Брачный договор нотариальному удостоверению подлежит

Нотариальное удостоверение брачного договора

Брачный контракт (договор) — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Содержание брачного договора

Примерное содержание брачного контракта дается в статье 42 Семейного кодекса РФ, согласно которой супруги вправе изменить установленный режим совместной собственности. Это означает, что супруги вправе установить как на все имущество, так и на отдельные вещи общую долевую или раздельную собственность. Это крайне важно, поскольку при расторжении брака супругам довольно сложно определить, кому и какое именно имущество будет принадлежать, вследствие чего бракоразводные процессы и процессы по разделу имущества затягиваются на довольно продолжительные сроки. Заключить соглашение о разделе имущества в условиях конфликта при расторжении брака практически невозможно, и чтобы не осложнять себе жизнь в дальнейшем супруги могут договориться обо всем заранее посредством составление брачного договора.

В содержание брачного договора могут включаться и другие условия. Так, супруги вправе включить в брачный договор условие о взаимном содержании, о способах участия в доходах друг друга и иные условия, регулирующие имущественные отношения супругов. Возникновение, изменение и прекращение имущественных прав и обязанностей, предусмотренных брачным договором, может ставится в зависимость от наступления или ненаступления определенных условий (например, супружеская измена), а также ограничиваться определенными сроками.

Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами, ограничивать их право- и дееспособность, право на обращение в суд, устанавливать права и обязанности в отношении детей (нельзя ограничить право супруга на алименты на содержание детей или лишить права на алименты нетрудоспособного супруга), предусматривать условия, ставящие одного супруга в крайне неблагоприятное положение или противоречащие основным началам семейного законодательства (например, условие об исполнении супружеских обязанностей на возмездной основе).

Изменение и расторжение брачного договора

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удостоверение брачного договора

Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Заключение брачного договора

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Содержание брачного договора

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Изменение и расторжение брачного договора

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Брачный договор нотариальному удостоверению подлежит

Выберите верные суждения о брачном договоре и запишите цифры, под которыми они указаны. Цифры ука­жи­те в по­ряд­ке возрастания.

1) Брачный договор может быть заключён только между лицами, состоящими в браке.

2) Брачный договор регулирует исключительно имущественные права и обязанности супругов.

3) Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

4) Брачный договор может быть изменён или расторгнут только по взаимному соглашению супругов.

5) Брачный договор может устанавливать алиментные обязательства супругов в отношении детей.

6) Брачный договор может быть заключён как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Согласно ст.42 Семейного Кодекса РФ брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

1) Брачный договор может быть заключён только между лицами, состоящими в браке — нет, неверно.

2) Брачный договор регулирует исключительно имущественные права и обязанности супругов — да, верно.

3) Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — да, верно.

4) Брачный договор может быть изменён или расторгнут только по взаимному соглашению супругов — нет, неверно, автоматически расторгается в случае смерти, например.

5) Брачный договор может устанавливать алиментные обязательства супругов в отношении детей — нет, неверно.

6) Брачный договор может быть заключён как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов — да, верно.

НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА

Статья посвящена нотариальному удостоверению брачного договора (заключению брачного договора). Рассматривается роль нотариуса, а также его функции при удостоверении, внесении изменений и расторжении брачного договора. Особо отмечается обязанность нотариуса по проверке содержания договора и разъяснению сторонам последствий заключения такого соглашения.

Нотариат играет важную роль в защите прав и законных интересов граждан в сфере семейных отношений. Несмотря на личностный характер родственных и брачно-семейных отношений, целый ряд прав и обязанностей их сторон, прежде всего имущественных, зачастую требуют четкой регламентации в специальных документах, подкрепленных возможностью судебной защиты принудительного исполнения. Прежде всего речь идет об удостоверении брачного договора.

Статьей 53 Основ законодательства РФ о нотариате брачный договор отнесен к сделкам, удостоверяемым в нотариальном порядке . Определение термина “брачный договор” содержится в статье 40 Семейного кодекса РФ . В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 (ред. 21.07.2014) // Российская газета. 1993. 13 марта.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (в ред. 04.11.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. N 1. Ст. 16.

Брачным договором можно изменить режим общей собственности, установленный законом, и обеспечить соблюдение материальных прав каждой из сторон в соответствии с их интересами. Супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. К имуществу супругов относятся: доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Смотрите так же:  Неустойка как форма ответственности

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов, как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Заключение брачного договора возможно до и после вступления в брак. В любом случае этот документ необходимо удостоверить у нотариуса.

