Адвокат по аренде недвижимости

Содержание:

Адвокат по аренде в Новосибирске

Юрист Кожевников Иван Сергеевич имеет статус адвоката, который позволяет оказывать квалифицированную юридическую помощь по договорам аренды различного недвижимого имущества, включая договора аренды земельных участков, договора аренды коммерческой недвижимости (аренды нежилых помещений), договора аренды квартир и иных разновидностей договоров аренды, а также оказывать помощь по договорам субаренды. Посмотреть более подробную информацию об адвокате.

Помощь адвоката по арендным договорам может включать в себя следующие услуги:

  • устное и письменное консультирование;
  • разработка условий договора аренды;
  • юридическая экспертиза договора аренды;
  • юридическое сопровождение государственной регистрации договора аренды в Росреестре;
  • уведомление о прекращении действия договора аренды;
  • составление проекта досудебной претензии;
  • взыскание задолженности по договору аренды;
  • расторжение договора аренды,
  • признание условий договора аренды недействительными;
  • разрешения иных споров, связанных с арендой;
  • если вам требуется иная юридическая помощь по договору аренды, вы можете позвонить по телефону для выяснения возможности ее оказания.

Стоимость услуг адвоката по договору аренды

  • устная консультация адвоката – 1000 рублей.
  • письменная консультация адвоката – 3000 рублей.
  • составление уведомления о прекращении действия договора аренды – 1000 рублей.
  • составление дополнительного соглашения к договору аренды – 2000 рублей.
  • юридический анализ условий договора аренды – от 2000 рублей.
  • помощь по государственной регистрации договора аренды – от 5000 рублей.
  • составление договора аренды недвижимости – от 5000 рублей.
  • составление иска о расторжении договора аренды – 5000 рублей.
  • ведение спора из договора аренды в суде общей юрисдикции – от 15 000 рублей.
  • ведение спора из договора аренды в арбитражном суде – от 15 000 рублей.

Указана минимальная стоимость юридических услуг, стоимость может увеличиться из-за сложности конкретного спора по договору аренды и иных обстоятельств.

Для получения более подробной информации об услугах адвоката по арендным спорам, звоните по телефону в Новосибирске +7 (383) 239-50-31.

Юрист по аренде недвижимости

Юрист по аренде недвижимости

  • Подробная опись имущества.
  • Сроки и размер выплаты арендной платы.
  • Перечень лиц, которые имеют право арендовать помещение.

Бесплатная консультация

Свяжитесь с нами

Позвоните нам или отправьте заявку с сайта

Заполните простую форму для быстрого расчета стоимости проведения аудита, либо позвоните нам по телефону. Наши менеджеры ответят на интересующие Вас вопросы, сориентируют по срокам и стоимости выполнения работ. Мы строго придерживаемся принципов честности и конфиденциальности в отношениях с Клиентом.

Анализируем проблему

В наших руках неограниченное количество аналитических данных

Имея более 20 лет опыта работы в консалтинге, мы можем предложить клиентам готовое решение с индивидуальным подходом. Мы осуществляем проверку прозрачности и достоверности финансовой отчетности, управляемости, контролируемости и автоматизации управленческого учета, изучаем продуктивность отдельного сотрудника.

Организуем встречу

Выставляем коммерческое предложение и подписываем договор

На личной встрече в нашем офисе, удобно расположенного в центре Москвы, у Вас будет возможность познакомиться и убедиться в компетенции наших экспертов, детально обсудить все пункты подготовленного коммерческого предложения, актуализировать договор, исходя из особенностей Ваших текущих задач.

Заключаем договор

Начинаем работу над вашим проектом

На протяжении всего периода реализации проекта с Вами работает персональный менеджер, который всегда готов проконсультировать по текущим вопросам и задачам. Наша компания отличается дружественным подходом, отсутствием формализма, решением конкретных практических задач, стоящих перед Клиентом.

Реализуем проект

Вы получаете необходимый вам результат

По результату оформляется заключение с выводами и рекомендациями по устранению ошибок и недочетов. Данная информация позволяет решать бизнес-задачи связанные с безопасностью компании. Большинство российских компаний не контролируют свой бизнес, первые, кто начнут строить систему внутреннего контроля, станут лидерами.

Юридическое сопровождение сделок по аренде недвижимости

В связи со сложной экономической ситуацией в стране многие граждане не могут позволить себе купить квартиру или дом для постоянного проживания за наличный расчет. Одни вынуждены приобретать жилье в ипотеку, другие – жить у родственников, а третьи – снимать жилье.

