Деньги под залог от физических лиц

Содержание:

Деньги в долг у частного лица: контакты и номера телефонов

«Частные кредиторы» так и манят заемщиков, желающих получить легкие деньги, листовками на автобусных остановках, объявлениями в интернете. И, наверное, уже каждый знает, что 99% таких объявлений — липа, фикция и обман. Однако пока остается тот самый 1% реальных кредиторов, соискатели не останавливаются в поисках. Где найти честное частное лицо, которое согласится выдать деньги в долг? Как не попасться на удочку мошенников? Где взять номера и контакты реальных инвесторов? Обо всем этом подробно поговорим сегодня.

Кто такой частный кредитор и сколько он может дать в долг?

Частный инвестор — это физлицо, которое выдает собственные деньги в долг другому физическому лицу на установленных заранее условиях (сроки, сумма, проценты, штрафные санкции за просрочку и т.д.) Заем от частного лица выдается по типовому договору займа между физ. лицами. В обязательном порядке пишется расписка по факту получения денег. Нотариальное оформление в этом случае оформляется по усмотрению сторон, но не является обязательным условием заключения сделки согласно ГК РФ.

Если вы оказались в безвыходной ситуации с плохой кредитной историей, то самым верным решением будет взять деньги в долг у частного лица. Номера телефонов и другие контакты реальных кредиторов можно найти ниже.

Все частные кредиторы обычно требуют ваш отчет о кредитной истории, чтобы понять, сможете ли вы вернуть долг. Если у вас много кредитов и долгов, то никто денег на новый займ не даст. Ибо платить вам нечем.
Рекомендуем получить свой кредитный рейтинг заранее абсолютно бесплатно

Получи свою кредитную историю онлайн

  • Кредитный рейтинг абсолютно бесплатно
  • Нужен только паспорт и телефон.
  • Все займет не более 5 минут
  • Нужен телефон для регистрации
  • Требуется регистрация с указанием эл. почты и телефона
  • Самый дешевый вариант получения

Если говорить о суммах, которые может выдать в кредит частное лицо, то конкретики здесь нет. Точная сумма зависит от разных факторов, в том числе, и от финансовых возможностей самого кредитора.

Основная масса инвесторов выдает небольшие микрокредиты на сумму от 500-1000 до 15-30 тысяч рублей сроком на пару месяцев. Процентная ставка в таких случаях начисляется ежедневно и варьируется от 0,3% до 2-4% в день. Такой микрокредит нужно возвращать единовременно, в конце срока. Тогда же оплачиваются начисленные проценты. Как правило, частное лицо выдает такие суммы без залога и обеспечения, по стандартному договору и расписке.

Среди частников есть и крупные кредиторы, которые готовы дать в долг более внушительную сумму, от нескольких сотен тысяч до пары миллионов. Однако получить такой заем без ликвидного залога нереально. Точная сумма кредита будет зависеть от залогового имущества. Если у вас в собственности старенькая 10-ка (ВАЗ-2110), то рассчитывать на кредит в 500 тысяч бессмысленно. При этом важно помнить, что чаще всего сумма кредита не превышает 50-60% от рыночной стоимости залога.

Частные инвесторы, которые выдают крупные залоговые займы, редко проверяют заемщика «на вшивость». Ведь в случае чего, в их собственность перейдет все залоговое имущество должника.
Процентная ставка таких кредитов самая лояльная, она варьируется от 15% до 30% годовых. Сроки также могут быть разными, но частные кредиторы не отличаются терпением, поэтому рассчитывать на 10 лет не стоит. Максимум 2-3 года.

Выплата долга обговаривается индивидуально: это могут быть аннуитетные или дифференцированные платежи, как в банке; ежемесячная выплата процентов и оплата основного долга в конце срока; фиксированные взносы по 1 разу в год и т.д.

Есть категория частных кредиторов, готовая выдать заем на сумму в 5-10 миллионов и даже больше. Как правило, такие инвесторы промышляют в Москве и СПб и принимают в залог только дорогую фешенебельную недвижимость, антиквариат, доходный бизнес, коммерческую недвижимость и т.д.

Где найти частное лицо, у которого взять деньги в долг?

Насущный вопрос для всех заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Если верить практике, то оформление частного займа отнимает куда меньше времени, чем поиски того самого честного кредитора. Понятное дело, что 90% заемщиков ищут частных инвесторов в периодических изданиях своего города или на различных досках кредитных объявлений, чего делать категорически не стоит.

В первом случае вы 99% нарветесь на черных кредиторов, которые предложат оформить в одном из магазинов технику в кредит, после чего выкупят ее за 60-70% от стоимости. И вам еще крупно повезет, если ее действительно выкупят, а не просто заберут, пообещав привезти деньги «завтра».

Во втором случае вы снова нарветесь на мошенников, которые просто заберут ваши последние деньги посредством предоплаты. Большинство ресурсов, где можно разместить бесплатное объявление о выдаче займа от частного лица, никак не проверяют заявителя. Для них главное не качество, а количество.