Важно отметить: если регистрация брачного договора осуществляется супругами, то он действителен с момента нотариального заверения; если женихом и невестой – с момента заключения брака.

Также необходимо подчеркнуть, что брачный контракт предназначен для регламентации только имущественных отношений супругов, его предметом может быть как совместно нажитая, так и личная собственность каждой из сторон. Условия, которые определяют нематериальные права или обязанности супругов (верность, запрет на употребление алкоголя и т.п.), являются недействительными. Однако при составлении брачного договора можно предусмотреть штрафные санкции за их несоблюдение, например, лишение части имущества за доказанный факт измены .

Бахтадзе Э.Ю. Удостоверение брачного договора. URL: http://www.notbe.ru/udostoverenie-sdelok/brachnyj-dogovor/.

Также этот документ не может содержать в себе условия, которые ограничивают конституционные свободы (право на труд, обучение и т.д.) или ставят в невыгодное положение одну из сторон (например, при разводе все имущество переходит только одному супругу). Кроме этого, нотариальный брачный договор не может определять порядок наследования имущества на случай смерти кого-либо из супругов и размер алиментов на детей после развода. Для этого законодательством предусмотрены специальные виды документов.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению . Нотариальное заверение брачного договора служит дополнительной гарантией того, что интересы каждой из сторон будут при подписании соблюдены. Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность, такой договор считается ничтожным.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (в ред. 04.11.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. N 1. Ст. 16.

Согласно статье 54 Основ законодательства о нотариате , прежде чем провести удостоверение брачного договора, нотариус обязан разъяснить будущим супругам смысл и значение представленного ими проекта такой специфической сделки и проверить, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон. Брачный договор нотариус удостоверяет по особой процедуре – разъясняет смысл и значение договора, правовые последствия его заключения, чтобы юридическая неосведомленность граждан не могла быть использована им во вред (ст. ст. 15, 16, 54 Основ законодательства РФ о нотариате). Например, в случае избрания супругами режима раздельности в отношении нажитого ими имущества нотариусу надлежит уведомить их о том, какие правовые последствия может иметь в будущем избранный ими имущественный режим: договорный режим раздельности принципиально изменит объем наследственной массы в случае смерти одного из супругов, в результате чего переживший супруг лишится права на получение супружеской доли (ст. 1150 ГК РФ ). В обязательном порядке нотариус разъясняет нормы ст. 256 “Общая собственность супругов” ГК РФ, ст. 40 “Брачный договор”, ст. 41 “Заключение брачного договора”, ст. 42 “Содержание брачного договора”, ст. 43 “Изменение и расторжение брачного договора”, ст. 44 “Признание брачного договора недействительным” СК РФ.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 (ред. 21.07.2014) // Российская газета. 1993. 13 марта.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в ред. от 05.05.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. N 32. Ст. 3301.

Текст договора должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию договора числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами. Фамилии, имена, отчества граждан, адреса и места жительства должны быть написаны полностью (ст. 45 Основ законодательства РФ о нотариате). Эти правила установлены для того, чтобы исключить разночтения и различные толкования положений договора.

Договор должен быть скреплен подписями заключивших его лиц. Если по уважительной причине (вследствие физического недостатка, болезни, неграмотности) гражданин не может осуществить подпись собственноручно, то по его просьбе договор может быть подписан другим лицом. При этом подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право осуществлять такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий договор не мог подписать собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ).

Для удостоверения брачного договора граждане вправе обратиться к любому нотариусу, работающему в системе государственного нотариата или занимающемуся частной практикой. Нотариус может оказать помощь в составлении брачного договора.

Нотариальное удостоверение осуществляется путем совершения на документе, которым является договор, удостоверительной надписи нотариусом или другим лицом, имеющим право на совершение такого действия (ст. ст. 160, 163 ГК РФ). Удостоверительная надпись – краткое изложение сути документа нотариусом как лицом, защищающим права и законные интересы обратившихся к нему лиц. Нотариус совершает удостоверительную надпись как подтверждение того, что удостоверяемый им документ выражает волю сторон. Нотариус юридически закрепляет сделку, ее правовые последствия.