Не менее остро стоит вопрос, касающийся покупки производственных и офисных помещений. Поэтому предпринимателям приходится также арендовать помещения для развития своего бизнеса.

В последние годы на рынке недвижимости появилось огромное количество мошенников, которые то и дело стараются разными противозаконными методами заработать на аренде частной и коммерческой недвижимости. Чтобы обезопасить себя и свои сбережения, необходимо заручиться грамотной юридической поддержкой.

Помощь юриста по аренде

Перед осуществлением той или иной операции с арендуемой недвижимостью стоит задуматься об обращении к грамотному юристу. Только профессионал своего дела с немалым опытом работы в сфере недвижимого имущества сможет сопроводить любую сделку по аренде определенного помещения и при этом обеспечить правовую безопасность и минимизировать в будущем возможные риски.

Смотрите так же:  Сима ленд претензия

В рамках юридического сопровождения аренды недвижимого имущества специалист поможет как арендатору, так и арендодателю грамотно выстроить процесс заключения сделки по аренде, а также заключить, изменить, зарегистрировать, расторгнуть или оспорить договор аренды. Компетентный юрист поможет защитить, установить или вернуть вещное право на недвижимое имущество. Одним словом, квалифицированный специалист крайне необходим для правового обеспечения проектов, связанных с арендой или съемом недвижимого имущества.

Юрист по сопровождению сделок аренды недвижимости поможет обеспечить защиту интересов клиента в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательства второй стороной сделки; а также составить юридически грамотную документацию (договор аренды и иные необходимые документы).

Профессиональная юридическая помощь – это залог успешной реализации любой сделки с арендуемой недвижимостью и гарантия сохранности недвижимого имущества на срок заключения договора аренды.

Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью

Оперативная консультация по телефону или в офисе бюро

Адвокат по жилищным спорам — помощь специалиста по сделкам с недвижимостью

Юридические услуги бюро «Кахиев и партнеры»

  • Юридические консультации по разным вопросам, касающимся взятия в аренду недвижимого имущества.
  • Оценка возможных рисков, связанных с арендой домов, квартир, земельных участков или коммерческих помещений.
  • Анализ арендуемого помещения на предмет общего состояния и при необходимости находящихся в помещении предметов мебели и т.д.
  • Правовая экспертиза документов перед заключением сделки на предмет действительности и законности.
  • Подготовка договора аренды разных объектов недвижимого имущества, как для физических, так и для коммерческих лиц.
  • Разработка и составление дополнительных документов для заключения сделки по аренде недвижимости (акты, гарантийные письма, обязательства, соглашения, расписки и т.д.).
  • Проведение процедуры государственной регистрации помещения при заключении договора аренды на коммерческую недвижимость на срок более одного года.
  • Представление интересов в разных государственных органах и непосредственно в структурах.
  • Участие в судебных спорах и их непосредственное решение.

Порядок комплексного сопровождения сделок по аренде недвижимости

Комплекс всех вышеописанных услуг осуществляются только после заключения договора с указанием в нем конкретных услуг. Заказав полное юридическое сопровождение по аренде недвижимости, можно не беспокоиться о непредвиденных ситуациях и скрытых рисках, так как профессионал все сделает по действующему закону и всем правилам.

Профессиональный юрист внимательно изучит дело, предложит выгодное для клиента решение, не противоречащее законодательству РФ. Квалифицированный специалист решит все вопросы, появившиеся на пути к началу исполнения сделки. Все это позволит значительно сократить сроки разработки договора аренды или иного документа. Высококлассный юрист объяснит все нюансы, разработает и реализует порядок действий по заключению сделки.

На следующем этапе юрист грамотно оформит всю необходимую документацию в интересах клиента и действующего закона. При необходимости представит интересы клиента в тех или иных государственных органах, разрешит все необходимые вопросы и мирно уладит возникшие проблемы.

В рамках полного сопровождения сделки клиент имеет право обращаться за консультациями в любое удобное для него время в разумных пределах, требовать полную отчетность о проделанной юристом работе и при этом получить гарантированный результат.

Таким образом, комплексное сопровождение сделок по аренде недвижимости – это возможность избежать бумажной волокиты, сэкономить время и при этом получить надежное арендуемое помещение без рисков.

По закону. В делах по сделкам с недвижимостью, вы имеете право на возмещение финансовых расходов и судебных издержек, а также компенсацию морального вреда, взыскав их в судебном порядке.

Консультация юриста по аренде недвижимости

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
на основании ФЗ №324 от 21.11.2011


В Центр правовой поддержки нередко обращаются люди, потерявшие значительные суммы денег из-за того, что при зключении договора аренды не проверили все необходимые сведения и документы. Конечно, специалисты помогают и в таких сложных случаях. Юрист аренда недвижимости рекомендует получить подробную консультацию перед тем, как заключать договор аренды, какой бы стороной сделки вы не являлись.