С другой стороны, именно на досках кредитных объявлений больше всего шансов взять деньги в долг у частного лица. Номера телефонов и другие контакты инвестора публикуются вместе с объявлением. Один из немногих ресурсов, где проверяют объявления кредиторов — hcpeople. Здесь у заемщика есть реальный шанс найти подходящего честного инвестора.

Кредиторов можно поискать через знакомых и друзей. Возможно, в окружении ваших близких найдется частное лицо, готовое дать деньги в долг под проценты.

Однако самым верным решением станет поиск подходящего инвестора на бирже взаимного p2p-кредитования. В России действует более 20 подобных бирж, но популярностью среди заемщиков и займодавцев пользуются лишь немногие: Вдолг.ру, биржа на базе сервиса Webmoney, Zaymigo, Кредбери, Fingooroo и т.д.

P2p-кредитование реализуется с помощью интернет-ресурсов. Здесь может зарегистрироваться любое физлицо, готовое выдать деньги в долг или получить их. Все документальные формальности берет на себя сервис, как и проверку потенциального заемщика.

Контакты и номера телефонов частных кредиторов

Если вам нужны контакты и номера телефонов частных кредиторов, предлагаю помочь нашему сайту — поделиться в соц. сетях этой страницей. И вам будут доступны контакты 10 частных кредиторов.

Как проверить кредитора, чтобы не попасть на удочку мошенника?

Как правило, частных кредиторов ищут заемщики с долгами перед банками и открытыми исполнительными производствами у судебных приставов. Такие люди в большинстве своем запуганы СБ банкиров и коллекторами, а посему готовы на любые авантюры, лишь бы получить заветную сумму. Это понимают мошенники, которые наглым образом наживаются на безвыходном положении людей. Проверить потенциального кредитора просто.

Во-первых, почитайте отзывы о нем на тематических сайтах, просто вбейте имя/номер телефона/адрес электронной почты/ в поисковик. Если контакты всплывут на объявлениях под другим именем, с другими условиями и т.д., то перед вами — 100% мошенник.

Если частное лицо просит предоплату во всех ее проявлениях (оплата нотариуса, комиссия за перевод, страхование займа, проверка кредитной истории и т.д.), то перед вами — 100% мошенник!

Если вы не нарыли «грязь» на кредитора в интернете, он не просит предоплату и т.д., расслабляться не стоит. Возможно, подвох кроется в самом кредитном договоре. Пара нюансов в договоре и можно лишиться залогового имущества уже на следующий день после получения займа. По этой причине договор нужно читать очень внимательно, а если вы не понимаете каких-то пунктов, то лучше отнести его юристу на проверку.

Теперь вы знаете, где и как найти деньги в долг от частного лица и не клюнуть на заманчивую наживку мошенников.

Деньги и займы под залог ПТС.С любой КИ

Получите займ для бизнеса под залог недвижимости и ПТС

Деньги под залог авто — когда срочно нужны наличные!

Срочно нужны деньги? Предлагаем взять кредит под залог ПТС. Быстро оценим ваш автомобиль, обсудим условия — и в этот же день вы получите необходимую сумму наличными. От вас не потребуется никакой финансовой отчетности, справок с работы и прочих документов: только паспорт и ПТС

Решение за 5 часов

С любой кредитной историей

Документы Паспорт и ПТС

Ставка 3,5% в месяц + стоянка

Сумма До 3 000 000

Решение за 5 часов

Смотрите так же:  Кбк земельный налог санкт-петербург

С любой кредитной историей

Документы Паспорт и ПТС

Ставка 5% в месяц

Сумма До 1 500 000

На рынке
с 2008 года

Свидетельство
Центрального Банка РФ

Займы под залог ПТС
1 000 000 руб. за 1 день

89% клиентов
обращаются повторно

Калькулятор кредита — узнайте сумму ежемесячных платежей

6 причин почему предприниматели выбирают «Актив Финанс Групп»

Условия получения денег под залог ПТС

  • На развитие бизнеса
  • На личные нужды
  • Российский транспорт не старше 5 лет
  • Зарубежные авто не старше 7 лет

Как получить кредит под залог: схема работы

Благодарственные письма

От имени OOO ГРУППА КОМПАНИЙ «ФИНАНСОВЫЕ ПАРТНЕРЫ» благодарю МКК «АКТИВ ФИНАНС ГРУПП» за взаимовыгодное сотрудничество и добропорядочные партнерские отношения. Уважаю и ценю надежность и высокую доходность инвестиционного пакета нашей компании, а также за всегда своевременные выплаты процентов.

Надеюсь и в будущем на Вашу надежность и высокую репутацию.

Выражаем искреннюю Благодарность и признательность МКК «АКТИВ ФИНАНС ГРУПП» за длительное и плодотворное сотрудничество.

Мы высоко ценим установившиеся между нами партнерские отношения и взаимопонимания. Хотим подчеркнуть высокий уровень профессионализма Вашего персонала и поблагодарить за оперативные решения вопросов.

