Дарственная без права продажи

Как оформить дарение собственности сыну, без права продажи?

Дарение долевой собственности сыну без права продажи при моей жизни . Как правильно оформить и как?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте Алексей! если у Вашего сына достаточно денег, чтобы после получения в дар квартиры ОТДАТЬ ГОСУДАРСТВУ 13 % стоимости данной квартиры — тогда ДА!

если нет — то Вам возможно подойдет ДОГОВОР РЕНТЫ.

В соответствии с п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
В отличие от других доходов рента – это доход, получаемый с капитала, имущества или земли, не требующий от получателей дохода занятия предпринимательской деятельностью.
Договор ренты является возмездным, реальный (консенсуальный, когда передача имущества осуществляется за плату), алеаторная (рисковая – каждая из сторон несет риск того, что может получить встречное удовлетворение меньшего объема, чем им самим предоставленное).

По договору ренты получатель ренты передает имущество в собственность как при купле-продаже, а платежи при этом выплачиваются периодически, иногда в течение неопределенного периода времени (постоянная рента), что выгодно для плательщика. У получателя ренты сохраняются определенные права на предмет договора (обеспечение выплаты ренты), хотя права собственности переходит плательщику ренты. Обеспечение выплаты ренты состоит в следующем:
в отношении недвижимого имущества, являющегося предметом договора ренты, получатель ренты в обеспечение обязательства приобретает право залога на это имущество,
в отношении движимого имущества, в том числе денег, являющегося предметом договора ренты, существенным условием договора является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. При невыполнении плательщиком ренты данных обязанностей а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора (ст. 587 Гражданского кодекса РФ).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить дарственную без права продажи без согласия дарителя?

Хочу подарить родственнику часть комнаты, но он ненадёжный, наркоман,жить ему негде, но он может продать. Как обезопасить комнату от продажи ?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте Любовь, договор дарения предполагает передачу права собственности над вещью, дарение подобным ограничением​ не возможно.

Статья 572. Договор дарения ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Возможно Вам больше подойдет договор ссуды

Статья 689. Договор безвозмездного пользования ГК РФ

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли оформить дарственную без права продажи?

Наталья после оформления договора дарения в рег. палате — ваш сын может с данной квартирой делать что угодно (продать, поменять, подарить и т.д.) .

Я ссылаюсь все таки в вашем случае на составление завещания с вашей стороны.

Здравствуйте. Нет, дарение под условием в данном случае невозможно. Ппри заключении договора дарения право собственности переходит к одаряемому. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом.

Дарственная, без права продажи дарителя

Доброе время суток!

Как правильно и грамотно оформить дарственную на квартиру, НО, чтоб в дальнейшем даритель не мог продать её (возможно ли такое). Человек пьющий, психически не уравновешенный человек (племянник), уже не раз пытался квартиру продать.

Не из корысти ради, а останется на улице человек.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 730 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Смотрите так же:  Взыскание ущерба при заливе квартиры иск

Увы, но такое невозможно, поскольку при наличии встречного обязательства договор не признается дарением, а сделка является ничтожной. В силу этого она не пройдет государственную регистрацию. Можно попробовать, как выход, признать племянника недееспособным, после чего над ним будет установлена опека, а квартиру можно будет ему подарить. В этом случае без согласия органа опеки и попечительства опекун и сам недееспособный не смогут распорядиться квартирой.

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, без права продажи до совершеннолетия?

Право продажи дома по дарственной

Можно ли оформить договор дарения квартиры с правом продажи?

Какие права имеет даритель в случаях, когда подаренное жилье переходит по наследству?

Можно ли доверенность составить с правом продажи и с возможностью переписи квартиры на дочь?

Как оформить договор дарения без права последующего дарения или продажи?