Когда полезна консультация юриста по аренде недвижимости

    Чаще всего ситуация с арендой становится источником проблем, если:
  • вы сняли жилье, но не убедились, что имеете дело с собственником, что само жилье не является спорным. Или же вы «ударили по рукам» лишь с одним из собственников, но остальные имеют возражения
  • вы успешно заселились, но проблемы начались позже — не было четких договоренностей о посещении квартиры хозяином, о порядке оплаты аренды, коммунальных платежей, устранения неисправностей и мелкого ремонта и т.д.
  • возможно, при выезде из съемного жилья вам не возвращают страховой депозит или личные вещи
  • вы сами сдаете квартиру, но слишком доверяли квартирантам — теперь не досчитались мебели и бытовой техники, задерживают оплату, поступают жалобы от соседей
    Не менее остро стоят вопросы при аренде нежилой недвижимости:

  • вы арендовали помещение под офис, склад, магазин. Сложно даже перечислить все проблемы, которые возникают, если вам попался недоросовестный арендодатель — от неработающих коммуникаций и до того, что весь ваш бизнес ставится под угрозу.

Нередко бывает так, что вы доверились сомнительному посреднику и заплатили деньги за непонятные услуги, которые не дали никакого результата.

Вот почему важно в первую очередь знать правовые основы для безопасного и выгодного заключения договора аренды, какой бы стороной сделки вы не выступали. Так же важно знать, какие документы стоит проверить, какие ключевые моменты прописать в договоре.

Смотрите так же:  Сообщить в органы опеки анонимно

Проконсультируйтесь у юриста по аренде недвижимости в «Центре правовой поддержки» — и затем уверенно подписывайте рекомендованный специалистом текст договора.

Как поможет юрист в вопросе аренды недвижимости

    На консультации юриста вы получите исчерпывающую информацию:
  • как удостовериться, что вторая сторона по договору имеет полное право заключить сделку и может гарантировать исполнение условий
  • какие документы важно проверить и получить копии — по физическому, юридическому лицу и на сам объект недвижимости
  • какие пункты в договоре должны быть четко прописаны для защиты ваших интересов
  • как правильно подписать, продлить и расторгнуть договор аренды

Юристы «Центра правовой поддержки» готовы не только проконсультировать вас, но и разработать текст договора, проверить документы, провести полное юридическое сопровождение сделки

Аренда недвижимости – помощь юриста по аренде

Бизнес постоянно находится в развитии. Бизнес-модель, которая не находится в постоянной доработке, очень быстро становится устаревшей. Очень часто для развития коммерческого предприятия необходимо расширить пространство, на котором осуществляется деятельность. В подобных ситуациях перед предпринимателями встает вопрос о приобретение недвижимости в собственность под цели бизнеса, а также больших земельных участков. Иногда вместо покупки предприниматель выбирает аренду земельных участков и коммерческих площадей. Разобраться в данной процедуре, избежать различных ошибок и минимизировать риски поможет юрист по коммерческой недвижимости. В этой статье мы подробнее поговорим о том, зачем нужен юрист по аренде недвижимости, как он поможет и какие есть нюансы аренды коммерческой недвижимости.

Аренда недвижимости – важные моменты

Коммерческая недвижимость – это такая недвижимость, когда используется предпринимателем с целью получения выгоды. К ней относятся торговые площади, магазины, склады и т. д. Условия аренды коммерческой недвижимости, безусловно, серьезно отличаются от аренды обычной недвижимости. Существует несколько вариантов:

  • Снять помещение, принадлежащее государству.
  • Арендовать помещение, принадлежащее физическому лицу.
  • Арендовать помещение, принадлежащее юридическому лицу.

В каждом случае составляется свой уникальный договор, закрепляющий права и обязанности сторон. Как правило, договор обычно заключается от года. Однако существуют варианты аренды недвижимости на длительный срок. Некоторые помещения для промышленных нужд арендуются на срок от 10 лет.

Зачем нужен юрист?

Не секрет, что земля и недвижимость – это крайне ценные активы в бизнесе. Они могут, как напрямую использоваться для получения прибыли, так и могут сдаваться в аренду, являясь одним из источников прибыли для предпринимателя. К коммерческой недвижимости традиционно относят различные структуры, здания, землю, которую можно использовать для получения прибыли в бизнесе. К коммерческой недвижимости не относят те объекты недвижимой собственности, которые могут быть использованы в личных целях (для жилья). Как поможет юрист по недвижимости в области коммерческой недвижимости?:

  • Юрист поможет уменьшить риски от неграмотно заключенной сделки.
  • Приобрести землю на наиболее выгодных условиях.
  • Уменьшить кадастровую стоимость земельного участка.
  • Взять землю или недвижимость в аренду на выгодных условиях у проверенного арендодателя.