Нотариус, помощник нотариуса, работники нотариальной конторы обязаны сохранять в тайне сведения, которые содержатся в брачном договоре и которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, и несут ответственность за их разглашение. Не допускается разглашение самого факта обращения гражданина к нотариусу. Для сохранения тайны нотариального действия в момент его совершения не должны присутствовать посторонние лица.

В случае необходимости справки выдаются нотариальными органами только лицам, в отношении которых совершены нотариальные действия, за исключением выдачи справок о совершении нотариальных действий и документов по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися у них в производстве уголовными и гражданским делами (ст. 5 Основ законодательства РФ о нотариате).

Нотариус, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии, обязан по решению суда возместить причиненный ущерб (ст. 17 Основ законодательства РФ о нотариате) . Если же нотариус разгласил доверенные ему сведения публично из корыстной или иной личной заинтересованности, то он может быть привлечен к уголовной ответственности (ст. 137 Уголовного кодекса РФ) .

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 (ред. 21.07.2014) // Российская газета. 1993. 13 марта.

Уголовный кодекс РФ от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. 06.12.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. N 25. Ст. 2954.

Вместе с тем требование о сохранении профессиональной (нотариальной) тайны действует лишь в отношении определенного законом круга лиц и никак не свидетельствует об абсолютной закрытости брачного договора. Законом установлена обязанность супругов уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении ими брачного договора (ст. 46 СК РФ). Данная обязанность необходима в целях защиты интересов кредиторов, поскольку иногда содержание брачного договора затрагивает их интересы. Супруг, не выполнивший эту обязанность, отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ нотариальное удостоверение брачного договора подлежит оплате. Когда супруги лишь определили правовой режим имущества и в брачном договоре не предусмотрен переход права собственности на конкретное имущество от одного супруга к другому, нотариальный тариф взимается как за удостоверение договора, предмет которого не подлежит оценке, в твердой сумме – 500 руб. Когда договором предусмотрен переход права собственности на конкретное недвижимое имущество от одного супруга к другому, нотариальный тариф взимается как за удостоверение договора, предметом которого является отчуждение недвижимого имущества, т.е. исходя из стоимости отчуждаемого имущества или отчуждаемой доли, – 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб. Если нотариус участвовал в составлении проекта, то уплачивается нотариальный тариф по соглашению нотариуса и сторон договора.

Налоговый кодекс РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. 04.11.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. N 31. Ст. 3824.

Дополнительным требованием совершения отдельных видов сделок является государственная регистрация. Государственной регистрации подлежат сделки с недвижимым имуществом, право собственности и другие вещные права, в том числе их ограничение, возникновение, переход и прекращение (ст. 164, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”). Сделка, подлежащая государственной регистрации, до момента государственной регистрации не считается облеченной в требуемую форму и совершенной. Если брачным договором пересматривается принадлежность конкретного недвижимого имущества, имеющегося у супругов, то переход права собственности подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 429, ст. 164 ГК РФ, ст. 4 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” ).

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (21.07.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 30.

Брачный договор может быть изменен в любое время по соглашению супругов. Изменение договора может осуществляться путем его дополнения новыми условиями или путем корректировки уже имеющихся. Возможно исключение отдельных пунктов брачного договора при сохранении договора в целом. Условия могут быть изменены в силу различных обстоятельств. Один из супругов не вправе отказаться от выполнения условий брачного договора в одностороннем порядке.

По соглашению сторон договор может быть в любое время расторгнут. Соглашение об изменении или расторжении этого договора, как и сам брачный договор, требует письменной формы и нотариального удостоверения.

По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским законодательством для изменения и расторжения договора. Брачный договор может быть расторгнут судом полностью или частично, если будет доказана невозможность исполнения одного или нескольких условий договора.

Договор может быть изменен или расторгнут по требованию одного из супругов в судебном порядке по основанию существенного нарушения договора одной из сторон, иным основаниям, предусмотренным законом или брачным договором (ст. 450 ГК РФ).

Смотрите так же:  Юридический трудовой инспекции

Наиболее вероятной причиной обоснования одним из супругов своего требования о расторжении брачного договора представляется невозможность исполнения договорных обязательств в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении (ст. 451 ГК РФ). Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Так, изменение материального или семейного положения может служить подтверждением того, что обстоятельства, из которых исходили супруги, заключая договор, существенно изменились. Последствиями расторжения брачного договора по указанной причине являются прекращение действия договорного имущественного режима и автоматический возврат законного режима.