Добрый вечер! Я являюсь собственником старенького родительского дома с земельным участком. Дом был подарен мне родителями. В нем проживает мой брат.Он ведет асоциальный образ жизни, настаивает на том, чтобы я подарила дом ему. Есть ли возможность оформить дарственную таким образом, чтобы он не смог его продать или подарить кому бы то ни было? Он агрессивен и нет возможности ему противостоять.Хочет быть непременно собственником.Боюсь, что став собственником, он продаст или подарит дом и останется без жилья.Спасибо!

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 730 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Дарение — это основание для перехода права собственности. Став новым собственником, лицо вправе распорядиться собственностью как пожелает.

Дарение без права продажи

Возможно ли подарить дом с участком без права последующей продажи или дарения на определённый срок, допустим в течении 10 лет?

Добрый вечер. Да можно. В договоре дарения вы должны прописать срок в который человек которому вы дарите дом не будет иметь право его продавать.

К сожалению, такой формы дарения законом не предусмотрено. При дарении можно оговорить цель дарения — например, на благотворительные цели и можно оговорить, что если одараяемый умрёт раньше дарителя, то имущество возвращается дарителю.

Можно ли оформить дарственную на недвижимость без права продажи и дарения другому лицу?

Нет нельзя. Дарение является разновидностью перехода права собственности, а владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, неотъемлемые права собственника которым становится одаряемый.

Моих трое детей. Я хочу оформить дарения на троих но без права продажи. Возможно ли такое?

Добрый день! Нет, такое не возможно. Дарение предусматривает переход права собственности. А собственник вправе распоряжаться своим имуществом.

Добрый день! Нет, такое невозможно, если дарение, то значит переходит право собственности, а оно включает пользование, владение и РАСПОРЯЖЕНИЕ. т.е. нельзя ограничить в праве собственности.

Здравствуйте. Нет, не возможно. Если Вы оформляете договор дарения на детей, то после регистрации права долевой собственности они имеют полное право распоряжаться этим имуществом на свое усмотрение, в том числе и продать имущество.

Договор дарения с указанием в нем запрета для одаряемого на право продажи данного недвижимого имущества в будущем является ничтожным.

Добрый день, Мокина! Такой договор дарения противоречит нормам ГК РФ. Вы не имеете права ограничивать право пользования, распоряжения, владения одариваемых лиц. После оформления договора дарения право собственности переходит к новым собственникам и они вольны распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Можно ли оформить дарения дома на несколько лиц без права продажи?

Здравствуйте. Вы вправе оформить дом на несколько лиц, но ставить ограничения в виде запрета на продажу-не вправе. Т.к. после регистрации договора дарения в Росреестре, одаряемый становится собственником и вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Доброго времени суток! Согласно Гражданскому кодексу РФ Гл. 32. Дарение Ст. 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) БЕЗВОЗМЕЗДНО передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Вы дарите свою собственность, при этом к одаряемым переходит право продажи (так как, одаряемый станет СОБСТВЕННИКОМ). Единственный выход из Вашей ситуации, это подарить не всю недвижимость, а, допустим, 1/2 от дома (квартиры и т.д.). Тогда одаряемый станет Вашим сособственником, и не сможет продать свою часть недвижимости без Вашего согласия. С уважением, Кожевникова У.В.

У меня долевая собственность могу ли я оформить дарение без права продажи.

Добрый день! Без права продажи не можете. Вы можете составить только договор дарения, но без интересующего вас условия, не более.

Нет не можете согласно договору дарения ваша доля перейдет одаряемому и он как собственник вправе будет распоряжатся своей собственностью согласно своему а не вашему усмотрению.

Смотрите так же:  Требования к устным ответам учащихся

Если вы подарите имущество, то не имеете права ставить новому собственнику ограничения по распоряжению имуществом. Собственник самостоятельно решает вопросы продажи собственности.

У меня долевая собственность могу ли я оформить дарение без права продажи. Договор дарения не может иметь сей пункт вы то безвозмездно передали.

Как оформить дарение без права продажи дома?