Приведем один пример из практики, когда юрист по коммерческой недвижимости помог компании получить недвижимость в аренду по привлекательной цене. Изучив документацию на объект недвижимости, юрист пришел к выводу, что его кадастровая стоимость может быть значительно занижена. Через суд удалось стоимость аренды значительно снизить, и предприниматель мог экономить круглую сумму ежегодно на аренде объекта недвижимости.

Юрист по коммерческой недвижимости – снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости – одно из основных направлений работы юриста по коммерческой недвижимости, так как оно позволяет сэкономить значительные средства. Давайте рассмотрим, как происходит данный процесс.

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, наиболее вероятная цена продажи недвижимости. Как правило, именно на основе кадастровой стоимости выставляется реальная цена продажи объекта недвижимости. Очень часто кадастровая стоимость недвижимости бывает завышена и аренда недвижимости становится непосильной ношей для собственников.

Снизить кадастровую стоимость объекта может помочь журналист, который разбирается в данном вопросе от «А до Я». Обычно снижение происходит в судебном порядке, поэтому приготовьтесь к долгому судебному процессу.

Как поможет юрист?

Конечно, снижение кадастровой стоимости – это далеко не единственное направление работы юриста по коммерческой недвижимости. Кроме этого, он может помочь с документами, проконсультирует по некоторым вопросам собственности и расскажет, как вести себя в той или иной ситуации. Давайте рассмотрим, как поможет юрист по коммерческой недвижимости по этапам.

  1. Во-первых, на консультации-знакомстве, он рассмотрит вашу проблему и подберет оптимальную тактику ее решения. Например, вы хотите заключить сделку по покупке недвижимости, но сомневаетесь в контрагенте. Юрист по коммерческой недвижимости проверит продавца и его документы, чтобы сделка была прозрачной и справедливой.
  2. Во-вторых, юрист по недвижимости соберет все документы, необходимые для совершения того или иного действия с объектами недвижимости. Он исправит имеющиеся ошибки, приведет всю документацию в норму и представит полный пакет необходимых для сделки документов.
  3. В-третьих, юрист по коммерческой недвижимости защитит ваши интересы в суде, если возникнут осложнения по сделке, либо надо будет уменьшить кадастровую стоимость земли. Так, юрист по коммерческой недвижимости может признать сделку недействительной, если она была заключена с ошибками.

Комплексное юридическое сопровождение сделки

Одно из направления работы адвоката по коммерческой недвижимости – это комплексное юридическое сопровождение сделки: от первой консультации до заключения договора. Очень часто случается так, что необходимо приобрести объект недвижимости в собственность. В такой ситуации необходимо оформить все документы надлежащим образом, чтобы не возникло никаких проблем. Комплексное юридическое сопровождение сделки по коммерческой недвижимости включает в себя:

  1. Консультативную работу – юрист проконсультирует вас по вашей проблеме, предложит варианты ее решения.
  2. Сбор необходимых документов – юрист поможет вам собрать нужные бумаги, составить договор и сформировать финальный пакет документов.
  3. Сопровождение переговоров. Адвокат по коммерческой недвижимости будет сопровождать вас на переговорах с контрагентами.
  4. Завершение сделки. Как итог – грамотно заключенная сделка по недвижимости.
Смотрите так же:  Гражданство россии для бывших из ссср

Несколько вопросов из практики юриста

В этой статье мы рассмотрели несколько вопросов, с которыми сталкивается адвокат по коммерческой недвижимости: кадастровая стоимость объектов недвижимости, а также признание сделки с собственностью недействительной. Давайте рассмотрим типичный судебный спор по коммерческой недвижимости, который часто встречается в судебной практике.

Допустим, что некая компания хочет арендовать коммерческую недвижимость у государства. Аренда этой недвижимости изначально невысока, но через несколько лет она поднимается в разы, хотя в договоре это обговорено не было. Данный спор решается в судебном порядке.

Юрист по коммерческой недвижимости в Москве – Инна Белякова

Ищите юриста, который бы помог вам купить или арендовать коммерческую недвижимость, учитывая все правовые нюансы? Обратитесь к адвокату по коммерческой недвижимости Инне Беляковой, которая специализируется на вопросах недвижимой собственности, в частности помогает бизнесу провести сделки честно с юридической точки зрения. Адвокат проконсультирует вас по вашей проблеме, подберет пакет нужных вам документов и будет сопровождать вашу сделку.