Желаем Вам дальнейших успехов в работе, экономической стабильности и достижения поставленных целей!

Компания ООО «Ксения и Ко» Благодарит коллектив МКК «АКТИВ ФИНАНС ГРУПП» за плодотворное сотрудничество. Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение и взаимопонимание, за хорошие рабочие контакты между нашими фирмами. Желаем экономического и финансового благополучия, укрепления взаимоотношений на благо наших предприятий.

Будем рады развитию нашего взаимопонимания.

Большое детское спасибо!

ООО МКК Актив Финанс Групп за совершение чудес для семей в трудной жизненной ситуации.

Переданная вами бытовая техника и детская мебель поможет семьям легче справляться со многими трудностями и укрепить их в решении сохранить новорожденных малышей рядом с собой. Ваше доброе сердце, отзывчивость и неравнодушие вызывают у нас уважение. Надеемся, наша дружба продолжится, а совместные дела принесут пользу детям.

С искренней признательностью команда фонда «Дедморозим»

Благодарственное письмо финансовой компании «Active Finance Group» за проведение игры «Business Mafia»

Председатель Женского Бизнес-Клуба «Я-деловая»: Алина Л.В.

ООО Микрокредитная компания Актив Финанс Групп»

Победитель в номинации «Лучший благотворительный проект микрофинансовой организации»

Президент НАУМИР: Саватюгин А.Л., Председатель Совета Российского Микрофинансового Центра: Солодков В.М., Директор «МиР»: Стратьева Е.С., Директор СРО МФО «Единство»: Хайруллина А.Ф., Президент Союза «Микрофинансовый Альянс»: Лебедев А.А.

Уважаемый Лев Эдуардович!

Благодарю Вас за неравнодушное отношение к спорту и выражаю особую признательность за большой личный вклад в развитие дзюдо города Перми.

Желаю Вам доброго здоровья, личного счастья и благополучия!

Спортивный директор РОО
«Федерация дзюдо Пермского края»: А.В. Оборин

Благодарность выражается компании «Active Finance Group» за содействие в организации мероприятия Клуб деловых знакомств».

Заместитель Управляющего Пермским отделением № 6984 Западно-Уральского ОАО «Сбербанк Россия»: С.Ю. Силин

Учительский коллектив, родительский комитет МБОУ «Петропавловская СОШ»

Выражает признательность за вновь оказанную благотворительность детям из малообеспеченных и многодетных семей в приобретении необходимой школьной одежды и учебных пособий.

Уважаемая компания ООО МКК «Актив Финанс Групп». Благодарим за сотрудничество, бескорыстье, чуткость. Успехов Вам, экономического роста, высоких финансовых результатов.

Директор школы: Чечкина М.М.

Выражаем искреннюю благодарность за оперативные действия сотрудников Финансовой компании «AFG», а также за высокий профессионализм и отличную работу, проявленную внимательность и корректное отношение.

Мы считаем большой удачей, что в свое время обратились именно к вам. И в будущем надеемся на эффективное сотрудничество.

Желаем успехов и процветания вашей деятельности.

Директор: Старков А.В.

Уважаемый Лев Эдуардович!

Примите слова искренней благодарности и признательности за оказанную Вами помощь нуждающимся детям. Мы желаем процветания Вашей организации и надеемся на дальнейшее долговременное сотрудничество.

Благотворительность – привилегия сильных.

С уважением,
директор АНО ПМО «ДОВЕРИЕ»: Жуланов Д.Ю.

Благотворительный фонд «Берегиня» выражает искреннюю признательность за помощь детям с онкогематологическими заболеваниями, которые в данный момент проходят лечение.

Благодарим за помощь в организации Уральского Дерби на Кубок журнала «стольник». Спасибо за отзывчивость и неравнодушное отношение к детям.

С уважением,
директор фонда «Берегиня»: Т. Голубаева

Сердечно поздравляем вас с Новым годом и наступающим праздником Рождества Христова!

Благодарим от всей души за участие в акции «Дари радость на Рождество», за ваши добрые сердца и заботу о малоимущей многодетной семье Бобровых!

Желаем Вам благополучия, успехов, крепкого здоровья и всего самого доброго!

С уважением, руководитель Отдела милосердия Пермской епархии русской Православной Церкви.

Фонд Источник Надежды» от всего сердца благодарит ООО НКК «Актив Финанс Групп» за помощь в реализации социальных проектов по оказанию помощи детям г. Перми!

Ваше участие и поддержка – это большой вклад в будущее этих детей!

Желаем Вам успехов и стабильности во всех сферах Вашей жизни!

Директор: Поварницин С.В.

Выражаем искреннюю благодарность генеральному директору ООО МФО «Актив Финанс Групп» Рогачеву Льву Эдуардовичу за оказание помощи многодетной семье Саначевых д. Буланово Сивинского района.

С уважением, Президент: Шамин Н.С.