Здравствуйте, Мария! Договор дарения дома нельзя оформить с условием. После перехода право собственности собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Как оформить дарение без права продажи дома? — такую сделку оформить невозможно, не допускается дарение с какими либо условиями.

Если человек в завещании или дарении дома, на документах передал право владения но без продажи его, можно ли потом этот дом подарить 3 му лицу а потом передарить себе а потом продать?

на документах передал право владения но без продажи его Передать без права продажи нельзя. Тот, кому передал ,может продать его в любое время как полноправный собственник ст.209 ГК РФ

По договору дарения квартира сразу переходит в собственность хозяина, у него есть право распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению. Любые подобные оговорки не правомочны, поэтому не стоит идти столь долгим путем для достижения продажи квартиры, как вы описали. Если мой ответ вам помог, я очень рад!

Можно ли в договоре дарения делать оговорки (например: дарю квартиру без права прописки и продажи).

Здравствуйте! такую оговорку не сможете сделать.

Да можно конечно же делать оговорки

Могу ли я в договоре дарения квартиры сыну, указать-без права продажи в течении трех лет и в случае его смерти-квартира переходит обратно дарителю. Спасибо.

Здравствуйте! Нет, не можете..

Без права продажи — такое прописать нельзя. Отмену дарения в случае смерти — можно

Можно ли договоре дарения дома указать без права продажи или раздела между супругами (имею в виду то чтобы дом не стал делиться с женой моего сына) после моей смерти и не стал предметом разделом имущества.

Здравствуйте! Нет, так нельзя. Предметом раздела имущества дом и так не станет. Имущество, полученное одним из супругов по договору дарения, является его личным имуществом.

Он и так не будет делиться при разводе, не переживайте. Дом будет принадлежать только Вашему сыну

Можно ли сделать дарение недвижимости с оговоркой без права продажи в течении 2 лет?

Добрый день! Если в договоре дарения будет данное условие

Здравствуйте! Да, можете. Но помните, что условия в договоре дарения после регистрации права нельзя будет изменить.

Можно ли оформить договор дарения на квартиру своей дочке без права продажи этой квартиры? И сколько он может стоить?

Нет. Нельзя. Условие о запрете дарения будет незаконным.

Да можете обратитесь к юристу вам помогут. Статья 572. Договор дарения ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/33/#ixzz3zn7mhmVE

Запрет на продажу квартиры в договоре дарения недопустим. Стоимость договора составляет 500-1000 рублей+госпошлина в Росреестре 2000 рублей.

Можно ли завещать квартиру без права продажи и дарения.

Указать в завещании ограничение на последующее распоряжение недвижимым имуществом нельзя.

Хочу оформить дарение квартиры или завещание без права продажи ее на какой-нибудь срок.

Не сможете оформить ни дарение под таким условием, ни завещание.

При приватизации можно оформить долю без права продажи и дарения.

Нет, нельзя так оформить.

Можно ли составить договор дарения дома в котором прописать обременение-без права продажи дома или части дома?

Смотрите так же:  Windows 7 x64 требования к системе

Не может быть такого условия

Данный пункт договора незаконен.

Здравствуйте. Дарение с обременением невозможно.так как противоречит самой природе договора дарения- безвозмездной передаче в собственность.

Возможно ли оформить дарения квартиры без права распоряжение ею без согласия дарителя (продажи, дальнейшего дарения)

Как правильно оформить дарение на квартиру без права продажи?

Здравствуйте! без права продажи дарение не сможете оформить.

В Вашей ситуации больше подходит договор ренты. Плательщик ренты станет собственником, но продать не сможет, без согласия получателя ренты, залогодержателя.

Скажите а можно в договоре дарения на квартиру указать без права продажи и передачи другим лицам? Ну или что то подобное.

Здравствуйте. Нет- такие пункты будут недействительны по закону

Можно ли подарить земельный участок без права продажи, дарения?

нет, это законом не предусмотрено.