Адвокат по аренде

Помощь адвоката по арендным спорам

Арендные отношения распространены повсеместно, как и риски с ними связанные. Заключая договор аренды, каждая из сторон берет на себя определенные обязательства и несет ответственность за надлежащее исполнение этих обязательств. Но, как показывает практика, далеко не всегда можно рассчитывать на добросовестность как арендатора, так и арендодателя.

Помощь юриста по аренде Вам может понадобиться в следующих случаях:

  1. споры, связанные с передачей объекта аренды (объект не передан в срок, передан в ненадлежащем состоянии, передан неуполномоченным лицом, либо без согласия всех собственников);
  2. споры, связанные с оплатой аренды (задолженность по аренде, отказ возврата переплаты или обеспечительного платежа, неправомерное повышение арендной платы);
  3. споры, связанные с невозвратом объекта аренды;
  4. смена собственника объекта аренды;
  5. неотделимые улучшения арендованного имущества, произведенные за счет арендатора;
  6. нанесение ущерба, подлежащего возмещению.

Часто для того, чтобы разрешить подобного рода споры и обязать одну из сторон к исполнению взятых на себя обязательств, необходимо обращение в суд. Именно поэтому, решение подобных правовых вопросов, касающихся сферы арендных отношений имеет смысл доверить квалифицированному юристу, который имеет успешный опыт ведения подобного рода дел и способен всесторонне защитить Ваши интересы в суде.

Консультация адвоката по аренде

К счастью, не всегда арендные споры доходят до суда. Грамотный адвокат способен помочь Вам избежать судебных разбирательств путем переговоров, составления и отправки претензионных писем, заключения мирового соглашения. Безусловно, лучше всего обращаться за консультацией к юристу еще до подписания договора аренды, чтобы иметь возможность составить договор, который сведет Ваши риски к минимуму.

Инвестиции, которые производятся в недвижимость, должны приносить прибыль. Для обеспечения постоянного потока прибыли всегда требуются юридическая поддержка, которая и может быть оказана Адвокатом по аренде.

Подобные превентивные меры помогут Вам избежать многих неприятностей, связанных с недобросовестным отношением другой стороны к исполнению своих обязательств. Даже в том случае, если дело дойдет до суда, грамотно составленные договор и исковое заявление, а также сформированная юристом доказательная база по делу позволят Вам без труда выиграть дело, не затягивая судебный процесс.

Другие публикации:

  • Иск о трудовых спорах цена Юридические услуги адвоката по трудовым спорам. Восстановление на работе. Адвокат по трудовым спорам. Адвокат Кравец Сергей Григорьевич оказывает юридические услуги по представлению интересов граждан и организаций в судах общей юрисдикции при рассмотрении […]
  • Кийко олег михайлович нотариус Нотариус Санкт-Петербурга Кийко Олег Михайлович Все виды нотариальных действий, а также бесплатные консультации по вопросам, связанным с их совершением. Лицензия на право нотариальной деятельности № 401, выдана 26 декабря 2000 года Главным управлением […]
  • Приставы красноярска свердловского района Отдел судебных приставов по Свердловскому району Красноярска Красноярского края Адрес: 660059, г. Красноярск, ул. Семафорная, 433/2 Время работы: ВТ с 9.00 до 15.00, ЧТ с 14.00 до 18.00 Телефон для справок: +7(391)223-13-71 Начальство ОСП по Свердловского […]
  • Реквизиты госпошлина замена прав по истечению срока Какие необходимы реквизиты для уплаты госпошлины за водительское удостоверение в 2019 году Госпошлина – это бюджетный сбор за совершение административными органами юридически значимых действий в отношении физического лица. Именно его необходимо оплатить […]
  • Строительно-техническая экспертиза в чебоксарах Экспертная организация ООО "Союз экспертиз" Независимая экспертиза: судебная, товароведческая, строительная, техническая и пр. Здесь могли бы быть фотографии вашей организации или примеры ваших работ. Условия Размещение до 12 фотографий на 5 лет - 2000 руб., […]
  • Бибиревская 1 нотариус Бибиревская ул., д. 1 - нотариус Яркина Марина Владимировна Нотариус Яркина Марина Владимировна. Вы просматриваете страницу с информацией о данном нотариусе. Вы всегда можете воспользоваться удобным поиском нотариусов: 1. Поиск ближайшего нотариуса в Москве […]

Вам также может понравиться