Православный Приход храма во имя священномученика Власия епископа Севастийского с. Белоево Кудымкарской Епархии РПЦ выражает благодарность Рогачеву льву Эдуардовичу за оказанную благотворительность Приходу и помощь в восстановлении храма.

Настоятель прихода: Надьярный А. К.

Учительско-ученический коллектив МБОУ «Петропавловской СОШ» выражает признательность за оказание спонсорской помощи в приобретении для школы музыкального центра и микрофонов.

Уважаемая компания «Актив Финанс Групп» успехов вам на финансовом поприще, надежных партнеров, честных клиентов!

Администрация МБОУ «Петропавловская СОШ»

Директор школы: Чечкина М.М.

Руководство и тренерский состав «Федерации спортивной аэробики и фитнеса Пермского края» искренне признательны Вам за оказанную материальную поддержку для участия на Всероссийских и международных соревнованиях по спортивной аэробике Вепревой Татьяне Алексеевне. Благодаря Вашей поддержке у Татьяны появилась возможность повысить уровень спортивного мастерства и занять призовые места на соревнованиях разного уровня.

Хотим пожелать Вам успехов в Вашей деятельности. Надеемся на дальнейшее сотрудничество!

Президент ФСАФ ПК: Рерих И.Ю.

Оставить заявку

В микрокредитной компании «Актив Финанс Групп» можно получить займ физическому лицу под залог автотранспорта. Для оформления требуется всего 2 документа — паспорт и ПТС, без дополнительных справок.

Это реальная возможность быстро разобраться с финансовыми вопросами. График платежей формируется в соответствии с пожеланиями клиента: аннуитетный (основной долг и проценты) и процентный (сначала проценты, в конце срока сумма основного долга).

6 причин, почему к нам обращаются:

  • выдаем займы физ. лицам в течение 24 часов
  • перечисляем сумму до 3 000 000 руб
  • работаем с клиентами, независимо от их кредитной истории
  • предлагаем ставки в 2 раза ниже, чем у конкурентов
  • не требуем финансовой отчетности
  • работаем без переоформления, автомобиль остается в вашей собственности

Денежные средства выдаются в течение 24 часов после подачи заявки. Получить свою финансовую помощь вы можете наличными, на карту или расчетный счет. В отличие от обычных кредитов для физических лиц при оформлении не требуются справки о платежеспособности. Вы можете обратиться к нам с любой кредитной историей и получить свои деньги под залог авто. Рассчитайте ежемесячные платежи с помощью калькулятора.

Получите займ под залог ПТС в Перми в компании AFG. Займ под ПТС предоставляется по двум документам: паспорт и ПТС. Срок рассмотрения заявки два часа. Основным преимуществом является скорость получения денежных средств. Получить кредит под залог ПТС можно в течение 1 дня. Объектом залога могут выступить транспортные средства: легковые, грузовые, спецтехника. Обратите внимание, что в компании AFG займ под залог оформляется через договоры займа и залога. Это означает, что автотранспорт остается в Вашей собственности, на автотранспортное средство только накладывается обременение. Также в залог может быть предоставлен автотранспорт, принадлежащий третьим лицам или находящийся на балансе организации. Срок предоставления займа: по продукту «Автоломбард» (автотранспорт ставится на стоянку) — от 1 до 24 мес., по продукту «Займ под залог ПТС авто» — от 1 до 13 месяцев. Предусмотрено досрочное закрытие с перерасчетом на день закрытия без штрафов и комиссий. Проценты начисляются только на остаток суммы займа.

Желаете быть в тренде
финансовых новостей?

Прикрылись ипотекой

Непритворные займы

Случай в кафе на Петроградской стороне прогремел на весь город. Посетители буквально вырвали парня с инвалидностью из рук двух бодрых ребят, которые настойчиво предлагали ему взять заем под залог квартиры. После вмешательства молодые люди спешно покинули кафе, а посетители свели парня с юридической службой общественной организации «Ночлежка», сотрудники которой рассказали, к чему могут привести такие займы.

— На самом деле, это относительно новая схема. Раньше людей спаивали, угрозами заставляли переписать имущество. Сейчас их просто загоняют в долги, — говорит юрист «Ночлежки» Роман Ширшов. — Проблема в том, что граждане до последнего не понимают, что они подписывают.

И разобраться действительно непросто. Конторы предлагают займы под 4-5 процентов. Мелкими буквами пишут, что это в месяц. Также за каждый день просрочки предусмотрены штрафы от 0,1 до 1 процента от суммы займа. Таким образом, человек, который взял у такой конторы 500 тысяч рублей, должен ежемесячно платить им 25 тысяч рублей, и это только проценты. При просрочках за год может набежать сумма, превышающая заем в несколько раз.

Анализ судебной практики показывает, что вероятность лишиться квартиры, пусть даже при небольшом займе, под залог недвижимости довольно велика. Например, жительница Калининского района проиграла суд ипотечному брокеру, у которого когда-то занимала 1250 евро. После колебаний курсов валют сумма долга выросла, с процентами и пени она составила уже порядка 550 тысяч рублей.