Супруги, заключающие брачный договор либо изменяющие условия договора, а также намеревающиеся расторгнуть брачный договор, должны быть проинформированы нотариусом о содержании ст. 46 СК РФ. В соответствии с упомянутой статьей супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном ст. ст. 451 – 453 ГК РФ.

Независимо от того, был брачный договор расторгнут по соглашению сторон или по решению суда, его действие, как правило, прекращается. В то же время следует отграничить прекращение самого договора от прекращения обязательств по договору, поскольку обязательства супругов по брачному договору могут прекращаться не только вследствие его расторжения.

Обязательства сторон прекращаются в зависимости от момента расторжения договора. При наличии взаимного согласия брачный договор прекращается с момента достижения этого согласия, удостоверенного нотариально, а при разрешении дела судом – с момента вступления решения суда в законную силу.

В некоторых случаях действие брачного договора прекращается автоматически. Так, если брачный договор содержал единственное условие, например, установил правовой режим долевой собственности на конкретное недвижимое имущество, являвшееся до этого совместной собственностью супругов, и при этом доля каждого супруга была зарегистрирована в установленном порядке, то действие данного брачного договора прекращается в связи с исполнением договорного обязательства.

В заключение можно сделать вывод, что роль нотариуса при заключении брачных договоров является немаловажной. Так, нотариус разъясняет сторонам, решившим заключить данное соглашение, значение и правовые последствия договора, проверяет, соответствует ли содержание договора действительным намерениям сторон. После проведения обязательной процедуры проверки удостоверяет соглашение. Также каждое вносимое изменение или решение о расторжении договора невозможно без участия органов нотариата.

Так, по статистике в 2013 году в России для удостоверения брачного договора к нотариусам обратилось более 48 тысяч пар , что говорит не только о ежегодном росте количества заключаемых договоров, но и о колоссальном объеме работы, выполняемой нотариусами.

Куликов В. Любимая по договору. URL: http://www.rg.ru/2014/02/26/lyubimaya.html.

    1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в ред. от 05.05.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. N 32. Ст. 3301.
    2. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (в ред. 04.11.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. N 1. Ст. 16.
    3. Налоговый кодекс РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. 04.11.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. N 31. Ст. 3824.
    4. Уголовный кодекс РФ от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. 06.12.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. N 25. Ст. 2954.
    5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (21.07.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 30.
    6. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1 (ред. от 21.07.2014 N 267-ФЗ) // Российская газета. 1993. 13 марта.
    7. Бахтадзе Э.Ю. Удостоверение брачного договора. URL: http://www.notbe.ru/udostoverenie-sdelok/brachnyj-dogovor/.
    8. Куликов В. Любимая по договору. URL: http://www.rg.ru/2014/02/26/lyubimaya.html.

Ключевые слова: нотариат, нотариальное удостоверение, брачный договор, режим собственности супругов, имущество.

Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Комментарии к ст. 41 СК РФ

1. Заключение брачного договора — это право, а не обязанность лиц, вступающих в брак, и супругов. В соответствии с п. 1 комментируемой статьи брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Однако брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, приобретает силу лишь с момента государственной регистрации заключения брака. При этом временных ограничений, связанных с установлением какого-либо предельного срока от момента заключения брачного договора до момента государственной регистрации заключения брака, закон не предусматривает (см. комментарий к ст. 40 СК РФ). Если государственная регистрация брака не состоялась, то заключенный договор не имеет юридической силы и не порождает никаких правовых последствий.

В семейно-правовой доктрине утвердилось мнение о том, что способность к заключению брачного договора следует связывать со способностью к вступлению в брак . Вместе с тем вопрос о возможности заключения брачного договора несовершеннолетними гражданами и лицами, ограниченными в дееспособности на основании ст. 30 ГК РФ, решается неоднозначно .

См.: Антокольская М.В. Семейное право. М., 2004. С. 156 — 157; Звенигородская Н.Ф. Брачный контракт. Договорное регулирование имущественных отношений в семье. С. 28; Пчелинцева Л.М. Семейное право России. М., 2006. С. 203; и др.

Ранее нами обосновывалась идея о необходимости признания за несовершеннолетними гражданами, в отношении которых принято решение о снижении брачного возраста, права на самостоятельное заключение брачного договора до государственной регистрации заключения брака. См.: Низамиева О.Н. Договорное регулирование имущественных отношений супругов: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. Казань, 1999. С. 93 — 98.