Можно ли подарить квартиру сыну, но без права дарения кому либо и продажи.

Нет, нельзя. Или дарите без условий, или не дарите.

Нет, в силу ст.576-577 ГК РФ дарение под условием не допускается

Я хочу своему сыну сделать дарение 1/3 квартиры, но без права продажи. Возможно ли это?

После регистрации права собственности сын будт иметь право на соврешение любых следок доли квартиры, но для купли-продажи небходимо будет согласие всез собственников.

Скажите пожалуйста можно ли оформить дарственную на частный дом без права продажи или дарения, на определённый срок?

Александр, да, можно заключить договор дарения с определенными условиями, такое допускается Гражданским Кодексом. Обращайтесь — составим. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Договор дарения оформили в юстиции как сейчас вписать чтобы без права продажи?

Никак. Дарение — это безвозмездная и безусловна сделка. Если вы внесете в договор подобное условие — то договор станет недействительным.

Анастасия,добрый день! Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. И никакие условия для договора дарения неприемлемы.

Анастасия! Никак! Любые сделки направленные на ограничения правоспособности — ничтожны. Согласно ГК РФ (ст.22) Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.

Возможно ли заключить договор дарения квартиры при разводе супругов, без права продажи,

Здравствуйте, Альфия! Договор дарения с условиями будет недействителен. Вы лучше напишите что именно Вы хотите, может есть другой выход. С уважением!

возможно, но ни при таких условиях, общий срок давности 3 года

Не очень понятно,,но договора дарения не могут заключаться под условием.

Возможно ли оформление договора дарения на квартиру без права одариваемого на ее продажу и дарение сроком на 10 лет? Спасибо!

Татьяна. Характерным для договора дарения является его безвозмездность. Не исключает безвозмездности возложение на одаряемого определенных обязательств, связанных с использованием вещи. Поскольку признак безвозмездности налицо, а обязанность не требует встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства . то ВОЗМОЖНО. АБ

Могу ли я составить договор дарения земельного участка без права его продажи и с условием возврата в случае смерти одаряемого?

нет в таком случае лучше составить что-то типа договора аренды или договора временного пользования

Другие публикации:

  • Приказ минспорта россии 1082 Приказ минспорта россии 1082 МИНИСТЕРСТВО СПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 20 декабря 2013 года N 1099 (с изменениями на 26 декабря 2014 года) ____________________________________________________________________ Утратил силу с 1 января 2018 года на основании […]
  • Госпошлина за выдачу копии протокола судебного заседания Юридические расчеты Вопросы уплаты государственной пошлины Как определяется размер государственной пошлины, уплачиваемой при подаче заявления о выдаче копии протокола судебного заседания, а также заявления о повторной выдаче копий судебных актов, копий […]
  • Нотариус метро выхино Нотариус Выхино. Ближайшие нотариусы к станции метро Выхино Рядом со станцией метро Выхино нашей системой найдено 4 нотариуса в радиусе 3 километров. Ниже приведена таблица с найдеными нотариусами, а ниже таблицы - интерактивная карта, на которой отмечена […]
  • 560 приказ мвд Приказ МВД РФ от 22 мая 2000 г. N 560 "О личном штандарте Министра внутренних дел Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Приказ МВД РФ от 22 мая 2000 г. N 560"О личном штандарте Министра внутренних дел Российской Федерации" О личном штандарте […]
  • Ангарск нотариусы наследство Нотариусы Ангарск +7 (499) 703-35-33 доб. 792 – Москва и МО Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Афанасьева Лидия Николаевна Телефон: +7 […]
  • Новый приказ мчс 2019 Приказ МЧС России от 8 октября 2018 г. N 431 “О внесении изменений в Порядок учета пожаров и их последствий, утвержденный приказом МЧС России от 21 ноября 2008 г. N 714” 1. Внести изменения в Порядок учета пожаров и их последствий, утвержденный приказом МЧС […]

Вам также может понравиться