Смотрите так же:  Ответственность за нарушение скоростного режима в рб

Суд постановил: деньги вернуть, половину однокомнатной квартиры, которую петербурженка оставила под залог, продать с молотка со стартовой ценой в 360 тысяч рублей. Такую сумму залога в свое время установил сам кредитор. Получается, что петербурженка не только лишается крыши над головой, но еще и остается должна! А брокер за 50 тысяч получает полквартиры, которая явно стоит не меньше миллиона.

С начала года в судах Петербурга было рассмотрено 38 подобных дел. И в 36 случаях суды признали требования кредиторов обоснованными. «РГ» проанализировала все эти дела и обнаружила ряд закономерностей.

Так, лишь в четырех случаях квартира во время займа отдавалась кредитору в собственность. И в двух эпизодах жильцы смогли доказать: они были уверены, что оформляют заем, а на самом деле им дали на подпись договоры купли-продажи.

Но в подавляющем большинстве случаев никакого дарения и не требовалось. Граждане заключали договор займа с последующей ипотекой, они оставались жить в своих квартирах, а через несколько месяцев, в случае просрочки по выплате займов, получали вызов в суд. На заседании представитель кредитора озвучивал требования: взыскать долг, проценты, штрафы и продать квартиру. Лишь в одном деле с начала года такой договор был признан недействительным.

Пенсионерка из Красносельского района смогла доказать, что в момент подписания договора она была невменяема.

— Дело в том, что люди очень редко подают встречные иски или сами инициируют процессы, — говорит адвокат Екатерина Солдатова. Она ведет дело пенсионерки из Кронштадта, у которой из-за займа в 150 тысяч пытаются забрать трехкомнатную квартиру. Пенсионерка выплатила и долг, и штрафы, но кредиторов интересует недвижимость.

Адвокат объясняет: займы под залог недвижимости зачастую берут люди с очень скромным доходом. Для многих вызов в суд оказывается неожиданным, они не успевают подготовиться, у многих нет средств, чтобы нанять адвокатов, и они сами представляют свои интересы в суде. К тому же, должники уже находятся не на самой лучшей позиции, ведь кредиторы выполнили свои обязательства, дали денег по первому требованию, а граждане свою часть договора не исполнили. Многие решения и вовсе выносятся заочно: люди не приходят на заседания судов, лишая себя последнего шанса доказать правоту.

Гладко было на бумаге

На самом деле, если уж сильно прижало, кредит под залог недвижимости можно взять и в банке. Ставка составит 13-15 процента годовых. Но люди берут займы под 40-60 процентов годовых, платят космические неустойки. «РГ» проанализировала этот закрытый рынок и насчитала там порядка 50 крупных игроков. Многие организации сразу работают под двумя и даже тремя брендами. Всего же на петербургском рынке порядка 75 торговых марок.

30 процентов от всех игроков — это МФО и микрокредитные организации, большинство из них присутствуют в реестре ЦБ и состоят в саморегулируемых организациях. Сделки с квартирами и займы типа «до зарплаты» проходят в разных офисах. Как правило, из головной фирмы выделяют два крыла — первое занимается экспресс-займами, второе — залоговыми объектами.

8 процентов компаний не только дают деньги под залог, но и принимают средства под проценты. Называется это «привлечением инвесторов». Обещанная доходность — 20-30 процентов годовых. Вообще-то такая схема не приветствуется Центробанком, и в России было уже много печальных историй, когда непонятные конторы собирали деньги и исчезали, но в данном случае речь идет не о вкладчиках, права которых охраняются законодательством, а об инвесторах. Схема работы следующая: контора берет деньги у граждан, на эти суммы выдает займы, а затем забирает их с процентами, а нередко и с недвижимостью, и получая сверхприбыли.

16 процентов компаний не скрывают, что они предоставляют займы от так называемых частных инвесторов. Здесь фирма является посредником, а договор займа заключается с физлицами. Стоит отметить, что в 28 из 38 дел о займах под залог недвижимости в Петербурге кредиторами являются именно физические лица.

Оценить объемы рынка сложно. Но, например, только «Центр ипотечных займов» с 2014 года выиграл в районных судах 10 дел о взыскании квартир, комнат, участков. Неплохо идут дела и у частных инвесторов. Так, согласно базе «СудАкт», с начала года некий господин Прокофьев выиграл сразу пять гражданских дел и во всех случаях суд принял решение выставить на продажу предмет залога.

Здесь самое интересное — оценка квартир. Иногда стартовая цена, по которой квартиры уходят с молотка, вполне адекватна, но нередко в судебных решениях фигурируют цифры в 600-700 тысяч, в миллион. Это значит, что если на аукционе никто торговаться не будет, то за такие деньги квартиру и продадут.

