекратить предоставление всех или части услуг в случае, если Арендатор задерживает выплату арендной платы и/или иных платежей, которые причитаются с него по Договору (или их часть) на срок более 10 календарных дней с даты, когда соответствующий платеж должен был быть произведен в соответствии с договором аренды имущества. Такое прекращение исполнения обязательства Арендодателя не является нарушением договора аренды имущества, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Арендодателя. Надлежащее исполнение обязательства Арендодателя в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства Арендатора и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Арендатора не будет надлежащим образом исполнено. Стороны пришли к соглашению о том, что Арендодатель вправе в одностороннем порядке, без уведомления Арендатора, прекратить предоставление всех или части услуг по Договору начиная с 11 (одиннадцатого) календарного дня, исчисляя со дня, когда соответствующий платеж должен был быть произведен в соответствии с условиями договора аренды имущества.
4.3.7. В соответствии с пунктом 3 ст. 450 ГК РФ, имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора аренды имущества с предварительным письменным уведомлением Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты прекращения Договора. Стороны пришли к соглашению, что Договор считается автоматически расторгнутым в одностороннем порядке с 31 (тридцать первого) календарного дня, начиная со дня получения письменного уведомления о расторжении Договора.
4.3.8. В соответствии с пунктом 3 ст. 450 ГК РФ, имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора с предварительным уведомлением Арендатора за 10 (десять) рабочих дней до предполагаемой даты прекращения Договора в следующих случаях:
а) при наличии неисправленного нарушения условий договора аренды имущества, по прошествии 10 (десяти) рабочих дней со дня, когда Арендодатель уведомил Арендатора о необходимости исправить данное нарушение в письменном виде;
б) при использовании Арендатором Объекта или его части вне рамок разрешенного использования;
в) если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или его части либо всего Здания на котором расположен Объект;
г) если Арендатор произвел без предварительного письменного согласия Арендодателя улучшения Объекта или его части.
4.3.8.1. Стороны пришли к соглашению, что договор аренды имущества считается автоматически расторгнутым в одностороннем порядке по основаниям, указанным в п. 4.3.8. Договора с 11 (одиннадцатого) календарного дня, начиная исчисление со дня получения письменного уведомления о расторжении Договора.
4.4. Права Арендатора:
4.4.1. Беспрепятственно и спокойно использовать Объект без вмешательства в свои дела, требований об освобождении и прочих требований со стороны Арендодателя, при соблюдении Арендатором условий договора аренды имущества.
4.4.2. Производить, с предварительного письменного согласия Арендодателя, Улучшения, не нарушающие требования законодательства Российской Федерации, предъявляемые к данному виду Объекта. Отделимые улучшения являются собственностью Арендатора.
4.4.3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора с предварительным письменным уведомлением Арендодателя о таком отказе за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты прекращения договора аренды имущества. Стороны пришли к соглашению, что договор аренды имущества считается автоматически расторгнутым в одностороннем порядке с 31 (тридцать первого) календарного дня, начиная исчисление со дня получения письменного уведомления о расторжении Договора.
4.5. Арендодатель не несет ответственности за любые убытки Арендатора, явившиеся прямым или косвенным результатом неисправности или перебоев в работе какого-либо оборудования, задействованного в связи с оказанием услуг, указанных в договоре аренды имущества при условии, что такие убытки не были вызваны умышленными действиями Арендодателя.

Смотрите так же:  Страховка за границу вск

5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором аренды места под рекламу.
5.2. В случае нарушения, невыполнения условий Договора виновная Сторона возмещает другой Стороне по Договору все причиненные тем самым прямые убытки.
5.3. Возмещение прямых убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору.
5.4. Окончание срока действия договора аренды имущества не освобождает Стороны от ответственности за его нарушения, которые были допущены в течение срока его действия.

6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий Договора. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.
6.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действий указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее 5 (пяти) рабочих дней после начала их действий.
6.3. Если указанные обстоятельства продолжаются более 14 (четырнадцати) календарных дней, каждая Сторона может предложить расторгнуть Договор. В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещение своих убытков. При этом Стороны произведут необходимые взаиморасчеты, которые предполагают оплату исполненных по Договору обязательств и возврат перечисленных ранее денежных средств за неисполненные, в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, обязательства.

7. Прочие условия
7.1. Договор аренды имущества заключен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, пронумерованных и скрепленных печатями и подписями Арендодателя и Арендатора: один хранится у Арендодателя, один – у Арендатора.
7.2. Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
7.2.1. Приложение № 1 – Акт приема-передачи Объекта.
7.2.2. Приложение № 2 – Свидетельство о праве собственности на Объект.
7.2.3. Приложение № 3 – Ежемесячный Акт об оказании услуг.
7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны приложат все усилия для разрешения спорных вопросов в переговорном порядке, и лишь при не достижении согласия и невозможности достичь компромисса, спорное дело будет передано на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы.
7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.5. Изменение условий Договора аренды места под рекламу допускается исключительно по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и, в случае достижения Сторонами согласия, оформляются дополнительным соглашением. Если Стороны не достигают согласия, Договор действует на прежних условиях.
7.6. Условия Договора обязательны для правопреемников Сторон.
7.7. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.
7.8. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.
7.9. Для целей удобства в Договоре под Арендатором и Арендодателем также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
7.10. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:
7.10.1. Для Арендодателя: ________________________________________.
7.10.2. Для Арендатора: _________________________________________.
7.10.3. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.
7.10.4. В случае изменения реквизитов одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору аренды места под рекламу.

8. Реквизиты Сторон

9. Подписи Сторон

от Арендодателя
____________________
от Арендатора
____________________
М.П.

Другие публикации:

  • Госпошлина за выдачу копии протокола судебного заседания Юридические расчеты Вопросы уплаты государственной пошлины Как определяется размер государственной пошлины, уплачиваемой при подаче заявления о выдаче копии протокола судебного заседания, а также заявления о повторной выдаче копий судебных актов, копий […]
  • Приказ на работу иностранного гражданина Изменились формы уведомления о заключении и расторжении трудового договора с иностранцем: 20 апреля введены новые бланки уведомления МВД о трудовой деятельности иностранного гражданина от 10.01.2018 года Как известно, все работодатели, которые привлекают к […]
  • Ликвидация ооо ос Ликвидация ООО на УСН с долгами перед учредителем Добрый день! Есть ООО на УСН и 2 учредителя. Доли учредителей 50/50. После создания ООО для покупки основных средств одним из учредителей были внесены деньги в кассу по договору беспроцентного займа на 420 […]
  • Льгота на транспортный налог в липецкой области Транспортный налог в Липецкой области в 2018-2019 г. Порядок, ставки и сроки уплаты транспортного налога в Липецкой области на 2019-2018 год установлены Законом Липецкой области от 25.11.2002 № 20-ОЗ «О транспортном налоге в Липецкой области» (с […]
  • Федеральный закон 94-фз от 21072005 Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ"О размещении заказов на поставки товаров, […]
  • Безвозмездный договор аренды автомобиля между физическими лицами Договор безвозмездного пользования автомобилем г. Москва «___»_________ 201_ г. Гр. _____________, документ, удостоверяющий личность: ________, серия ____, N ________, выдан ___ __________20__ года ОВД _______________________, проживающий по адресу: […]

Вам также может понравиться