Будучи тесно связанным с личностью участников, брачный договор не может быть заключен ни с участием законного представителя, ни с участием представителя, действующего по доверенности.

2. Семейным законодательством предусматривается обязательная письменная форма брачного договора и его нотариальное удостоверение. Нотариальная форма придает брачному договору достоверность, вносит ясность во взаимоотношения сторон по вопросу содержания и факта его совершения, служит определенной гарантией защиты прав и интересов как супругов, так и третьих лиц.

Для удостоверения брачного договора граждане вправе обратиться к любому нотариусу, работающему как в системе государственного нотариата, так и занимающемуся частной практикой. Текст брачного договора должен быть написан ясно и четко, не содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и неоговоренных исправлений, а также не быть исполненным карандашом. Фамилии, имена и отчества сторон в брачном договоре во избежание возможных недоразумений должны быть указаны полностью. Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение предоставленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. Содержание нотариально удостоверяемой сделки должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса (ст. ст. 41 — 45, 54 Основ законодательства о нотариате).

Брачный договор составляется в трех экземплярах: по одному экземпляру получает каждая из сторон, а контрольный экземпляр остается в архиве нотариуса (в случае потери на его основе может быть оформлен дубликат).

За нотариальное действие по удостоверению брачного договора взимается государственная пошлина (нотариальный тариф) в размере 500 руб. (подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК).

Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность. Такой договор является ничтожным и не влечет юридических последствий, за исключением тех, что связаны с его недействительностью (п. 1 ст. 165 ГК РФ, п. 1 ст. 166 ГК РФ).

Брачные договоры, заключенные супругами в соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ с 1 января 1995 г. до 1 марта 1996 г., имеют юридическую силу и без нотариального удостоверения, так как ГК РФ не предусматривал для брачных договоров обязательной нотариальной формы. Следовательно, брачный договор, заключенный супругами в этот период в простой письменной форме, является действительным, если только его содержание не противоречит требованиям СК (п. 5 ст. 169 СК РФ).

В зарубежных странах, где брачный договор является давно устоявшимся институтом законодательства, также предъявляются довольно строгие требования к порядку его заключения и форме. Как правило, при заключении брачного договора требуется соблюдение письменной формы (в виде специального акта или иного документа). В Германии предусматривается, что брачный договор заключается при обязательном личном присутствии обеих сторон и нотариуса. В Бельгии и во Франции брачный договор также подлежит нотариальному удостоверению, но допускается его заключение через законных или договорных представителей. В Швейцарии вопрос о форме брачного договора относится к компетенции субъектов конфедерации — кантонов. На уровне федерального законодательства устанавливается, что брачный договор должен иметь так называемую аутентичную форму (ст. 184 ГК Швейцарии). В большинстве кантонов брачные договоры должны совершаться в присутствии нотариуса, в некоторых кантонах прерогатива удостоверения брачных договоров принадлежит мировым судьям (секретарям суда). В Италии регистрация брачных договоров является компетенцией местных органов власти. В случае если договор касается недвижимого имущества, то он должен быть зарегистрирован в органах, регистрирующих сделки с недвижимостью. Немаловажной деталью является также и то обстоятельство, что во всех странах в той или иной форме предусмотрен специальный механизм регистрации брачных договоров, позволяющий любому заинтересованному лицу узнать если не о содержании брачного договора, то по крайней мере о самом факте его заключения . Во многих зарубежных странах обеспечен свободный доступ заинтересованных лиц к ознакомлению с содержанием брачного договора. Оно важно главным образом для отношений в сфере предпринимательства. Так, например, во Франции если один из супругов является коммерсантом на момент заключения брака или становится им впоследствии, то брачный договор подлежит обязательному опубликованию под страхом применения санкций. Это правило призвано обеспечивать в первую очередь интересы кредиторов супругов.

Смотрите так же:  Можно ли вернуть телефон в магазин взятый в кредит

См.: Хазова О.А. Брачный договор: опыт стран Запада // Дело и право. 1995. N 9. С. 35.

Брачный договор нотариальному удостоверению подлежит

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 90₽ 30₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Инициатива запретить государственную регистрацию любых сделок по переходу прав собственности на недвижимость без нотариуса обсуждается давно. Ряд законодателей считает, что устранение нотариата от удостоверения сделок с недвижимостью приводит к увеличению нарушений прав россиян. Однако пока далеко не все операции с недвижимостью требуют нотариального заверения.