Чтобы далеко не ходить

Стоит отметить, что рука об руку с конторами, которые занимаются займами под залог недвижимости, идут риелторские агентства. Так, в семи организациях из 50 агентства недвижимости либо входили в состав холдингов, либо по удивительному стечению обстоятельств располагались по тем же адресам и имели те же номера телефонов.

О том, что идет такое сращивание, в профессиональных сообществах знают. Как говорит Александр Гиновкер, вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, деятельность таких контор сложно назвать благонадежной.

— Агентства, работающие с микрофинансовыми организациями, если они действуют по закону, могут кому-то нравиться или нет, но ставить на их деятельности клеймо некорректно. Это скорее вопрос гуманности, чем закона, — говорит Игорь Громов, директор ООО «АИС-Т», член организации под названием «Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Эксперт признается: в возглавляемое им агентство поступали предложения о демпинговой продаже, и компания в таких сделках не участвовала.

— Но это больше вопрос этики, а не нарушения существующего законодательства, — подчеркивает Громов.

Наталья Ермолаева, директор ипотечной брокерской компании, видит корень проблемы в том, что деятельность агентств недвижимости сейчас не лицензируется, и каждый руководитель сам определяет вектор деятельности своей компании.

Раз к риелторам отсутствуют даже минимальные требования, то и появляются при МФО, КПК и даже частных инвесторах некие квазиагентства, которые неизвестны на рынке, но вполне могут продать недвижимость должника.

Кстати, конторы, выдающие займы, также не лицензируются.

— Приобрести статус микрофинансовой организации вправе любое хозяйственное общество. Именно это создало условия для настоящего ростовщичества на рынке финансовых услуг, — считает юрист в области недвижимости Юрий Попов.

Если в сегменте потребительского кредитования ЦБ ограничивает процентные ставки или предельные суммы штрафов и переплат, то с займами по недвижимо-сти этот механизм не работает. Директор юридической компании «BMS Law Firm» Юрий Степанов объясняет это тем, что займы типа «до зарплаты» выдаются в рамках законодательства о потребительском кредитовании, а если деньги берутся под залог недвижимости, то здесь действуют уже законы об ипотеке. Эксперт уверен: проценты по такой ипотеке можно снизить или хотя бы заставить конторы играть по правилам, принятым в сегменте экспресс-займов. Тем более что прецедент есть: 22 мая Верховный суд России уже принимал решение в пользу заемщика в споре с МФО при наличии залога и пояснил, что это является микрофинансовой деятельностью, а не какой-либо иной.

Но тем не менее, практика показывает, что выигрывают в спорах с кредиторами единицы. Большинство же заемщиков, поверив в 4 процента, надолго попадают в кабалу.

Факты о фирмах, дающих займы под залог недвижимости в Петербурге:

20 процентов компаний ведут свою деятельность одновременно как два и более юридических лица.

16 процентов компаний официально выступают посредниками между клиентами и частными инвесторами.

8 процентов компаний в открытую ищут частных инвесторов.

30 процентов всех компаний, предоставляющих займы, имеют статус МФО и МКК.

6 процентов компаний являются кредитно-потребительскими кооперативами.

14 процентов компаний имеют прямые связи с агентствами недвижимости.

56 процентов компаний не указывают в рекламных объявлениях и на своих сайтах полную информацию.

Займом считается денежная сумма, выданная в долг под оговоренные сторонами проценты и на определенный период времени. Сумма займа может быть различной и напрямую зависит от его вида: потребительский или целевой.

Деньги в долг выдаются банками, микрофинансовыми организациями или частными инвесторами. Гарантией их возврата иногда является залог имущества.

Кто может получить займ под залог?

Получить деньги в долг заложив имущества могут граждане РФ, которые соответствуют определенным условиям:

  • возраст заемщика должен быть не менее 21 года. Некоторые МФО могут снижать порог до 18 лет, а отдельные банки дают деньги в долг только с 25 лет. Верхний возрастной порог устанавливается кредитными учреждениями в соответствии с их политикой и могут варьироваться в пределах от 60 до 75 лет;
  • заемщик должен быть полностью дееспособным, в противном случае существуют высокие риски для банка не получить заложенное имущество в случае невозврата кредита;
  • имущество, которое будет заложено заемщиком, должно находиться в его собственности, что подтверждается правоустанавливающими документами;
  • имущество не должно находиться под обременением.

Кроме основных требований, многие банки предъявляют к заемщикам дополнительные:

  • на официальной работе заемщик должен проработать непрерывно от трех до шести месяцев;
  • из бухгалтерии должна быть предоставлена справка о заработке, которая будет служить основанием для определения размера предоставленного кредита;
  • для получения денег могут понадобиться поручители. Их количество устанавливается финансовым учреждением;
  • хорошая кредитная история;
  • наличие обязательного страхования возможных рисков.
Смотрите так же:  Хасанова методическое пособие

В качестве залогового обеспечения кредита, выданного для строительства дома, квартиры, приобретения земельного участка, машины и иного имущества, может выступать такое имущество, как:

  • жилой дом;
  • квартира или комната;
  • участок земли;
  • дачный или садовый дом;
  • флигели и хозпостройки;
  • автомобиль;
  • коммерческая недвижимость в виде офисов и торговых зданий;
  • нежилые помещения (склады и промышленные здания);
  • гаражи;
  • спецоборудование и спецтехника;
  • золото, бриллианты и иные драгоценности и ювелирные изделия;
  • шубы и иные дорогие предметы одежды;
  • электроника, цифровая и бытовая техника;
  • мотоцикл и иные транспортные средства;
  • доли в уставном капитале;
  • ценные документы;
  • продукция предприятий.

Если квартира или жилой дом у заемщика и членов его семьи относятся к единственному жилью, то в качестве залога они не принимаются в соответствии со ст. ст. 446 ГПК РФ.

Чем ликвиднее квартира, тем больше шансов продать ее по более высокой цене, а значит, тем более вероятно получить под залог такой недвижимости максимальный кредит.

В качестве задатка запрещено использовать подлежащие сносу аварийные строения и здания. В случае регистрации в жилом помещении третьих лиц для залога такой недвижимости потребуется их согласие.

Какие документы нужны?

Пакет документов, которые могут потребоваться для получения кредита, может быть разным и напрямую зависит от банка, а также вида залогового имущества.

К основным документам для получения займа относятся:

  • паспорт гражданина РФ;
  • анкета-заявления;
  • копия трудовой книжки;
  • документы о праве собственности на имущество (свидетельство о регистрации, выписка из домовой книги или ЕГРН, справка из БТИ; свидетельство о регистрации транспортного средства и паспорт транспортного средства);
  • документы, подтверждающие финансовую состоятельность кредитополучателя;
  • страховой полис.

Ликвидность имущества учитывается при помощи экспертной оценки.

Возможно ли досрочное погашение займа?

Условия погашения кредита и процентов по нему прописаны в заключенном договоре. Специальным приложением служит согласованный график платежей. Нужно обязательно следовать этому графику, в противном случае пропуск платежей может привести к начислению штрафов, пени, наложению ареста на имущество и предмет залога, а также к порче кредитной истории.

В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» от 19.10.2011 № 284-ФЗ были внесены правки в ст. ст. 809 и 810 (ч.2) ГК РФ, которые запрещают банкам препятствовать досрочному погашению заемщиками своих долгов.

Главным условием досрочного расторжения договора о выдаче кредита является уведомление заемщиком банка. При этом будет заключено дополнительное соглашение.

Если банк отказывает в таком праве, заемщик может обратиться за разрешением спора в судебный орган.

Помочь разобраться в этом вопросе могут юристы нашего портала. С их помощью вы правильно составите договор займа и сможете досрочно отдать деньги банку в любое время.

Займы для физических лиц

Срочно нужны деньги? Банк отказал из-за плохой кредитной истории? Или недостаточного дохода? Или просто без объяснения причин?

Предлагаем Вам взять займ для физических лиц в КПК «Инвест-Финанс».

КПК «Инвест-Финанс» работает на рынке частного кредитования Перми с 2005 года.

На рынке частного кредитования

До 90% одобрения сделок

Минут для принятия решения о выдаче займа

Условия выдачи займа для физических лиц

  • займы для физических лиц под залог движимого и недвижимого имущества
  • процентная ставка от 3,00% в месяц или от 36,00% годовых;
  • любая сумма на любой срок.
  • без комиссий за выдачу займа;
  • без требования и затрат на страхование заемщика;
  • с любой кредитной историей;
  • пакет документов: паспорт + документ, подтверждающий право собственности.
  • неотложные нужды (ремонт, дорогостоящие покупки);
  • улучшение жилищных условий;
  • приобретение автомобиля, техники;
  • рефинансирование кредитов;
  • иные цели.

Как получить кредит в КПК «Инвест-Финанс» для физических лиц?

Заполняете заявку, можно это сделать на сайте

Предоставляете документы, для удобства можно выслать скан-копии на электронную почту: [email protected] это еще более ускорит процесс.

Приезжаете к нам в офис для подписания договора, он уже будет готов, ждать не потребуется. Регистрируем ограничение на объект залога (МФЦ либо нотариус)

Получаете деньги (наличными либо на расчетный счет или на карту).

Какие документы нужны для получения кредита под залог недвижимости или авто?


Паспорт заёмщика


выписка из Росреестра либо свидетельство на собственность, если в залог идет недвижимость


свидетельство о регистрации транспортного средства и ПТС, если в залог идет движимое имущество


Иные документы по требованию

В случае оформления займа свыше 1 000 000 рублей могут понадобиться дополнительные документы. Точный список необходимых документов вы сможете узнать у наших менеджеров.

С нами Вы экономите время и не переплачиваете за дополнительные условия.

Позвоните нам, мы на связи 24 часа в сутки, телефон горячей линии: 8 800 500 6566.