«РБК-Недвижимость» подготовила карточки о том, какие сделки необходимо заверять, в чем заключаются функции нотариуса и сколько стоят такие услуги.

НотариусДля чего он нужен

Нотариус по сути своей работы действует от имени государства. Он проверяет документы на подлинность, саму сделку — на правомерность, а стороны, принимающие в ней участие, — на предмет дееспособности и добровольности принятых решений. Нотариус может выступить гарантом того, что стороны не были введены в заблуждение и в соответствии с требованиями законодательства заключили именно ту сделку, о которой договорились.

СделкиВ каких из них необходимо участие нотариуса

По данным Федеральной нотариальной палаты, обязательному нотариальному удостоверению подлежат любые сделки с недвижимым имуществом в случаях, если происходит отчуждение долей в праве общей собственности, а также при продаже разных долей по одной сделке (ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Участие нотариуса необходимо, если сделки совершаются с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину (ст. 54 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Нотариальному удостоверению также подлежит такой вид договоров, как рента (ст. 584 Гражданского кодекса Российской Федерации). Нотариус также ведет наследственные дела, которые зачастую касаются передачи недвижимости.

Кроме того, семейным законодательством установлено обязательное нотариальное удостоверение соглашений о разделе общего имущества, нажитого супругами в браке (п. 2 ст. 38 СК РФ), а также брачных договоров (п. 2 ст. 41 СК РФ). Эти сделки могут решать вопросы имущественного характера и в отношении недвижимости.

Доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами также должны быть нотариально удостоверены.

Удостоверение по желаниюВ каких случаях участие нотариуса желательно, даже если не необходимо

По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки, рассказали в Федеральной нотариальной палате. Например, заключая договор купли-продажи жилья в простой письменной форме, участники сделки рискуют оказаться в суде, так как при самостоятельном составлении договора можно упустить важные его условия, которые могут привести к нарушению прав и признанию сделки недействительной. Нотариус может помочь составить проект договора и провести юридически значимые проверки в соответствии с требованиями законодательства.

Наконец, если возникнет спор, основанный на нотариально удостоверенной сделке, то ее участнику не придется доказывать в суде обстоятельства, которые удостоверены нотариусом (ст. 61 ГПК РФ). А если сторона по нотариально удостоверенному договору не исполняет принятых на себя обязательств, то принудить такую сторону к их исполнению можно по исполнительной надписи нотариуса, без обращения в суд (ст. 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

ЦеныСколько сейчас стоят услуги нотариуса

За удостоверение нотариальной сделки установлен тариф, который состоит из государственной пошлины (нотариального тарифа) и платы за услуги правового и технического характера. Госпошлина установлена Налоговым кодексом России в зависимости от вида сделки и Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

По данным Федеральной нотариальной палаты, в настоящий момент установлены следующие тарифы на оплату услуг нотариуса, требующих обязательной нотариальной формы:

  • соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, — 0,5% от суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.;
  • договор ренты — 0,5% от суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.;
  • договор отчуждения недвижимости — 0,5% от суммы, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.;
  • брачные договоры — 500 руб.;
  • соглашения об уплате алиментов — 250 руб.

На услуги по заверению сделок по отчуждению недвижимости, не требующие обязательной нотариальной формы, установлены такие тарифы:

детям, родителям, супругам, внукам:

  • при оценке до 10 млн руб. включительно — 3 тыс. руб. плюс 0,2% от суммы сделки;
  • при оценке свыше 10 млн руб. — 23 тыс. руб. плюс 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 млн руб., но не более 50 тыс. руб.;
  • при оценке до 1 млн руб. включительно — 3 тыс. руб. плюс 0,4% от суммы сделки;
  • при оценке от 1 млн 1 руб. до 10 млн руб. включительно — 7 тыс. руб. плюс 0,2% от суммы сделки, превышающей 1 млн руб.;
  • при оценке свыше 10 млн руб. — 25 тыс. руб. плюс 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 млн руб., но не более 100 тыс. руб.

УслугиИз чего складывается их стоимость

Стоимость услуг нотариуса складывается из двух частей: установленного законом тарифа за нотариальное удостоверение и плата за услуги правового и технического характера (УПТХ). Стоимость услуг правового и технического характера устанавливается в каждом регионе отдельно решением местной нотариальной палаты. Ознакомиться с размером платы за УПТХ можно на сайте Федеральной нотариальной палаты либо на сайте нотариальной палаты своего региона.