Какое имущество подходит для займа под залог

  • транспортные средства: автомобили иностранного производства не старше 7 лет, отечественные автомобили не старше 5 лет;
  • недвижимое имущество: квартиры, дома, земельные участки, офисные и торговые площади.

Гарантия безопасности и прозрачности заключаемой сделки

Мы предлагаем своим клиентам прозрачные условия займа.

Все наши сделки законны. Договоры, заключаемые с нашими клиентами проходят проверку и контроль Центробанка РФ, УФАС, Росреестра РФ и СРО (перейти)

При получении займа под залог – Вы остаетесь собственником своего имущества и продолжаете пользоваться им, как обычно

ПОЛУЧИТЬ ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА

График платежей можно установить наиболее удобный для Вас

  • проценты ежемесячно, основной долг в конце срока;
  • дифференцированные платежи;
  • аннуитетные платежи;
  • индивидуальный график погашения.

Для получения кредитных средств оставьте заявку в форме, которая находится на данной странице. Вам перезвонит наш менеджер и поможет определиться с возможным для вас кредитным продуктом.

Как рассчитать ежемесячный платеж

Если вы хотите оформить выгодный и необременительный для вас кредит, перед заключением договора обязательно рассчитайте примерный ежемесячный платеж. Для этого предлагаем использовать наш кредитный калькулятор. С его помощью вы сможете быстро определить, какую сумму вам нужно будет выплачивать ежемесячно для погашения взятого займа.

Онлайн калькулятор

*результаты расчетов носят ознакомительный характер и не могут рассматриваться в качестве публичной оферты.

Часто встречающиеся вопросы и ответы

  • Для начала, необходимо отправить нам копии документов заемщика и на залог, либо подъехать к нам в офис и заполнить заявку. После проверки заемщика и оценки залога, мы предлагаем вам возможный вариант кредитования, если он Вас устраивает, подписываем договор займа, регистрируем залог и выдаем Вам денежные средства.
  • Сумма займа не ограничена, она зависит от стоимости залогового имущества.
  • Да, мы можем выдать вам нужную сумму наличными.
  • Нет, право собственности остается у владельца залога, Вы продолжаете им владеть и пользоваться, как и раньше.
  • КПК принимает решение о выдаче в максимально короткий срок: в течение 30 минут решение, в течение 2 часов после подписания договора деньги на Вашем счете;
  • КПК не берет комиссии за выдачу займа (кредита);
  • КПК не обязывает страховать заемщика;
  • КПК не обязывает открывать расчетный либо карточный счет и платить за его обслуживание, денежные средства перечисляются на уже имеющиеся у Вас расчетные и иные счета, либо выдаются наличными
  • КПК может выдать Вам любую сумму на любой срок;
  • КПК предлагает предоставить минимальный пакет документов.

У вас остались вопросы? Требуется помощь?

Если у вас имеются вопросы, связанные с получением займа, вы можете получить ответы у менеджеров нашей компании. Звоните по нашему телефону и выясняйте все интересующие вас вопросы. Наш сотрудник предоставит вам бесплатную консультацию и поможет разобраться с любыми вопросами для получения Вами займа.

С нами Вы экономите время и не переплачиваете за дополнительные условия

Позвоните нам, мы на связи 24 часа в сутки, телефон горячей линии в Перми: 8 800 500 65 66

Другие публикации:

  • Налоговая оформить инн • Регистрация • Внесение изменений • Ликвидация Сайт используетгоссервисы: Необходимая при заполнении форм информация: Идентификационный номер налогоплательщика — цифровой код, упорядочивающий учёт налогоплательщиков в Российской Федерации. […]
  • Госпошлина ст 333 нк рф Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями Информация об изменениях: Федеральным законом от 28 июня 2014 г. N 198-ФЗ наименование статьи 333.19 […]
  • Медико-социальная экспертиза свердловская область Медико-социальная экспертиза Войти через uID ФКУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Свердловской области" Федеральное казенное учреждение "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Свердловской области" Структурные подразделения ФКУ […]
  • Гражданский кодекс изменения ооо Изменения в ГК РФ: юридические лица С 1 сентября 2014 г. вступает в силу новый блок поправок в ГК РФ, посвященный изменению правового регулирования в отношении юридических лиц. Поправки вносятся Федеральным законом № 99-ФЗ от 5 мая 2014 г. «О внесении […]
  • Приказ 162 рк ПРИКАЗ МИНИСТРА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН от 30 марта 2011 года №162 О внесении изменений и дополнений в приказ и.о. Министра здравоохранения Республики Казахстан от 30 октября 2009 года №627 "Об утверждении Правил проведения вспомогательных […]
  • Пособия на детей в 2019 году в саратовской области Детские пособия в Саратовской области в 2019 году Федеральные детские выплаты в Саратовской области в 2019 г Размеры федеральных пособий рассчитаны на основании Постановления Правительства РФ Постановлением от 24 января 2019 года №32 «Об утверждении размера […]

Вам также может понравиться