Купля-продажаЧто делает нотариус при таких сделках

При удостоверении договора купли-продажи недвижимости нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки, убедиться в действительности намерений сторон, проверить, не противоречит ли оно требованиям закона. Также нотариус проверяет, принадлежит ли имущество лицу, его отчуждающему. Нотариус получает и фиксирует информацию о наличии или отсутствии обстоятельств и фактов, имеющих юридическое значение.

Нотариальное удостоверение по сути означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Например, нотариус при удостоверении договора проверяет принадлежность имущества, наличие или отсутствие обременений и арестов (запретов), прав третьих лиц, а также наличие или отсутствие совместной собственности супругов, брачного договора. Он также проверяет, есть ли сведения об участниках сделки в Росфинмониторинге и Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, а также выясняет, признавался ли правообладатель недееспособным или ограниченно дееспособным.

НаследствоКаковы функции нотариуса в наследственных делах

При ведении наследственных дел у нотариуса много функций. Например, он принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него, разъясняет правовые последствия этих шагов, извещает об открывшемся наследстве тех наследников, место жительства или работы которых ему известно, принимает претензии от кредиторов наследодателя, принимает меры к охране наследственного имущества (когда это необходимо в интересах наследников, кредиторов или государства).

Он также устанавливает факт, время и место открытия наследства, основания для наследования по завещанию, наличие оснований наследования по закону, наличие прав заявителя на обязательную долю в наследстве, состав и место нахождения наследственного имущества, информацию о стоимости наследственного имущества, наличие или отсутствие обременений, арестов наследственного имущества и многое другое. Наконец, нотариус выдает свидетельства о праве на наследство.

ИнформацияГде можно найти сведения о заверенной нотариусом сделке или завещании

Существует Единая информационная система нотариата, куда попадают сведения обо всех совершенных нотариальных действиях. По данным Федеральной нотариальной палаты, все граждане страны могут свободно получить из системы лишь ряд сведений:

  • сведения о доверенности (о лице, удостоверившем доверенность, дате удостоверения, ее регистрационном номере в реестре нотариальных действий, дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в этот реестр в случае, если доверенность отменена);
  • сведения о залоге движимого имущества;
  • сведения об открытых наследственных делах с информацией о нотариусе, в производстве которого находится наследственное дело.

Эти данные можно получить ежедневно и круглосуточно, плата за них не взимается.

По остальным видам нотариальных действий круг лиц, имеющих доступ к информации, ограничен и установлен законодательством.

Другие публикации:

  • Договор коллективной материальной ответственности повара Юридический Форум Адвоката Студенецкого Материальная ответственность ПОВАРОВ Жуков Роман трибун Зарегистрирован: 01.03.2006Сообщения: 219Откуда: 42 Молодой юрист магистр Зарегистрирован: 09.03.2005Сообщения: 1014Откуда: Нерезиновая МИНИСТЕРСТВО […]
  • Договор по распределению долей Соглашение о распределении долей при общей совместной собственности При оформлении соглашения о распределении долей в приватизированной квартире (общая совместная собственность между матерью, отцом, сыном) обязательно ли его нотариально заверять? Или можно […]
  • Ауди q7 42 налог Какой транспортный налог на Ауди Ку7? В соответствии с законом транспортным налогом на Ауди Ку7 называют обязательный платеж в пользу государства, осуществляемый владельцем транспортного средства Audi Q7 в пользу бюджета того субъекта РФ, в котором он […]
  • 309 статья гражданский кодекс Статья 309. Общие положения Информация об изменениях: Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ в статью 309 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июня 2015 г. Статья 309. Общие положения См. Энциклопедии и другие комментарии к […]
  • Независимая экспертиза ооо ник Независимая экспертиза ооо ник Независимая экспертиза ооо ник Компания «Ника» — экспертная организация, созданная группой опытных оценщиков, имеющих обширную практику судебно-экспертной и оценочной деятельности. На рынке экспертизы и оценки с 2002 года. Мы […]
  • Приказ фст 417-э от 30082010 Приказ Федеральной службы по тарифам от 31 марта 2015 г. № 58-э/3 “Об утверждении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям ГУП МО «Мособлгаз» на территории Московской области и территории г. Москвы” На основании Положения о […]

Вам также может понравиться